1. 北京市房山區良鄉昊天大街(106號底商)郵編是什麼
北京市房山區良鄉昊天大街(106號底商)郵編是102401
2. 房山良鄉的二手房過戶交稅到哪裡辦理呢
過戶去
良鄉
西門
土地管理局就是瑞祥北邊對面的西路大廈底商
2層
繳稅去北關地稅局
3. 轉讓過來的底商存在偷電行為 我該怎麼辦
立刻報警，不然供電公司的會以為是你的行為，要知道我國有電力法，偷電屬於違法行為，每個公民都有維護國家法律的義務。
4. 現有處底商，想過戶給別人，是按什麼算過戶費。
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶（贈與），二手房過戶以及商品房過戶。
房屋過戶
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用；
根據房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
房屋贈與
一、贈與房屋的條件要求：
1、贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續為標志;
2、所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權的房屋;
3、所贈房屋必須是沒有被司法機關或行政機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋產權的;
4、所贈房屋必須沒有沒依法徵收或公告決定拆遷的;
5、所贈房屋如果是共有房屋，必須經其他共有人書面同意。
二、房屋贈與的具體步驟
贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，並經過公證機關公證。贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房地產所在地的房管局辦理過戶手續。
一般來說，房屋贈與手續主要經過以下幾個步驟：
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式;
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅;
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。目前，南京市規定除同一戶籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經公證機關公證的贈與書;
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書;
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。
二手房過戶：
房產過戶只要提前做好准備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。
賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
5. 喜士多便利店 轉讓費20萬 租金12000 日營業額4000 住宅底商街鋪 這店能接手嗎
先來說租金吧，12000元平均每天要400元的租金，喜士多連鎖便利店利潤大概在回25左右，就按25平算絕對答是有的，4000營業額那就是有1000的利潤減400房租，還有600 應該是24小時營業的吧，那最少要三個人，一天工資接近100元，省下一個就9000利潤水電最少要1500左右。我只是隨便說說，你也看的明白吧。我本身也是做這塊供應的，所以投資20萬不建議接手。有好位置完全可以自己開。
6. 北京市房山區,哪裡有,商鋪出租
你去 北京我要租鋪網 上面看看吧！感覺上面的商品信息挺多的 你進去他們的首頁就就能看到按區域找鋪的地方 感覺還蠻方便的
7. 底商產權是40年，40年後怎麼處理
商鋪產權不會發生變化，這里指的是土地使用權為40年。40年後自動續期，具體按照法法律規定執行。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
《中華人民共和國物權法》
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
8. 我想問下。良鄉羅府家園南門正對面有個粉色的樓房。一樓的底商歸哪管
5街居委會啊