『壹』 有沒有轉讓朗閣英語雅思教材書的吖本人石家莊滴
朗閣的英語教材都是獨家滴,我倒是有一套,不過實在不好意思哈,俺的筆記做的很詳細,不太捨得哦。
『貳』 石家莊華強公寓房產證下來了嗎
石家莊華強公寓的房產證是在石家莊市房地產管理局辦理的,單位地址在石家莊市新華區中華北大街19號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。」
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
『叄』 石家莊工業用地土地轉讓需要哪些手續
協議出讓程序:
(一)出讓人向有意受讓人提供地塊必要的資料和有關規定;
(二)有意受讓人在得到資料後,應在規定的時間內向出讓人提交土地開發經營方案,以及出讓金數額、幣種、付款方式等在內的有關文件;
(三)出讓人接到有意受讓人提交的文件後,應在三十日內給予答復;
(四)經協商一致後,出讓人與受讓人簽訂出讓合同。
第十三條招標出讓是指按照公平合理,平等競爭的原則由出讓人競投與中標人簽訂合同,出讓土地使用權的行為。
招標出讓程序:
(一)出讓人根據出證地塊的具體要求,向投標對象發出投標邀請書,或向國內外發布招標公報,招標文件及有關資料文件;
(二)投標人應按規定的投標時間、方法和要求向出讓人提交保證金(不計息)和密封的標書;
(三)出讓人會同建委、物價、財政、房產管理部門的代表聘請專家組成評標委員會。由評標委員會主持開標、評標和決標工作,評標委員會對有效的標書進行評審,決定中標人,並由出讓人向中標人發出中標證明書;
(四)中標人應在接到中標證明書之日起十五日內持中標證明書與出讓人簽訂出讓合同。
第十四條拍賣出讓是指出讓人在指定時間、地點公開叫價,參加競投入應價,出讓人與價高者簽訂合同,拍賣土地使用權的行為。
拍賣出讓程序:
(一)出讓人發布拍賣公告。公告內容應包括所拍賣地塊的位置、面積、現狀、用途、用地規劃和使用年限,拍賣的時間和地點,報名的時間和地點;
(二)有意參加競投入向出讓人領取「拍賣須知」、「用地規劃」、「土地使用權出讓合同式樣」等資料,並按規定時間持證明當事人姓名、國籍、單位或組織的名稱、主要經營場所或住所的有關證件報告,按底價額5%交付保證金後領取應價牌;
(三)出讓人主持拍賣,經過叫價應價,價高者為受讓人,由出讓人與受讓人當場倒流要出讓合同。
拍賣價拍定後,價高者若不與出讓人簽訂出讓合同,則視為違約,保證金不予返還。
土地使用權轉讓必須具備下列條件:
(一)土地使用權和地上建築物權屬無爭議;
(二)經過出讓獲得的土地使用權,並已投入占總投資30%以上的建設資金;
(三)領有國有土地使用證;
(四)具有地上建築物和其他附著物的合法產權證明。
拆遷公告范圍內和市政府限制轉讓范圍內的土地使用權不得轉讓。
『肆』 石家莊裕華區新界房子有房產證嗎
石家莊來裕華區新界小區是自40年大產權房,於2012年12月31日交房使用,該小區的房產證是在石家莊市房管局辦理的,單位地址在中華大街和新華路交叉口東北角。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。