❶ 蕪湖大管家門面轉讓收了錢不辦事怎麼辦
1.要看你和房東簽訂的合同,如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退版房不能退押金,退權押金就比較困難了;2.和房東協商解決,看3個月的押金能退多少;3.盡快讓房東找到續租的房客,讓房東將押金退給你;4.如果房東實在難纏,怎麼也不肯給你讓步,可以向居委會或者派出所講明情況,他們一般都會出面幫助的,因為房東出租房屋是要向他們備案的。
❷ 蕪湖市以前的(八十年代)單位分的平房,單位一直沒有轉讓房產權。現在要拆遷了,那麼是怎麼安置的呢
沒有關系的,只要你把房子買下來了就可以。只要你和的單位達成一致,交了錢,你就可以和拆遷辦談。可以安置
❸ 求蕪湖有限責任公司股權轉讓的所需資料明細
一般情況下,股權轉讓經過以下手續: 一、首先需要您將股權轉讓給第三方,與第三方(受讓方)簽訂《股權轉讓協議》,約定股權轉讓價格、交接、債權債務、股權轉讓款的支付等事宜,轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》上簽字蓋章。 二、需要另外那位股東對您的股份轉讓給第三方放棄優先購買權,出具放棄優先購買權的承諾或證明。 三、需要召開老股東會議,經過老股東會表決同意,免去轉讓方的相關職務,表決比例和表決方式按照原來公司章程的規定進行,參加會議的股東在《股東會決議》上簽字蓋章。 四、需要召開新股東會議,經過新股東會表決同意,任命新股東的相關職務,表決比例和表決方式按照公司章程的規定進行,參加會議的股東在《股東會決議》上簽字蓋章。討論新的公司《章程》,通過後在新的公司《章程》上簽字蓋章。 五、在上述文件簽署後 30 日內,向公司注冊地工商局提交《股權轉讓協議》、《股東會決議》、新的《公司章程》等文件,由公司股東會指派的代表辦理股權變更登記。 六、股權轉讓的債權債務一般由轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》中進行詳細約定。 相關法律知識: 股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式,中國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。
❹ 蕪湖中山路步行街有沒有二三十平米的門面房價格是多少錢一年轉讓費多少如果租找哪個才能租到
可以到趕集或者58看看
❺ 蕪湖市辦理房產證過戶需要什麼手續
蕪湖房產過戶是在蕪湖市房管局辦理的,單位地址在蕪湖市鏡湖區中山北路28號。
一、蕪湖市房產過戶費用如下:
1、登記費
住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免徵;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
❻ 蕪湖計程車最新價格包括營業權
去年十月份27萬成交。今年行情更差估計會持續下跌。因為經營權即將要開放無償使用了。滴滴打車等網路平台已經可以取代計程車了。而且人家的車子比計程車檔次高
❼ 我想在蕪湖找個門面。開一家火鍋店。在什麼地方最好 大概房租多少 有沒有轉讓的小飯店急需!
鳩江區齊落山路與水陽江路交叉口,這里門面可能符合你的要求,人氣可以,房租低,還有夜市,搜索一鼎紅川辣火鍋店就能到地方了
❽ 蕪湖家和園小區房屋轉讓需要交土地費嗎
呼和家園小區房屋轉讓,無需交土地費。
❾ 想在蕪湖大學城服務區開個小吃店,是門面的那種,大概四十到六十平米,大概房租多少轉讓費多少知道請
最近服務區那邊再重置,你可以去哪邊問下,價格在.1000塊左右
❿ 蕪湖市哪裡有豆腐店轉讓
我在蕪湖豆腐店轉