車場轉讓協議

㈠ 小區地下車位需要繳稅嗎

如果該車位有停放車輛就需要繳稅。

《物業管理條例》第四十一條規定：「業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶繳納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位繳納。」

根據《物業服務收費管理辦法》第二條，「物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。」

在一般情況下，對於物業服務費，無論是否居住，業主都應當自交房之日起繳納。

因此，業主在購買了車位之後，使用車位時仍然需要繳納一定的管理費，以用於支付停車場車位的水費、電費、維護及衛生保潔和工作人員的工資等費用。

但停車管理費與物業服務費並不完全相同，業主購買車位之後，車位屬於業主的私有區域，是否需要繳納管理費，取決於該車位是否停放車輛。

(1)車場轉讓協議擴展閱讀

地下停車位的產權歸在物權法立法的時候確實有過爭議。立法者也在開發商和業主之間進行過搖擺，一旦法律通過了歸開發商所有，社會的反響可能會很大。所以立法以這種方式，由當事人以出售或者出租的方式來約定歸誰所有。

如果說有權出售或者出租，那事先它的產權就是清晰的，這時它的所有權是歸開發商的。當然了，也有些個別情況，業主在買房的時候公攤面積可能已包括了車庫車位的公攤，如果能拿出這部分的書面證據，那這部分所有權肯定是歸業主所有。

但是實際情況是，公攤面積都是走廊、電梯間或者是樓梯間，房子的實用率可能會非常低，這個非常少見。

至於有的時候由於車位不足，開發商可能會以很高的價格或者以競價的方式來出售，這個屬於開發商出賣方式的問題，至於以什麼方式出賣，法律上並沒有規定，法律上有一個基本原則「法不禁止則自由」。

因為在嚴重供不應求的情況下，通過這種方式能夠平衡業主之間的利益和關系，法律是沒有禁止的。

㈡ 大家好，我在58同城找個人買一部二手叉車，太遠沒到現場看車，開始談的時候發票和轉讓協議跟叉車一至，

好運旺租叉車提示你：二手叉車最好能去現場試車，舉升下貨物，用過才知道。前兩年，二手叉車低價售賣的騙子很多，買回來叉車根本不能舉起貨物，那些資料都是可以作假的，望慎重！希望可以幫到您！

㈢ 注冊公司應該注意什麼呢

(一)選擇適合自己的企業類型

企業按組建形式可以分為有限公司、個人獨資企業、合夥企業。目前，90%以上的企業類型為有限公司(以注冊資本承擔對外賠償限額)，而個人獨資企業或合夥企業因投資者承擔無限責任而選擇這2種企業類型的較少。

(二)公司注冊資本要求

按照《公司法》的規定，有限公司最低注冊資本為3萬元人民幣，其中，一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣。注冊資本可以分期出資，首批不低於20%，其餘注冊資本可在2年內到位。

但是，不同公司類型對於最低注冊資本的要求是不一樣的。例如，國際貨運代理公司要求最低注冊資本為500元人民幣。需注意的是，任何公司在設立登記時，除了要符合公司法對注冊資本的要求，也要符合行業法規對最低注冊資本的規定。

(三)公司注冊費用

公司注冊費用由行政收費、銀行開戶費用、驗資費及代理公司服務費構成。但是，上海各個區及開發區對於公司注冊登記費用的補貼政策是不一樣的。每家代理公司收取的服務費也略有差異。一般普通的有限公司注冊登記代理服務費用為2000元。

(四)特殊項目審批

請以下行業的公司，需要到相關部門申請特別准證，也叫前置許可。如：加油站，成品油倉儲，屠宰，教育，宗教團體，拍賣業，典當業，刻章業，停車場，律師、會計服務等項目。

拓展資料：

注冊公司開設銀行基本賬戶需要資料：

1、營業執照正副本原件;

2、組織機構代碼證正本;

3、稅務登記證正本;

4、法人、經辦人身份證原件;

5、授權書;

5、公章、財務章、人名章等 。