亞盛土地轉讓

『壹』 亞盛集團的土地為什麼種植效率不高

沒有抓住種植的主旋律，種植講究的是科學種植，科學管理，要選擇有發展前途的品種種植，人們需要的貴重的種植，土肥水種密保管工八字憲法要認真執行，做到歇人不歇馬的種植，節省開支和浪費，沒得說種不好的，效率和效益沒得說不上去的。

『貳』 農業板塊1300萬畝土地流轉是什麼股票

你好！土地流轉、出租信息，你可以咨詢土流 網，及時更新最新的土地經營建設等各項相關政策發布，可以查詢到及時的土地政策和相關新聞資訊。如果你有閑置的土地，可以將信息發布到土流網上讓更多有土地需求的人看到，如果你對土地有需求，也可以通過地區搜索到自己理想的土地。

『叄』 土地流轉概念 有哪些股票

1. 亞盛集團[600108]
   公司以所持有的蘭州新西部維尼綸有限責任公司50.48%的股權、甘肅蘭維新材料有限公司100%的股權、山東盛龍實業有限責任公司90%的股權及公司其他部分資產，與亞盛鹽化擁有的一宗土地(246萬畝)及所屬甘肅省魚兒紅牧場農業類相關資產進行資產置換，至此亞盛集團將掌控超過300萬畝土地。
   
   2.通葡股份[600365]
   通葡股份擁有近5000畝的葡萄栽培試驗園和世界一流、中國最大的地下貯酒庫，公司地下酒窖有橡木酒桶772個，可貯藏葡萄原酒6000多噸。葡萄原酒總加工貯藏能力5萬余噸，年生產能力3萬噸，在同類企業中具有較強的規模優勢。
   
   3.香梨股份[600506]
   近年來，為進一步加快農業產業化進程，公司還投資建設了哈密大棗、葡萄等林果業深加工原料基地，初步形成了農業產業化穩步發展的格局。
   
   4.莫高股份[600543]
   傳播葡萄酒文化；採用敦煌莫高窟傳統工藝彩繪技術復制敦煌莫高窟壁畫，打造世界絕無僅有的、亞洲最大的面積13840平方米的葡萄酒文化地下酒窖，並在全國葡萄酒行業獨創「產權式酒窖，管家式服務」的經營管理模式。
   
   5.海南橡膠[601118]：
   公公司積累了豐富的研究經驗和技術儲備，參與、推動了多項行業技術標準的制訂，已成為集天然橡膠種植、初加工、深加工、貿易、物流、研發及橡膠木加工與銷售等為一體的大型綜合企業集團。由於全球膠林種植面積有限，使得天然橡膠供需缺口加大，產品價格長期看漲，公司將充分受益行業高景氣。
   
   6.北大荒[600598]：
   公司擁有的友誼農場等16家農場分布在世界上土質最肥沃的三大黑土帶之一的三江平原上，土壤有機質含量高，水資源豐富，無任何污染，有著"天下糧倉"的美譽。公司的水稻、大豆、小麥、玉米的斤成本分別為0.30元、0.52元、0.33元、0.18元，均低於美國的0.82元、0.67元、0.50元、0.34元，作為公司的主要種植物水稻占總面積的40％，有突出的成本優勢。公司作為我國規模最大、現代化程度最高、土地資源最豐富的農業上市公司，後市必將受益。
   

