快餐店轉讓協議

A. 雷·克拉克(Ray Kroc)的麥當勞之父的來歷

1961年，雷·克羅克以270萬美元的價格從麥當勞兄弟手中購買了麥當勞餐廳的所有權，並將麥當勞餐廳以連鎖形式推向全美國。到了1968年，麥當勞開始向海外進軍，最終成為了全球擁有最多分店的快餐巨頭」。

1983年1月14日，雷-A-克羅克，麥當勞漢堡包集團公司創始人於加利福尼亞的聖地亞哥去世，享年81歲。克羅克曾通過精巧安排向社會提供大量小型牛肉餡餅，幫助改變了美國商業及美國人的飲食習慣。

麥當勞的創始人雷"克羅克創造了令全世界震驚的麥當勞奇跡，而他歷經艱難的創業史本身也是一個奇跡，雷"克羅克的名字也成了麥當勞的同義語，令世人欽佩不已、感慨萬千。後來，他就被稱為了麥當勞之父。

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個人經歷

1902年，克拉克出生在伊利諾伊斯州芝加哥市的一個捷克裔家庭。一戰期間，他受訓成為一名救護車司機。可還沒輪到他上戰場立功，戰爭就結束了。

一戰結束後至50年代初，他先後在多個行業謀生，如紙杯推銷員，鋼琴演奏，爵士樂手，樂隊成員，以及在芝加哥電台工作。最後他成了一名綜合奶昔機推銷員，行銷全美國。

這個工作讓他認識了理查德和莫里斯（麥克），1948年，這對麥當勞兄弟在加州聖伯那地諾開設了第一家麥當勞餐廳。他們獨創的漢堡餐廳生意非常好，居然同時使用八台奶昔攪拌機。

1961年，他從麥當勞兄弟手中買下了公司。他們達成一項協議，即：麥當勞兄弟一次性獲得270萬美元出讓麥當勞連鎖餐廳，每年還可以得到公司總營業額的1%作為專營權使用費。

1984年1月14日，克拉克因心臟病在加州聖地亞哥的斯克里普斯紀念醫院逝世，享年81歲。

B. 兌來的快餐店不給辦衛生許可證怎麼辦

首先，你要弄清對方的意思，他說規模小，可能是因為你的店太小而條件不達標，所以才辦不了，而不是不給辦。
其次，轉讓是自由的。只要有合同就可以，衛生行政部門無權過問你的房子的轉讓或租賃事宜，即使你的轉讓手續不合法，也應該由房產主管部門（房產管理局）來管轄或解決。
因此，你有必要詳細咨詢一下衛生執法人員，他們不給你辦證的原因到底是什麼？是因型鎮為你的店面規模小條件不達標？還是其他什麼原因？
另外，有必要搜如跟你說明一下中國的法律。現在，在中國，食品行業，包括商店，商場，超市，快餐店，飯店，星級酒店，食堂，食品加工廠，或食品小作坊等，總之，所有從事食品經營的行業， 不管是個人還是公司，其主管部門是食品葯品監督管理局，而不是衛生局，你應該到食品葯品監督管理局辦《食品經營許可證》（如果是食品加工廠，則要辦《食品生產許卜漏粗可證》，也就是以前我們常 說的QS），而不是去衛生局辦衛生許可證。
衛生局不再監管食品行業，對食品行業也不再發放食品衛生許可證，但是衛生局還管公共場所，也就是理發店，美容店，洗浴中心，賓館等等，這些公共場所，應該發放公共場所衛生許可證。你是小飯店，去辦衛生許可證，當然人家不給辦了。
就好像你要辦營業執照，明明應該去工商局辦，但你卻去公安局辦，人家肯定不給你辦呀！

C. 接手轉讓的門面注意什麼

接手別人轉讓的店鋪要注意以下情況：

1、年限:

所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。

2、地段:

是否與你做從事的商品或商業行為相適應。

3、費用:

店租、轉讓費及押金是否合理。

4、接洽方:

與租用者交接洽談的人或單位是否真實、有效，是否是租用者所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。

(3)快餐店轉讓協議擴展閱讀：

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。

(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有權證的；

(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；