① 二手房產權狀況陷阱多 房屋買賣需多留心
在二手房交易中，存在著諸多的法律問題，其中，二手房的產權陷阱即屬典型之一。二手房產權陷阱主要存在以下幾種情形：
1．賣房者非二手房的產權人。
（1）某些不法之徒利用其正在使用二手房或手中持有已經作廢的房產證之便利，進行欺詐。如承租人冒充業主，與買房者簽訂合同；有些人在離婚時雖然法院判決該二手房不為其所有，但由於其仍持有已作廢的原房產證，與購房者簽訂二手房買賣合同。
（2）賣房者是真正的產權人，但由於某種原因未登記或未過戶。如繼承人因繼承或受贈而取得該二手房，但由於各種各樣的原因，未及時辦理二手房產權過戶手續。
在此情形下進行交易，由於交易主體不適格，不僅該二手房買賣合同無效，而且購房者往往可能遭受詐騙。
防範對策：如賣房者非該二手房的產權人，應立即中止與之進行交易。因為此其中可能存在欺詐，即使不是欺詐，購房人在履行自身義務後亦無法取得產權。
2．賣房者僅僅是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。
許多時候，二手房的所有人不屬於一人，而屬多人，即所交易的二手房為共有房。而在交易的過程中，往往只是其中的一個共有人與購房者進行交易。而且該賣房者是在未得到其他共有人同意的情形下擅自決定出售的。
與第一種情形一樣，在此情形下交易，也會因交易主體不適格而導致買賣合同無效。因為：依照我國法律的規定，共有財產的出售必須得到其他共有人的同意，尤其是在共同共有的情形下。當有共有人不同意出售時，則該交易無效。
防範對策：如賣房者僅為產權共有人之一，則可要求該賣房者出具其他共有人同意出賣的證明。
3．賣房者只是使用權人，而非所有權人。
在所交易的二手房為公房時這種情形多有發生，即賣房者所在單位僅僅只是將該房產提供給賣房者使用，賣房者並未取得完全的所有權。如購房者與僅有使用權人進行交易，即使交付全部房款，亦無法取得產權。
防範對策：如賣房者僅僅只有使用權，在其取得完全的產權之前，應中止該交易。
4．房產上存有法律不允許自由轉讓的障礙。
如在二手房上設有抵押。我國相關法律規定，如在房產上設有抵押，則在抵押權人的權利實現之前或抵押權人放棄該抵押權前，該房產不得自由轉讓。
防範對策：如該二手房上設有抵押，則可要求賣房者在消除該抵押負擔後方與之交易。
5．房產上存在法律禁止轉讓的障礙。
如二手房被查封，在解封之前，該二手房是禁止轉讓的。
防範對策：如該二手房已被查封，則可在該二手房被解封後方與產權人交易。
6．非居住用途房。
即交易的二手房的用途非居住用房，而是居住外用途房，如商業用途房甚至是工業廠房等。
防範對策：如該二手房為商業用途房，即可根據自身需要決定是否繼續交易。
7．賣房者未將房屋欲出售的情況告知承租人，或者說已告知，但未得到承租人放棄優先購買權利的答復。
防範對策：如該二手房已出租，則應要求賣房者出具承租人放棄優先購買權的證明。
最後要提醒購房者的是為避免遭遇產權陷阱，最有效的防範方式是在購房前到房地產登記機關查閱該房產信息。
（以上回答發布於2015-10-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 新能源環保醇基燃料是騙局嗎
