A. 個人門面房租賃合同2022簡單版5篇
合同的訂立和履行也屬於人的行為，而且是比較正式的行為，所以更應該具有一定的具體目的。因此，對於特定的合同當事人，其合同目的是確定的。下面我給大家整理個人門面房 租賃合同 2022簡單版，希望大家喜歡！
個人門面房租賃合同2022簡單版1
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在「平等、自願、互利」的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位於_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。
2、租賃期為_______年，從_________年______月___日起至_________年______月___日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方_______萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：______________乙方簽名：______________
身份證號：_____________身份證號：______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
家庭地址：______________家庭地址：______________
簽約日期：_________年______月___日
個人門面房租賃合同2022簡單版2
甲方：____________ 乙方：____________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租賃期限為 ____年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數度數 、
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。
甲方：____________ 乙方：____________
電話： ____________ 電話：____________
____年 ____月____日 ____年 ____月____日
個人門面房租賃合同2022簡單版3
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於____ _ _________的門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付__ __租金之後，將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業管理部門(冠魯)管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，乙方租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業交納上述費用。
4、按冠魯物業要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方，甲方將押金條 收據 轉交乙方，乙方入住後、退租前由冠魯物業退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
個人門面房租賃合同2022簡單版4
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將__________________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為准。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止，共計__________年__________個__________月。
