A. 經營中的民營醫院想轉讓出去怎麼寫廣告
如果經營中的民營醫院想轉讓的話,希望高的話你可以寫一些具體的原因,寫明自己為什麼要轉讓這個店鋪的原因。
B. 醫院轉讓,醫療機構執業許可證,手續
你好。
醫療機構法人、負責人需要變更,都需要到衛生部門進行登記注冊,需要的材料還比較多,具體材料可以到當地衛生部門詢問。
醫療機構如果法人發生變更,所有的證件都需要更換,因此營業執照也需要更換。
C. cctv2 今日說法 癱瘓的醫院論文
遼寧省黑山縣的女孩楊宇迪今年18歲,2006年8月31日晚上20:00多,家人發現半個小時前還好好的小迪突然癱倒在炕上,口吐白沫,她身邊放著一個葯瓶。家人想小迪可能是服毒了,於是趕緊撥打120急救電話,但是打了好幾遍120始終無人接聽。情況緊急,家人拉上小迪就往黑山縣第二人民醫院趕。因為這家醫院是方圓百里最大的醫院,離小迪的家也只有十幾里路。 趕到醫院後,家人急忙找大夫搶救小迪,但是一位大夫說現在醫院停水停電,救不了病人,讓他們趕緊轉院。聽醫生這么一說,一家人這才發現原來整個醫院真的是一片漆黑。無奈之下,家人只好自己想辦法。不一會兒,家人從醫院附近找來一壺水,懇求醫生給小迪洗胃,醫生說就算有了水,沒電,洗胃機還是用不了,再說葯房裡的葯也不夠了,一樣救不了你女兒。 小迪家人怎麼也沒想到,作為救死扶傷的醫院竟然不能為孩子就診,而轉院就要到50公里以外的黑山縣城,光趕路就要一個多小時,不知小迪能不能撐得住。緊要關頭還是救命要緊,家人不得不再一次把小迪抬上三輪車朝縣城駛去。大約十點半,小迪終於被送進了黑山縣中醫院的搶救室,搶救才進行了半個小時,醫生就宣告小迪搶救無效死亡,死亡原因是葯物中毒。小迪的死給她的父母帶來巨大的悲痛。 小迪的父親楊光說,黑山縣第二人民醫院有50多年的歷史了,因為它地處黑山縣北部的新里屯鎮,與新民市和彰武縣交界,所以吸引著大批郊區和農村的患者前來就診。既然這么重要的一所醫院,怎麼會停電停水無法搶救病人呢?在小迪死後不到一個月,記者來到黑山二院了解情況。 剛走到醫院大門口,就看見了一張停業通知,這張通知是9月21日下的。另外還有一個通知,是讓全體職工放假的。記者到達醫院的時候是下午15:00,正好是上班時間,但是黑山二院卻沒有醫護人員工作,就連急診室里也沒有人值班。記者試了一下,電來了水也來了,但是門診樓里大部分科室的門卻鎖著,葯房的門也鎖著,葯架上零亂的放著一些葯品。CT室也上了鎖,走到住院處病房的門也都鎖著,一個病人都沒有,整個醫院很安靜。 記者試著撥打黑山二院的急救電話,卻聽到:您所撥打的用戶因欠費而停機。看來整個醫院已經完全處於癱瘓狀態了。為什麼來水來電了醫院卻停業了呢?在醫院我們沒有見到院方的負責人,只能先到當地的水電部門了解情況。水電部門向記者出示了黑山二院拖欠三個月水電費的單據,從2006年6月到8月3個月,二院共拖欠水費6797元,電費3624元。工作人員說,他們是依照《中華人民共和國水法》有關規定對醫院實施停水的。 盡管如此,水電部門還是考慮到醫院的特殊性,在最後採取停電停水措施前特地找到醫院的負責人協商。水電部門的工作人員說,當時醫院的郭院長說,醫院沒錢,同意停水停電。那麼醫院是不是真的沒有錢繳納水電費呢?根據《中國法治報道》在事後曾經采訪醫院的素材,我們看到在停水停電之前醫院每天都是有收入的,而且每天的收入都在三四千塊錢左右,按照這樣的收入計算,只需三四天醫院就可以繳納一萬多元的水電費。那麼醫院為什麼不繳費呢?為什麼來電來水了,醫院卻停業了呢? 采訪時在停水停電的通知單上簽字同意的郭恩偉院長不希望他的畫面和觀點出現在我們的節目當中,於是我們又找到了了解情況的李福田院長。李院長說醫院早在停水停電前就是混亂一片了,原因非常復雜,一切矛盾都是源於醫院的改制。黑山二院原本是國有公立醫院,2002年在經營不太景氣的情況下,黑山二院面向社會招商引資。當時郭恩偉和趙輝兩人合夥投資,他們佔有51%的股份,醫院職工佔有49%的股份。改制後的黑山二院業務還是歸屬黑山縣衛生局管理。 