Ⅰ 洗車店轉讓可以接受嗎
可以接受,現在洗車店前景不錯。
首先,應當有一份轉讓協議;
第二,就對方對該洗車店的權屬性質,其是自己所有,還是轉租行為。若是轉租的,原房主是否允許轉租。
第三,營業執照的變更。
Ⅱ 我想開個洗車店..不知道怎麼找店面..請大家指教指教...謝謝了
第一,究竟什麼樣的門面叫做「合適」。
其實,有好多朋友在找門面的時候,根本就不知道什麼樣的門面適合做汽車美容。我就遇到過這樣一個朋友,他把門面租下來之後,到我店裡來了解關於經營的情況。當他把戶型圖拿給我看的時候,我嚇了一跳,讓他趕緊想辦法退租或轉租出去。那個門面分成兩個門,兩個門中間還有一個小賣部,那是別人的房子。這個倒不是最關鍵的問題,他的房子進深都不到4.5米,而且不能改造。其中有一間,甚至在門口不到1米處就有一根柱子,完全不能當做工位來用。其他關於戶型的問題有很多,就不一一說了。這個朋友還是不太願意退房,因為他認為那個地段是他們城市最高端的消費中心,有很大的潛力。而且他告訴我們,即便是這兩個門面,也不是什麼人想租就能租下來的,有很多人還排隊等著呢!這是一個典型的大區域合適,但是戶型不合適的案例。
還有很多是戶型合適,但是大區域不合適的。比如就有朋友告訴過我,他所找的門面特別漂亮,門口停車很方便,戶型很規整,進出車也很方便。而且,在周邊就只有他這么一家店,所以他認為自己就是獨家壟斷市場了!其實,這是非常危險的一個想法。周邊沒有競爭,是因為大多數人並不看好這個區域。大家可以想像一下,一般一個樓盤底商放出來之後,都是什麼行業率先進駐?汽車美容!那麼在一個沒有汽車美容店敢進駐的區域,至少證明短期內,這個區域是起不來的,或者說是入住率還打不到的。一般來說,這些朋友也會告訴我,當入住率高了,門面價格也要上調了!沒錯,是會上調的,而且上調後還會有人以更高的成本進駐這個區域。當他們進入之後,會根據成本來設置自己的定位。毫無疑問的是,他們的定位會比早期進入的店要高。於是,他們會針對這些老店,設置各種各樣的傾軋手段,用後手出牌的優勢侵佔你的資源。這個時候,先進入一個未成熟的市場,就變成了一種災難。這也就是很多人,寧可選擇成熟地段,價格略貴一些,也不願去給別人暖場,租便宜門面的原因!
所以,好門面必須是好地段和好戶型的組合,二者缺一不可!
第二,價格便宜還是租期長。
有的門面價格很便宜,但是租期時間很短,要求協議兩年一簽。有些朋友,因為可控製成本,就選擇了低價,而放棄了租期方面的要求。然而,我們知道,一個汽車美容店,在2年左右的時間,才能收回投資。如果兩年後,房東要漲價,而且這個漲幅又是我們不能接受的話,怎麼辦?繼續做,還是讓2年的辛苦付諸東流?這是一個痛苦的選擇。短租期的問題,就是給我們將來的成本,增加了不確定因素,而且這個不確定因素會讓我們無法繼續經營,這個損失是慘痛的。
就我們自己而言,也有過類似的教訓。所以,我們一般不會和房東砍價格,而是盡可能的要租期,也就是5年甚至10年的協議,這是對我們自己的一種保障。在價格方面,我們會直接要求裝修的免租期,而條件就是完全接受房東的房租價格。我們知道,我們是做生意的,任何影響長期經營的不確定因素,都會招致毀滅。因此,我們對協議租期,謹小慎微!