當你在網上打入「新能油，氫能油，醇基油，環保油，甲醇油，生物醇油」幾個字（其實都是換個名字而已），看到的信息千千萬萬，加盟的，轉技術賣配方的，都吹自己的產品如何如何的好，怎麼先進，更新到第幾代等，再繼續了解，你會發現，說好說壞的都有，越看越迷茫，甚至開始不相信這個項目。在這里我以一個實際經營者來幫大家分析下，也希望大家少上當，少花冤枉錢，可能會讓很多同行或則加盟的的看了不爽，但我覺得還是有必要寫出來。
大家首先要問的是：
1：環保油是真的嗎？
答：項目是真的，實際推廣也是可行的，各地做的人很多，但真正能賺到大錢的畢竟是小部分，很多都是小打小鬧，為什麼呢？其中有很多原因，技術，市場，競爭，原料采購，政策等。所以你要做這行之前一定要先多了解市場。
2：網上這么多加盟的，哪家是真的？
答：大部分都是在吹牛，偏離實際，你仔細看會發現，那些所謂的大公司，廣告做的相當到位，但是內容幾乎一致，什麼投入幾千塊，月入幾十萬，年收入幾百萬，我看了都覺得好笑，試想下，創業真有這么容易嗎？賺錢有這么簡單嗎？如果這么容易為何那些公司自己不生產銷售，為何那些招商公司內部人不幹，確讓你去干，因為他們心裡明白，任何行業都不簡單，吹吹牛騙錢簡單，真正做實體談何容易。大部分人受騙很重要的一個原因就是看到這行所謂新能源，高利潤，有前景。我自己也去過很多加盟公司，人家租辦公室，弄一點油，買點灶做個樣子給你看，也象徵性的帶你去看兩家小飯店。然後吹噓自己配方多好，技術多高級。其實要知道他做不做這行，做的有多大也很簡單，你到他倉庫去看（如果說倉庫遠或是其它借口的都有問題），真做實體的，那倉庫最少也有個幾十噸存貨，然後各些工具，配件。送貨車輛肯定少不了。既然做客戶，每天要送貨，一般出貨時間在上午9~12點，下午4~8點（酒店都這時候開門營業），你看他的出貨量就知道他做的有多大，不可能整天無所事事。
3：技術成熟嗎？跟柴油和液化氣比有什麼優勢？
答：環保節能油能發展到今天，做到遍地開花，那自然有它的優勢。柴油緊張，有煙有味，點火難，燒出的菜很容易有柴油味，有積碳，容易堵塞油管，廚師一天工作下來，鼻子里肯定黑糊糊的。鋼瓶液化氣雖然很乾凈，但致命的缺陷是：酒店用的是大灶，按家用15公斤裝液化氣來說，正常的酒店一台雙眼灶每天都要用1到2瓶，用過的都知道，換瓶麻煩，滿瓶的時候壓力足，火也很旺，燒到一半壓力小了火也上不來，冬天特別明顯，常採用不停搖晃鋼瓶或用熱水燙的方法，說給換掉吧，起碼還有1/3沒有燒盡，老闆看到又說浪費，自己也覺得可惜，不換吧，客人催菜，自己急也沒用。還看到不少酒店乾脆移到蒸汽房的，非常危險。火不穩定影響出菜，做過廚師的深有感觸。這才有了大部分酒店寧願用柴油也不用液化氣的緣故（本人原先做了10年廚師）。至於價格方面，網上列的很明顯，但那是實驗數據，也只能作為參考。實際經營節省也是可行的，不過這裡麵包含很多因數，這里就不詳細訴說了。總體優勢是節能，安全，方便。
4：配方是不是很重要？哪家好？
