共有權轉讓

㈠ 共有權人轉讓房產要交哪些稅

相關政抄策規定，除了夫妻雙方襲為房屋產權共有人而過戶到其中一人名下不徵收契稅以外，其他形式的房屋權屬共有人在進行過戶的時候，都要按照房屋權屬發生轉移的部分交納契稅。也就是說，共有權人的份額越小，權屬轉移的部分越小，契稅也就越少。

㈡ 房屋共同共有的產權人可以將共有權轉讓他人嗎

共同共有的需經共有人同意才能轉讓，如果是按份共有則可以將自己份額轉讓。

㈢ 共有專利權轉讓需要注意哪些法律問題

首先需了解下《專利法》第8條規定：「兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委託所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬於完成或者共同完成的單位或者個人；申請被批准後，申請的單位或者個人為專利權人。」關聯文章《共享專利》了解更多。共有專利權轉讓怎麼辦？需要秉承共同共有人應該按照人數進行表決，一人一票，表決結果以多數票為全體權利人的表決結果；行使轉讓權和設定定限知識產權等重大事項之外的事項，在不妨礙其他共有人行使的前提下，每個共有人都可以單獨行使，如普通許可。無論以何種方式行使知識產權，行使後所獲得的利益，均應按照約定進行分配。而在「共有」的行使上。我國《合同法》第340條規定：「當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優先受讓的權利。合作開發的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。」最高人民法院《關於貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第89條規定：「共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償

㈣ 共有專利權轉讓是怎樣規定的

共有專利權轉讓是怎樣規定的，專利權共有是指一項獲得專利權的發明創造由兩個以上的單版位、個人或者權單位與個人共同所有。共有專利權轉讓共有專利權轉讓是怎樣規定的？兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委託所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬於完成或者共同完成的單位或者個人；申請被批准後，申請的單位或者個人為專利權人。《合同法》第339條規定：委託開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於研究開發人。研究開發人取得專利權的，委託人可以免費實施該專利。研究開發人轉讓專利申請權的，委託人享有以同等條件優先受讓的權利。《合同法》第340條規定：合作開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優先受讓的權利。合作開發的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

㈤ 有人同意，任何共有人是否無權轉讓共有的專利權

從上面兩個案例中可以看出，中國的企業家整體的知識產權保護意識還是相對欠缺的，一般都是「後知後覺」，也就是在還沒有踏出國際這一步就出現了被他人搶注的情況。 最典型的案例是2000年後我國加入WTO組織之後，外國出現了一系列的搶注現象，包括五糧液、少林寺、天津麻花等國內知名品牌。 搶注者往往都是熟知知識產權保護規則，並相信「搶注」能夠從中獲得利益，才開始的搶注行為。而在現實案例中，能夠證明搶注者是故意「搶注」的是一個難點。 海外注冊商標需要花錢不想注冊? 怕花錢注冊商標是很多初創企業不願意注冊海外商標的原因之一。我們提倡「用知識產權創造財富」的主張，自然會想辦法幫助解決資金問題。 辦法一：政策補貼 大家都知道，我國現在非常重視企業的知識產權發展，所以也相繼出台了一系列的政策補貼等。比如上面智利搶注汕頭玩具品牌案例，建議研究當地的知識產權政策紅利，看能不能從這方面減輕企業的負擔。 辦法二：商標轉讓、許可或質押 商標注冊是需要花錢，但它真正的作用是「幫你賺錢」，商標可以進行轉讓、許可質押融資貸款等，都是實現知識產權從無形變成有形的有效手段，可能你因為花了少部分的錢注冊了海外商標，但是卻因為這個商標獲得了大量貸款或者許可資金，這時，就成功變現了。 幾條中肯的意見 海外注冊並不是每個國家都要注冊 進行海外知識產權布局時，一定要根據自己產品的實際情況而定，例如，如果是相對高端的產品，專利、產品等各方面都比較齊全，這樣最好在一些發達國家申請商標或者專利等的知識產權保護。 如果企業的產品一般，不那麼有突出的特色，可以去一些發展中國家或者一些相對落後的國家做好知識產權的保護。有突出的特色，可以去一些發展中國家或者一些相對落後的國家做好知識產權的保護。 綜合權衡選擇最佳途徑 面對海外搶注，通過法律手段維護自己的權益是正面而積極的途徑，並且具有非常好的社會效應和榜樣作用。 然而，並不倡導盲目訴訟，實踐中通過訴訟途徑解決往往是成本最高的維權手段。從市場規則的角度來看，是否有必要通過訴訟進行海外維權，是否有必要將官司打到底，都應當從企業經營的角度加以考量。 例如上述的在美國電商平台銷售產品的客戶，通過律師發個律師函就解決了，根本不需要走到訴訟這一步。但是，邁出維權這一步就相對艱難。 從市場經濟的角度來說，知識產權是一種工具，企業獲得和維護知識產權的終極目的是為了獲得更大的經濟利益。由此出發，企業作為一個理性的市場主體，在海外維權中要權衡利弊，綜合考量，能以盡量小的損失換來最大的利益總是最優選擇。

㈥ 有人同意，任何共有人是否無權轉讓共有的專利權

除了權利人可單獨實施或者普通許可他人實施以外，行使任何權利都需要專利權共有人的許可。權利共有人之一如轉讓，需要全體共有人同意，共有權的其他人享有優先受讓的權利。

㈦ 按份共有人轉讓其份額時，其他共有人享有優先購買權嗎

現實問題

郝某與常某系男女朋友關系，兩人共同購買了一套兩室一廳回的房屋打算用來結婚，其中答郝某出資30萬元，常某出資50萬元，房產證上寫明雙方享有的份額同出資比例。後因郝某與常某分手，郝某欲將房屋出售，常某願意購買郝某享有的份額，但是遭到了郝某的拒絕，雙方因此發生爭執。那麼，法律對此是如何規定的呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。所以，常某作為按份共有人擁有在同等條件下的優先購買權，郝某不得拒絕。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第一百零一條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。

㈧ 共同共有權轉讓

兄弟一方只可轉讓自己擁有的那部分產權與其兒子，
出售形式可行，但是必須滿足兩點：第一，只出售自有的產權。第二，徵得財產共有人同意。

㈨ 按份共有人的處分權和分割權都包含轉讓，請問有什麼區別

分割權里的轉讓是把自己的份額出讓給其他共有人以外的第三人
處分權中的轉讓是處分整個共有物