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京山林地轉讓

發布時間:2021-11-29 23:13:23

A. 我轉讓了60畝土地,辦理了《林權使用證》,現在政府要徵用,該如何補償

首先,你轉讓了60畝地,是你賣給了別人,還是你買了別人的地。其次,政府徵用,一是對林地所有權進行補償,林地都是集體的,如何分到個人看村集體如何分;其次是林地使用權和地上林木的補償,誰在經營這個林地,有多少年使用權要進行補償。地上有林木的,要按價值進行補償。當然具體還要雙方來談,理論是這樣的。

B. 林地轉讓承包是永久賣了嗎

不是永久賣了,只是轉讓承包期內的相關收益權。
——林地是公有制,誰也無權「永久賣了」。土地公有制,這是基本國策問題。
你的截圖什麼也看不清,需要幫你分析的話,可以把內容重新發一次。

C. 我有一400多畝的林地,有合法的林權證,現在想轉讓,應該怎麼操作呢林權可以進行交易嗎

不知你的林地在什麼地方,建議到正規林權交易機構掛牌交易,以保障你的權益。
中國林業產權交易所是經國務院同意,由國家林業局聯合北京市政府共建的全國性林權交易平台,是國內唯一從事全國林業要素與資源的綜合性交易和服務機構。
如需幫助,可登錄中國林業產權交易所網站查詢相關信息,或直接聯系01062030029,將您的林權資料發送至[email protected]

D. 林地轉讓是轉讓什麼

主要來是權利的轉讓,源所有權,經營權,收益權,包括處置權的轉讓。
目前,我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准;集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」

E. 集體林地轉讓的條件


【法律分析】
林地經營權轉讓要有林地流轉合同,再到林業主管部門辦理林權證登記,然後到林地所轄鄉鎮填寫《非國有林林權申請審批表》,還要備齊相應文檔資料,方可審辦林地經營權轉讓手續。轉讓集體林地資源應該依法實行承包經營林地,按照《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定辦理;未實行承包經營林地,應經本集體經濟組織成員村民會議或村民代表會議同意,還需縣級以上人民政府林業主管部門批准;林地使用權和林木使用權轉讓期限為15年至70年。

【法律依據】
《關於規范集體林權流轉市場運行的意見》 集體林權流轉是指在不改變林地所有權和林地用途的前提下,林權權利人將其擁有的集體林地經營權、林木所有權、林木使用權依法全部或者部分轉移給他人的行為,不包括依法徵收致使林地經營權發生轉移的情形。區劃界定為公益林的林地、林木暫不進行轉讓,允許以轉包、出租、入股等方式流轉。權屬不清或有爭議、應取得而未依法取得林權證或不動產權證、未依法取得抵押權人或共有權人同意等情況下的林權不得流轉。林權流轉應堅持依法、自願、有償和林地林用及公開、公正、公平的原則。

F. 有林地轉讓,需要辦理什麼手續

得有林權證,才能轉讓呀!林權證轉到別人名上就轉讓了。林權登記機關(農林水局)回提出林權變更登記答申請,領取林權登記申請表。要提供繼承的相關資料和你本人的身份證復印件等資料,要進行現場勘查要村委會、林業站、現場勘查人員、毗鄰單位或個人簽署意見、要進行公示,然後換發林權證。林權證一般工本費5元,林權勘測費一宗地300元。

G. 轉讓了一片林地,對方卻不過戶林權證給我,怎麼辦

有2種可能性,
1、他沒有合法擁有林權證,屬於非法轉讓,告他欺詐,官司可贏內!
2、他的確是合法擁有容的林權,但是林權證沒有辦好,最好耐心點,要按法規走程序。(自己跑,手續確實有點繁瑣,農民自有林地,不抵押貸款的話,一般都很少主動辦理林權證,林業局勘界發證也沒有那麼積極,農民都是拿原始承包合同作證明來轉包、轉租都有效。但是轉讓就必須像房產過戶一樣,你要多配合)