答：配方是網上最大的賣點，也是很多新手容易上當的根源，，所以各家都在吹噓自己的技術先進，為了吸引眼球，什麼牛皮都敢吹。說什麼耗量小，熱值高，不用風機，不用電，不換灶芯等。其實同行自己心裡都清楚，自己的配方真有那麼好嗎？無非就是想多騙新手幾個轉讓費。說耗量,熱值和柴油差不多，現實是不可能的,要做到這樣也可以,除非你不計成本的添加配料。不用風機（用泵）不用電指的是猛火灶和家用灶,不換灶芯也可以燒，飛油，耗量大的你接受不了。網上還有說的：只要在甲醇里添加他的某某乳化劑，就能提升醇油非常高的熱值，其實這個東西根本不存在，即使存在，地球上目前還沒發現。所以在這里提醒想做這行的朋友們，別被所謂的配方迷惑，實際經營配方也根本不佔主導位置，如果你要所謂的配方，認為有配方就能做起來，那我大把送你。我是見過太多的朋友上當，大部分都是想創業的年輕人，本來家底就不是很好，資金有限，都想腳踏實地做番事業，結果被某些公司忽悠加盟，只讓你看到光輝的一面，等你實際做起來就發現根本不是這回事。還搞什麼區域獨家，別人要想做你難不成去告人家？？？那些公司只認錢不認人，盡揀好聽的說，聽的你熱血沸騰，彷彿看到一座金山等著你挖。然後等你來交錢，最後你做不下去他才不管你，他沒有那時間和你耗，等著忽悠下一個呢！所以不管新手去哪學，請記住，不單一個配方的問題，改灶技術，營銷策略，安裝售後等等這些都比配方重要。以及小技巧的運用，有時候能達到事半功倍的效果。必須系統，耐心的學習才能更好的成功。
5：能車用嗎？
答：車用的話完全可以，也就是現在市場比較火爆的尾氣清潔劑，我們自己送貨車和維修車都燒的甲醇，加裝控制器就行，可以和汽油混燒，單燒均可。國家目前也開始在各地搞試點。要大面積普及還需要時間。
先寫這么多，希望對想入行的朋友有所幫助。
③ 想做機制木炭這個行業 騙子又太多 誰能幫幫我
1、你有充足的原材料
2、看廠家跟你怎麼說：2噸-2.5噸原材料生產出一噸都是不靠譜的
3、核算人工，電費，場地費，原料成本，建窯所需要的時間及炭化時間
4、運輸成本
5、各種機制木炭的分類：低溫，中溫，高溫
如果是你自己用，沒必要做，如果自用外加銷售可以考慮
總之，原材料->半成品->成品 整體的成本要考慮，如需考察聯系我吧
④ 什麼生意最暴利
童年游戲給了我們很多樂趣，那時候沒有智能手機，沒有電腦，在那些沒有網路的年代裡，幸好有著這么一台簡陋的游戲機給我們帶來了樂趣
而這么一個游戲機相信大家也最熟悉不過了，也就是這么一樣小東西，它只有一部書的一半那麼寬，但是厚度和長和書一樣，人兩只手握著正好，有個方向按鍵，還有幾個功能鍵，有很多不同的顏色，還會發出滴滴答答的聲音，這就是俄羅斯方塊游戲機。當然這樣的一部小小的游戲機也不止一個游戲，一般還會有賽車什麼。
還記得小時候，一放學我跟我玩的好的同學就會找來一張高腳凳，兩手往口袋裡一抓，打起，眼睛緊盯那豆腐塊大小的黑白屏幕。相信多半人玩的都是俄羅斯方塊游戲機，這游戲太經典了，不光地球人，火星人都知道它。游戲開始後會有方塊從頂部掉下來，可以進行移動、旋轉、下落和擺放，鎖定並填充到場地中。每次擺放如果將場地的一行或多行完全填滿，則組成這些行的所有小正方形將被消除，並且以此來換取一定的積分或者其他形式的獎勵，但是方塊堆放的高度超過場地的高度，游戲就結束了。俄羅斯方塊上手極其簡單，但是要熟練地掌握其中的操作與擺放技巧，難度卻不低。作為家喻戶曉老少皆宜的大眾游戲，其普及程度可以說是史上任何一款游戲都無法相比的
⑤ 本人想承包個工廠的食堂200人左右，裡面的利潤能有多大
可以說兩個月後連買褲頭的錢都會緊張！除非你資本雄厚！
預算如下：
收入:A、（早餐2.5元+中餐8元+晚餐6元）*（200人*80%）*21天/月=55440元
B、商店收入10000元
