我被店鋪轉讓費坑了

『壹』 合同到期 二手房東要收回 說要自己做 能感覺出他是在騙人 坑我們轉讓費 這時候優先權有用

對方正常履行合抄同，合同到襲期有權不續簽，轉讓費可以不退。你除非能證明對方惡意騙取你轉讓費，或者對方違約，可以起訴對方要求退還
優先權是同等條件下，你可以優先於其他要承租房屋的人，而且要在合同里約定
二房東合同到期不續簽收回房屋，不論是和別人合股還是自己經營，都是合法的。即使對方使用房屋用途超出房屋租賃合同用途，也是房產產權人起訴二房東違約

『貳』 很多店鋪，倒閉轉讓的，為什麼轉讓費還收那麼高呢我把裝修費給他，不已經很多了嗎

行業規矩。
人家租上一家的時候也有轉讓費，
不找你要不就虧大了。
你轉讓給下一家時也能收轉讓費。
不是很多店鋪收轉讓費，是極少不收轉讓費的。有些地方還有喝茶費進場費呢。
生意難做，開店不易，賺錢更難。

『叄』 出租屋轉讓費問題，專業人士請進，被人坑了，急，麻煩了

你這個講得很亂啊。我也不是很懂，但我也是用門店的人。具體的法律法規什麼的內，我就不是太了解。容根據我的了解你要先搞清楚幾點：
1、你的房子是租的誰的？
2、轉手費（轉讓費）是交給誰的？為什麼讓你交？難道有人讓你交錢，你都交的嗎？
3、你都知道上個租客到期是11.5，你簽的也是11.5開始，這個就讓人匪夷所思了。上個租客到期了。房東是否出租還沒搞清，你就簽了，也太牛了吧。像這樣到期的情況，房東是具備一切權利的，除非上個租主和房東有額外協議，否則一般租期到了，房子的出租就和前租主無關了。你和一個無關的人，還談什麼轉手費。。。。。。
4、上網好好搞清楚，出租和轉讓這兩個詞的意思。出租是沒有轉手費或轉讓費的說法的。轉讓就不一樣了。轉讓的協議或合同一般是需要三方保證其合理合法的。但出租就是房東和求租者雙方的事情了。
方正我就是這么理解的，我的租房協議也是這么簽的。

『肆』 我轉讓了一個店鋪，轉讓費對方已經付了，但是又反悔了。

定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費，只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定，否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議，在協議中約定違約金以保障你的權益。

『伍』 漯河新天地的店鋪轉讓費要12萬會不會坑人里呀！！

也就5.6萬啦，要是12萬就太高了，有12萬做什麼生意不好啊，就買一個空殼子，轉讓費這東西都是為了轉讓時自己能大賺一筆，你可千萬不要上當，就是因為生意不好才從轉讓費下手的

『陸』 我租的店鋪還有幾個月到期，我要轉，新的租客同意轉讓費，但要見房東並簽協議。會不會有坑有風險

要看你和上一家租客是怎麼約定的，如果不能履行約定的內容，就是上一家租客違約，找上一家租客解除合同並請求退錢。

『柒』 開一個菜鳥驛站需要多少錢

開個菜鳥驛站需要多少錢是根據投資者選擇的合作方式決定的。

目前來說，投資者想要開一個菜鳥驛站，首先需要繳納2800元-1萬左右的加盟費，同時還要交1萬元保證金費用，保證金在合同期滿之後會返還給加盟者。另外開菜鳥驛站還需要支出裝修費用、人工費用、貨架配置及快件掃描設備的費用等，這些費用是由驛站所在的區域和規模大小來決定的。

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入駐流程如下：

1、申請入駐：填寫/提交合作基本信息和資料。

2、小二初審：小二7個工作日內給到初審結果，結果以簡訊通知或在合作平台的入駐進度處查看。

3、協議簽署，凍結保證金

初審通過後，簽署線上協議並凍結支付寶保證金。

連鎖及物業協議簽署方式以小二通知為准。

校園無需保證金。

4、提交裝修審核：裝修完成後，拍照上傳裝修效果圖行審核。連鎖及物業申請除外。

5、小二審核裝修，開通賬號

小二7個工作日內給到審核結果，結果及許可權開通通知以簡訊通知，或在合作平台的入駐進度處查看。

菜鳥驛站加盟條件如下:

一、個體

1、渠道定義：無連鎖品牌、無統一供應鏈管理、店鋪為個人所有。

2、業務配備：店內有聯網電腦或智能手機（只擁有智能手機的店鋪需有可用wifi）。

3、經營空間：店內有不少於2平米儲物空間，店內外有可張貼菜鳥驛站物料的空間。

二、連鎖

1、渠道定義：大型連鎖品牌，地域性或全國性連鎖門店數50家以上。具有正規合法的營業執照。

2、業務配備：門店配有網路和電腦設備，或者有專業開發人員能提供技術對接。

3、經營空間：店內有不少於1平米儲物空間，店內外有可張貼菜鳥驛站物料的空間。

三、校園

1、渠道定義：面向高校內師生提供快遞包裹代收發服務的站點。商業公司需要具備工商三證。

2、業務配備：有2名及以上專業人員進行代收、代寄等菜鳥驛站業務。合作快遞公司需接入2家及以上。日均包裹派件量200單及以上。

3、經營空間：大於15平米的場地，如校園商業區或生活區、交通樞紐處等獨立非露天場地。

『捌』 店面轉讓出租有哪些要注意的坑

轉讓來費。
轉讓費在開始源的時候其實是良性的一個東西，店主出於個人原因或是其他因素決定關店，但是店面的合同時間還沒到，提前將店鋪的經營權交給下家，收取轉讓費，利人利己。
在這個過程中，你希望獲得店面經營權，向原經營者支付的轉租費用，與房東無關，所以如果無法繼續轉給下家，轉讓費一般都是打了水漂的。所以我們要和房東先打好招呼，建議當面簽訂三方協議，和上一個租客簽訂轉讓協議，和房東簽訂房屋租賃合同，收據和轉款記錄要存好。
注意，在房東同意前，轉讓費一分錢都不要給！
其中和房東簽訂的這個合同，應明確規定租賃房的座落地址、建築結構、層次部位、間數、面積、裝修、設備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項和違約責任等。