房地產估價師證書有用嗎

① 房地產估價師有用嗎

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

② 注冊房地產估價師證書值錢嗎什麼單位用

我是一名注冊房地產估價師，房地產估價師證主要地房地產評估公司在用，空掛內地一般5000－6000元，多者也可達12000元。在沿海地區從事實際工作，一般年薪6-10萬元。在內地實職3-5萬。注冊三年以上更高。

③ 房地產評估師證書不是住建部發的 而是工信部發的 有用嗎

您好，我是國家注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題，工信部沒有權利發這個證書。這個房地產估價師「資格」證書只有人社部有權發放，房地產估價師的「注冊」證書由住建部發放方為行業認可，以其他部委名義發放的都是假的。估計是你們那裡的某個職業教育學校騙人的。如有未盡事宜，歡迎私信聯系。

④ 房地產評估師有用嗎收入多少

房地產估價師工資數據來源於網路：

根據《前程無憂2007年薪酬報告》統計顯示，房地產評估師的全國平均年薪為5.1萬元。

從城市行業薪資分布來看，以上海最高，為全國平均薪酬的2倍，突破10萬元。

其次為深圳、北京、廣州，平均年薪浮動在8.1～8.6萬元之間。

杭州、南京房地產評估師的薪酬呈現大幅提升趨勢，分別以7.7萬元和7.2萬元直逼一線城市，這與近兩年長三角區域經濟的聯動發展有著密切聯系。

中西部城市，例如武漢、重慶、西安等地的平均年薪目前均未超越6萬元。

房地產評估師的薪資是由月基本工資、月固定津貼以及月獎金/提成來共同構建。其中，月獎金/提成主要由個人每月參與的項目數量、項目大小、項目金額所決定。在房地產行業中，房地產評估師的作用已經越來越明顯，但是由於國內估價行業起步較晚，導致從業人員中仍有魚龍混雜的現象。

不過，隨著進一步與國際同行業的接軌，這類現象將會慢慢消失，房地產評估師的專業程度和社會地位會獲得較大提升，再加之個人英語能力的增長，薪酬還將會有很大的上升空間。

房地產估價師職業有發展前景么?

房地產評估師職業現狀：

從中國房地產估價師學會(現名為中國房地產估價師與房地產經紀人學會)的統計數據顯示，目前我國房地產估價行業從業人員已經超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產估價師執業資格，近3萬人注冊執業，大學及以上學歷人員佔全部注冊人數的85%。不難發現，一批具有高素質的房地產評估師隊伍已經基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現實，我國的房地產評估人員依然短缺。業內人士透露，當前國內房地產評估師的缺口仍高達20萬，從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。（以上數據來源於網路，僅供學員參考）

整體來說房地產估價師工資還是很高的，職業發展前景也比較樂觀，想要參加2020年考試的你趕緊准備起來啊!

地產估價師如果你只有1個證的話，個人建議你先不要從事，因為做了你才知道做評估是需要3個證的，分別是資產評估師，房地產估價師，土地估價師，如果只有一個房地產估價師或者土地估價師，那就拿最低的工資。做加班加點的活。2019年，我做一年的房地產評估，基本是每天加班到晚上9點10點，完全沒有時間給你看書，超級的忙，涉及對公項目和個貸審核的簽名。對公項目包括土地、拆遷、抵押。我們公司抵押比較多，就是銀行的單比較多，做評估這個行業會有非銀和銀行之分，因為銀行的單現在都是銀行包結算評估費，突出就是收費低，工作量大，然後特別的急。所以你得經常加班。

然後說說你比較感興趣的關於工作經驗跟學到東西的事，對於剛畢業就是22-25歲的年輕人，可以去做一做的，但是你做過就知道其實就是套模板，因為評估報告格式基本固定的，也就幾大評估方法，市場法、收益法、剩餘法、基準地價法、成本法等，一般0經驗的人也就1個月最多2個月完全上手了，其他時間基本就是套模板，而一般使用2種評估方法，你得把報告寫出來，花時間其實在寫報告上，一般一份報告100多頁，可能要你2-3天完成。而例如交通銀行這類就是出一個叫初稿的報告，說白了就是按報告格式但是作為初評送給銀行，出了報告你才有錢，沒有出報告你可以說花很長時間加班到晚上9點10點，其實大部分是白乾的。然後你得加班，一般一周至少寫2-3份，你可以想一下工作量。