本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為__________元，月租金共計(按產權建築面積計)__________元(大寫：________________)支付方式為_________支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的`前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的 房屋租賃合同 條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的`權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效______日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定。房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的 其它 管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防 安全 責任書 》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量 保險 費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍。
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_________個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。
甲方：_______________________乙方：___________________________
代表人：_____________________代表人：_________________________
電話：_______________________電話：___________________________
_________年________月________日_________年________月________日
個人門面房租賃合同2022簡單版5
甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，佔地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為准)。於本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於合同生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的， 修理 費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，櫃台的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關 規章制度 等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質。
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者。
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要 措施 予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥並合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立並合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥並合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開 渠道 獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前_________個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_______________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本合同受法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_________________
電話：___________________電話：_____________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
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B. 怎麼買到二手的網吧電腦
你看在什麼地方了找一間，機子在200台以上你可以去買的，但是資金不是很充足、可以去買二手電筒腦有實惠又便宜這個怎麼不可以呢。
C. 開餐館選址應注意哪些
餐館開在什麼位置好?對於那些缺乏開店經營的創業新手來說，選址的時候不僅要顧及實地考察得到的真實情況，還應該多問問老手們的經驗，甚至有必要請些專業人士來出謀劃策，只有對選址工作足夠重視，你日後的經營工作也才能順利的開展。首先，開餐館選址，要方便顧客，有利於經營，周邊條件較為優越為好尤其隨著現代化文明都市的不斷發展，消費者對就餐環境和地理位置有更高的需求。餐館開在什麼位置好?這就要求餐館選址最要緊的是店址周邊環境要清潔衛生，無噪音無廢氣等污染，店面前應適當裝點花壇、草地，綠化達標。其次，選擇開餐館的地理位置當然以靠近交通主幹線的街面為更好，或者是選在城市主要繁華商業街。因為這些地區是寸土寸金，不但人氣旺而且街面條件也相對優越，地面平坦、干凈，沒有積水和雜物。由於位置突出而明顯，很容易被顧客發現和找到。有這樣條件的餐館。用餐者的自行車和其他車輛有寬敞的地方停放，既方便又有專人管理，顧客用餐時心裡踏實。除在較知名或繁華的地區開餐館外，一些有豐富客源和人口相對集中的其他地區也可考慮利用。餐館開在什麼位置好?如機場、車站、校園、小區等也是尚好的選擇：開餐館能選在客源充足、回頭客較多、人氣較旺的「飲食一條街」，當然更勝一籌。因為這些地區是顧客認定的餐館扎堆的地方，尤其許多年青人喜歡在這種熱鬧的環境中消費。一是湊熱鬧;二是餐館之間在經營上會有個可比性和競爭。這些對消費者有很大的吸引力。比如北京白塔寺地區，有數家經營羊肉系列的館子，涮羊肉、燒羊肉、羊羯子等凡是羊身上的東西都賣。而在這里用餐的回民多，餐館的密度也相當可觀，號稱「羊肉一條街」，結果是家家生意火爆。再如東直門內簋街號稱家常菜「麻小①一條街」。了解更多餐飲小吃加盟信息請進入
D. 五金機電市場消防安全管理制度
《商場、市場消防安全管理規定》
第一章 總 則
第一條 為了規范和加強商場、市場消防安全工作，預防火災和減少火災危害，根據《中華人民共和國消防法》，制定本規定。
第二條 本規定所稱商場、市場包括：
（一）建築面積大於500平方米經營有可燃商品的商場、市場；
（二）室外佔地面積或者室內外佔地總面積大於2000平方米的經營有可燃商品的商場、市場；
（三）易燃易爆化學物品專業商場、市場。
第三條 中華人民共和國境內的商場、市場必須遵守有關法律、行政法規對消防安全的規定以及公安部《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》和本規定。
第四條 商場、市場對本單位消防安全工作全面負責，貫徹預防為主、防消結合的消防工作方針，實行逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制。
依照本規定負有消防監督管理職責的各級人民政府有關部門對商場、市場消防安全工作實施綜合監督管理。
第五條 對商場、市場消防安全工作中成績突出的單位和個人，應當予以表彰、獎勵。
第二章 消防安全責任
第六條 商場、市場應當依法履行下列職責，保障本單位符合消防安全規定：
（一）貫徹執行消防法規，確定逐級消防安全責任和場內經營者消防安全責任，制定實施消防安全制度和消防安全操作規程，保障消防安全經費；
（二）建立健全消防組織，落實消防安全統一管理制度，根據消防法規規定建立專職消防隊、義務消防隊；
（三）按照消防安全要求確定平面布置，合理設立經營櫃台和攤位；
（四）開展防火檢查、巡查，及時制止違反規定用火用電或者佔用、堵塞疏散通道、防火間距、消防車道等違法行為，消除火災隱患；
（五）消防法規規定的其他職責。
商場、市場的法定代表人或者主要負責人是本單位消防安全責任人，依法保障本單位開展消防安全工作。
商場、市場可以根據工作需要確定消防安全管理人。消防安全管理人具體負責組織實施消防安全管理工作。
第七條 商場、市場應當確定專職或者兼職消防安全管理人員；列為消防安全重點單位的商場、市場應當確定消防安全工作的歸口管理部門；易燃易爆化學物品專業商場、市場，地下室、半地下室面積大於1000平方米的商場、市場，以及其他建築面積或者佔地面積大於10000平方米的商場、市場應當確定專職消防管理人員。
第八條 商場、市場應當建立義務消防隊。義務消防隊應當積極開展群眾性消防宣傳、滅火救助演練，參與撲救本單位火災。
建築總面積大於100000平方米且距離當地公安消防隊較遠的商場、市場應當建立配有消防車輛及配套設施的專職消防隊。商場、市場集中的區域可以共同組建專職消防隊。專職消防隊應當參與防火檢查、巡查，定期開展滅火演練，承擔本單位的火災撲救工作。
第九條 商場、市場及攤位、櫃台所有權、經營權轉讓時應當在合同中明確各方消防安全責任。轉讓合同未明確消防安全責任時，轉讓所有權的，由受讓人負責消防安全；轉讓經營權的，轉讓人對建築物消防安全條件負責，受讓人對經營活動的消防安全負責。
