Ⅰ 請問在門面租賃合同中約定「不能轉租"的，承租方還能不能轉讓該門面「轉租」與「轉讓」是否一個意思
您好，
首先，若您的門面租賃合同中約定「不能轉租「，承租方是不能轉讓該門面，否則回就構成違答約行為，需要對合同相對方負合同所約定的責任。承租方如果想轉租房屋，需要徵得產權人的同意。我國《合同法》第二百二十四條明確規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
其次，從法律上看，轉讓是所有權，轉租是使用權。但在實踐中，很多商鋪說轉讓，其實際意義也是轉租而並非法律意義上的轉讓。
望您予以採納。
Ⅱ 租的市場的門面能轉讓嗎
打他啊！
Ⅲ 我租的商鋪還有5年才到合同期，現想轉讓，合同上只寫了可以轉租他人我可以轉讓嗎
根據你的描述，你可以轉租他人，因為你有租賃合同，而且合同到期還有5年，合同上專也有明屬確可以轉租他人，因此說你可以轉租他人，是合理合法的，不必擔憂，只是你在轉租他人時必須要有轉租合同，合同必須要註明各方面的權利與義務期限等等，否則會出現糾紛問題。自己斟酌吧年輕人。
別人只是建議僅供參考罷了。
Ⅳ 政府租憑商鋪是否可以轉讓
建議不要接手，因為政府很快要收回一切對外有嘗出租的房子。杭州市區就是個例子，很多店面無緣無故空起來。不租也不售，
Ⅳ 租的門面房轉讓出去了，房東要分轉讓費合理嗎
肯定是不合理的。
但是顯然很合法。
一般合同有一條，不得轉租或者轉租須房東允許。只要別人卡住這一條，你就沒轍了。
就算沒這一條，房東明確表示不給續租，你也轉讓不出去啊，沒有哪個人敢冒那麼大風險租
Ⅵ 我租了一個門面，但是現在我想轉讓出去，請問我開出來的轉讓費裡麵包
你門面在哪裡，我想租
Ⅶ 租的門面沒有轉讓費～房東以後也不讓轉讓～這樣的門面能要嗎
首先要確認房東與房子的關系，如此房子確實是房東自有，只要你們在租賃合同合理約定好雙方的責任與義務，這種門面的可以要的。房東的這種要求無非是不想你們私自轉租，控制房子租賃的風險而已。
Ⅷ 請問，我租的店面能轉讓嗎(如果房東不同意)
「在合同期間，如需轉讓，需房東同意」，你租的店面還沒有到期，房內東又不同意，你當然容不能轉讓了。「在同等條件下，我方有優先承租權」，那麼合同到期後，如果有人開出與你一樣的條件要租這套房子，你可以再次租賃，而且房東應該優先選擇你；房東不同意的話，你可以依法追究其違約責任。
Ⅸ 我租的門面是否有自由轉讓的權利
你可以收取轉讓費，當然轉讓合同是要三方一起簽署的。
轉讓費是指在租賃期專內,如果下家屬經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
影響轉讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）