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『肆』 土地流轉概念股有哪些

土地流轉是新時期我國土地政策的一項重要改革，對於優化土地資源，推動我國城鎮化建設有重要意義。土地流轉概念股炒作主要針對擁有大量土地的上市公司，通過土地流轉上市公司可獲得高額受益。
海南橡膠（601118）
公司在上證e互動平台表示，公司承包使用農墾集團國有土地總面積總計為351.55萬畝，每年支付承包金，主要分布於海南島中西部，主要用於種植橡膠林等林木以及從事相關的生產活動。 公司擁有膠林、防護林353萬畝，覆蓋海南省17個市縣，年產干膠能力21萬噸，膠園面積和干膠產量分別佔全國的30%左右 。
羅牛山（000735）
擁有海南省最大的「菜籃子」工程基地、種苗生產基地和以畜牧業為主的農業科技示範基地。
輝隆股份（002556）
對於公司安徽滁州14000畝土地承包權，公司在互動平台上表示，公司規劃將該地塊打造成集農業種植與園林經濟苗木為一體化的農業產業化項目。
北大荒（600598）
公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地，中國第一糧倉，公司擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地。
亞盛集團（600108）
亞盛集團確立以農業現代化為方向，以專業化集團公司為利潤中心，依託資源優勢，做強做大特色優勢農產品的戰略定位，形成了以啤酒花，啤酒大麥，馬鈴薯為主導產品的產業格局。擁有亞盛科學院，甘肅植物資源化工應用工程技術研究開發中心，甘肅省啤酒花工程技術研究中心等科研院所，先後承擔過國家級和省級科研項目，累計擁有土地100萬畝，其中可耕種的土地80萬畝，農地50萬畝。公司表示2013年公司「統一經營」模式的土地將力爭達到40萬畝以上。
雛鷹農牧（002477）
40萬畝生態養豬項目目前進展順利，已經有生態豬出欄。40萬畝征地中，公司仍採取租一部分建設一部分的方式，陸續對下面三個養殖基地的土地進行建設。由於這些土地公司2年前就已圈定，因此，若土改新政實施，有望明顯升值。

『伍』 亞盛集團擬置入大股東土地等農業類資產是利好還是利空

是置換，9億多實業資產換9億多的土地資產，感覺不怎麼靠譜

『陸』 亞盛集團的介紹

甘肅亞盛實業（集團）股份有限公司（證券簡稱亞盛集團）是一家以豐富的土地資源和礦產儲備為基礎，以高科技農業、鹽業化工及生物工程為主體的大型實業集團。公司於1997年8月18日在上海證券交易所掛牌上市，曾被評為180誠信指數企業，排名第34位，是西北農業第一大股。公司先後曾被中國農業銀行甘肅省分行、中國招商銀行甘肅省分行評估為「AAA」級企業；被國家認定為「中國企業形象AAA級企業」和「國家重點高新技術企業」，是國家認定的現代化農業產業化「龍頭企業」，並躋身世界企業2001年度農業500強之列。

『柒』 流轉土地

1.亞盛集團[600108]
公司以所持有的蘭州新西部維尼綸有限責任公司50.48%的股權、甘肅蘭維新材料有限公司100%的股權、山東盛龍實業有限責任公司90%的股權及公司其他部分資產，與亞盛鹽化擁有的一宗土地(246萬畝)及所屬甘肅省魚兒紅牧場農業類相關資產進行資產置換，至此亞盛集團將掌控超過300萬畝土地。

2.通葡股份[600365]
通葡股份擁有近5000畝的葡萄栽培試驗園和世界一流、中國最大的地下貯酒庫，公司地下酒窖有橡木酒桶772個，可貯藏葡萄原酒6000多噸。葡萄原酒總加工貯藏能力5萬余噸，年生產能力3萬噸，在同類企業中具有較強的規模優勢。

3.香梨股份[600506]
近年來，為進一步加快農業產業化進程，公司還投資建設了哈密大棗、葡萄等林果業深加工原料基地，初步形成了農業產業化穩步發展的格局。

4.莫高股份[600543]
傳播葡萄酒文化；採用敦煌莫高窟傳統工藝彩繪技術復制敦煌莫高窟壁畫，打造世界絕無僅有的、亞洲最大的面積13840平方米的葡萄酒文化地下酒窖，並在全國葡萄酒行業獨創「產權式酒窖，管家式服務」的經營管理模式。

