1. 南通市南大街中央商廈附近商鋪租金多少啊
1500左右
2. 南通海安二手商鋪房轉讓出售30萬30平方需要交稅多少，也就是過戶費用
過戶費：
和之前抄一樣沒出台新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
3. 南通1912商鋪咋樣
商鋪的投資價值主要是看商鋪本身的價值，所以我比較了解商鋪的一些基本的價值規律，當然我的見解，是我個人的工作實踐經驗，您可以拿來參考一下（旺鋪網）：
第一、首先我們要知道商鋪本身的性質，也就是說這個商鋪具體情況，比如商鋪是步行街的延街店面，或者是商場中的店面，另外商鋪是不是主幹道有隔離帶的店面，以及商鋪在廣場區域店面，商鋪是在地鐵店面等，這些地方都算是比較不錯的店鋪，除此以外就不是很好了。
第二、店鋪的價值還要看其所權的實際情況，我們要確定商鋪實際產權，還要知道店鋪的年限，另外是店鋪的三證資料是否齊全，這方面是價值評估的重要環節。
第三、商鋪結構確定（實際面積、商鋪格局、層高、公攤面積等）（旺鋪網）。
第四、我們在商鋪評估的時候，要知道周圍商鋪總體價格，同時根據周圍的商鋪價格來確定本商鋪的大致價格範圍，同時要計算的還包括物業費、水電費等。
第五、商鋪周圍的商圈，我們也要進行詳細的調查，主要的調查目標是人流量、周圍的商鋪的出租率，即增長潛力預估。
第六、商鋪年租費用預估我們要做出來，另外要計算一下周圍商鋪的回報率和回本率。
第七、預估計商鋪周圍的交通因素，（旺鋪網）比如停車位、公交車、地鐵等，看看是不是很方便，這對商鋪來說也是一個重要的價值點。
總結一下，我們現在評估商鋪價值的時候，要全面細致，要做到精細化的調研，這樣才可以知道商鋪的具體價值。
4. 南通買了二手商鋪房50萬，面積50平方，過戶手續費算下來總共多少錢
只能估計，約要8萬元過戶稅費。過戶稅費計算方法如下：
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
5. 你怎麼看南通十字街地下品牌廣場現在的經營情況,商鋪賺錢嗎
只能說差距很大，賺錢的很賺
6. 北京通州萬達是不是沒有之前那麼火了，好多店商鋪都轉租轉讓的，您知道為什麼嗎
也許是商鋪群的集體抄規劃出現了偏差，或者周邊的人群屬性不符，總之商圈商場自身也是有氣質的，要把握住需要統籌規劃。
就像一個很多小吃店的旁邊出現了一家奢侈品店，很顯然兩者不能相互促進反而影響整個商場的氣質。
7. 南通大學新校區內或附近有600-1000平米的商鋪店鋪轉讓嗎費用是多少
中南世紀城那有商鋪轉讓，主要集中在老街，校園裡面也有商鋪轉讓，至於北街，快拆除了。
8. 我在南通工業博覽城，開發商讓我投資了一個二十幾萬元的商鋪，每年按百分之十二的利息返還，合同是五年，
金融杠桿。你不用想對方的目的是什麼，你只要考慮自己的風險及收益就夠了。目前來看你是劃算的。而且，我本人正告你，你賺到了。原因我不多說。
9. 南通方特城市樂園商鋪是否對外出租
主要是方特商業運營團隊自己運營，不對外出租
10. 你好，我是南通的，現在南通房價這一年翻了一番，請教下現在投資房產好還是商鋪穩妥一點
這種快速翻番是開發商，銀行，地方，中介，外地炒房客聯合炒作做出來的市，透支版了未來漲幅，有很大泡權沫，接下來10年房價都不會有多大上升空間，現在入市時機不太好。
商鋪現在不如以前價值那麼大，另外地段很重要，地段不好就是個渣渣，能虧掉底褲。投資商鋪除了要熟悉當地市政規劃外，就看你個人的眼光了。
以上純屬個人看法，參照的是東莞樓市行情，僅供參考，祝好運。