1. 測繪成果提交所需資料
房產測繪成果備案須提交的資料
一、商品房項目預測成果備案
1
、房屋建築面積預測繪成果報告書、電子文檔;
2
、經審查批準的全套建築施工圖和電子圖各一套;
3
、寧波市施工圖審查備案證明;
4
、共有公用面積分攤彩圖;
5
、經人防部門備案的人防建設方案;
6
、土地使用權證復印件(校驗原件);
7
、建設工程規劃許可證及其附件、附圖;
8
、有關商品房預售方案;
9
、其他應提交的相關資料。
二、商品房項目實測成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、擴初會議紀要復印件(校驗原件);
3
、建設工程規劃許可證及附圖復印件(校驗原件);
4
、商品房預(銷)售許可證復印件(校驗原件);
5
、地名辦門牌編號圖原件;
6
、地名使用批准書復印件(校驗原件);
7
、人防部門出具的人防區域劃分圖原件;
8
、建築竣工圖及電子文檔;
9
、交警部門出具的地下室汽車位驗收意見原件;
10
、土地使用權證復印件(校驗原件);
11
、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);
12
、房屋建築面積測繪成果報告書及電子文檔;
13
、房屋建築面積測繪委託合同復印件(校驗原件);
14
、其他應提交的相關資料。
三、新建房(單位或個人)測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、建設工程規劃許可證及建設工程規劃紅線圖復印件(校驗原件);
3
、建築竣工圖;
4
、土地使用權證復印件(校驗原件);
5
、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);
6
、地名辦出具的門牌坐落證明復印件(校驗原件);
7
、人防部門出具的人防區域劃分圖(專指有地下室工程的建築)復印件(校驗原件);
8
、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔;
9
、房屋建築面積測繪委託合同或協議復印件(校驗原件);
10
、其他應提交的相關資料。
四、改擴建項目測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、已領取的房屋所有權證復印件及土地證復印件(校驗原件);
3
、擴建、改建、翻建項目工程規劃許可證及紅線圖復印件(校驗原件);
4
、房屋建築工程竣工驗收備案證明書復印件(校驗原件);
5
、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔;
6
、其他應提交的相關資料。
五、商業、辦公用房權屬分割項目測繪成果備案
1
、寧波市房產測繪成果備案申請表;
2
、已領取的房屋所有權證及土地證復印件(校驗原件);
3
、土地部門分割聯系單原件;
4
、消防部門意見原件;
5
、原設計施工圖或有資質的設計單位出具的分割平面圖原件;
6
、房屋建築面積測繪成果報告書原件及電子文檔;
7
、其它應提交的相關資料
2. 房產局認可哪些單位的測繪成果
房產測繪屬於法定測繪,由於其成果涉及價值大,時效性長,如果出了問題測繪版公司根本賠不權起,為了避免自身被牽涉進類似的糾紛,所以房管局大多是指定了測繪單位的,一般都是下屬單位或者國有股份單位,這樣好歹要安全些
3. 我們測繪公司,在縣內接到房地產開發房產測繪,公司相關證件齊全,可當地建設局不於備案,是否有相關規定
你這哥們啊,問機密你才懸賞5分?為了下面的話,你給100分都是值得的。
從事測繪資質有:甲乙丙丁組成是吧。即使你拿到了乙級又如何?你想在當地開展業務很難啊。當地建設局不予你備案也是正常的。換個地方也白搭,為何保護當地企業?投訴會是踢皮球。
哥為你爆料:
測繪單位一般一個市或縣區僅此3家。有哪些呢?答案是:國土資源局(土地)旗下測繪公司,國土資源局(地礦)旗下測繪公司,房管局旗下測繪公司。為何有個旗下呢,說白了就是政府部門事業單位內部的測繪公司。這些公司其實都是空殼。
你想說房地產測繪公司,我就單講這個吧,知道《房屋所有權證》吧,最後一頁圖紙下行顯示某某房地產測繪公司,這測繪公司說白了就是虛設的,公司所謂的法人,檔案室,微機室,器材,工作人員,就是虛的,直接說吧員工都是雙重身份:「測繪公司員工」,「政府部門房管局產權產籍科的辦理房屋所有權證的工作人員」。但他們都是單工資,就是領取事業單位的工資。
你疑惑為何有虛設測繪公司,給你解答:辦理房產證收費項目有:登記費,測繪費。
登記費:國家規定僅僅收費60元。房管局見一本房產證就收費60元,1年呢收入也太少了吧。你打算餓死人民公僕們?領導要坐車,要坐飛機,要旅遊,要喝酒啊!要更多的需求啊!