第三,環評能不能辦下來。
不是所有的門面都能辦下來環評的。因為,環保要求經營場所的正上方不能是居民住宅。所以有的門面雖然是純一層結構,但是並不能辦下來環評,這個很有可能就會影響我們申辦營業執照。當然,有些城市通過一些關系可以屏蔽此類問題,比如有職能部門的朋友,可以直接拿下營業執照(包括汽車美容項目),那就不用考慮太多了。但是,作為我們這些草根族來說,有沒有這樣的關系,就不好說了!所以,不妨先到當地環保局打聽一下,這個房子能不能辦下來汽車美容的環評。有些地區可能本來是沒有問題的,但是因為城市形象工程就在附近,地方政府要求不能經營汽車美容,所以會有一些政策面上的限制,大家要注意了解政府政策方面的有關信息,以免投資失誤造成不必要的損失。
第四,有沒有房產證或產權證明。
在很多朋友簽協議的時候,都會忘記向房東索取房屋產權證明。結果,一旦出問題,就能難翻身了,因為「房東」其實不是真正的房東,他對房屋沒有處置權。一旦真正的房東收房,你一點脾氣都沒有。面對房東,我們是弱勢群體,所以保護好自己,非常重要!要把房產證復印件、房主身份證復印件都做為協議附件附在其中,協議要加蓋騎縫章。如果房東是二房東,就需要他提供和房主的協議,以及房主的房產證、身份證,以及二房東的身份證復印件。
第五,是不是具備足夠的經營常識。
很多打算在汽車美容行業創業的朋友,第一件事情就是找門面。然而,在找門面的時候,並不具備相關的行業知識。所以,遇到的門面有時往往並不適合做我們這個行業。另外,也有很多適合做我們這行的門面,卻被忽略了。我們遇到很多人,在找門面的過程中折戟沉沙,最後放棄了創業。
也有不少朋友,直接找到門面,就草草上馬,並開始創業。等到門面租下來之後,開始裝修的時候,才發現自己的行業知識多麼匱乏。完全不知道如何裝修,怎麼推廣,從哪裡招聘,怎麼管理,等等問題!
其實,你不妨在網路上找找那些專業的汽車美容創業論壇,聽聽前輩們都是如何操作的!
Ⅲ 我開了一個洗車店,生意不好,怎麼辦呢大家給個建議吧
朋友您好,真誠回答。
霍報國老師年底結束咨詢,在此真誠公布汽車美容開店成敗鐵律:
第零點:可以成全你的人生價值的生意項目多如牛毛,不要固執的認為汽車美容行業是你唯一的戰場。不要欺騙自己,不要勉強自己,如果沒有必勝的把握,請別投資汽車美容項目。
第一點,不要合夥開店,合夥開店的失敗率85%
第二點,不要在即將被拆遷的地方開店,要先去規劃局問清楚,否則血本無歸。
第三點,不要在洗車價格小於10元的地區開店
第四點,不要在坡道上開店,一次事故就會導致傾家盪產
第五點,不要在事故多發地段開店,一次事故就會導致傾家盪產
第六點,5%的汽車美容lian
suo
jia
meng機構是好的,但是95%的汽車美容lian
suo
jia
meng機構都是蒙人的。
第七點,如果你所在地區屬於狹長的地形,那麼車輛不集中,積累客戶的速度很慢,最終入不敷出。
第八點,車流量並非決定成敗的核心要素,事實證明,霍報國老師很多學員都在偏僻地段開店取得成功。不要被網路上所說的車流量是選址的要素所誤導,實際證明,霍報國老師一直強調不要在車流量大的地方開店這個核心思想是對的,因為車流量大的地方就意味著租金高,霍報國老師真誠告誡、反復告誡大家不要淪落為房東的奴隸,因為這個項目不是大家想像的利潤那麼高。特別說明:第八點和第七點是並不矛盾的。
第八點,資金並非決定成敗的關鍵,資金多少都有人成功,有人失敗。所以別問這個項目需要投資多少錢,實戰是無情的:投資百萬,每個月凈虧2萬的人大有人在,但是僅僅投資5萬,每年凈賺10萬的也有不少。
第九點,不要去接手轉讓的店,即使是熟人的店也別去接手,接手轉讓的店的失敗率是95%
第十點,不要兼職開店,不管做什麼生意,都不可能做甩手掌櫃而發財,兼職開店的失敗率95%
第十點,夫妻同心的店容易成功,如果夫妻不和而又沒有合適的幫手,那麼請不要投資這個項目
第十一點,洗車間務必要在每個設備上加裝漏電保護器,霍報國老師主張,做事情無論大小,安全第一是壓倒一切的最高指導思想。
第十二點,請先調研本地的三個成功案例和5個失敗案例。你無法復制別人的成功,但是別人的血的教訓會讓你避免淚流滿面,或者避免頭破血流。