收入合計65440元，如果餐標沒有預算的高，下面的成本支出A、E相應相應降低，其它支出沒有太大變化。
支出：
A、飯菜可食成本55440元*55%（正常值）=30492元
B、人工費用8人*1300元/月=10100元
C、能源費用8000元
D、低耗物耗4000元
E、發票（55440+10000）*5.2%=3400元
F、管理費用（請客、通訊、差旅等）1500元
G、排污維修500元
H、采購運輸費用1000元
I、商店進貨成本10000*75%=7500元
J、承包費25000元
成本合計91492元，這還不算前期投入分攤費用哦。
因此建議：
1、免承包費，省25000元；
2、能源費用由廠方出，省8000元；
3、不用開發票，省3400元；
4、自己騎自行車買菜，省1000元；
這樣省掉37400元，月終打平，如果在物耗、工資中省點就是自己的！記著，可是成本千萬別省，否則員工滿意度是上不去的，到頭來你也沒得做！
如果廠方堅持不給優惠政策，建議如下：
1、早餐吃饅頭稀飯，中餐吃白菜豆腐，飯菜吃洋蔥炒蘿卜，但餐標不能將，這樣可食成本可以控制到25%，為月終盈利奠定良好的基礎！
2、不要僱人，找廠方要義工在食堂做事，最好是跟你要25000元承包費的領導的親戚，如果有就餐員工不滿意直接讓領導的親戚給開掉！
⑥ 做餐飲業加盟開店，有什麼陷阱么
經營飯店遠不是找個好廚師，選個好地址，投入點錢就能開起來那麼簡單，不避開這6個雷區，想讓飯店存活下去幾乎是痴人說夢。
一、賭徒心態
新手開飯店，最忌諱賭徒心態。即自己對飯店未來的經營沒有一個明晰的規劃，不知道哪些能做哪些不能做，也不知道什麼時候該幹啥，什麼時候不該幹啥。
很多人原來根本沒有做過生意，但是手上有點閑錢，下載『商機去哪兒』app了解更多。聽別人說開飯店門檻低，掙錢快，就一時沖動進入餐飲行業。這完全是跟賭博一個心態，有點本錢，就想進去拼一把，最後的結果往往是血本無歸。
二、當甩手掌櫃
很多人開店之初請了一堆專業人員，下載『商機去哪兒』app了解更多。自己當甩手掌櫃，想躺著賺錢，可當飯店經營不善要倒閉時才後悔莫及。雖然說專業的人干專業的事，但也要看看時機合不合適，要知道能人能成事，更能壞事。
在開店初期，創業者凡事都應親力親為，除了必不可少的員工和廚師，不應再招多餘人員。
只有這樣，我們才能弄清楚飯店的運營情況，了解到消費者的痛點，知道哪裡容易出問題。哪怕以後要招人，也能做到心中有數，知道店鋪到底需要什麼樣的人才。
創業者一定要具備一個意識：即創業要吃苦，做餐飲更要吃苦，餐飲不是說投了點錢，請幾個人，吆喝兩句就能當甩手掌櫃，躺著賺錢了。在初期，很多事情都需要我們親力親為，比方說行業發展情況，店員心理狀況，餐飲質量，顧客反饋等等，都需要我們深入調查分析。哪怕到了後期，如何提高營業額，怎麼做營銷怎麼做拓展，這些事情別人是不會為你操心的，只有靠自己。我們或許可以請到專業人員幫助自己，但是作為老闆，如果對經營狀況漠不關心，毫不知情，無疑會增加飯店倒閉的概率。
三、選址憑感覺
新手大多認為人多的地方就適合開店，但這種想法是片面的。
確實很多時候，在一些賣場和購物街上，可以看到很多店鋪周圍人流量很多。但如果你再仔細觀察，就會發現不少店鋪並沒有多少銷量。