然後是關於提成，我去年一年下來吧，提成加上個貸一個月大概1000到2000之間，當然後續出報告也會有，但是不多，一般提成是按評估費的提成算，我在的公司是簽名費1%，看現場是0.5%，做報告測算時1%，裝訂報告是0.5%.例如一份報告評估費1萬，你除了業務外基本一條龍的話是3%左右。就是1萬元你可以拿到300元。但是耗用時間非常的不成正比。而且出報告成功率率其實在10%這樣，換句話說你寫10份可能出1份。

年薪如果只有房地產評估師一個證的，在廣州目前稅前加提成是6000，稅後大概是5200,5300這樣，其實工資非常低的。如果確實想做評估這一行，聽一句勸，把所有證考了，或者至少考2個以上，才去從事評估行業，因為多一個證底薪就多2000,差不多，三師（資產、房產、土地）才有機會月薪過萬，雙師（房資、房土、土資）就稅前加提成8000這樣。

⑤ 注冊房地產估價師證和注冊資產評估師證哪個有用

不沖突，資產評估師屬於財政部管。房地產估價師與造價工程師雖然都屬住建部，但兩者可以同時注冊，造價工程師與建築師、建造師、結構工程師、監理工程師沖突。

⑥ 考取房地產估價師資格證有用嗎好考嗎

肯定有用，至少是注冊的。銀行按揭貸款、項目抵押貸款、拆遷評估。。。評估出來的價錢，都要注冊房地產估價師簽字才能生效。注冊類考試一般都不太好考，沒有捷徑，不像有的考試你交點錢可以保過，這個不行，住建部發證，全過統一考試，共5本書，考4門，但我身邊一年全過的人大有人在，關鍵是看你努力不努力。每年7月左右報名，10月的第二個周末考試。能考就考吧，至少是個注冊的，就算不上班掛個公司一個月也幾百塊錢了。

⑦ 房產經紀人資格證書和房產估價師哪個含金量高

估價師含金量和前景要比經紀人更高。

由於估價師是一項非常專業的工作，對從業人員的資格要求較高，工作經驗較多，而目前國內實際鑒定人員的資格和經驗相對較少，較難找到高級估價師。

至於房地產經紀人，雖然有一定的專業內容，但市場上有經紀人資格的人員太多了，隨便去銷售處，裡面的銷售人員幾乎都有經紀人資格證。

(7)房地產估價師證書有用嗎擴展閱讀：

注意事項：

2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。

根據指引，「對兩年內尚未動工的房屋項目，應重新進行規劃檢討」、「對持有少於兩年的物業交易，應徵收全部營業稅」，以及「應加強興建負擔得起的房屋」等。

這一政策對中國大陸房地產泡沫的影響是非常明顯的。大量的消費者持有貨幣，並對市場下跌抱有強烈的期望。截至項目編制之時，上海房價已經企穩，上升趨勢不再明顯，交易量也開始萎縮。

參考資料來源：網路-房地產評估師

⑧ 房地產估價師含金量高嗎

房地產估價師含金量高。

因為有人把房產作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重；請個房地產評估師做投資顧問，估算房產價值，房地產評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應的估價費用，房地產估價師也就更有作為。

在社會經濟發展的過程中具有十分關鍵的作用，結合中國的國情採取有效措施並進行規范，房地產評估也會越來越完善，越來越成熟，房地產估價師在促進社會經濟迅速發展中發揮更大的功效。

(8)房地產估價師證書有用嗎擴展閱讀：

職業要求：

1、取得房地產估價相關學科(包括經濟、建築、規劃和管理等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。

5、取得房地產估價相關學科博士學位的。

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。