第十條 同一建築物內多個相連的獨立經營者形成的商品經營區沒有在工商行政管理部門以市場名義登記的，其公共消防安全管理由物業管理機構負責，建築物消防安全條件由產權單位共同負責。沒有物業管理機構的，公共消防安全由產權單位共同負責。當事人簽訂的合同對消防安全責任有特別約定的依照合同規定執行。
第十一條 場內經營者負責其經營活動的消防安全，應當遵守消防法規和商場、市場消防安全制度，依法落實各項消防安全措施，並接受商場、市場統一消防安全管理。
第三章 消防安全設施管理
第十二條 商場、市場應當確定消防安全設施的管理責任人，明確管理職責，定期檢查維護，保障消防安全設施符合國家標准、行業標准和本規定要求。
第十三條 商場、市場應當確保建築防火間距不被佔用，嚴禁利用防火間距違章搭建建築物、構築物或者設置經營攤位、貨物堆場。
第十四條 商場、市場應當合理組織車流、物流，確保消防車道暢通。嚴禁利用消防車道、消防車操作場地設置停車場、堆放物品；嚴禁設置影響消防車操作的障礙物。
第十五條 商場、市場應當及時維護敞開式連廊兩端設置的擋煙設施、封閉式連廊與建築物連接處的門洞設置的防火分隔措施，對經營性連廊嚴格按照商場、市場建築營業廳消防安全要求進行管理，嚴防連廊成為火災蔓延的途經。嚴禁擅自在建築物之間設置連廊，嚴禁擅自封閉敞開式連廊、裝修連廊，嚴禁在非經營性連廊設置櫃台、攤位或者堆放物品。
第十六條 建築之間的頂棚應當採用防碎不燃燒材料，最小凈高不小於5.5米，頂棚上部應當設有開口或者頂棚與建築相鄰處敞開，開口有效通風面積不小於頂棚投影面積的10%。嚴禁擅自設置、改建、封閉頂棚，嚴禁在頂棚下設置經營場所。（商場、市場應當保障建築物之間的頂棚符合國家標准《商店建築設計規范》中有屋蓋的通廊的要求。）
第十七條 建築外牆廣告背面的窗戶、洞口應當採取防火封堵措施，並不得降低室內自然排煙的要求，不得影響滅火救援。
第十八條 商場、市場住宿場所不得與營業廳、倉庫設置在同一防火分區內。
附設的貴重金屬加工、電器維修、服裝熨燙等場所應當採用不燃燒體隔牆與營業廳隔開。
市場攤位分隔體、自選商場貨架應當採用不燃燒體或者難燃燒體。
第十九條 商場、市場輔助餐飲場所的廚房應當按照國家標準的要求與其他部位隔開。廚房的排油煙罩及排油煙管道應當及時清洗，燃氣灶具附近應當配備滅火毯，使用的可燃氣體、液體管道不得穿過營業廳、倉庫。營業廳內的食品加工區不得採用明火加熱，並應當用不燃燒體隔斷與營業廳進行分隔。
第二十條 商場、市場應當保持營業廳內主要疏散通道直通安全出口，最小凈寬不小於2米，次要疏散通道最小凈寬不小於1.4米；雙向疏散走道的行走距離不大於45米，單向疏散走道的行走距離不大於20米。
自選商場應當保障收銀區的一個側面有寬度不小於1.4米的無障礙疏散通道。當收銀區寬度超過20米時，應當設有多個無障礙疏散通道，通道之間的間隔不大於20米。
第二十一條 營業廳安全出口前方1.4米范圍內不得設置障礙物。營業期間嚴禁鎖閉、遮擋安全出口。
自選商場經營時需常閉的安全出口門可以採用火災時顧客能徒手推開的電磁門或者推閂式外開門，並應當在顯著位置設置標志和使用提示。
第二十二條 建築的樓梯間、前室嚴禁使用可燃材料裝修，嚴禁設置鐵柵欄等影響安全疏散的障礙物，嚴禁挪作他用。
第二十三條 商場、市場應當保持用於自然排煙的窗戶、洞口常開。不能保持常開的，應當明確火災時開啟責任人或者設置自動開啟裝置，確保火災時能立即開啟。嚴禁擅自封堵、遮擋排煙窗戶、洞口。
第二十四條 電氣線路和用電設備應當由具備法定資格的電工負責安裝、檢查和維修，發現不安全因素，應當及時處理，保障營業照明用電、動力、消防用電相互獨立設置，電氣線路敷設符合國家規定。
配電箱、電表箱應當用不燃材料製作，下方不得設置、堆放可燃物。霓虹燈的變壓器、日光燈鎮流器以及白熾燈等電器發熱部位應當設置在不燃結構上，並應當採取隔熱、散熱保護措施。
商場、市場應當每年至少對電氣線路、用電設備全面檢測一次，可以委託由具備法定資格的中介服務組織檢測。電氣檢測應當做好記錄。
第二十五條 商場、市場應當按照消防產品質量要求或者國家標准、行業標准要求及時對建築消防設施進行檢查、維護、保養，發現損壞、故障的，應當及時修復或者更換，確保消防設施完整好用。嚴禁擅自停用消防設施、屏蔽消防報警信號。
室內消火栓正前方應當留有寬度不小於1米的操作場地；防火卷簾兩側0.1米范圍內不得設置障礙物；探測器、噴頭附近不得設置影響其性能的障礙物。
建築消防設施每年至少由具備法定資格的消防中介服務組織或具有法定資格的消防專業技術人員全面檢測一次。檢測報告應當存入消防檔案。
第二十六條 商場、市場配置的滅火器材應當設置在明顯便於取用的固定地點，滅火器材類型應當與經營物品的火災類別相適應。嚴禁擅自移動、損毀滅火器材。