如果您的男(女)朋友、您的父母(子侄)、您的閨蜜(發小、同事、同學)、您的先生(太太)准備開一家洗車美容店,請把這個文件列印出來交給ta,或許對於ta的一生是至關重要的。
參考資料:報國汽車投資咨詢中心
Ⅳ 轉讓過來的洗車店要不要備案
轉讓過來的洗車店需要備案。申辦所需的材料具體如下:1、書面備案申請書;2、清洗美容站法人代表身份證復印件;3、清洗美容站房、地產使用(包含租用)證明資料;4、以單位名義申辦清洗美容站的,單位應出具法人代表委託書;5、洗車污泥清運、處置手續和措施;6、安全生產責任書;7、其他有關材料。有經營能力的公民,依照規定經工商行政管理部門登記,從事工商業經營的,為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營,也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵害。
《個體工商戶條例》第八條 申請登記為個體工商戶,應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的,名稱作為登記事項。
Ⅳ 洗車店轉讓,以前的會員問題
【你可以不承這些卡,這些卡是老店和客戶之間的債權債務,你只是接了門面,並沒有接他的債權債務。他該收的錢,你無權要,他該給的錢,你也可以不認。】
不過,換做是我,我就會接手這些客戶。。。
而且要讓他們感受到,現在比以前好得多。。
如果你不承認他們的卡了,可以很明確的告訴你,95%以上的客戶不會再選擇你。哪怕你全城最低價。
開發一個新客戶的成本是維護一個老客戶的成本的5倍。
有這么多老客戶,我開心還來不及呢,你居然想扔掉。
很多店開業,還搞免費洗車,用品大促銷什麼的,是為什麼?還不是為了開發新客戶。成本高,見效低。不如你這里成熟的老客戶。
有那麼多新門面,你為什麼不去自己開,而要選擇接店呢?
你接店,就是接他的地理位置,接他的客戶群體。你既然給了那麼多錢去接這2樣,然後你又把客戶群給推掉。而他們又剛好是附近的人,也就是說,你把客戶群和地理位置一起給丟了。
如果一個店,一個客戶都沒有,你會去接它嗎?
如果你不要客戶和地址,去個離城10公里的位置,隨便找個位置,年租金可能幾百塊都能拿下來。還節約了成本。
兄弟,吃虧是福。。。別把眼前利益看得太重了。
PS:但要注意假冒。根據你的形容,估計是紙質卡片。是很容易做假的。可能會有一些貪小便宜的人,趁你接店不清楚情況時,用假冒卡片。也可能店裡的工人,會降價出售你的卡片(接店錢私藏的,或者找廣告公司做)。導致你洗一年都還沒把卡片洗完。
如何防止假冒卡片,這就不是你這個問題的范疇了。有時間再給你講講。
Ⅵ 想接受一個汽車美容店,4間門臉房租一年一萬,周邊還有五六個洗車店,轉讓費大概5萬值不值要注意什麼
一、想接受一個汽車美容店,4間門臉房租一年才一萬,確實非常便宜。專
二、至於轉讓費5萬值不值,屬要看這個汽車美容店擁有的客戶數、口碑。如果客戶數多、口碑好,可以接受。
三、周邊有五六個洗車店,說明競爭比較激烈。
四、注意事項:
建議你接手後,要重新定位,合理設置汽車服務項目。學會合作、學會競爭。
要學會洗車、汽車坐墊、汽車腳墊、太陽膜、汽車快修等服務的營銷話術與營銷技巧。
學會招攬客戶的技巧。
如果你對如何經營汽車美容店不太熟悉,可以看看:汽車後市場經營學、汽車後市場營銷學。拼多多有。
Ⅶ 轉讓洗車店要注意哪些方面的問題
轉讓洗車店,需要注意以下問題:
一、因為洗車店屬於高風險企業,如果出現責任事故,動輒涉及到上萬或者數十萬的責任,所以,一定要轉移變更營業執照上的姓名,否則,別人賺錢自己擔責任就虧大了。
二、如果接手方不承認會員責任,必須提前三個月作轉讓會員權益清算,妥善處理好預付款會員(特別是高級VIP),否則,可能引起投訴或引起法律糾紛。
三、做到上述程序,基本上可以做到責任到位,因為,人的信用往往比金錢有價值得多。
Ⅷ 洗車店轉讓要注意哪些問題
找門面,有很大一個來源,是有人轉讓正在經營的汽車美容店。那種打著「接手即可盈利」的幌子,刊登在各種分類信息網上的轉讓信息,總是讓人無從下手。我們簡單來說說這些怎麼來接手一家轉讓的門面,分別要注意哪些問題?我們有五點,再好的房子也不能簽!