5.海南橡膠[601118]：
公公司積累了豐富的研究經驗和技術儲備，參與、推動了多項行業技術標準的制訂，已成為集天然橡膠種植、初加工、深加工、貿易、物流、研發及橡膠木加工與銷售等為一體的大型綜合企業集團。由於全球膠林種植面積有限，使得天然橡膠供需缺口加大，產品價格長期看漲，公司將充分受益行業高景氣。

6.北大荒[600598]：
公司擁有的友誼農場等16家農場分布在世界上土質最肥沃的三大黑土帶之一的三江平原上，土壤有機質含量高，水資源豐富，無任何污染，有著"天下糧倉"的美譽。公司的水稻、大豆、小麥、玉米的斤成本分別為0.30元、0.52元、0.33元、0.18元，均低於美國的0.82元、0.67元、0.50元、0.34元，作為公司的主要種植物水稻占總面積的40％，有突出的成本優勢。公司作為我國規模最大、現代化程度最高、土地資源最豐富的農業上市公司，後市必將受益。

7.新賽股份[600540]：
公司率先在國內大面積推廣噴、滴灌高效節水技術，節水面積占棉花種植面積的90%，是全國最大的節水灌溉區之一，公司在噴滴灌節水技術應用居全國領先水平，保證了棉花單產、總產連年穩產高產。公司專業研究機構新賽農科所擁有在國內國際都屬於較先進水平的科研和育種設備，成立40多年以來取得多項科研成果，且承擔著國家農業部定點黃、枯萎病致病性變異檢測站和植物病蟲害綜合治理站的職能。

8.新農開發[600359]：
公司所處地理位置礦產資源豐富，有利於公司由農業主導地位向礦產及其相關產業轉換，新農開發擬置入榆樹嶺煤礦資產的開采規模擬達到120萬噸/年。

9.ST大地[002200]：
公司主要經營品種為特色苗木產品，自主繁育產品中，晚春含笑、滇丁香、地涌金蓮及秋海棠系列產品"中大"、"大白"、"熱帶女"、"植物鳥"、"香皇後"、"厚角"、"紅貝"為擁有自主知識產權產品，填補國內空白，還運用品種嫁接改良等技術將常規苗木變為特色苗木，提高苗木觀賞價值，增強其新穎性、特異性，綠大地苗木資源豐富,擁有接近3萬畝苗木基地.

10.ST景谷[600265]：
公司是雲南省第一家林業企業上市公司，是雲南省林業產業化、農業產業化重點龍頭企業和國家重點扶貧龍頭企業，公司擁有持續發展的原料林基地。作為資源型企業，公司擁有51萬畝森林資源，是公司發展的根本，也是公司與其它森工企業競爭最有力的籌碼。2010年公司植樹造林18000畝；竹材基地15000畝。

11.億利能源[600277]：
公司擁有儲量豐富的芒硝,天然鹼,鹽等資源,其中芒硝儲量1.8億噸,鹼600萬噸,鹽500萬噸.公司生產的硫化鈉國內市場佔有率已達到35%,占國內出口量的60%以上.另外還擁有豐富的煤炭儲備,總儲量達24億噸。

12.亞通股份[600692]
亞通股份目前積極參與崇明整體規劃的實施，重點向崇明基礎設施建設和房地產等方面發展，成為崇明大開發建設中的主力軍。亞通置業發展有限公司將啟動房地產項目，加快亞通新一輪發展，為亞通公司第二次創業作出貢獻，同時增加土地儲備，在早已擁有崇明現代農業園區1480畝國有土地使用權的基礎上，又以每畝3萬元的「地板價」購買了900畝土地，土地重估無疑帶來巨大的增值。同時出資組建上海崇明新城發展有限公司。升值非常突出，在新會計制度實施後，這部分土地增值有望計入公司收益，由此估算，公司收益每股凈資產日後一旦重估有望暴增，而且崇明縣副縣長胡俊透露，《崇明三島總體規劃》明確提到考慮建設主題公園，這樣也使島上唯一的上市公司亞通股份具備了准迪斯尼概念。

