婚前房產轉讓

❶ 婚前開的公司婚後股份轉讓的錢買的房子是夫妻共同財產嗎

要具體情況具體分析，如果沒有其他特殊的有關財產分割的協議，一般屬於共同財產。回婚前開的公司，婚後股答份轉讓所得屬於收益，在婚姻存續階段所購房屋一般屬於共同財產。

法律依據：
《婚姻法》第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）知識產權的收益；
（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
（5）其他共同所有的財產。

根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：
（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；
（2）在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；
（3）夫妻關系存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金；
（4）結婚登記後，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產。

❷ 婚前房產婚後轉讓給妻子算贈與么

夫妻可以贈予，贈予稅是按評估值的4%。評估由稅務局系統評估

❸ 求助：婚前房產轉讓需夫妻雙方到場嗎

女方是否到場，看是否需要免除個稅

婚前婚後財產需要賣家雙方協商

現行房產登記是執行的實名制，不管是婚前財產還是婚後財產，房產證上登記的產權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續。

但由於出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應證件在房管局窗口查詢，因此，需要減免稅收的，需夫妻雙方到場，不減免稅收的，只需產權人到場簽字辦理就可以了。

以購房合同為准簽訂日在結婚證之前就算婚前財產。中華人民共和國婚姻法的第10條指示:「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。」

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用婚前存款婚後購房房屋仍屬自己的婚前財產

婚前財產在婚後的形式轉化，不影響該財產的性質。夫妻一方以婚前存款在婚後購置的房屋，仍然屬於購置方的婚前財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。

另外，婚前財產產生的利息，如婚前存款的利息等財產，也屬於婚前財產。你用婚前存款在結婚以後購置的房產，應當屬於你的個人財產，在離婚時你妻子無權要求分割。

❹ 婚姻內，丈夫有權將婚前房產私下轉讓給與前妻子女嗎

如果不是按揭房，那就沒有權利干涉了，因為那是婚前個人財產。

❺ 婚前房產如何變更為夫妻共同財產

轉載——

解讀關鍵詞
《房產證增名》

咨詢：我買房子的時候房產證上只寫了我一個內人的名字，結婚後我想在房容產證上增加我愛人的名字。請問需要什麼材料。

楊樹英律師：已辦的房屋產權證上可以增加配偶姓名，也可以將產權證上的姓名改為配偶的名字。
須提交的材料有：登記申請書原件；申請人身份證；房屋所有權證原件；夫妻雙方共有房屋的協議原件或關於房屋所有權歸屬的約定原件或轉讓協議原件；結婚證或婚姻關系證明；房屋登記表、房產平面圖（原比例）二份。
夫妻雙方應共同到場申請登記，夫妻之間更名不需要繳納契稅。

給追加分吧。老辛苦的。

❻ 老年再婚夫妻，一方如果在生前隱瞞另一方將自己婚前房產轉讓給自己的子女，導致另一方無房可住怎麼辦

婚前財產屬於個人財產，財產所有權人對個人財產有絕對的處置權，其處專置（處分）個人財產法屬律支持。至於另一方無房居住也只能接受現實，但法院在處理這類案件時給予居住者的相應的寬限期或保障期，並採取適當的方式來解決。

❼ 再婚夫妻，丈夫即將去逝，他將婚前房產轉讓給兒子，再婚妻子有沒有利益受到侵害

既然是婚前房產就是屬於個人財產，不存在再婚妻子的利益是否受到侵害之說，你描述的這種情況除非是再婚丈夫有書面約定婚前房產有再婚妻子一份，這樣才涉嫌再婚妻子合法權益受到侵害

❽ 婚前房產在婚姻存續期間轉讓所得錢款是共同財產嗎

理論上屬於婚前財產 但錢款方面並不很好分清 婚後支出方面 是否有贈與方面 最好簽訂婚專前協議書 明確婚後財產屬歸屬 也可二人簽訂書面協議 這個問題涉及到個人婚前財產是否在婚後轉換了財產的形式時，還能認定為是個人的婚前財產。 理論上是只要你能提供相應的證據證明這是個人婚前財產轉化了一個形式，而非把個人婚前財產列入夫妻共同財產范圍，法院應該判決該形式的財產仍然是個人的婚前財產，不做分割。購置新居也要看當時的轉化形式及雙方是否有其他約定、其他的財產一起加入等情況綜合分析。

❾ 婚前男方買的房產，產證只有男方名字，現在離婚，想將房子無償轉讓給女方，需要怎麼操作需要交稅費嗎

你好，這種情況需要繳納一定稅費的才可以轉讓，謝謝！