東莞塘廈工廠食堂轉讓

A. 食堂轉讓了對方收取了轉讓金還在經營又轉讓他人對方不退轉讓金沒有合同只有收

你好，如果是已經將轉讓金交付了食堂的經營者，但經營者又將該食堂另行轉讓他人，卻不退還轉讓金。這種情況下，即使沒有簽訂轉讓合同，只要有相關的轉讓金支付憑證，就可以主張對方返還。能夠證實存在食堂轉讓合同關系的，還可以要求對方承擔一定的違約責任。合同只是形式要件，判斷是否存在合同關系並非完全依靠合同。

B. 本人要轉讓一朋友的學校食堂窗口，為避免以後出現麻煩，需要准備一些什麼比如合同協議之類的。

（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

房東（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。

店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：

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注意事項

簽訂店面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、轉讓人的基本情況

1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

二、轉讓合同之轉讓物條款

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

三、轉讓合同之交接條款

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款

1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。

2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

五、轉讓合同之拆遷補償條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同並要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家徵用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。

六、轉讓合同之轉讓手續

在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。

七、其他事項

應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

C. 承包工廠食堂需要什麼證

食堂承包人需要以下證件：衛生許可證，營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證、餐飲服務許可證。

營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。

稅務登記證是從事生產、經營的納稅人向生產、經營地或者納稅義務發生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記時，所頒發的登記憑證。除按照規定不需要發給稅務登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事項時，必須持稅務登記證件。

納稅人應將稅務登記證件正本在其生產、經營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務機關檢查。國家對食品生產經營實行許可制度。從事食品生產、食品流通、餐飲服務，應當依法取得食品生產許可、食品流通許可、餐飲服務許可。

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餐飲服務許可證

中國餐飲行業的經營許可證。根據2009年6月1日開始施行的食品安全法，中國6月1日起正式啟用餐飲服務許可證，取代已沿用了幾十年的食品衛生許可證。

食品安全法確立了中國的食品安全分段監管體制，衛生、農業、質檢、工商和食品葯品監管部門各司其職，分別負責對食品生產環節、食品流通環節和餐飲服務環節的監管。

餐飲服務許可按餐飲服務經營者的業態和規模實施分類管理，其分類方式之一就是食堂（設於機關、學校、企事業單位、工地等地點（場所），供內部職工、學生等就餐的單位）。

D. 我們旁邊有個技校2千多人 男生比較多 兩個食堂 有兩個檔口要轉讓一年租金5萬

如果學校是封閉式管理還可以

E. 為什麼很多學校或工廠的食堂都對外出租或轉讓食堂不都是很賺錢的嗎

雖然是這樣，但是做食堂的是很麻煩的事情的，得有人手一起搞，而且每天內還得聯系這個那容個送貨，學校是穩賺的，有的人可能覺得太辛苦太累就不願意了，而且還要過各方各面的審核，有的學校食堂比較多，還會面臨剩菜剩飯的問題，這些也算是虧損

F. 介紹食堂的中介給我介紹了一個食堂，收了3萬轉讓費，餐飲公司老闆收了2萬押金，結果到廠跟實際情況不符

帶合同先找學校後勤處！如不給予解決，去當地勞動局！

G. 本人在電子廠大型食堂炒大鍋菜工作5年，學校里大鍋菜4年，想在東莞塘廈鎮178工業區附近找個能炒大鍋

韓國來嗎

H. 最近哪裡有工廠食堂檔口出租或轉讓

門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時 一次性收取內的費用（技容術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收齲也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華...

I. 中國團膳網上看不到食堂轉讓承包招租信息是什麼廣願因

摘要 你好，請你稍等哦，我正在為你找答案啦

J. 本人想承包個工廠的食堂200人左右，裡面的利潤能有多大

可以說兩個月後連買褲頭的錢都會緊張！除非你資本雄厚！

預算如下：
收入:A、（早餐2.5元+中餐8元+晚餐6元）*（200人*80%）*21天/月=55440元
B、商店收入10000元
收入合計65440元，如果餐標沒有預算的高，下面的成本支出A、E相應相應降低，其它支出沒有太大變化。

支出：
A、飯菜可食成本55440元*55%（正常值）=30492元
B、人工費用8人*1300元/月=10100元
C、能源費用8000元
D、低耗物耗4000元
E、發票（55440+10000）*5.2%=3400元
F、管理費用（請客、通訊、差旅等）1500元
G、排污維修500元
H、采購運輸費用1000元
I、商店進貨成本10000*75%=7500元
J、承包費25000元
成本合計91492元，這還不算前期投入分攤費用哦。

因此建議：
1、免承包費，省25000元；
2、能源費用由廠方出，省8000元；
3、不用開發票，省3400元；
4、自己騎自行車買菜，省1000元；
這樣省掉37400元，月終打平，如果在物耗、工資中省點就是自己的！記著，可是成本千萬別省，否則員工滿意度是上不去的，到頭來你也沒得做！

如果廠方堅持不給優惠政策，建議如下：
1、早餐吃饅頭稀飯，中餐吃白菜豆腐，飯菜吃洋蔥炒蘿卜，但餐標不能將，這樣可食成本可以控制到25%，為月終盈利奠定良好的基礎！
2、不要僱人，找廠方要義工在食堂做事，最好是跟你要25000元承包費的領導的親戚，如果有就餐員工不滿意直接讓領導的親戚給開掉！