13.羅牛山[000735]
公司是海南省規模最大、配套體系最完備的畜牧業龍頭企業，在多元化經營的戰略中，積極進軍房地產市場，1萬多畝自有土地中有近2000畝可供商用開發，它們分別為：瓊山市府城鎮南村商用土地23124平方米， 使用期限70年；海口市白水塘住宅辦公土地44，633.05平方米，使用期限70年；瓊山市三江鎮茄南村牛嶺坡農業開發土地530,610.8平方米，使用期限至2063年6月28日；海口市業里村飼料廠建設用地11，116.10平方米，使用期限70；海口市業里村飼料廠建設用地9，632.97平方米，該土地已獲國有土地使用權證，土地使用期限為70年。海口市海秀鄉業里村工業水庫南側建飼料廠建設用地16，650平方米，使用期限為70年。桂林洋旅遊區興建賓館土地17，452.0144平方米。使用期限為70年。2001年6月20日羅牛山與大股東羅牛山控股公司簽訂《資產置換協議》，通過債權資產置換，取得瓊山三江鎮的12宗共5736.61畝土地使用權，土地用途當時並未公開披露。2008年7月1日，羅牛山發布的《收購海口永興畜牧業有限公司100％股權的公告》顯示，公司通過股權收購，間接取得了海口市秀英區長流鎮永桂村45,119.45平方米工業用地土地使用權和位於海口市秀英區長流鎮康安管區永桂村21,547.32平方米農業用地（養殖場）土地使用權。
是否可以解決您的問題？

『捌』 什麼是土地流轉，相關概念股有哪些，土易網怎麼說

第一個問題的答案：

土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。

可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展農業規模經營。

第二個問題的答案：

土地流轉概念股龍頭

日前，國務院發展研究中心首次向社會公開了其為十八屆三中全會提交的「383」改革方案總報告全文，土地制度成為八個重點改革領域之一，深化土地制度改革、集體土地入市交易成為改革三大突破口之一。此外，近日，威海市出台了《威海市2013年農村土地承包經營權流轉財政獎補資金管理使用意見》，支持規模性農村土地承包經營權流轉，土地流轉已經成為新一輪改革的主要聚焦點。受此利好刺激，昨日土地流轉概念股表現十分強勢，該板塊大漲3.23％，其強勢表現獲得市場資金的關注。

具體來看，板塊內的29隻概念股中，有23隻個股出現不同程度的上漲，其中，北大荒當日實現漲停，除此之外，新農開發（5.74％）、海南橡膠（5.35％）、輝隆股份（4.56％）、亞盛集團（4.12％）、上實發展（3.50％）和亞通股份（3.05％）等個股亦實現超過3％的漲幅。

從資金流向來看，昨日板塊內共有12隻概念股實現大單資金凈流入，當日合計大單資金凈流入為11382.10萬元。其中，北大荒（7044.89萬元）、新農開發（1234.66萬元）、上實發展（621.87萬元）和羅牛山（行情，問診）（527.63萬元）等5隻龍頭個股當日大單資金凈流入均超過500萬元。

從近期表現來看，板塊內10月份以來共有24隻概念股逆市上漲，佔比82.76％。其中，有17隻個股期間累計上漲超過20％，而中國武夷（70.28％）、申達股份（67.40％）、新農開發（62.20％）、輝隆股份（58.11％）和海南橡膠（57.52％）等個股10月份以來累計漲幅均超50％。

報告指出，以落實集體成員權時點和量化集體資產為核心，確保農村土地承包關系長久不變。將農村承包地、宅基地、林地、房屋等資源確權、登記、頒證到每個農民。實施以土地為基礎的不動產統一登記制度。在現有土地權屬基礎上，賦予農民集體土地處置權、抵押權和轉讓權。在規劃和用途管制下，允許農村集體土地與國有土地平等進入非農用地市場，形成權利平等、規則統一的公開交易平台，建立統一土地市場下的地價體系。完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。隨著農村集體建設用地直接入市，相應收縮政府征地范圍，逐步減少直至取消非公益性用地的劃撥供應。

