58同城門面出租或轉讓無轉讓費

Ⅰ 如何在58同城的生意轉讓裡面轉讓費一欄改成面議

我查看了一下，在58同城生意轉讓欄目裡面目前並沒有面議這個選項可以選擇。不過個人建議可以換一個思路，也就是在生意轉讓的詳情中把轉讓金額面議的內容直接寫進去，這樣子對你的生意感興趣的人，立刻就會明白你的意思了。

Ⅱ 58同城裡面的轉讓費是什麼意思

轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

Ⅲ 58同城轉讓店鋪轉讓費可以不填嘛

58同城轉讓店鋪轉讓費可以不填梁衫滲，但是為了避免糾紛，建橡脊議填寫轉讓費用。轉讓費支付的用途包括原店鋪擁有者分紅，店鋪託管費以及裝修費用等，通常一般轉讓店塌好鋪的轉讓費不低於5000元。

Ⅳ 商鋪出租無轉讓費怎麼找

現如今，無論是哪種行業，競爭壓力都是非常激烈的。而能否租到好店面也決定了能否做成好生意。但是，我們都知道，很多人在承租店面的時候，都會遇到一個裝讓費的困惱。可能很多人都會覺得這個費用是開店的頭號敵人吧。那麼，商鋪出租無轉讓費怎麼找?有什麼技巧?接下來了解下吧。

一、商鋪出租無轉讓費怎麼找

如果要找無轉讓費的商鋪出租的話，那麼你可以直接找那種表明出租的，面對的通常都是房主，上一任店家可能已經不在經營。裝讓費一般都是原來的店主對店鋪裝修產生的一個費用，通過投資使得店面檔次更高。那麼當原店主不再經營時，他為了要回他投資的資金，就會通過賺取轉讓費來降低自己的損失。

二、無轉讓費門面出租技巧

1、無轉讓費門面是可以適當優惠的，店面附近如果有工程施工會影響店面生意的話，那麼是可以要求房東適當的對房租減免一些。

2、對店鋪周邊的房價進行調查，無轉讓費門面出租，可以先通過周圍店租的大致調查，這樣可以得出自己能承受租金的一個價位，也就是自己的一個心理底價，那麼在和房東談判的時候，就不會被牽著鼻子走。

3、在承租的時候，可以適當增長時間。租約通常需要在三年或者三年以上，是一年一年簽的話，房東可能就會上漲房租，而頭三年一般不提高租金，第四年如果周邊房租漲價，房東才會適當提升。

4、降低提升房租的可能，技巧就是和房東建立初步的良好關系，這樣就回降低漲房租的可能性。

結語：商鋪出租無轉讓費怎麼找?看過上文的您應該知道了吧?無轉讓費的店鋪，只能直接找房東承租，基本上，符合這種情況的是原店家已經不在店裡經營的，裝讓費基本都是上一家對店鋪裝修產生的一個費用，如果這個時候沒有上一家的話，那麼，也就沒有裝讓費的說法了。

Ⅳ 58同城商鋪出租收費嗎

個人發布信息不需要。通過中介需要付中介費。在58同城上看到的商鋪出租或者轉讓，想要知道有沒有其它的額外費用，要看發布信息的歸屬。一種是由平台合作的中介機構發布信息，這樣的商鋪無論是出租或者是轉讓，成交以後中介機構都會收取一定比例的服務費。另一種是由個人通過平台注冊的方式，發布出去的商鋪信息，這類商鋪在成交以後就不需要額外的費用了，是跟業主直接的交易方式，比較經濟、方便。在瀏覽相關信息的時候一定要仔細查閱商鋪的發布者或者歸屬者。

Ⅵ 58轉讓店鋪轉讓費怎麼發

在經營店鋪的過程中，因為各種原因經營不下去的時候，就需要轉讓掉店鋪，也希望能盡快轉讓出去，減少損失，不投資更多的時間，精力，財力在上面。能夠快點轉出去，但是過了幾個月，一個季度都過去了，店鋪還是老樣子，許多店老闆發愁轉店完全沒有心思去干別的事情。
轉店有兩個重要的因素，一是轉讓費，二是技巧。這裡面轉讓費的合理定價是基礎，你能把轉讓費定價合理，快速轉店就有了基礎，有了這個基礎之後再加上轉店的技巧，加大推廣的力度，就會快速轉出。那麼轉店客戶就跟小鋪來一起看下如何合理定價轉讓費。
1.首先，轉讓費的定義一定要自己理解清楚。
轉讓費是指在合同期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
但轉店不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一家接一家傳下來的，就是自己接店時也是有轉讓費的。所以就再轉的時候也就有轉讓費的產生了。轉讓費數額可以不告知房東，但簽租賃合同時一般是必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
2.其次，就是該如何合理計算店鋪轉讓費。
一般來說,轉讓費的計算是：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費。轉讓費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
根據經營者接店時，就是接店費，裝修費，設備費，轉讓費（不含租金，接店位置優越的話，可適當加些好處費，一般是一年的)加起來，最後再減去一個折舊費。便是適合轉手的價格（也就是轉讓費的底價）。在這個價格基礎上再加一些，作為定價，好在談轉讓費的時候可以有周旋的餘地，不止於最後虧損。
3.最後，正確並客觀看待轉讓費定價問題。
一般情況下，轉讓費要想精準定價是很難的，只能定一個階段，不要因為別人的店轉了多少，自己的店也必須轉多少，因為店和店的情況具體是不一樣的。有時也會有這種情況，對方就是看上了你的店非接手不可，那轉讓費就無規則而言了。關鍵就看你的經驗和判斷來定。
自己經驗欠缺，評估價格沒頭緒，這時交給專業的轉店公司去評估店鋪還是比較值得的。因為論經驗，開店的老闆肯定沒有他們轉的店鋪多，不過，轉店一定要找正規的公司合作，像58優鋪，切勿貪小便宜找小公司小平台辦事，後果可就不堪設想了……
58優鋪，專注商鋪選址轉讓，2013年成立以來，解決千千萬萬商鋪問題。擁有完整的體系，一站式解決看店客源問題，店鋪包裝問題，客戶匹配問題，協商議價問題，非中介，平均轉店時間在30天左右，6年多幾萬家轉店客戶見證，幫您實現轉的快，高轉讓費

