㈠ 安康國際天貿城商鋪售完後老闆不會跑了吧如果老闆跑
商場如戰場,隨時都可能發生突發事件,安康天貿城合作的廣告傳媒金點子廣告傳媒鄭璐
㈡ 襄陽天貿城發展前途怎麼樣可以投資嗎
北拓第一站。政府未來發展的項目。首付一半就可以有一間自己的商鋪。以後以租養貸。絕對是投資的好地方。
㈢ 安康天貿城好還是智匯城好
肯定是天貿城好一些,周邊配套也不錯。雖然還在發展中,但是未來的升值空間是肯定的,人家500強錢不可能白花呀。
㈣ 重慶萬州星泓天貿城開發有限公司怎麼樣
簡介:重慶萬州星泓天貿城開發有限公司成立於2014年12月29日,主要經營版范圍為房地產權開發(取得相關行政許可後,在許可范圍內從事經營)等。
法定代表人:劉斌
成立時間:2014-12-29
注冊資本:30000萬人民幣
工商注冊號:500101007638040
企業類型:有限責任公司(法人獨資)
公司地址:重慶市萬州區龍都街道科龍路88號
㈤ 我在襄陽復星天貿城買了商鋪,首付已經交了.能退嗎
房產首付比例: 均價略有跌幅在18000左右,首付30%。 現在首付的情況專可以分為: 1、在屬首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
㈥ 安康天貿城坐幾路車可以到
㈦ 安康天貿城因為業主的問題最近鬧得厲害政府怎麼沒給個交代呢
信訪申訴書
申訴人:天貿城全體業主
被申訴人:陝西安康星泓天貿城有限公司(以下簡稱天貿城)
尊敬的趙市長,您好!請您在百忙中抽出時間閱讀我們幾千名業主的集體訴求,
我們是天貿城的全體業主,現就天貿城侵害廣發業主利益的行為向您反映,希望能得到您的關注和支持。
2015年,天貿城落地安康高新區,以「統一管理委託,買鋪立減18%總房款作為前三年一次性收益返還給業主」給購買者以總房款18%優惠」等承諾,廣告宣傳彩頁和業務員大張旗鼓宣傳「天貿城旺鋪前3年回報18%,年均回報6%,3年後市場培育成熟年租金回報按一般市場規律達到10%-15%都十分平常,若經營十分旺盛,甚至可達到20%以上,商鋪投資回報高,租金回報看得見摸得著,低鋪價,零風險」。因為是政府招商引資項目,讓廣大業主看到了希望,無不信心滿滿,紛紛積極認購,期望3年後靠投資有所收益,徹底脫貧,提高生活質量。
當初簽訂委託協議規定:委託期共6年,分為兩個階段,第一個3年為市場培育期,以18%的總房款返還給業主,第二階段(4-6年)為培育成熟期,天貿城將按市場行情(所謂隨行就市)每年返還業主當年租金,並扣除10%的管理費。而實際運作情況是前3年房租廣大業主分文未見(天貿城方面說是用於培育市場)到第4年返祖時只給4%的租金。且前三年房租的18%竟然不在總房款中體現,就返不到4%的租金還要一年分兩次返還,一年之計算10個月,這種結果廣大業主實在不能接受,請看一組數據:
前三年市場培育期租金年收益率;6%:
後三年市場成熟期租金收益率:(1-18%)✘4%=3.28%;
現行業主按揭借款利率:5.66%:
通過對比,得出結論:物價在漲,人均可支配收入在漲,而天貿城旺鋪的租金卻降了一半,且低於銀行借款利率,廣大業主入不敷出。
請問:當初商家大律宣傳高收益哪去了?我負責經營做旺,您放心買鋪升值」「甩手當老闆」的承諾難道是說著玩的?業主們能放心嗎?於是才出現了集體維權的事情,但天貿城方面推三阻四,東拉西扯,並無解決問題的誠意,無視廣大業主的合法權益,竟然採取電話恐嚇手段嚇唬業主,還以莫須有的罪名先後將四名業主代表無端的告上法庭,真是本末倒置,惡人先告狀。無奈之下,我們才決定通過正當渠道如實反映,希望有個滿意的結果,過去我們只在電視劇看到黑心商家,黑惡勢力恐嚇當事人,雇凶行凶,現在真人真事就在眼前,讓人不寒而慄,無奈之下我們才決定正當渠道如實反映,希望有個滿意得結果。
訴求如下:
1.將前三年的返租與房款合並計算,做為第四年及以後年度返租基數。
2.返租標准不應低於6%,即使市場培育還未成熟,主體責任應由天貿城方面負責,不應有業主承擔。
3.返租支付方式必須年付,每年按十二個月計算且一次性付清。
4.返租協議一年一簽,所謂的隨行就市要隨國家GBT的大行,就是物價漲幅的大市,而不是天貿城自己定下的行情。
5.籌備成立業主委員會,並由天貿城無償提供業主委員會辦公及業主議事場所。
6.全體業主或業主委員會要依法參與監督天貿城管理招商事宜,還業主的知情權和管理權。
7.二區或五區天購房時天貿城方面承諾的2018年12月31日開業,房租應從2019年1月1日開始計算,因工期拖延和招商的不力損失應由天貿城方面單方負責。
8.二區五區開業遙遙無期,基本違反合同約定,要求退房,如果不退房三年內(2017年12月30日-2020年12月30日之間)必須公開營業,並書面告知業主二區五區的招商計劃。
9.根據國家建設部《銷售商品房辦法》有關條款規定,立即廢除當初簽訂的返租協議,終止一次性返租六年的違規行為。
尊敬的趙市長,當初我們相信「買了鋪能致富」的虛假宣傳,想方設法,東挪西借湊錢買商鋪,有些家庭本是貧困戶,借錢買了商鋪後就被村鎮摘帽了,有的是高新區征地拆遷戶,也將錢買了商鋪投資了,現在基本上又成貧困戶了。我們老百姓到底該相信誰?到底該怎麼辦?我們的出路到底在哪裡?我們應該怎樣才能維護自己的正當權益不受侵害?懇請趙市長明察秋毫,為我們做主。確保我們的利益不受侵害,業主代表的人身安全得到保障。
天貿城全體業主
二零一九年五月十四日
㈧ 請問:重慶萬州區的復星天貿城項目,拆遷的怎麼樣了,進展到什麼程度了,多謝。
拆完了
㈨ 天貿城中央在哪裡
文明路
㈩ 安康國際天貿城商鋪售完後老闆如果跑了咱辦
據說是政府重點引進的,應該不會吧?不過估計裡面商鋪不太好賣啊,前幾天銷售電話都打到我這里來了,莫名其妙的。