對於土地流轉股的未來走勢，銀河證券表示，擁有土地資源、創新農業經營機制、管理機制改善的企業將具有長遠投資價值：掌控342萬畝土地資源、農場統一規模經營模式的亞盛集團；現擁有936萬畝耕地和360萬畝可墾荒地並嘗試進行公司管理機制變革的北大荒；擁有353萬畝土地、橡膠產業鏈完善的海南橡膠；農資綜合服務提供商輝隆股份。

關注土地流轉概念

國研中心「383」改革方案總報告將土地改革作為八大改革領域和三大突破口之一，再加上地方財政支持和土地流轉政策陸續出台，土地流轉概念或再起波瀾，可關注亞盛集團、羅牛山、輝隆股份、北大荒等股票。

亞盛集團（600108）：公司擁有亞盛科學院、甘肅植物資源化工應用工程技術研究開發中心、甘肅省啤酒花工程技術研究中心等科研院所，先後承擔過國家級和省級科研項目。公司有權屬的土地面積為342萬畝（其中耕地47.51萬畝，宜農未利用地48.17萬畝，牧草地184.9萬畝，天然牧草地、灌木林地0.64萬畝，冰川5萬畝，其他用地55.71萬畝），是全國規模最大的啤酒花種植加工企業。

羅牛山（000735）：2010年2月，公司公告披露，截至目前，公司及控股子公司合計持有土地11014.48畝，其中，農業用地9615.11畝，商住用地666.46畝，其他建設用地（工業用地、市場用地、教育用地等）732.91畝。2011年7月，全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司（系公司參股公司的控股子公司）、海南羅牛山調味品有限公司（系公司參股公司）組成聯合體，以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權。

輝隆股份（002556）：2013年9月，公司在深交所互動平台披露，公司在安徽省全椒縣和臨泉縣參與了土地流轉，全部採取租賃方式，承租面積2萬多畝，承租年限為15年-20年。主要用於傳統農作物種植及園林苗木培植。2013年4月在該平台披露公司於2010年與滁州市全椒縣襄河鎮八波村簽訂了《農村土地承包經營權流轉及水面承租協議》，參與八波村的土地流轉，協議為1.4萬畝土地承包權，期限15年。公司計劃引進全椒縣新型農業項目對八波村流轉的土地進行治理，改善種植環境，規劃將該塊土地打造成集農業種植與園林經濟苗木種植為一體現代農業產業化項目。

北大荒（600598）：公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地，是國家農業產業化重點龍頭企業之一，在稅收、銀行信貸、配股融資等方面獲優惠，農業機械化、水利化、良種化水平處於國內領先地位，具有明顯的裝備優勢和技術優勢。公司下設16家農業分公司、1家化肥分公司和8個子公司，擁有耕地936萬畝。

海南橡膠（601118）

公司日前在上證e互動平台表示，公司承包使用農墾集團國有土地總面積總計為351.55萬畝，每年支付承包金，主要分布於海南島中西部，主要用於種植橡膠林等林木以及從事相關的生產活動。資料顯示，公司是我國最大天然橡膠生產企業，橡膠產量佔全國產量30％以上，並計劃擇機參與、控制海南島以外乃至境外膠林資源。

申銀萬國表示，公司海南農墾各國營農場擁有土地資源1127萬畝，其中劃入海南農墾集團及其所屬農場投資公司的土地資源為393.7萬畝，受益於「土地流轉」主題。此外，隨著天膠主要消費地區下游汽車、輪胎行業產銷旺季，以及國內新一季天膠收儲計劃的推出，天然橡膠價格階段性將維持震盪向上走勢，上調公司至「增持」評級。

岳陽林紙（600963）

日前，岳陽林紙發布公告表示，公司目前擁有林業面積近200萬畝，將繼續堅持「林、漿、紙」一體化發展模式，通過收購等方式進一步擴展林業經營規模。公司將密切關注林權流轉相關的新政策，研究適合公司發展的最佳林業經營模式。