2002年10月8日,黑山二院由國立公有制醫院改為股份制醫院,從那天起董事長趙輝和郭恩偉開始全權接管黑山二院。當時醫院建立了一個獎懲制度,在這個制度的管理下,醫療秩序、醫療質量有了明顯好轉,經濟效益也隨之上升。但是對於幾年前醫院的改制問題,記者卻在職工那裡聽到了不同的聲音。 職工們說,2002年突然從錦州來了四個人,他們在職工大會上說醫院從今年起要轉成股份制,還說這是政府行為。職工們說工作了幾十年的醫院一眨眼的工夫就變成了股份制,他們不但心理上不能接受這個變化,漸漸地醫院的所謂新的管理制度也讓他們感到無法適應。作為主治醫師的齊大夫說,他每月的工資是416元,現在醫院說要通過提成給他增加收入,這樣就造成醫生必須得多開葯,否則就沒錢。 齊大夫說,就是用這種給病人開大處方的方法,他每個月還是比醫院改制前少收入近200元,更何況開大處方的做法既坑了患者,自己的心裡又很不是滋味。和齊大夫境遇相同的職工們對醫院的制度越來越不滿,醫院內逐漸產生一種對立的情緒。正是由於矛盾的日積月累,投資方和職工之間的矛盾得不到解決,醫院陷入了無法經營的境地,直到停電停水。 采訪時記者找到了當初8月31日晚上接診小迪的值班醫生。醫生說,從8月27日開始護士就不值班了,急救病房的鑰匙都在護士手裡。記者又找到了護士們,但是連她們自己都搞不清楚那天晚上究竟該誰值班,因為她們在當時都接到過科室領導發來的不用來值夜班的簡訊。 停水停電,沒有護士值班,就連急救設備都上了鎖,8月31日晚上小迪的父母在不知情的情況下把奄奄一息的女兒送到了這樣的醫院搶救。黑山二院的這種混亂現狀,作為上級主管部門的黑山縣衛生局又是怎樣的態度呢?黑山縣衛生局說,因為醫院實行的是股份制,一切應該由醫院自己全權管理,衛生局沒有權力去做任何決定。 楊宇迪死後,黑山縣政府組成了調查組,對楊宇迪的死因和黑山二院存在的問題進行了調查。據記者觀察,二院停業後仍然有群眾不知道這個消息,還有患者前來就診。調查結果一天拿不出,黑山二院就一天不能營業,哪一天再有生命垂危的患者需要搶救時,二院仍將無所作為。那時衛生主管部門又將如何面對呢?這樣的現狀不禁令人擔憂。 主持人:女孩沒有能夠活過來,對一所醫院來說,大規模全面停水停電是正常現象嗎? 王岳:這個應該是很不正常的,從這個案件來看,我感覺醫院對病人的搶救是非常消極的。即使我們停了電停了水,如果按照當時案子里所提到的家屬從別的地方找到了水,醫院的醫生也不應該袖手旁觀,應該採取最傳統或者最古老的方式,哪怕有希望救治病人也應該去嘗試。 主持人:一個醫院因為涉及到公共衛生的話題,所以它如果要改制肯定不能拿病人開刀,在這種情況下到底應該誰來監督?怎麼監督?怎麼保障它的經營秩序? 王岳:這個案子反映出,在國家現行沒有明確的關於醫院改制立法的情況下,地方的改制行為可能會產生非常不好的後果,所以當地的衛生行政部門是有一定責任的。不要去考慮它是公立的私立的還是外資的,只要它能給當地的公眾提供醫療服務,都應該是衛生行政部門服務的對象。而且當地的衛生行政部門在決定把這家醫院進行改制的時候,是否按照《醫療機構管理條例》進行了一個衛生資源規劃的評估,這個很重要。 《醫療機構管理條例》明確規定,衛生行政部門有職權對它管轄區域內的衛生資源分配是否合理做出評估,並且進行規劃。這個區域內只有這么一家醫院,是否合適把它所有的資產都轉讓,這個是不值得提倡的。
D. 急求醫學普外SCI文章一篇,代寫或轉讓,有木有人幫忙下
Q我
E. 北大核心《重慶醫學》文章轉讓
所有期刊都沒有設立一個定義的代理期刊出版法規。
時間就是生命,沒有理由浪費別人的時間,其實是無異於謀財害命。
F. 醫院轉讓需注意的問題
跟轉租人談的主要應當是轉讓費的問題(也有轉租人要求下家承接原店貨物的,這個暫且不表)
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。