其實，這是很多商家都會犯的錯，錯把人流量當成了客流量。要不為什麼人多的地方還有很多店鋪在轉讓呢?如果碰上這種問題，商家必須要考慮如何把人流很好地轉化為客流，而不是乾等著顧客主動上門。人多的地方，店鋪轉讓費、租金往往還很高，新手一定要量力而行，不要不顧實際情況，貿然入手。飯店選址有學問，不是憑感覺就隨隨便便能找好地址的。新手開店，一定要做好調查，請專業人士協助選址，方能旗開得勝。
四、不會裝修
很多老闆裝修店鋪的時候，往往想怎麼裝就怎麼裝，沒有整體規劃，最後錢花了效果也沒出來。
要知道，店鋪裝修的最大原則是要有主色調，而且店鋪顏色不能超過三種。主色調一般是根據店鋪logo或者店面座椅顏色來確定的，麻辣燙以紅色為主，米線以淺黃色為主, 奶茶店以橙色為主，主色調確定後再選擇和主色調接近的顏色。
比方說肯德基，色調以紅色為主，木紋色為輔。紅色為主色調，是因為肯德基logo的顏色就是紅色；輔色選擇木紋色，是因為肯德基的座椅就是木紋色。經過色調搭配，給顧客一種簡潔干凈的就餐體驗。
五、不會管人
飯店好不容易開起來了，不少老闆們又栽到了人員管理的坑上。因為不會管人，使得店鋪人員責任不明確，積極性不高，大大降低了員工工作效率。下載『商機去哪兒』app了解更多。
俗話說，沒有規矩不成方圓，老闆應該制定合理的店規，明確獎懲制度和員工責任，這樣即使老闆不在，員工也知道什麼該做什麼不該做，店鋪自然會運營得很好。不然老闆整天待在店裡看著員工，會激化彼此矛盾，造成不必要的損失。
六，後期缺少資金
有多少錢干多大的事，沒錢千萬不要開餐飲。下載『商機去哪兒』app了解更多。
因為剛開飯店的幾個月里，往往入不敷出，賠錢賺吆喝。如果創業資金足夠充裕，你的飯店才有可能撐過這段時期，走向盈利。如果資金短缺，日子過得緊巴巴的，在經營上這省一點那省一點，最後做出來的產品就會大打折扣，或許沒能等到盈利就關門了。只有資金充裕，我們才能沒有後顧之憂，經營好飯店。
⑦ 有人說廣東湛江包冷庫每年可以賺40多萬，是不是傳銷騙人啊
湛江的凍庫一年賺四十萬其實不算誇張不算加。首先湛江是個沿海城市和港口對於海鮮加工和海產品保鮮方面要求偏重，而且你說說的凍庫賺40萬，如果是大規模廠房式的那種，那就真的可以賺40萬。但前期投入很多，如果是大規模的話，地皮我算你租的。叉車、冷凍系統、保安等工作人員等的一些准備。少少估計都得200萬。望採納，我對這個了解就這么多了！
⑧ 目前創業的商機有什麼
很多年輕的朋友想創業、開店經商、想快速賺錢、想賺大錢，但是卻很茫然，很無助，不知所措。在這里我要給他們提點建議。 要快速賺錢、賺大錢那就只有自主創業、經商。然而創業、經商是一門很深的學問，這也是很多人想創業、經商卻茫然無措的根本原因。它涉及到一個人的求知能力、認知能力、判斷能力、社交能力、管理能力、應變能力、心理承受能力，其實這幾種能力是一種層遞關系，你只有把前面的能力練到家了，後面的能力才能快速提高。下面就具體的談談創業、經商、快速賺錢、賺大錢應該注意的幾點： 1.堅持不懈的加強學習，不一定非要學商業專業、營銷專業，平時多看商業方面、管理方面、投資方面、社交方面的書籍雜志，比如說《商界》、《現代營銷》、《創業指南》、《大眾投資指南》、《演講與口才》等；還可以在電視上多看財經新聞、營銷辯論、經濟管理講座等；還可以在互聯網上多看財經類博客，比如說阿里爸爸、網路、騰訊博客里都有，包括投資理財的、經濟管理的等；要知道水滴石穿，冰凍三日，決非一蹴而就，要堅持不懈，日積月累。 