⑴ 一般新房開盤購房流程是怎樣的啊
確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。
1.確定選房順序
在選房前,先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手裡的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優先入場選房的權利。
舉例:第一種方式,小張排號時是第50號,那麼在選房當天,他應該是第50個入場選房的;
第二種方式,共有200人排號,小張手上的號碼牌為50,搖號的時候,小張被搖到第一個號,那麼小張第一個入場選房。
2.候場
購房者先在等候區等待,等候區內有銷控表3和房源特點展板,可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分,可以看看房源展板,制定備案。
3.工作人員叫號
開發商工作人員會叫號,在上一批入場的購房者選房時,工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方,也有一個銷控表,購房者及時得知選房情況。
4.入場
在正式選房區域的入口等待進場選房,在這個區域也會有一個銷控表2,與銷控表3相比,銷控表2的時效性較高,選房情況更精準。
5.選房
在銷控表1的位置,找到自己想要的房子,然後貼上自己的號碼牌,就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協商後續事宜。
6.填寫認購書
在認購填寫區,在認購書上填寫相關的信息並簽字,意味著這套房就是購房者本人的了。
(1)門窗廠轉讓擴展閱讀:
一般首批開盤的都是價格較低的,低價入世,製造熱銷吸引關注,後期提高價格,賺錢利潤。當然,也不是說低價你就佔到便宜了,一般首次開盤,推的樓棟都是位置不好的,戶型不好的(相對而言),一般位置好,產品力強的都是後期加推,提高價格。
不正常情況,一個就是市場行情有關,現在這樣的行情,開發商前期過於樂觀,首開價格高了,賣的不好,後期加推,降價,加速去化,也是有的,何況,年底都是各種充指標。
溫馨提示:簽合同時除了"五證",還要查驗"兩書"。"兩書"是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,其中《住宅質量保證書》尤為重要。它相當於房屋
的保修卡,與合同具有同等效力。簽訂《住宅質量保證書》後,開發商需根據相關規定對管道堵塞、地面開裂、電器開關損毀等房屋質量問題提供2個月到一年不等
的保修服務。
網路-買房
⑵ 想看看佛山有沒有門窗廠家轉讓的
應該有,這兩年很多小廠,經營都不好。
⑶ 門窗商標轉讓
商標申請人在獲得商標權後,有權將其商標轉讓。商標轉讓,需要到商標局備案,否則的話,不得對抗善意第三人。
⑷ 有沒有門窗店要轉讓的
又想做什麼生意啊?怎麼也不告訴我一聲?
⑸ 我和朋友合夥開塑鋼門窗廠怎麼寫合作協議
合夥人協議書
第一條 合夥宗旨:_________
第二條 合夥名稱、主要經營地:_________
第三條 合夥經營項目和范圍:_________
第四條 合夥期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五條 出資金額、方式、期限。
(一)合夥人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元;_________(其他合夥人同上順序列出)
(二)各合夥人的出資,於_________年_________月_________日以前交齊。
(三)本合夥出資共計人民幣_________元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合夥終止後,各合夥人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條 盈餘分配與債務承擔。
合夥各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(特別提示:盈餘分配與債務承擔可以約定按各合夥人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合夥人按投資分擔。任何一方對外償還後,另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。)
(一)盈餘分配:以_________為依據,按比例分配。
(二)債務承擔:合夥債務先以合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以_________為依據,按比例承擔。
第七條 入伙、退夥、出資的轉讓。
(一)入伙。
1.新合夥人入伙,必須經全體合夥人同意;
2.承認並簽署本合夥協議;
3.除入伙協議另有約定外,入伙的新合夥人與原合夥人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合夥人對入伙前合夥企業的債務承擔連帶責任。
(二)退夥。
1.自願退夥。合夥的經營期限內,有下列情形之一時,合夥人可以退夥:
a 合夥協議約定的退夥事由出現;
b 經全體合夥人同意退夥;
c 發生合夥人難以繼續參加合夥企業的事由。
合夥協議未約定合夥企業的經營期限的,合夥人在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下,可以退夥,但應當提前30日通知其他合夥人。合夥人擅自退夥給合夥造成損失的,應當賠償損失。
2.當然退夥。合夥人有下列情形之一的,當然退夥:
a 死亡或者被依法宣告死亡;
b 被依法宣告為無民事行為能力人;
c 個人喪失償債能力;
d 被人民法院強執行在合夥企業中的全部財產份額。
以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3.除名退夥。合夥人有下列情形之一的,經其他合夥人一致同意,可以決議將其除名:
a 未履行出資義務;
b 因故意或重大過失給合夥企業造成損失;
c 執行合夥企業事務時有不正當行為;
d 合夥協議約定的其他事由。
對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退夥。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合夥人退夥後,其他合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。
(三)出資的轉讓。
允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。
在同等條件下,合夥人有優先受讓權。
如向合夥人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退夥對待轉讓人。合夥人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的,經修改合夥協議即成為合夥企業的合夥人。
第八條 合夥負責人及合夥事務執行。
全體合夥人共同執行合夥企業事務。(適用於規模小的合夥企業。)
合夥協議約定或全體合夥人決定,委託_________為合夥負責人,其許可權為:
1.對外開展業務,訂立合同;
2.對合夥事業進行日常管理;
3.出售合夥的產品(貨物)、購進常用貨物;
4.支付合夥債務;
5._________。
第九條 合夥人的權利和義務。
(一)合夥人的權利:
1.合夥事務的經營權、決定權和監督權,合夥的經營活動由合夥人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權;