看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有「上家非法做二房東」之嫌。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。你可以請比較有經驗的親友參與這個過程。
在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議,協議最好都有第三方簽字以示見證,一式多份。
房東方面,在確定要在他的「地盤」開店後,你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可(看有沒有)及轉讓手續(原則上講,按照「個體工商管理條例」應當是要辦的)
第二,在簽訂店面租賃合同之前,你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,哪些必須重來。方便的話,你還可到所在一條街或附近商鋪經營主那裡了解這個地帶租賃費及上面轉讓費的一些大致情況。
然後才是與房東簽訂新的店面租賃合同。租賃合同應當是越全面越細致越好。如果你對你的經營項目有很大信心,擔心房東在到期續簽時提高租賃費,你可以將租賃時間適當延長一些;如擔心房東屆時不與你續租,你可以在條款上寫明合同期滿時你有優先租賃權,如你有續租意願且具備續租能力,而對方不予續租,對方應賠償你可能蒙受的全部經濟損失。
簽署合同時雙方應當拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的真實姓名,並寫上身份證號碼。雙方相互「驗明正身」。為謹慎和鄭重起見,你可以對合同申請公證。合同一式三份,你、房東和公證處各持一份。
至於定金,亦無須擔心,讓對方拿出房產證、身份證,給你打個收據,就不怕抵賴了。如果定金是交轉租人的,那除了要轉租人按規矩開收據外,還一定要求收據上必須有房東的簽字證明(交定金時要求房東在場)。
必須記住:在整個轉接過程中,房東是不可或缺的。
「非人為因素」涵蓋兩個方面,一方面是因「非我」因素對房東財產造成危害或損失的情況。比方說台風、雷電、水災、火災(城門失火,殃及魚池)等等與我們(租賃人)無關(即「非我」)因素。這一點,謹記一定要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。實質上,簽訂這一條款,對合同雙方都有利無弊。對房東來講也有不可或無的意義;
「非人為因素」應考慮的另一個方面,就是有些回答已提到的由於與政府、街道、社團或者說政策法規甚至臨時措施等等有關的諸種原因,可能(主要)對租賃者帶來直接經濟損失的情況。比方,店鋪被責令拆遷而不得不關閉。這對房東來講,也是「非我」因素所為。
這就要求你對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的調查了解。然後在此基礎上做出正確的選擇和判斷。
另外,在交店租的時間規定上,應添加一些彈性的附加條款,以避免某些不可預知的情形出現時的張慌失措。有些房東還是比較好說話的,也要防備一些不良業主的惡意作為。
合同的關鍵,就是要明確合同雙方的權利和責任。
相信很多問題你們也早已想到了,這里僅作些許可能多餘的補充。
接手轉讓店鋪需要注意的問題
1.合同一定要找房東一起簽.
2.租期能長盡量長.
3.一定要在合同內寫明自己擁有轉讓權.
4.合同到期後續租問題,拿到優先續租權很重要,實在不行,也應該要求房東補償.
5.一定要找准房東,房產證是關鍵.轉讓人的身份也要核實清楚,核實他是否現租客(身份證,營業執照,承租合同).
6.轉讓前的費用要查清,水電,物業,是否有欠款等等...
7.很重要的一點,轉讓費高的驚人的,大幾萬甚至十幾萬的,要嚴重小心,預算一先自己開了店之後是否會賺的回來那些轉讓費,計算方式很簡單,把轉讓費攤消到每個月的成本中,其實照我說,除非做那些暴利行業,不然轉讓費超高的那些店,根本就不用去考慮了,合同到期後如果房東不讓續簽,那些轉讓費會把你壓死,並且會死的很難看.