第一,房屋產權關系。在我自己吃了多次這樣的虧以後,才發現,我們寄希望於房東的誠信和道義,是完全不靠譜的。當然,我並不能否認,還是有好人的。可是,我們不能把期望所有人都是好人,或者僥幸於我們自己遇到的房東是好人。其實原因很簡單,害人之心不可有,防人之心不可無。因為,對於很多人來說,在看中了一處房子之後,非常希望拿下它。但是,就是這樣的心理,讓我們處於談判的劣勢地位。有時,我們會發現,其實房東比我們還要著急。況且,你是轉讓的店,甲方多半還不是房東本人。他更想盡快脫手一個賠錢的店面。目前,我們的解決方案是,轉讓必須要和房東重新簽署協議,否則再好的房子也不能簽。
第二,轉讓者剩餘租期還有幾年。有的時候,拿到轉讓店面的最大問題是,轉讓者本身剩下的租期過短。有些朋友還是會因為門面看上去特別合適,而被迫接受短租期的不平等條約。幻想著通過幾年的經營,怎麼也能和房東接上關系,以後的工作就比較好開展起來。可是,我們都錯了,尤其是在類似我們所處的合肥這樣的城市。有時甚至會轉讓者和房東聯合起來一起騙錢。你會發現,在苦心經營了兩年以後,房東開了一個天價給你,你不得不被迫離開。我們就剛剛遇到這樣一個無良房東,給我們的開價甚至是周邊同樣小區、同樣房型門面租金的2倍。麥當勞在合肥都能被房東排擠到被迫關店,那麼在這樣的三線城市是沒有什麼事情做不出來的。所以,我們的解決方案是,轉讓必須要和房東重新簽協議,而且是5年以上,否者再好的房子也不能簽。
第三,轉讓費需要明細。很多店面是隨口報了一個轉讓費,但是問到這個轉讓費是怎麼來的,就比較糾結了。因為,轉讓者基本是把自己的損失都寄希望於轉讓費來填補。最後,轉讓費,變成了上一任租戶用來收回虧損的代名詞。我們的解決方案是,轉讓費必須要有明細,包括裝修費用與折舊、設備價值和折舊、剩餘產品和折舊、剩餘房租和押金、會員卡後續服務補償等等,如果沒有明細的轉讓,再好的房子也不能簽。
第四,轉讓門面的裝修是否合適。我們有我們自己的裝修預算和裝修方案,可是很多店面卻在接受轉讓之後,放棄了原先的裝修計劃。原因很簡單,轉讓費侵佔了裝修預算。因為轉讓費的明細中,明確寫著有包括了裝修費用。但是我們仔細想想,有幾家轉讓過來的門面,裝修還能看得下去的。多半都慘不忍睹。這樣的門面是我們要的門面嗎?如果不整改,你能接受嗎?轉讓者轉讓的門面裝修,應該是基本符合我們要求的,無需大動干戈,簡單裝飾就能出效果的。我們的解決方案是,轉讓門面的裝修不能是需要經過大修改,才能實現目標要求的,否則再好的房子也不能簽。
第五,店面經營的實際情況。有些老店面,他們的經營模式非常畸形,以洗車為所有業務的最核心,洗車價格在平均線以下。以至於平均每個洗車工位每天洗車50~100台。這么大的流量,導致沒有時間去做其他美容項目和增值服務,最後讓這個店面的經營處於洗車店的運營模式上。因為顧客都是貪便宜而來,所以對汽車美容幾乎沒有需求。大流量的洗車,伴隨著大規模的老會員沉澱,會像一座大山一樣壓得你喘不過氣來。我們的解決方案是,轉讓店面的現有會員,低價位的洗車卡會員,全部改變為儲值卡,新店洗車價格提高。無法接受的,就退卡。因此剩餘會員價值要詳細計算,並從轉讓費中扣除,否則再好的房子也不能簽。
天涯何處無芳草,門面說好找也好找,不必把自己逼上絕路。有些無良房東,就是利用這樣的方法賺取不義之財。對於我們這樣的小投資者和創業者來說,無疑是一種滅頂之災。第一次投資很關鍵,別讓這些非經營性因素把你打垮,因為以後還有更多坎坷,需要你一步一步地前進。別輸在起跑線上!
——轉自中國最聚人氣的汽車美容創業論壇
Ⅸ 歐洲花園附近有洗車店要轉讓的嗎洗車店洗車店轉讓的嗎
歐洲花園附近有洗車店要轉讓的嗎?洗車店洗車店轉讓的嗎?可以到附近去轉轉,有轉讓的就可以轉讓
Ⅹ 洗車店不想開了虧多錢
洗車店不想開了虧多錢,正常來說都不虧錢,不想開了也可以轉讓出去,基本在現在這個科技時代是不存在虧錢的,因為洗車的利潤還是挺高的