據了解，目前公司造紙產能101.6萬噸，紙漿基本自給；2015年末公司計劃達到林地面積458萬畝，木材資源總蓄積量達到1658萬立方米。公司大股東為中國紙業，實際控制人是誠通控股。公司變身央企，將享受信息、資金、資源、政策等方面的優勢。申銀萬國給予其「增持」評級。

永安林業（000663）

公司是一家集林木培育、木材生產、木材加工為主業的資源型企業。在2013年半年報中，公司披露了現有森林資源（財苑）總面積177萬畝，包括生態公益林20萬畝，商品用材林148萬畝，經濟林等其它林地9萬畝。分析普遍認為，隨著林權改革逐步深化，林業公司的估值也相應提升。

東北證券認為，應該關注公司的資源屬性。公司主業當前盈利依然較差，鑒於行業環境在未來有望好轉，且公司177萬畝林地儲備，對應當前市值，價值被低估，給予公司「推薦」的投資評級。

福建金森（002679）

公司主要從事森林培育營造，森林保有管護和木材生產銷售，經營的森林資源面積達44.19萬畝、林木蓄積量362.07萬立方米，森林蓄積量為全國和福建省國有林場平均水平的7倍和10倍。公司的木材生產銷售位居將樂縣首位。

分析人士表示，國家林業局有關領導近日指出，集體林權制度改革任重道遠，未來要規范林權流轉，加快專業合作組織的發展，全面深化林業改革。目前集體林權制度改革的確權工作已基本完成，確權率達95％以上。福建金森估值也相應提升，股價可看高一線。

『玖』 買了土改概念股亞盛集團，但行情一直不好，不知今年土地流轉可有什麼大的政策！

農村土地產權制度再獲新突破

不久前，中央深改組召開了第五次會議，審議了農村土地流轉、農民股份合作等改革方案，被外界解讀為基層改革箭在弦上。此次會議還第一次明確提出了在堅持農村土地所有制前提下，促使承包權經營權分離，形成所有權、承包權、經營權三權分置的新格局，為未來農地改革的制度創新奠定了基礎。

農村土地流轉概念解讀

農村土地流轉指土地使用權流轉，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。農村土地流轉是農村經濟發展到一定階段的產物，通過土地流轉，可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。

土地產權制度困境破解

土地經營權流轉作為農村土地制度改革的重要內容，一直成為社會各方爭論的焦點。近年來，與工業化、城鎮化特別是與農村大量勞動力進城務工就業相適應，農村土地流轉明顯加快。數據顯示，截至2014年6月底，全國家庭承包經營耕地流轉面積3.8億畝，佔到家庭承包耕地總面積的28.8%。

去年召開的黨的十八屆三中全會上，中共中央對深化農村土地制度改革作出了全面部署，即在在堅持和完善耕地保護制度前提下，賦予農民對承包地佔有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能，允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。此後，政府部門不斷推進土地流轉相關制度的落地。

雖然「土地承包經營權流轉」一詞最早在2002年的《農村土地承包法》就曾使用，但近十多年來，農地流轉依然存在種種觀念上的羈絆和制度上的困境，並未順暢運行。不久前，中央深改組召開的第五次會議，審議了農村土地流轉、農民股份合作等改革方案，第一次提出了在堅持農村土地所有制前提下，促使承包權經營權分離，形成所有權、承包權、經營權三權分置的新格局，同時也為未來農村土地改革的制度創新奠定了基礎。

農業部部長韓長賦在解讀上述文件時表示，「三權分置」是深化農村土地制度改革的實踐探索，也是未來一段時期指導農村土地制度和農業經營制度改革的重要基礎。十一屆三中全會後，我國實行農戶承包經營，集體擁有土地所有權，農戶擁有承包經營權，「兩權分離」取得良好效果。他稱，在這個基礎上，進一步促使土地承包經營權分離，實行農村土地的所有權、承包權和經營權「三權分置」，有序地流轉土地經營權，既放活了土地的經營權，又保障了承包農戶的權利。

