貸款合同公證書

⑴ 哪些抵押貸款合同在公證處應出具公證書

法律分析：符合下列條件的抵押貸款合同，公證處應按《公證程序規則(試行)》規定的程序和期限出具公證書;

(一)貸款人、貸款人符合貸款、借款的條件;

(二)當事人的意思表示真實;

(三)合同內容真實、合法。

合同中有強制執行約定的，公證處應賦予該公證書以強制執行的效力。不符合前述規定條件的，公證處應當拒絕公證。拒絕公證的，公證處應在辦證期限內將拒絕的理由書面通知當事人，並告之對拒絕不服的復議程序。

法律依據

法律依據：《中華人民共和國抵押貸款合同公證程序細則》

第十一條 符合下列條件的抵押貸款合同，公證處應兄洞按《公證程序規則（試行）》規定的程序和期限出具公證書：（一）貸款人、借款人符合貸款、借款的羨肆枯條件；（二）當事人的意思表示真實；（三）合同內容真實、合法。合同中有強制執行約定的，公證處應賦予該公證書以強制執行的效力。雹賣

第十二條 不符合前條第一款規定條件的，公證處應當拒絕公證。拒絕公證的，公證處應在辦證期限內將拒絕的理由書面通知當事人，並告之對拒絕不服的復議程序。

第十三條 公證處應設立抵押登記簿。對已辦結公證的抵押貸款合同，公證處應對抵押財產的名稱、數量、現值、處所、所有人或經營管理人、權益的有效期限等內容進行專項登記。抵押登記可按規定查詢。

⑵ 公證書就是貸款合同嗎

法律分析：公證書不是貸款合同；貸款合同是在辦理貸款業務時簽訂的合同。銀行不會出具商品房公證書。兩者不同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質鄭明、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。喊鬧告

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施彎緩或者賠償損失等違約責任。

第九百二十九條 有償的委託合同，因受託人的過錯造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失造成委託人損失的，委託人可以請求賠償損失。

受託人超越許可權造成委託人損失的，應當賠償損失

第九百三十條 受託人處理委託事務時，因不可歸責於自己的事由受到損失的，可以向委託人請求賠償損失。

⑶ 銀行貸款公證委託書

銀行貸款公證委託書

在委託人的委託書上的合法權益內，委託人不得以任何理由反悔委託事項。在我們遇到，需要在處理事務上使用委託書的次數愈發增多，相信很多朋友都對寫委託書感到橘叢非常苦惱吧，下面是我為大家整理的銀行貸款公證委託書，希望對大家有所幫助。

委託人：____，性別____，身純掘份證號碼____

委託人：____，性別____，身份證號碼____

受託人：____，性別____，身份證號碼____

上述委託人因購買彭州市"朋城遠界"__棟__單元__樓__號住房並向銀行申請貸款，現就以下事項授權受託人代為辦理：

一、以委託人的名義與上述房屋的開發商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委託人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

二、以委託人的名義簽訂與成都市住房置業擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

三、根據"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

四、根據"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的'內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續等有關事宜，並領取相關證明文件;

六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續及其相關的一切事宜;

七、辦理並領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，並辦理相關的抵押登記的一切事宜;

八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;

九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，並領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;

十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執;

十一、以及與辦理上述房屋產權及抵押登記相關的全部事宜;

十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受託人，視為委託人收到;

十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受託人辦理上述委託事項所簽署的文件及發生的全部費用，委託人均予以承認並同意承擔;

公證員

二○____年十月二十九日

委託期限：至上述事項辦理完畢之日為止。

註：1、貸款的具體材料，一般是收入證明、身份證復印件、戶圓褲櫻口復印件、婚姻證明、收入證明等，要看銀行具體要求。

2、收入證明也是，一般各家銀行有不同的範本要求。找開發商要就是了。他們能提供範本的。

3、說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關手續的，應辦理委託公證，委託內容如下：(需辦理8份)(這里的份數。多一點沒壞處，具體找你的開發商咨詢)

⑷ 申請辦理個人貸款合同公證需要提交哪些材料

在公證實踐過程中，為了預防糾紛，銀行和借款人之間的個人貸款合同通常會辦理公證，哈爾濱公證處的公證員丁龍認為：申請辦理個友備人貸款合同公證，通常要向公證處提供如下材料：
1、個人貸款合同（若干）；
2、銀行的法人資格證明（營業執照副本、負責人身份證，授權委託書、受託人身嫌絕份好者毀證等；
3、借款人身份證、戶口、結婚證或單身證明等；
4、借款人配偶同意書；
5、具體提供的材料以咨詢哈爾濱公證處的公證員丁龍為准。