第二十七條 建築消防設施應當按照規定設置相應的消防安全標志。營業廳內消防安全設施應當實行標識化管理。消防車道、消防車操作場地、疏散通道、防火卷簾下方、室內消火栓操作場地、安全出口前方應當根據其消防安全功能進行劃線標識，標明寬度、面積、方向等。
確定為消防安全重點單位的商場、市場應當在每層設置緊急疏散圖。緊急疏散圖應當設置於人員集中的出入口附近，並表明疏散路線、安全出口、消火栓、滅火器材、報警按鈕。
第二十八條 營業廳櫃台、攤位、室內廣告、懸掛物、模特、物品等不得影響安全疏散，不得遮擋消防安全疏散指示標志，不得影響建築消防設施的正常使用。
第二十九條 局部裝修施工時，應當將施工區與營業區隔離，並採取防火措施，保證消防安全。局部裝修不得擅自停用營業區消防設施。營業期間，不得施工。
第三十條 易燃易爆化學物品應當在專業商場、市場銷售，實行樣品式經營，樣品儲存量不得超過日平均經營量。地下室、半地下室嚴禁經營易燃易爆物品。
其他商場、市場經營摩絲、空氣清新劑、殺蟲劑、一次性打火機等具有易燃易爆性質的日化小商品時，應當專櫃、專位經營，嚴格控制商品儲量，最多儲量不得超過日平均經營量。
商場、市場應當具體明確易燃易爆化學物品和日化小商品的最多儲量。
第三十一條 室外市場應當確保與甲、乙類廠房、倉庫、室外變配電站、可燃材料堆場的安全距離不小於50米，並合理設置消火栓，消防用水量應當滿足火災撲救的需要。市場構築物應當採用不燃燒體或者難燃燒體。
第四章 日常消防安全管理
第三十二條 商場、市場進行電焊、氣焊等明火作業時，應當經過商場、市場消防安全主管負責人批准，並明確現場監護人，清除作業區附近的可燃物，配備滅火器材，落實相應的消防安全措施。
營業廳營業期間嚴禁電焊、氣焊等明火作業。
第三十三條 營業廳和倉庫內嚴禁吸煙，嚴禁使用明火，並應當在醒目位置設置禁煙、禁火標志。
第三十四條 嚴禁擅自拉設臨時線路，嚴禁違反規定在營業廳、倉庫內使用大功率電氣設備和高溫照明燈具，嚴禁超負荷用電。營業廳、倉庫內嚴禁非值班人員留宿。
第三十五條 包裝物料、廢棄物應當明確專人管理，堆放在指定地點，並及時進行清理。嚴禁佔用疏散通道、樓梯間、前室臨時堆放。
第三十六條 商場、市場應當嚴格落實值班和交班制度。值班人員應當嚴守崗位，做好值班記錄，不得脫崗、漏班。
消防控制室值班人員應當持證上崗，實行24小時值班，並做好值班記錄。消防控制室在接到報警後，應當立即通知報警點附近有關人員進行現場處置。
第三十七條 商場、市場應當按照規定進行防火巡查。巡查內容包括：
（一）有無違反規定吸煙、使用明火行為；
（二）營業廳、倉庫內有無擅自拉設臨時線路，有無使用電爐、電飯煲、電加熱器等大功率電氣設備和高溫燈具；
（三）安全出口、疏散通道、樓梯間、前室是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否被遮擋、損壞，排煙外窗是否封閉、遮擋；
（四）消防設施、器材和消防安全標志是否在位、完整，是否按照消防安全標識要求設置、擺放物品；
（五）消防控制室人員是否持證上崗、是否在位；
（六）其他需要巡查的內容。
商場、市場在營業期間應當至少每兩小時巡查一次。營業結束後，必須及時進行巡查，消除遺留火種，清離留宿人員，切斷營業、照明等無關電源，落下防火卷簾。
巡查人員發現違法違章行為，應當當場予以制止、糾正。不能當場處置的，應當立即報告。
第三十八條 商場、市場應當制定夜間值班人員夜間消防安全檢查制度。夜間值班人員應當至少每四小時檢查一次。夜查內容包括：
（一）消防控制室值班情況；
（二）應急照明、安全疏散指示標志的完好情況；
（三）營業廳、倉庫內有無人員留宿；
（四）電、氣焊等明火作業、局部裝修所採取的安全防範措施是否到位；
（五）有無引發火災的異常現象。
夜查人員發現違法違章行為，應當及時進行處置。發現火災應當立即報警，並進行處置。
第三十九條 商場、市場應當至少每月進行一次防火檢查。檢查內容包括：
（一）火災隱患的整改情況以及隱患整改過程中安全防範措施的落實情況；
（二）安全疏散通道、樓梯間、前室、疏散指示標志、應急照明和安全出口完好情況；
（三）消防車通道、防火間距、消火栓及消防水源情況；
（四）滅火器材配置及有效情況；
（五）局部裝修採取的安全防範措施是否落實，用火、用電有無違章情況；
（六）員工和經營者消防知識的掌握情況；
（七）倉庫、廚房、食品加工區、貴重金屬加工、電器維修、服裝熨燙等消防安全重點部位的管理情況；
（八）易燃易爆化學物品專業商場、市場防火及配套倉庫防火、防爆措施的落實情況；
（九）消防（控制室）值班情況和自動消防設施運行、記錄情況；
（十）防火巡查及夜查情況；
（十一）室內外廣告的設置情況；
（十二）消防安全標志、標識情況，櫃台、攤位、物品是否按照消防安全標識設置、堆放；
（十三）其他需要檢查的內容。
防火檢查應當填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名。
