Ⅰ 200萬的房產假賣給女兒,和贈與女兒各需要交用多少錢過戶
買賣過戶費用:
買房人應繳納稅費
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
贈與過戶費用:
1.簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
2.評估 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3.辦理贈與公證 收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4.繳納稅費 收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之後,就改變了其性質,轉為商品房。
注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
Ⅱ 集資購房，房款已經支付50%以上，但在休產假期間未經我同意，被單位轉讓他人，是否合法
單位集資房如果是合法履行了報批手續，你同時也按照規定繳納了相關的費用，那麼，你就應該享有約定房產。現在你單位將房產在未經你允許的情況下轉讓給他人，已經侵犯了你的權利，你可以向單位進行申訴，如果不成功，可以向民事部門提起調解，再不成，可以提起訴訟，以維護你的權利
Ⅲ 產假後,公司已搬遷無人告知，也沒人通知哪上班，說到新的地方上班，住房福利取消了，勞動仲裁怎麼填
產假後公司已搬遷，無人告知也沒人通知在哪兒上班兒，說到新地方上班兒，這個你可以咨詢一下公司的客服人員問一下。
Ⅳ 關於產假提成的發放…
顯然，你在產假期間，關於業績提成會出現這樣的情況：
1、雖然是在產假期間，你的業績是產假前簽訂的合同而發生的，而在你產假期間發生了效果（比如：應收款或者尾款收到），自然還是要給你提成；
2、雖然是產假期間，你不在崗位，但是，是你產假前一直跟的客戶，或者屬於你一直在開發的行業，即：在你產假前努力開發的情況下，業績簽訂合同時，你碰巧休產假。顯然，業績還是因為你工作努力的結果，也應該有提成。
3、在你產假期間，在其他同事努力開發的客戶並簽下業績合同，在你產假休完後，開始出現效果（收款等），不應屬於你的業績，自然沒有提成。
Ⅳ 員工休產假期間，購房客戶的尾款由另一員工代為催繳，銷售提成應如何分配呢
休產假員工(A)，另一個員工(B)，首先應該看公司有沒有相關規定；其次購房合同是與A簽訂的，款項也已經支付一部分，可以視為客戶購買行為部分有效，同時有部分的債務，客戶應該有義務交付另外的款項。尾款不管是誰代為催繳，即使沒人催，客戶也應該把尾款補齊，所以銷售提成應該歸A所有。
Ⅵ 我把房產假過戶到別人名下協議要怎麼寫
這樣房管局不受理的，都只是你們雙方之間的協議而已
Ⅶ 休產假期間公司轉讓，勞務關系也發生變化，與新公司簽訂勞動合同，生育津貼怎麼領
沒有影響，五險一金是必須有的，到當地勞動與社會保障局查一下你的五險一金情況，再去公司，你應該享有生育險的···問清楚了，再問我···
Ⅷ 房產假買賣真贈予過戶有效嗎
買賣雙方都有風險。
對於賣方來說，贈與合同為無償合同，房產交易過程中，賣主將面臨得不到房款的巨大風險。按照贈與合同特有性質，受贈人無需向贈與人支付任何房款，即使事先私下有付款的約定，但如果買方不給賣方支付房款，賣方也無法通過法律手段要回房款，最終可能陷入房財兩空的窘境。
對於買方而言，按贈與合同，如房屋質量存在缺陷，除非在「交易」前有所約定，否則贈與方將不承擔這些房屋瑕疵所帶來的責任，這無疑給日後買方的房屋使用帶來了不少風險。同時，在「假贈與真買賣」過程中，受贈人都會給贈與人一定的定金，如果贈與方在房屋產權過戶前撤銷贈與，收回房產，並拒絕返還，那麼受贈人可能無法索回自己的定金。
《民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 【受贈人的交付請求權以及贈與人的賠償責任】經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。