⑸ 民間借貸公證怎麼辦理

法律分析：按下列流程辦理：

1由出借人或借用人的戶籍所在地的公證處管轄，也可以由出借人借用人簽訂借貸協議的簽訂地公證處提出公證申請。

2公證處帶爛如進行審查符合受理條件的進行受理。

3提交相關材料。

4審查。根據不同公證事項的辦證規則，分別審查，並通過詢問證人當事人收集證據，現場勘驗，委託專業機構鑒定等方式核實。

5出具公證書。自受理之日起十五個工作日（法定節假日除外）內向當事人出具公證書，申請人或代蠢啟理人在回執上簽收。

法律依據：《歷辯民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。註：民法典於2021年1月1日生效。

⑹ 貸款公證是什麼

貸款公證,是指國家公證疾患根據當事人的申請,依法對貸款行為及其涉及的法律文書及程序的真實性與合法梁返備性進行證明的活動。

貸款是需要公證的，貸款合同公正是利用國家權力機關職權，約束你和銀行之間的權利和義務。政策不允許、拒絕貸款，那銀行是不會受理及審批貸款的。

(6)貸款合同公證書擴展閱讀：

在公證機構依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求世兄准備應提交的證明材料。

公證機構在審查借款合同後，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導借、貸雙方對合同進行修改、補充，並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

一旦符合公證條件，借、貸橡毀雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續，並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

在完成公證程序，雙方對借款合同依法簽署後，公證處將很快出具借款合同公證書。

⑺ 如何辦理借款合同公證

法律分析：公證辦理流程如下：一、公民、法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。二、符合下列條件的申請，公證處應予受理：1.申請人與申請公證的事項有利害關系；2.申請公證事項的當事人，利跡衫害關系人之間對申請公證的事項無爭議；3.申請公證的事項，屬於公證處的業務范圍；4.申請公證的事項屬於本公證處管轄。三、受理後公證處對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面進行審查。四、在公證審查通過後，公證書便會對符合公證條件的公證事項，按照法定程序出具公證書。五、送達當事人。

法律依據：《中瞎州塌華人民共和國公證法》第三十七條 規定：「對經公證的以給付為內容並載明磨圓債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。」

⑻ 借款、擔保合同公證

一、借款合同、擔保合同

借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。

擔保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產生之債的履行和清償。擔保可以是一個單獨的合同，也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產或權利進行抵押或質押擔保，也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。

二、借款合同公證、擔保合同公證是公證機關根據借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請，依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。

三、辦理借款合同、擔保合同公證，應向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。

北京市公證處負責辦理北京市行政區域內（包括中央機關及企事業單位）各類國內、涉外、涉港、澳、台金融事務公證。

目前，北京市公證處辦理的金融事務公證主要包括借款合同公證、擔保合同公證和涉及借款擔保等債權文緩蠢稿書的強制執行公證及票據和各種有價證券公證。

四、辦理借款合同、擔保合同公證，當事人應向公證處提檔旦交以下證件和材料：

雙方法人資格證明，法定代表人身份證明；

代理人代為申請的，還須提交授權委託書和代理人身份證明；

貸款方的《經營金融業務許可證》，涉及外匯內容的提交《經營外匯業務許可證》；

借款合同文本、擔保合同文本及其附件；

抵押擔保、質押擔保還須提供：

（1）抵押或質押清單、抵押或質押財產所有權或經營管理權證明、權利質押則應提供權利所屬憑證，如股票、匯票、支票等；

（2）低押財產為土地使用權的，提交土地使用權證明；

（3）抵押或質押財產為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明；

（4）合同中約定抵押或質押財產須評估，投保險的，提交保險單據及評估證書；

（5）法律、法規或規章規定該項抵押須經有關主管部門批準的，提交批准文件，應由有關會議討論通過的提交會議通過文件；保證擔保合同，擔保人應提供能證明其資信情況的證明，如資產負債表、評估證明等；

公證員認為應當提交的其它證明材料。

註：（1）凡在我處備案的金融機構，可不提供1、2所列材料。

（2）上述材料可以是復印件，但須攜帶原件以供核實。五、涉及借款、擔保等債權文書的強制執行公證

根據我國法律規擾孝定，公證機關可以直接賦各類債權文書以強制執行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時，可通過法定的公證程序賦予該合同直接強制執行的效力。如發生債務糾紛，債權人可以持此公證書直接到應管轄的法院申請強制執行，免於訴訟程序，及時有效的保護債權人的權益。

辦理強制執行公證應具備的條件：

債權文書以給付一定貨幣、物品或有價證券為內容；

債權文書內容明確、真實、合法、有效，債權人和債務人無異議；

債權文書中載明債務人不履行義務時，應受強制執行的意思表示。

六、當您准備申辦上述公證時，為簡化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進行。

可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進行先期審查，並了解應提交什麼證明材料。

在公證機構依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求准備應提交的證明材料。

公證機構在審查借款合同後，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導借、貸雙方對合同進行修改、補充，並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續，並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

在完成公證程序，雙方對借款合同依法簽署後，公證處將很快為您出具借款合同公證書。