濟南轉讓旅館

⑴ 轉讓賓館需要什麼手續

(1)要注意查看所轉讓合同的相關條款是否具備，相關交易的內容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚。

(2)要注意閱讀所轉讓合同的相關權利義務條款及違約責任條款，看相關權利義務約定是否符合自身要求，查看違約責任是否明顯不公平等，防止合同簽訂後出現一系列糾紛。

(3)盡量通過行政機關的公證、律師見證和公證，以明確合同的效力，並使合同的內容盡可能完備，保障自身合法權益。

(4)注意核實合同轉讓方的身份及資格情況，注意審查合同的相關內容是否違法，且簽署合同時盡量做到字跡清楚，整潔，盡量使用合同專用紙張列印。

(1)濟南轉讓旅館擴展閱讀

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

⑵ 接手轉讓旅館需要注意什麼

由於旅館是特種行業，公安局備案的，所以公安局對旅館轉讓不予回支持，也就是禁止轉讓旅答館。當然這都是文面上的，如果真的轉了，警方來查，你就說你幫店主看店就行，轉過來的旅館，你需要接收特種行業經營許可證正副本，消防許可證，安全等級證，衛生許可證，這四個主要的證件，其他的比如網路的繳費單、水電費銀行卡或者存摺什麼的，盡量跟他要。

⑶ 轉讓旅館好做嗎

接收別人轉讓旅館，當然不好做。有盈利別人也不會轉讓的。肯定有著客觀和主觀的原因。必須做先期的考察，確定是可以改變的才能接受。

⑷ 接收轉讓的小旅館需要什麼手續

由於旅抄館是特種行業，公襲安局備案的，所以公安局對旅館轉讓不予支持，也就是禁止轉讓旅館。當然這都是文面上的，如果真的轉了，警方來查，你就說你幫店主看店就行，轉過來的旅館，你需要接收特種行業經營許可證正副本，消防許可證，安全等級證，衛生許可證，這四個主要的證件，其他的比如網路的繳費單、水電費銀行卡或者存摺什麼的，盡量跟他要。

⑸ 濟南旅館轉讓，想請律師多少錢

供您參考！

山東省律師服務收費標准

一、代理民事訴訟案件

（一）不涉及財產關系的：800元～10000元/件；

（二）涉及財產關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

爭議標的額 計費比率

10001元—100000元部分 5%～6%

100001元—1000000元部分 4%～5%

1000001元—5000000元部分 3%～4%

5000001元—10000000元部分 2%～3%

10000001元—50000000元部分 1%～2%

50000001元以上部分 0.5%～1%

二、代理行政訴訟案件

（一）不涉及財產關系的：1000元～10000元/件；

（二）涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標准執行。

三、代理國家賠償案件

（一）不涉及財產關系的：800元～8000元/件；

（二）涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標准減半收費，但最低不少於1000元。

四、辦理刑事訴訟案件

（一）偵查階段：

1、提供法律咨詢：300～500元/次；

2、申請取保候審：500～3000元/件；

3、代理申訴和控告：1000元～10000元/件。

（二）審查起訴階段：

1、不涉及財產關系的：1500～12000元/件；

2、涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件收費標準的70%執行，但最低不少於2000元。

（三）審判階段：

1、不涉及財產關系的：

（1）擔任被告人的辯護人：2500元～20000元/件；

（2）擔任自訴人、被害人的訴訟代理人：2000元～15000元/件；

2、涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標准執行。

五、代理各類訴訟案件的申訴

（一）不涉及財產關系的：1000～10000元/件；

（二）涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標准執行。

六、計時收費

辦理本標准第一至五項所列法律服務事項，可以適用計時收費，收費標准為：100～2000元/小時。不足一小時的按一小時計算；辦理法律服務事項時花費在旅途上的時間，折半計算。

七、執行期限

本標准自2011年5月1日起執行，有效期三年，期滿後，由省物價局、司法廳根據全省經濟社會發展情況重新公布。

涉及財產關系的律師收費（速算）

(2011.5.1－2014.5.1)

1萬元以下 1000 至 2000
1萬 至 10萬： 5%+500 至 6%+1400
10萬 至 100萬： 4%+1500 至 5%+2400
100萬 至 500萬： 3%+11500 至 4%+12400
500萬 至 1000萬： 2%+61500 至 3%+62400
1000萬 至 5000萬： 1%+161500 至 2%+162400
5000萬以上： 0.5%+411500 至 1%+662400

⑹ 旅店轉讓問題

1、可以要求退還轉讓費
2、這種案件比較簡單，應該比較快
3、不知你們之間的協議怎麼簽訂的，如果有違約金約定可以要求對方支付違約金，訴訟費由對方承擔，但是律師費用自己承擔。

⑺ 我想在濟南盤一個小的家庭旅館，請問網上有這么多轉讓的，是不是不掙錢歡迎在濟南開旅館的人士給予解答

北京昌平政法大學附近開個小旅館生意肯定好，就是比較困難！

⑻ 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(8)濟南轉讓旅館擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地