1. 在轉讓合同解除後的租賃合同是否有效需要解除合同嗎還是說從一開始就無效
1、在轉讓合同解除後，原來的租賃合同仍然有效。
2、如果需要解除房屋租賃合同，還要和房東協商解決。
3、解除合同不是租賃合同從一開始就無效，從解除合同後不承擔合同權利義務。
2. 如何轉讓協議解除權
合同的解除權，不可以轉讓。合同的解除權屬於合同的當事人，並且需要符合法定的或者約定的解除情形，才能解除合同，如發生不可抗力；一方明示違約；一方遲延履行、致使合同目的不能實現等。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
3. 股權轉讓合同如何解除
根據合同法的規定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。
一、法定解除，按照法律規定行使解除權。根據合同法第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
所以當事人只要有證據可以證明符合以上情形之一的，可以行使合同解除權。
二、意定解除，按照當事人的意思表示來解除
1、當事人之間協商一致，可以解除合同。
2、根據合同中約定的解除條款，行使解除權。
4. 更正轉讓合同是否可以解約
簽了轉讓合同，可以解約。當事人協商達成一致後，可以解約；或者在發生不可抗力，致使合同履行不能；一方明示違約；一方遲延履行，致使合同履行不能時，有解除權的當事人也可以解約。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
5. 解除買賣合同的條件
合同解除包括約定解除和法定解除，有約定的按約定，沒約定的按法定。約定解除其靈活性一般較強只要不違反法律 或者行政法規效力性的禁止性規范，只要不損害國家利益或者社會公共利益一般都可生效。雙方約定解除的自雙方約定解除的合意發生之時即產生效力。違約只是條件之一，具體需要看合同類型，比如買賣合同雙方不存在違約，但合同標的物在合同履行之前因客觀情況比如因地震等不可抗力因素導致標的物損毀不能交付而解除。合同約定解除的條件，即指由雙方當事人在合同中約定未來可能出現的解除合同的條件，是當事人以將來客觀上不確定的事實作為合同是否解除的條件。因此合同當事人約定的解除合同的條件首先必須是一個事實，這個事實將來也許會發生，也許不會發生。
6. 咨詢下解除轉讓合同的問題
如果顯失公平可以j及時到法院起訴，請求變更或撤銷。法條如下：
《合同法》
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使
撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷
權。
7. 怎麼解除商鋪轉讓合同
協商或者訴訟到法院解決。
《中華人民共和國合同法》第九十四條 【合同的法定回解除】有下列情形之一的答，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
8. 買賣合同解除時有什麼條件
房屋買賣合同確認解除的條件是：
1、約定解除的條件是，解除條件成就、當事人提出解除請求等；
2、協商解除的條件是，合同雙方達成一致等；
3、法定解除的條件是，出現買方不履行交房義務或房屋質量不合格等法定情形、當事人提出解除請求等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。