而測繪費是按房屋建築面積計算的。舉例我們這里測繪收費是1.36元一平方米。
舉例1 戶住宅面積有100平米吧,136元,房管局一年辦理多少房產證呢?辦理多少建築面積呢? 那個測繪費收費的數目是巨大的。一個小區大產權證呢?自己算下吧!
去辦理房產證你會收到2張票據,行政事業性收費票上:60元登記費。測繪費用的是當地地稅局領取的服務性票據,上面顯示測繪費。蓋得公章就是不一樣的,一個是房管局財務的一個是測繪公司的,這叫合法搭車收費。不交錢證別想拿證。
至於更多的我不說了。我建議你成立一家驗房公司,內設測繪公司。小區房奴含辛茹苦買到的房子,很多都對房屋面積疑惑。找誰理論呢?良知版驗房公司就是黑暗中的螢火蟲,一樣都是國家測繪局認可的資質測繪單位。測繪成果數據有對抗性。
哥今天必須說的是從事測繪工作首先要有良知,數據必須真實,拍著自己胸脯說我無愧,想想可憐的貧困房奴們,一輩子就只能按揭買得起一套房,產權面積居然有水分是不行的!
等你發達了,不要忘記我今天推心置腹的一段話。房產測繪人天地有正道,人活著必須有良心。
好了我必須匿名! 不然。。。。。。。
4. 房屋測繪成果備案表和實測測繪報告一樣嗎
5. 請問測繪成果需要去哪裡提交與備案
一般成果是向省級測繪主管部門提交成果目錄。備案是項目施工前,需向所在地省級測繪主管部門備案。如入測繪主管部門劃入自然資源部,應該是成果司或測繪檔案館管理。
6. 涉密測繪成果適用的法律法規有哪些
涉密測繪成果適用的法律法規有《中華人民共和國測繪成果管理規定》《中華人民共和國測繪法》《中華人民共和國保守國家秘密法》等。
1、根據《中華人民共和國測繪成果管理規定》第六條 基礎測繪成果保密等級的劃分、調整和解密,經國務院測繪行政主管部門會同軍隊測繪主管部門商國家及軍隊保密主管部門決定後,由國務院測繪行政主管部門發布。
專業測繪成果保密等級的劃分、調整和解密,由有關專業測繪成果管理部門確定,並報同級測繪行政主管部門備案;其密級不得低於原使用的地理底圖和其他基礎測繪成果的密級。
各部門、各單位使用保密測繪成果,必須按照國家保密法規進行管理。保密測繪成果確需公開使用的,必須按照國家規定進行解密處理。
2、根據《中華人民共和國測繪法》第三十四條 測繪成果屬於國家秘密的,適用保密法律、行政法規的規定;需要對外提供的,按照國務院和中央軍事委員會規定的審批程序執行。
測繪成果的秘密范圍和秘密等級,應當依照保密法律、行政法規的規定,按照保障國家秘密安全、促進地理信息共享和應用的原則確定並及時調整、公布。
3、根據《中華人民共和國保守國家秘密法》第二十九條 機關、單位公開發布信息以及對涉及國家秘密的工程、貨物、服務進行采購時,應當遵守保密規定。
第三十條 機關、單位對外交往與合作中需要提供國家秘密事項,或者任用、聘用的境外人員因工作需要知悉國家秘密的,應當報國務院有關主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關主管部門批准,並與對方簽訂保密協議。
(6)測繪成果備案擴展閱讀
違反國家保密法規違規存儲、處理涉密測繪成果是違法的。
2016年4月,某州保密局接到有關部門轉來案件,線索直指幾名測繪人員。
經查,自2013年起,楊某、徐某、石某在履行審批手續後,先後數次到所屬勘測設計研究院檔案室領取涉密測繪成果光碟(由該院統一向測繪與地理信息部門申領)。
為工作便利,3人擅自將光碟內容拷貝到單位配發個人使用的連接互聯網計算機內,隨後將光碟退回檔案室。這幾台計算機長期存儲涉密測繪成果,直至案發。
勘測設計研究院從測繪地理信息部門申領成果、3名當事人從檔案室領取成果,都履行了相應的審批手續,但當事人不顧測繪成果的涉密性質,將光碟內容導入非涉密計算機存儲、處理,構成了保密違規行為。
7. 房產測繪成果備案如何講課
發出聲音就可以了嘛