❶ 鎮江二手房土地證在哪裡辦需要帶什麼材料要交多少錢
二手房買賣先辦房產證，後辦土地證。你辦完了房產證，就能咨詢到如何辦土地證了。
❷ 鎮江綠地土地價格多少
11月5日——11月15日，鎮江分公司——紅豆購物廣場世紀聯華8周年店慶系列促銷5、 11月4日，上海的土地拍賣會，綠地集團以12.8億元擊敗保利、凱德置地和,
❸ 鎮江過戶土地證在哪兒
土地局，政務大廳中心
❹ 我是江蘇鎮江這里，之前土地徵用集體轉為農保，轉了十五年，因為當時
社保局查一下是否有農保記錄，如果有，就沒有問題，錢是否到賬無關。
❺ 鎮江的土地出讓和轉讓的稅收政策及變化
土地出讓和轉讓主要涉及到契稅、土地增值稅、印花稅、增值稅以及相關的附加費，契稅和土增變化基本較小，這兩年增值稅和印花稅稅率和優惠政策有很大變化，具體要查詢當地的政策了解。
❻ 江蘇鎮江土地多少錢一畝
土地和土地是有區別的，不同的等級的價位就不同，旱地和水澆地的價位就相差很大。
每畝200元已經很好了，很正常。
❼ 鎮江市農田土地流轉政策
每個地區的農田土地流轉政策差不多
❽ 鎮江土地出讓和轉讓的稅收政策及其變化
一、江蘇鎮江未滿兩年,首套房屋過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
❾ 鎮江回遷房沒有土地證想賣可以過戶嗎
土地證是房主享有住房所屬土地使用權的法律證明文件，無土地證是不能辦理住房過戶手續的。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
《中華人民共和國城市房地產管理法》：
第四章 房地產交易
第一節一般規定
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
❿ 鎮江的土地出讓和轉讓的稅收政策及變化
個人觀點 僅供參考由於房屋跟宅基地是一體的，根據《土地管理法》第10條，《合同法》第52條的規定，買方不是本集體經濟組織的成員，不具有管理和使用本集體經濟組織土地的資格，因此，這個買賣合同是違法的，違法的合同從訂立訂立之日起就不具有法律的約束力，是無效的。首先你應當與買方協商解決，協商不成時你可以向法院起訴，請求法院依法確認原來你們的買賣合同無效。如果他已經辦理了房產證，由於這個房產證也觸犯了以上法律規定，因此，此房產證也是無效的，你可以要求發證機構撤消這個房產證，如果發證機構拒絕撤消，你還可以向法院提起行政訴訟，請求法院依法確認這個房產證無效，並歸還你的房屋。但又根據《合同法》第58條的規定，按照公平合理的原則，他退還你的房子，你要退還他的購房款，給他造成的其它損失由你們雙方共同承擔。〈合同法〉第五十八條合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
《土地管理法》第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理