而縱觀1949年以來中國土地制度變革，大體包括了三個歷史轉折，即1949年土地改革、1958年人民公社化運動、1978年後的家庭聯產承包責任制。雖然每次土地改革都在所有制、土地分配、經營方式、改革目標等方面都有很大的差異，但總的來說，是一個不斷地為土地減負的過程。

土地流轉帶來新的希望

農村土地承包經營權流轉，本質上是農戶土地權利和利益的大調整。涉及權利關系廣泛復雜，在實際操作中還有不少這樣那樣的問題。人民日報在今年2月刊文重點指出了當前農村土地流轉五大亂象：土地流轉主體混亂；土地流轉行為混亂；土地流轉結果混亂；土地流轉市場混亂，運作機制不健全；政府服務監管混亂等。

但是，農村土地流轉是當下市場經濟發展的產物，它的運應而生，給農村帶來了不少新變化。農民通過土地流轉，不僅從繁重的體力勞動中解脫出來，還可以獲得穩定的收入。首先，農村土地流轉後，一些有「頭腦」的農民擺脫了土地束縛，專門從事二、三等產業，既增加了收入，又繁榮了城鄉經濟。其次，流轉土地的農民不再承擔收入風險，可以穩定獲取土地租金收入，並能從中獲取勞務收入。

隨著二、三等產業的快速發展，農村外出務工經商人員大幅度增加，不同程度地造成了土地經營分散、閑置、流動性差，甚至出現拋荒現象，嚴重影響農業生產發展，成為制約農業規模化經營的主要障礙。而土地流轉很好地解決了這個大問題。

另外，政策釋放出的信號，讓投資者們看到了農業「紅利」。國家統計局數據顯示，2011年中國農業投資額為6792.38億元；2012年中國農業投資額為9004.26億元；2013年中國農業投資額突破10萬億元。

褚橙是85歲的前紅塔集團董事長褚時健歷時十年種出的橙子，褚橙的熱銷不僅意味著褚時健人生的轉機，也讓眾多投資者對新農業的前景充滿了期待。聯想集團創始人、聯想控股董事長柳傳志先生在接受媒體訪問時也提到，現在民營企業做農業的條件成熟了。

事實上，很多大公司早已在農業領域投入重金。2010年7月，聯想農業投資事業部就已正式成立。2012年10月，聯想收購了青島沃林藍莓果業有限公司。隨後，他們用一年的時間，投資2.5億元，在山東、遼寧、四川、湖北等地建成總面積逾1.5萬畝的規模化藍莓基地。到了2013年2月，聯想在成都又收購了四川中新農業科技有限公司，改造成中國最大的獼猴桃種植企業。

互聯網、移動互聯網與包括農業在內的傳統產業的融合一直在進行，通過互聯網、移動互聯網打造食品安全和現代農業品牌，進而通過品牌運作對種植、養殖、加工、物流、營銷等產業鏈各環節進行垂直整合，萬達集團老總王健林搞起了「萬達菜」就是其中一例。農業規模化精細化企業化經營逐漸成了穩賺不賠的買賣。

土地流轉可能的隱憂

如何在規模集中與風險可控、釋放活力與強化監管之間有機協調，是決定以農村土地流轉為基礎的農村土地改革成敗關鍵。根據經濟參考報此前報道，一些地區在土地流轉中存在租期不確定、「非糧化」蔓延等問題，亟待解決。

由於大部分流轉的土地都是農民1988年第二輪聯產承包簽訂的承包協議，30年承包期限不剩幾年，村民承包到期後政策的不確定性，給企業投入與生產帶來很多風險。

除土地承包30年期限瓶頸外，農民不願長期流轉也是制約土地發揮規模效應的重要因素。很多農戶預期土地租金還會大幅上漲，因此情願土地撂荒不願流轉，或者流轉合同只簽兩年到五年。