第四十條 商場、市場對存在的火災隱患應當明確整改責任，確定整改措施和期限，落實整改資金，及時予以消除。火災隱患消除之前，應當落實安全防範措施，保障消防安全。不能確保消防安全的，應當停業或者將危險部位局部停業。對自身確無能力解決的重大火災隱患，應當提出解決方案，及時向上級主管部門或者當地人民政府報告。
第四十一條 商場、市場應當充分利用廣播、電子屏、電視屏、宣傳欄等設施宣傳消防常識，宣傳報警、逃生自救、撲救初期火災常識，告知本單位消防安全疏散設施情況，提醒顧客遵守消防安全規定。
第四十二條 商場、市場應當加強對員工、場內經營者消防知識和技能培訓，使其掌握崗位火災預防和報警、引導疏散、逃生自救以及正確選用、使用消火栓、滅火器撲救初期火災的技能等。
專兼職消防安全管理人員、保安人員、專職消防隊人員上崗前應當接受消防安全專門培訓。
商場、市場應當定期開展滅火和應急疏散演練。滅火預案應當包括使用鄰近建築物消防水源的內容。
第四十三條 商場、市場員工、場內經營者發現火災，應當立即向當地消防指揮中心報警，並積極撲救初期火災，引導顧客疏散，打開建築排煙窗。
第四十四條 商場、市場應當按照規定建立健全消防安全檔案，全面反映本單位消防安全工作情況。消防檔案應當包括櫃台、攤位布置圖和商場、市場建築電氣線路圖。
第五章 監督管理
第四十五條 國有資產監督管理部門、人民防空辦公室等商場、市場上級主管部門應當將消防安全工作納入對商場、市場經營活動日常管理之中，與經營活動進行同部署、同檢查、同考核，及時解決消防安全工作中存在的重大問題。對確實難以整改的重大火災隱患，應當及時提交當地人民政府研究解決。
第四十六條 商務部門應當將商場、市場消防安全工作納入年度工作計劃，按照消防安全要求合理規劃商場、市場位置、規模，依法檢查、督促商場、市場遵守消防安全制度，落實消防安全措施，協調、督促整改重大火災隱患。
第四十七條 建設行政主管部門應當對商場、市場建築物、構築物、戶外廣告是否符合國家標准或者行業標準的情況進行監督檢查，督促拆除佔用消防車道、防火間距，或者影響滅火救援的建築物、構築物和廣告牌；按照規劃及時建設市政供水設施，確保消防用水。
第四十八條 工商行政管理部門在市場管理中應當加強對場內經營者擅自改變經營位置經營、無證經營行為的檢查監督，對佔用、堵塞疏散通道、防火間距、消防車道的違法行為及時進行處理；對其他明顯違反消防法規的行為進行勸阻，對不聽勸阻的，及時告知公安消防機構進行處理；對公安消防機構告知已經依法責令限期整改或者停產停業整改的商場、市場，協助督促整改或者停業。
第四十九條 公安機關依法對商場、市場遵守消防法規的情況進行監督，公安消防機構具體實施消防監督。
第六章 罰 則
第五十條 違反本規定在商場、市場營業廳、倉庫內吸煙、使用明火或者在營業期間進行明火作業的，由公安消防機構處警告或者200元以下罰款。
第五十一條 違反本規定鎖閉、遮擋安全出口，遮擋消防設施、標志，佔用防火間距、樓梯間、前室或者佔用、堵塞疏散通道、消防車道，經公安消防機構責令立即改正後，再次發現鎖閉、佔用、堵塞的，由公安消防機構處警告或者500以下罰款。
單位有前款行為，處5000元以下罰款，對其直接責任人和直接負責的主管人員依照前款規定處罰。
第五十二條 商場、市場違反規定設置戶外廣告或者在建築物之間設置頂棚的，由建設行政管理部門或者公安消防機構責令改正，並處5000元以下罰款，對直接責任人和直接負責的主管人員處警告或者500元以下罰款。
第五十三條 商場、市場消防值班人員脫崗的，由公安消防機構處200元以下罰款。
商場、市場消防控制室值班人員未經培訓上崗的，由公安消防機構對單位處2000元以下罰款，並對直接責任人和直接負責的主管人員處警告或者200元以下罰款。
第五十四條 違反本規定在商場、市場營業廳、倉庫內留宿的，對留宿人員、夜查巡查責任人員處警告或者500元以下罰款，並對單位處5000元以下罰款。
第五十五條 商場、市場沒有按照本規定劃線標識或者設置消防設施標志的，由公安消防機構責令改正，並對單位處2000元以下罰款，對直接責任人和直接負責的主管人員處警告或者200元以下罰款。
第五十六條 其他違反本規定的行為，依照法律、行政法規應當進行處罰的，依法進行處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十七條 有關國家機關工作人員未按本規定履行職責，造成社會危害，尚不構成犯罪的，由其主管機關依法給予行政處分。
第七章 附 則
第五十八條 本規定所指商場、市場包括營業場所以及與之配套的倉儲、辦公、餐飲等輔助部分。
第五十九條 本規定由中華人民共和國公安部負責解釋。
第六十條 本規定自 年 月 日起實行。