無論是新手創業,還是老店擴大規模,接手別人轉讓的店面都是一種行之有效的途徑。我們怎樣才能合理估算店面價值,規避轉讓風險,讓接手到的店面物有所值呢?應注意以下問題:
首先要考慮房屋產權和使用期限
,在店鋪轉讓的過程中,房屋產權及使用期限的問題是接手者首先要考慮的。
接手一個新店面的時候,最好先對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的了解,然後再做出決定。在接手別人轉讓的店面時,首先要了解房屋的產權。是公房還是私房?前期的租賃合同有沒有到期?有沒有拖欠房租?因為只有房屋的產權問題弄清楚了,才能進行工商營業執照、煙草專賣零售許可證等證件的辦理。
同時如果您選擇老房區、舊城改造區的房子或廠區的房子時,一定要慎重。有時候工廠遷址或擴建也可能會收回房子。這些都應該事先找主管部門打聽一下。
另3月16日,十屆全國人大五次會議高票通過了《中華人民共和國物權法》。如果大家在接手別人轉讓的店鋪時,對房屋產權、使用年限及手續變更等有疑問,一定要及時參照《中華人民共和國物權法》上的規定。
辦理執照有學問
營業執照在店鋪轉讓後一般是怎麼辦理的呢?有哪些注意事項?
接手別人轉讓的店鋪前,一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓?稅款是否按時交納?管理費交納期限是什麼時候?重新申請及轉讓過戶各需要多少費用?這些都有必要在轉讓之前,先到工商部門詢問清楚。
科學估算原店商品價值
估算貨物價值時,不僅要按批發價格作價,還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要,而有些商品如日用品、調味品等,時間長了不好賣,也是要降價處理的。
除此之外,還要考慮固定資產折舊問題。如貨架、櫃台、桌椅等,要按年限、使用情況作折舊處理。
轉讓協議要簽好
一定要事先簽訂轉讓協議,我們還請了第三方作見證人。
接手店面切勿心急
在接手店鋪的操作上有什麼技巧嗎?
:接手店面時切勿心急。要擠一下水分,並選擇恰當時機。同時要考察好周邊的經營環境,特別要研究一下競爭對手。
接手老店有優勢
轉讓店鋪具有新店鋪所沒有的優勢,老店通過一點點積累,已經擁有了一批客源。再加上多年經營樹立的信譽等,這些都是財源。與開新店相比,接手老店的風險要小得多。隨著店面的轉讓,店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉讓了,而接手人並沒有為此多付出資金。
所以轉店的時候,不要只盯著一些有形資產,還要算算投入與收益,眼光應看得長遠一些。
法律人士總結
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用,是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是,有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價,有「上家非法做二房東」之嫌。
因此,第一,估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等,而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二,依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好,可加一些彈性條款,以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場,如果轉讓金額很大就需要特別小心,謹慎一點還可以申請公證。
第三,注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四,注意非人為因素。除了拆遷,還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況,都要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。
要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓,還是部分轉讓。按照法律規定,只要不是1、根據合同性質不得轉讓的;2、按照當事人約定不得轉讓的;3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。
上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇,這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。(電玩店投資分析—選址篇見陽光巴士創業網)
店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等,但也存在較大的風險,因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟:
一、確定轉讓人的身份,看他是否是店面房屋的產權所有者,如果店鋪經營者就是房屋的所有者,首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金,以保證優先接手店鋪的權利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢,按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續,因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續,以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人,則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同,並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,並在合同中明確註明,以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點:務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃,從而避免上當受騙
這是有關於店鋪轉讓的,但是我想醫院也好店鋪也好都是贏利性的,轉讓手續大概是一樣的
G. 醫院轉讓信息一般在哪裡找
可以直接找醫院負責人,也可以在醫院附近的牆上找
H. 我想在網上發布一個關於「醫院轉讓」的信息,不知在哪些網站才最有效
估計很少有人來網上找 醫院轉讓的。
既然你是從醫的,你應該有很多熟人,通過業內的熟人轉達這個消息吧。這樣效率還高些。
I. 醫院轉讓還需要承擔之前的醫療問題嗎
轉讓的意思是什麼只是換個法人話就是換湯不換葯。醫療問題只是找當事的主治醫師負責,醫院方承擔的只是連帶職任。所以說只有官方宣布醫院破產才能逃脫醫療的連帶職任。