另外，土地流轉「非糧化」，已成為各地土地改革中普遍面臨的挑戰。

由於種糧經濟回報低，致使土地承包者偏愛土地流轉「非糧化」。土地大面積種植經濟作物埋下重重憂患。業內人士分析，規模種植畝產原本比個人精耕細作畝產低，因此大面積土地流轉不種糧食，肯定會影響糧食產量；有企業或承包戶流轉土地用來種西瓜、種苗木、種葡萄，使用地膜、遺留樹根等對田地土質和肥力都有較大損害；最後，有的工商資本流轉土地後，簡單投入平整種樹或經果，目的在於申請項目補貼資金、作為貸款地抵押物或等征地補償。

『拾』 土地流轉相關的股票 受益股 概念股 在A股里有哪些

1.亞盛集團[600108]
公司以所持有的蘭州新西部維尼綸有限責任公司50.48%的股權、甘肅蘭維新材料有限公司100%的股權、山東盛龍實業有限責任公司90%的股權及公司其他部分資產，與亞盛鹽化擁有的一宗土地(246萬畝)及所屬甘肅省魚兒紅牧場農業類相關資產進行資產置換，至此亞盛集團將掌控超過300萬畝土地。

2.通葡股份[600365]
通葡股份擁有近5000畝的葡萄栽培試驗園和世界一流、中國最大的地下貯酒庫，公司地下酒窖有橡木酒桶772個，可貯藏葡萄原酒6000多噸。葡萄原酒總加工貯藏能力5萬余噸，年生產能力3萬噸，在同類企業中具有較強的規模優勢。

3.香梨股份[600506]
近年來，為進一步加快農業產業化進程，公司還投資建設了哈密大棗、葡萄等林果業深加工原料基地，初步形成了農業產業化穩步發展的格局。

4.莫高股份[600543]
傳播葡萄酒文化;採用敦煌莫高窟傳統工藝彩繪技術復制敦煌莫高窟壁畫，打造世界絕無僅有的、亞洲最大的面積13840平方米的葡萄酒文化地下酒窖，並在全國葡萄酒行業獨創「產權式酒窖，管家式服務」的經營管理模式。

5.海南橡膠[601118]:
公公司積累了豐富的研究經驗和技術儲備，參與、推動了多項行業技術標準的制訂，已成為集天然橡膠種植、初加工、深加工、貿易、物流、研發及橡膠木加工與銷售等為一體的大型綜合企業集團。由於全球膠林種植面積有限，使得天然橡膠供需缺口加大，產品價格長期看漲，公司將充分受益行業高景氣。

6.北大荒[600598]:
公司擁有的友誼農場等16家農場分布在世界上土質最肥沃的三大黑土帶之一的三江平原上，土壤有機質含量高，水資源豐富，無任何污染，有著"天下糧倉"的美譽。公司的水稻、大豆、小麥、玉米的斤成本分別為0.30元、0.52元、0.33元、0.18元，均低於美國的0.82元、0.67元、0.50元、0.34元，作為公司的主要種植物水稻占總面積的40%，有突出的成本優勢。公司作為我國規模最大、現代化程度最高、土地資源最豐富的農業上市公司，後市必將受益。

7.新賽股份[600540]:
公司率先在國內大面積推廣噴、滴灌高效節水技術，節水面積占棉花種植面積的90%，是全國最大的節水灌溉區之一，公司在噴滴灌節水技術應用居全國領先水平，保證了棉花單產、總產連年穩產高產。公司專業研究機構新賽農科所擁有在國內國際都屬於較先進水平的科研和育種設備，成立40多年以來取得多項科研成果，且承擔著國家農業部定點黃、枯萎病致病性變異檢測站和植物病蟲害綜合治理站的職能。

8.新農開發[600359]:
公司所處地理位置礦產資源豐富，有利於公司由農業主導地位向礦產及其相關產業轉換，新農開發擬置入榆樹嶺煤礦資產的開采規模擬達到120萬噸/年
謝謝採納