H. 請問山林轉讓需要出示那些必要的有效證件還有那些手續請詳細說明!

(一)提出申請

林地所有權與林木所有權統一的,由林地所有者提出申請;林地所有權與林木所有權分離的,由林地所有者和林木所有者分別提出申請;林木共有的,由林木共有者推薦一名代表申請,並在《廣東省林地林權登記申請表》「林權共有權利人權利說明」欄中說明林木共有者。林木所有者提出申請時,應附有林地所有者意見。申請時應提交原林權證、合同、協議等有關資料。

(二)審核登記

在進行林地林權登記時,要做到權屬明確、四至清楚、面積准確,經毗鄰單位認定後逐級審核,並填寫《林地林權登記申請表》,審核結果要張榜公告,接受群眾監督。

1.個人、集體所有的森林、林木、林地換發證的審核。個人所有的林木,登記申請由村民小組、村委會現場審核,鄉鎮政府簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;村民小組所有的林地、林木,登記申請由村委會現場審核,鄉鎮政府簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;村民委員會所有的林地、林木,登記申請時,應附有本村委會內有關村民小組沒有爭議的證明材料,由鄉鎮政府現場審核並簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;鄉鎮所有的林地、林木,登記申請時,應附有本鄉鎮有關村委會沒有爭議的證明材料,由縣(市、區)林業主管部門現場審核,並簽署審定意見;由多名個人或多個集體組織共有的林木,登記申請由鄉鎮政府或村委會現場審核並簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見,縣政府換發證。

2.國有森林經營單位森林、林木和林地換發證的審核。由林木、林地經營單位按屬地管理的原則,向所在地的縣(市、區)林業主管部門提出申請,並由縣(市、區)林業主管部門現場審核。

(1)對縣屬國有林場的林地、林木,由縣(市、區)林業主管部門現場審核審定,縣(市、區)人民政府換發證。

(2)對位於所在地同一縣(市、區)范圍內的市屬國有林場的林地、林木,由當地縣(市、區)林業主管部門現場審核,縣(市、區)政府換發證;對跨市、跨縣(市、區)的市屬林場的林地、林木,分別由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,所在地市林業主管部門提出審定意見,所在地市政府換發證。

(3)對在同一市內的省屬國有林場、國家級、省級森林和野生動植物類型自然保護區的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市林業主管部門提出審定意見,市政府換發證,或可以由省林業主管部門審定,省政府直接發證;對跨市的省級國有林場、國家級、省級森林和野生動植物類型自然保護區的林地、林木,由市林業主管部門簽署意見,並經市政府審核後,由省林業主管部門提出審定意見,省政府發證。

(4)對省屬農場的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市林業主管部門提出審定意見,市政府換發證。

除上述省、市、縣國有林場和省屬農場之外的其它經營單位的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,縣(市、區)政府發證。

(5)國家級、省級風景名勝區的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市建設主管部門簽署意見,市林業主管部門提出審定意見,由市政府發證。

I. 湖北省京山縣蔣家大堰村委會成員私自承包轉讓村民均股均利山林,自利自利應該得到法律的制栽…

到這里說有個屁用

J. 林地轉讓需要什麼手續

林地轉讓需要以下手續:
1、集體林地經營權流轉應當簽訂書面合同;
2、轉讓未實行承包經營的集體林地的,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意並公示。
【法律依據】
《中華人民共和國森林法》第十六條
國家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業經營者使用。林業經營者依法取得的國有林地和林地上的森林、林木的使用權,經批准可以轉讓、出租、作價出資等。具體辦法由國務院制定。
林業經營者應當履行保護、培育森林資源的義務,保證國有森林資源穩定增長,提高森林生態功能。
第十九條
集體林地經營權流轉應當簽訂書面合同。林地經營權流轉合同一般包括流轉雙方的權利義務、流轉期限、流轉價款及支付方式、流轉期限屆滿林地上的林木和固定生產設施的處置、違約責任等內容。
受讓方違反法律規定或者合同約定造成森林、林木、林地嚴重毀壞的,發包方或者承包方有權收回林地經營權。

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