2.要努力提高自己的口才。有句俗話說的好，茶壺里煮餃子，肚裡有貨倒不出。創業、經商賣得就是產品或服務，如果口才不好，產品再好，別人也難以了解和接受，所以說要努力提高自己的口才和語言表達能力。另外還應該練會流利的普通話。 3.想要創業、經商、賺大錢，必須要學會做人。自己要嚴格要求自己做一個正直的人、道德的人、誠信的人、謙和的人、內涵的人、尊嚴的人。要想成就一番事業，自己本身的素質是客戶考核你的一大要素。比如說本人采購時就很不跟河南人打交道，因為他們絕大多數在中國的商圈中的誠信口碑太爛了。 4.還有很重要的一點是很多商人都會忽略的，那就是要學會充分地尊重自己的競爭對手。只有在有競爭對手的圈子裡你才能不斷做大做強，如果一個行業圈裡只有你一個人，你不是能獨食而肥，而是會止步不前，這就是生存威脅的道理。一個企業發展壯大，是在不斷提高自己，摔掉競爭對手從而晉及到前列甚至龍頭老大的位置。 5.還一點就是要學會抉擇。俗話說得好：女怕嫁錯郎，男怕入錯行。其實不管男女，只要自主創業、經商，都怕入錯行。你看那街上經常有店開張、經常有人關張，其實店面、工廠轉讓95%是因為入錯了行，抉擇時因為認知高度不對、分析不透徹而失策。如果你確實不會抉擇本人可以免費幫你參考。關於創業、經商抉擇應該從多方面考慮： （1）應當選時下比較熱門的行業； （2）應當選適合當地習俗，迎合當地消費者需要的行業；符合當地經濟發展需要的行業；這就必須在進入某行業以前進行大量的市場調查，賠點腿力和時間算得了什麽，沒有調查貿然入行導致最後賠進去大量的積蓄那才是最痛苦的。比如說，征對兩廣人的廣味食品在很多地方就很難得打開市場；征對貴州人的烤火、做飯兩用的鐵煤爐再其他地區推廣的開嗎？現在在全國很多地方強制性推廣的保溫砂漿，在雲南昆明推廣的開嗎？ （3）應當選國家政策鼓勵的行業，因為國家政策鼓勵的行業在稅收、用地、資金等各方面都有優惠；而且國家政策鼓勵發展的，恰恰說明該行業具有良好的市場空間。比如說，養豬，近年國家大力鼓勵，養母豬還有補貼，而現在養豬行業確實很樂觀。 （4）應當選投資規模比較小的行業，情願等到資本積累到一定的程度再考慮擴大經營。想做那一行，再怎麽看好也不能把所有的積蓄一下子完全投入進去，這就是風險防犯意識的一點。因為一個項目再好，你來做賺不賺錢，還要由很多個人因素和外力因素決定，比如說你的為人、經營能力、社交能力、管理能力、親和力、市場變化、政策變化都直接決定著你來做這個項目賺不賺錢。日本的無線電之父松下辛之助的流動資金永遠都有40%在睡大覺，正是因為這一招讓他經歷了許多大風大浪，終成一代無線電之父。再比如說，有個四川人舉債三百多萬到昆明的阿拉鄉公家村建廠房出租，後來由於公家村規劃為城中村，劃入經濟開發區管轄，因此地皮從緊，建築管理從嚴。剛好這家的土地許可證還沒辦下來，結果被政府的綜合執法辦推成平地。前車之鑒，希望廣大創業者牢記。 （5）應當選資金回報率比較高的行業。資金回報率是任何一個創業者、經商者都不能忽視的一點，因為資本進入市場追逐的就是利潤，追求的就是回報。這一點，廣大的創業這必須謹慎，深入嚴格的分析，因為很多的項目方為了一己私利，他們絕大多數人都會把資金回報率很低的項目理想化甚至浮誇幾十倍幾百倍。比如說網上有很多人吹噓投資幾萬元，能做幾十個億的市場，一年能賺幾個億，可能嗎？