Ⅶ 58同城商鋪轉讓費怎麼設置不了

您好，58同城商鋪轉讓費是指在58同城網站上發布商鋪轉讓信息所需要支漏姿改付的費用。通常情況下，商鋪轉讓費用的設置是由58同城網站統一規定的，用戶只需要按照網站規定的標准進行支付即可。如果用戶發現無法設置商鋪轉讓費用，可能是以下幾個原因：

1. 網站系統故障：有時候網站會出現系統故障，導致用戶無法進行相關操作。此時，用戶可以嘗試刷新頁面或者聯系58同城客服進行咨詢。

2. 用戶賬戶問題：有時候用戶的賬戶可能存在異常，例如賬戶余額不足或者賬戶被凍結等情返判況，這些都可能導致用戶無法設置商鋪轉讓費用。此時，用戶需要檢查自己的賬戶狀態，或者聯系58同城客服進行解決。

3. 網站政策變更：有時候網站會根據市場需求或者其他因素進行政策調整，例如調整商鋪轉讓費用標准等。此時，用戶需要關注網站的政策變化，並按照最新的規定進行操作。

總之，如果用戶無法設置商鋪轉讓費用，可以先檢查自己的賬戶狀態和網站政策，如果問題仍然存在，可以聯系58同城客服進行咨詢和冊讓解決。

Ⅷ 門面轉讓上什麼網站

現在做生意並不是百分百能盈利，相信大家都有在街邊的門面周邊看到相關的轉讓信息，這就極有可能是因為經營不善導致的，直接在店鋪門發布店鋪轉讓信息這種行為雖然簡單，還不需要多少成本，但是這種方式轉讓店鋪對現下的生意是會有很大影響的，可以選擇去相關網站發布轉讓信息，那麼門面轉讓上什麼網站呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、門面轉讓上什麼網站
門面轉讓上58同城、趕集網等分類網站發布信息，還可上專業轉門面網站、本地生活論壇等發布，這些網站瀏覽的人數都比較多，而且想要租賃門面的人也會通過這些網站搜集門面出租或轉讓信息，可以促使門面更快轉讓出去。
二、租轉讓的門面要注意什麼
1、確定轉讓人的身份
租賃門面的是轉讓的話，需要注意轉讓者的身份證、店面營業執照、衛生許可證等證明，這些證明齊全，才能放心交易，此外轉讓人不是房東的話，屬於轉租，就需要求對方出具原先簽訂的租賃合同，了解合同中約定的租期是什麼時候結束，若是到期、即將到期的話，在轉讓費用方面就可以要求更低一些。
2、注意轉讓價格
在轉讓門面時，一定要先與轉讓者協商好轉讓價格、門面租金等情況，避免投入太大，導致資金不足以後期經營。
3、注意門面是否有拆遷
轉讓門面還有一點很關鍵，一定要了解清楚該門面是否屬於政府計劃中要拆遷的。
編輯小結：以上就是關於門面轉讓上什麼網站的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

Ⅸ 58同城發布轉讓店鋪怎麼收費了

首先58同城，轉店不收取費用的，因賣盯為58同城提供的只是一個平台，趕集網，百姓網，列表網，海鋪網等，這些網站都可以幫助的到你啊，在上面發表一下信息，標題和店鋪描述，寫的具體一些。一定要邀約找店客戶到店裡來，約好時間，當天的當天約，當天沒來睜配族的，約第二天！另外，約好的客悉弊戶，把時間和地點發簡訊給客戶！客戶看店，一定當面談談客戶的想法，當天沒成交的，客戶電話留下來個人多溝通，

Ⅹ 58同城上商鋪租金偏貴嗎

58同城上商鋪租金偏貴
在一般情況下，58同城上商鋪租金偏貴
其實租房軟體只能說作為一個渠道，無法從單方面判定房源是否靠譜。
如果房源的圖片精美、環境優雅、布局合理，但租金卻遠低於市場價，這個時候就要警惕假房源了。
還有一些中介會套路說這個房源被租出去了，以此為借口給你推薦其他的房源等等，這點要特別注意！
下面推薦幾款除了58同城之外的租房軟體：

1、貝殼：上面主要是公寓類型的房源，部分地區還有VR看房的功能，適合短租或者對租房要求高的小夥伴。有些房源可能需要支付中介費。
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2、優區生活：這個推薦脊困給想要省時省力找房的小夥伴，因為只需要在平台上發布求租需求，系統就會根據需求匹配到相適應的房源，既有房東直租，也有合租、公寓等多種房源。
U-Area優區生活 - 懶人的租房神器
3、豆瓣：可以直櫻族念接關穗戚注當地租房相關的興趣小組，房源較多，主要是房東直租或者轉租的房源，分布區域較廣，需要主動聯系，有些是中介，注意甄別。
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