① 林地轉讓是轉讓什麼
主要來是權利的轉讓,源所有權,經營權,收益權,包括處置權的轉讓。
目前,我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准;集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」
② 林業用地可以轉讓嗎
根據《森林法》第十五條規定,下列森林、林木、林地使用權可以依法轉專讓,也可以屬依法作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件,但不得將林地改為非林地:
(1)用材林、經濟林、薪炭林。
(2)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權。
(3)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。
(4)國務院規定的其他森林、林木和其他林地使用權。
如果按照上述規定轉讓、作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件的,已經取得的林木採伐許可證可以同時轉讓,同時轉讓雙方都必須遵守《森林法》關於森林、林木採伐和更新造林的規定。
除上述規定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用權不得轉讓。
③ 轉讓林權需要哪些手續
一、轉讓林權。轉讓林權是指林權所有權人或者使用權人將其可以依法轉讓的森林、林木的所有權或者使用權和林地的使用權,按照法定程序以有償或者互換的方式轉移給他人的行為。
二、審批流程。林權的轉讓應當由轉讓人報經管理該林權的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准。
1、國有森林資源的轉讓,由管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核同意後,轉同級人民政府國有資產管理部門批准。
2、已依法實行承包經營的集體林權需要流轉的,按《中華人民共和國農村土地承包法》的規定辦理;未實行承包經營的集體森林資源的轉讓,在報管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准前,還應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表的同意。
三、所需材料
轉讓人申請轉讓林權,應當向負責審核或者審批該林權轉讓的縣級以上人民政府林業主管部門提交下列材料:
(一)書面申請;
(二)所有權或者使用權證書;
(三)林地類型、坐落位置、四至界址、面積及地形圖、林種、樹種、林齡等相關證明材料;
(四)受讓的森林資源用途說明;
(五)法律、法規規定應當提供的其他材料。
轉讓共有或者合資、合作經營的林權的,還應當同時提交共有人或者合資、合作各方同意轉讓的書面意見。
轉讓國有林權的,還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告。
轉讓集體林權的,還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告及同意集體林權轉讓的村民會議或者村民代表會議決議。
④ 林地承包過戶何同如何辦理,我侄兒承包了林地,但由於客觀原因將林地轉讓給我,但不知道過戶手續怎麼辦理
一般情況雙方簽訂轉讓合同即可。
如需原合同另一方當事人簽字認定的應找其簽字認定。
如需公證的可到合同公證機關公證。
如需辦理林權證明過戶,應持原林權證明、雙方轉讓協議、身份證明及填寫相關表格,到林權登記機關申請過戶。
⑤ 我有一400多畝的林地,有合法的林權證,現在想轉讓,應該怎麼操作呢林權可以進行交易嗎
不知你的林地在什麼地方,建議到正規林權交易機構掛牌交易,以保障你的權益。
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⑥ 轉讓了一片林地,對方卻不過戶林權證給我,怎麼辦
有2種可能性,
1、他沒有合法擁有林權證,屬於非法轉讓,告他欺詐,官司可贏內!
2、他的確是合法擁有容的林權,但是林權證沒有辦好,最好耐心點,要按法規走程序。(自己跑,手續確實有點繁瑣,農民自有林地,不抵押貸款的話,一般都很少主動辦理林權證,林業局勘界發證也沒有那麼積極,農民都是拿原始承包合同作證明來轉包、轉租都有效。但是轉讓就必須像房產過戶一樣,你要多配合)
⑦ 林地轉讓承包是永久賣了嗎
不是永久賣了,只是轉讓承包期內的相關收益權。
——林地是公有制,誰也無權「永久賣了」。土地公有制,這是基本國策問題。
你的截圖什麼也看不清,需要幫你分析的話,可以把內容重新發一次。
⑧ 有林地轉讓,需要辦理什麼手續
得有林權證,才能轉讓呀!林權證轉到別人名上就轉讓了。林權登記機關(農林水局)回提出林權變更登記答申請,領取林權登記申請表。要提供繼承的相關資料和你本人的身份證復印件等資料,要進行現場勘查要村委會、林業站、現場勘查人員、毗鄰單位或個人簽署意見、要進行公示,然後換發林權證。林權證一般工本費5元,林權勘測費一宗地300元。
⑨ 個人轉讓林地使用經營權需要開票嗎
我覺得應該不需要開票,如果你轉讓經營權的話最好。去工商局改一下法人,再簽一下協議。