倘真如此，他不會自己做，他不會自己擴大規模做，他自己的行為就向你證明了項目的不可行性；倘真如此，早就有大量的風險投資公司介入，還輪得到你嗎？倘真如此，中國一年得冒出多少家世界五百強企業來呀？把你的口袋捂緊點，找個有譜氣點的吧。 （6）應當選成長性比較好的項目。通俗地說就是比較有遠景，很長時間內產品不會被消費者拋棄、市場不會飽和、國家政策不會變動、具有良好的做大做強的後續發展性的項目。舉個比較小的例子，昆明市昆船菜市場，先後開了好多家叫化雞、荷葉雞、符離集燒雞、重慶燒雞公、道口燒雞等熟食店，剛開始都很紅火，可是好景不長，基本上是不到一年就關張，長一點的也就是兩年。 （7）應當選技術門檻比較高的行業。技術門檻太低的行業就是很容易被跟風，甚至你當地本來沒這個行業，因為你做得很火，而又沒有技術門檻，結果很快就會冒出很多家來。到頭來先做者倒成了拋磚引玉的引路人，人情都沒有呢。如果是技術門檻相對較高的行業，情況就完全不一樣。 （8）應當選項目方有區域保護的行業，一般有區域保護的行業，當你做得很火暴時，即使別人想要介入，也沒有名額。這是一個創業者最起碼的自我保護意識，千萬不要馬虎大意喲。 6.當你通過市場調查和冷靜分析後，確實看好某個項目時，一定要努力爭取親戚朋友的鼎立支持，否則一意孤行的孤軍作戰一般是很危險的。甚至，很有可能會弄得眾叛親離。 7.在入行以前，一定要做好風險預估，並想好、作好多種應對策略和方案，這就叫做風險預警機制。並且要做好失敗的心理准備，有很多人僅僅一次失敗就一蹶不振。 8.選擇項目一定要根據自己的資金實力來決定，有多大腳就穿多大鞋，千萬不要好高騖遠，不切實際。經過周密調查和深思熟慮確實看好自己資金勢力不夠的項目，可以藉助其他忙人的閑散資金入股。拉別人的資金入股，可千萬別小氣，一定要多給別人股份，最好能承諾萬一虧本只虧你自己不虧別人，也就是說萬一失敗，別人投入的錢你要當債務來償還他。要知道如果不是因為你別人是不用承擔這種風險的，別人把錢投到你這里來就是為了在無風險的情況下盡量的下蛋。如果你能做到這兩點，別人也很樂意把資金投到你這里，但是你最好給別人一個書面保證。 9.當你自己的資金或精力不夠確實需要他人合夥經營時，選擇合夥人一定要慎重。要選那種有魄力、有度量、有能力、有誠信、有上進心的人；一旦選種人選在經營過程中要做到民主、透明、同心，千萬不能有私心，合夥經營只有推心置腹才能打造輝煌的事業，否則只會是分道揚鑣或者陷入無休無止的糾紛。廣東的顧地塑膠就是這樣分家的典範。 10.當你在有所收獲想擴大經營時，一定要腳踏實地，量力而行，千萬不可急功冒進。當年紅紅火火的沙市日化（就是活力28）就是急功冒進導致一夜間倒閉的。 以上是本人創業經商的一些心得體會。希望能幫助廣大創業經商或即將創業經商的朋友。 祝大家心想事成，財運亨通！
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⑨ 我想開尿激酶粗品提取加工廠
我有這個提練技術。
⑩ 在家裡辦什麼小型加工廠好，騙人的莫答，投資1——2萬就可以
就你那資金 誒 生產紙盒吧 風險系數小 當然利潤也低 不過可以作為創業起點來滾雪球 昨天新聞上海看到一個生產紙盒的個體戶去買寶馬 首付是20萬1元和5毛的零錢 也可以開個作坊級的食品加工 賣糕點熟食之類的 不過要工商衛生公安好多部門審批 ...出了事情還要吃官司