1. 現在有一個在寫字樓里的補課班要轉讓,我想接手,我自己有教師資格證,需要注意什麼如果這個補課班沒有
轉讓的應該只是寫字樓而不是營業執照,自己辦理自己的
2. 從鰲山衛山東大學青島校區到石老人的海水浴場大概多遠
公交線路:672路 → 311路,全程約41.1公里
1、從山東大學青島校區步行約410米,到達山東大學公交換乘站
2、乘坐672路,經過9站, 到達洪園西站
3、乘坐311路,經過22站, 到達海爾路站
4、步行約1.5公里,到達石老人海水浴場
3. 即墨藍色矽谷山大教師樓房產證什麼時間辦
日前,國務院、省政府批復了青島市區劃調整的請示,同意撤銷縣級即墨市,設立青島市即墨區,以原即墨市的行政區域為即墨區的行政區域,即墨區人民政府駐通濟街道振華街140號。 本次區劃調整後,青島市行政區劃將由6區4市變為7區3市。
4. 關於買教師樓的問題 懂的進
你所說的應該是指教師的公寓樓,即學校分配給老師的房子。
這種樓房的類型屬於單位的房改房,就是單位出資建設開發,然後廉價賣給單位職工。一般情況下,這種樓房只有使用權而沒有產權,產權是歸屬單位所有的。
因此,如果職工自己出售這種房屋,必須首先獲取單位的同意,單位是第一購買人,只有單位表示不回收房屋後職工方可以進行交易。交易後,職工需要將超過當初購買價格之外的部分上繳公司。
因此,房改房的交易一直都是一個爭議問題。而作為你個人而言,你並非單位職工,當你購買了這種房屋後,再次交易時,你還是需要給別人提供房屋產權證明,否則你一樣無法銷售或者很低的價格銷售。因此,這套房屋你可以這樣去處理:
1、如果實在很想購買,要求房屋所有人去跟單位進行過戶,將房屋過戶到他自己名下後再行交易,或者直接過戶到你的名下。
2、如果該房屋無法過戶,你可以向賣主提出中斷購買行為,因為你可以以過戶為要挾,不過戶就不買;能過戶就買。這樣就不算違約了,屆時,是因為購買條件不成立而中斷合約的。如果對方不予退還定金,你可以告訴他將通過法律解決。因為對方沒有在收取定金時告知你無法過戶的問題,屬於欺騙性交易。
3、這樣的房子你即便是不準備再次交易,打算長期住下去,也不是很保險。一來城市規劃會設計拆遷,屆時你沒有產權,補償還是需要通過原來的單位,你又不是單位職工,到時候誰給你維權?再則,單位如果因為什麼原因要將樓房拆遷,他可以補償原來收回的那些錢,可是你付出的房款肯定多於當初房主交的錢,你不是白受損失?
所以建議你不能過戶就放棄購買,不要背負太多風險!