2.合夥人享有合夥利益的分配權;
3.合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合夥經營積累的財產歸合夥人共有;
4.合夥人有退夥的權利。
(二)合夥人的義務:
1.按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;
2.分擔合夥的經營損失的債務;
3.為合夥債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行為。
1.未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成的損失按實際損失進行賠償。
2.禁止合夥人參與經營與本合夥競爭的業務;
3.除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外,合夥人不得同本合夥進行交易。
4.合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十一條 合夥營業的繼續。
(一)在退夥的情況下,其餘合夥人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務,也可以選擇、吸收新的合夥人入伙經營。
(二)在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合夥人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意,接納繼承人為新的合夥人繼續經營。
第十二條 合夥的終止和清算。
(一)合夥因下列情形解散:
1.合夥期限屆滿;
2.全體合夥人同意終止合夥關系;
3.已不具備法定合夥人數;
4.合夥事務完成或不能完成;
5.被依法撤銷;
6.出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
(二)合夥的清算:
1.合夥解散後應當進行清算,並通知債權人。
2.清算人由全體合夥人擔任或經全體合夥人過半數同意,自合夥企業解散後15日內指定_________合夥人或委託第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合夥人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3.合夥財產在支付清算費用後,按下列順序清償:合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠稅款;合夥的債務;返還合夥人的出資。
4.清償後如有剩餘,則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5.清算時合夥有虧損,合夥財產不足清償的部分,依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合夥人應承擔無限連帶清償責任,合夥人由於承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合夥人追償。
第十三條 違約責任。
1.合夥人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合夥人造成的損失;如果逾期_________年仍未繳足出資,按退夥處理。
2.合夥人未經其他合夥人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人,可按退夥處理,轉讓人應賠償其他合夥人因此而造成的損失。
3.合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的,其行為無效,或者作為退夥處理;由此給其他合夥人造成損失的,承擔賠償責任。
4.合夥人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的,應當對其他合夥人承擔賠償責任。
5.合夥人違反第九條規定,應按合夥實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。
第十四條 合同爭議解決方式。
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合夥人之間共同協商,如協商不成,提交_________仲裁委員會仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條 其他。
(一)經協商一致,合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改後的內容為准。
(二)入伙合同是本協議的組成部分。
(三)本合同一式_________份,合夥人各執一份,送登記機關存檔一份。
(四)本合同經全體合夥人簽名、蓋章後生效。
合夥人(簽章):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
⑹ 鋁合金門窗廠轉讓 運營中
伊盾門窗提示你,你要轉讓應該先把廠區位置說好,規模多大,月產量有多少,主營哪些產品,報聯系方式才行。
⑺ 門窗累商標轉讓的有嗎
您好,金典商標為您解答:
門窗屬於商標類別的第19類或者6類,商標轉讓建議您找正規專業的,把風險降到最低!
⑻ 一般七十平米的門窗廠要轉讓的話定價多少錢
這取來決於以下幾個因素:
廠房是自自己的還是租的;
設備有哪些;
人員是否專業不可隨意代替;
接手後是否有老客戶的訂單,如果有,有多少。
最後一點最重要,前面的都是浮雲,根據第四點的年訂單額,算出利潤,然後乘以3~5,就是你的定價。
上下浮動的幅度由你忽悠的水平,廠房的裝修,周邊環境,競爭的激烈程度,買主的心情決定。
⑼ 12336國土資源違法舉報電話管用嗎
二、12336的受理范圍
1.非法批地、違法佔地;
2.違法轉讓土地使用權;
3.破壞耕地;
4.非法勘查、開采、非法批准探礦權、采礦權、非法轉讓礦業權;
5.其他土地、礦產資源違法行為。
三、12336的舉報方式
國土資源部「12336」平台形成了電話、信件、電子郵件、領導批辦、下級上報、媒體反映、其他等七大違法線索受理渠道。
四、12336的服務時間
周一至周五上午8:30—12:00,下午15:00—17:30,節假日除外。
五、如何查詢12336的受理結果
反映土地違法,受理的話會在60日內給出書面回復。如果不受理,也會給書面不受理告知書,告知不受理理由及其他救濟渠道。是否受理,法律規定必須在七日內做出決定。如果受理的話,因案件復雜,60日內無法給出回復,受理機關必須書面或用其他可靠方式通知信訪人,要求延長期限,最長不超過30日,且最多隻能延長1次。如果再次超期,信訪人可以到紀檢、監察部門投訴。
六、12336的注意事項
1、依據「屬地管理」原則,請您與所在地職能管轄區域的國土資源主管部門舉報違法行為;
2、舉報時,務必向工作人員說明被舉報方的姓名和詳實的事發地,並告知工作人員具體的申訴請求、事實和理由,盡可能地提供真實有效的違法案件線索,以便工作人員進一步核查;
3、撥打電話時使用文明用語,忌使用謾罵、侮辱他人的語言,不能捏造事實誹謗、攻擊他人或機關。
4、12336不受理的情形:
(1)依法應當通過申請行政復議、行政訴訟、仲裁等途徑解決或者已經進入上述程序的;
(2)檢舉揭發國土資源系統幹部違法違紀問題的;
(3)土地權屬糾紛、征地補償費分配或者拖欠,依法應由地方政府或者其他部門處理的;
(4)用地用礦涉及國家安全、國家秘密的;
(5)不屬於國土資源主管部門職責范圍的。