南寧轉讓資質

㈠ 在南寧注冊研究院在那裡注冊

設立企業單位，向當地的市場監督管理局（即原來的工商局）注冊。如果想找代辦，建議找網上找幾家對比一下

㈡ 南寧建築資質轉讓，有什麼好處與壞處

1、債權債務復雜
轉讓企業在經營過程中存在債權債務問題，較為復雜難以釐清。同時，不少轉讓企業在辦理建築資質轉讓時並不會主動告知受讓企業其債務情況。當雙方完成資質轉讓後，受讓企業才發現需要承擔多餘的債務。那麼，受讓企業就需要花費大量時間、精力去清除債務問題。所以建築企業在辦理建築資質轉讓前，必須詳細了解轉讓企業是否有隱藏債務，以免對企業造成巨大的損失。
2、轉讓剝離困難
對於很多建築企業來說，之所以選擇建築資質轉讓只是為了某一項工程的需要。所以，企業進行建築資質轉讓時，通常不會收購帶有多項資質的建築企業。但是，建築企業如果只收選擇收購某項資質的話，這就會牽扯到剝離分割。而建築資質剝離是相當麻煩的事情，牽扯到公司和資質的剝離、分割。所以，建築企業在辦理建築資質轉讓前，必須詳細了解資質剝離的具體要求和程序。
3、當地政策限制
不同的地區對於稅收、經濟等方面都有不同的考量，這對建築資質轉讓都會有一定的限制。那麼，受當地政策的影響，建築企業辦理建築資質轉讓會遇到不少的困難。
4、證件不齊全
雖說建築資質轉讓並不像辦理建築資質那麼麻煩，但是仍需要建築企業准備相應的轉讓材料。如果准備的建築資質轉讓材料不全，很有可能導致最終的審核結果失敗。

㈢ 南寧市企業國有資產監督管理暫行辦法

第一章總則第一條為推動我市國有經濟布局和結構的合理調整，實現國有資產保值增值，根據《企業國有資產監督管理暫行條例》和《廣西壯族自治區實施＜企業國有資產監督管理暫行條例＞辦法》等法規和規章，結合本市的實際，制定本辦法。第二條市人民政府履行出資人職責的國有及國有控股企業、國有參股企業（以下簡稱所出資企業）中的國有資產的監督管理，適用本辦法。

所出資企業由市人民政府確定並予公布。第三條市國有資產監督管理機構代表市人民政府履行出資人職責，享有所有者權益，依法對企業國有資產進行監督管理，並對縣、區人民政府國有資產監督管理工作進行指導和監督。

市國有資產監督管理機構不行使政府的社會公共管理職能，政府其他機構、部門不履行企業國有資產出資人職責。
國有資產管理實行管資產和管人、管事相結合的體制。第二章市國有資產監督管理機構第四條市國有資產監督管理機構應當支持所出資企業自主經營，除履行出資人職責和依法監督管理國有資產外，不得干預企業的生產經營活動。第五條市國有資產監督管理機構應當制訂和實施推進國有資產合理流動和優化配置的國有經濟發展規劃和計劃。第六條市國有資產監督管理機構負責所出資企業的國有資產產權界定、產權交易和資產評估監管、清產核資、資產統計、績效評價等基礎管理工作。第七條市國有資產監督管理機構應當依照有關規定，建立健全企業國有資產考核指標評價體系，對所出資企業國有資產的運營狀況、財務效益、償債能力、發展能力等情況進行定量、定性對比分析，做出准確評價。第八條企業國有資產轉讓應當在有資質的產權交易場所公開進行，嚴格履行相關程序。第九條市國有資產監督管理機構應當依照有關規定，對企業進行國有資產產權界定和登記，建立健全產權登記檔案制度，定期分析，並向市人民政府報告企業國有資產產權狀況。第十條市國有資產監督管理機構負責監管所出資企業國有資產收益的繳納。

收繳的企業國有資產收益納入市人民政府國有資本經營預算，主要用於國有經濟發展，包括國有資產再投資、調整產業結構、補充國有企業資本金、股份公司國有股權增資擴股，解決國有企業改革等必要的支出，以及市人民政府確定的其他必要支出。第十一條在所出資企業編制企業國有資本經營預算的基礎上，市國有資產監督管理機構按照優化國有經濟布局的要求，提出再投入預算建議，報市人民政府批准後組織實施。第十二條市國有資產監督管理機構對所出資企業國有資產採取直接監管和授權監管兩種方式。

對所出資企業中資產規模較大、法人治理結構完善、內部管理制度健全、經營狀況較好的國有獨資公司和國有獨資企業可以實行授權經營管理，對所出資企業中的其他企業實施直接監管。

授權經營管理應當由市國有資產監督管理機構簽署授權委託書，明確授權的范圍、期限、雙方權利義務等內容。被授權的企業對其控股、參股、全資子企業中國家投資形成的國有資產依法進行經營、管理和監督。第三章對所出資企業的一般規定第十三條所出資企業應當接受市國有資產監督管理機構依法實施的監督管理，不得損害出資人的合法權益；應當努力提高經濟效益，對負責經營管理的國有資產承擔保值增值責任。

所出資企業應當建立投資管理制度和投資決策程序，嚴格控制投資風險。第十四條所出資企業轉讓企業國有產權時，應當遵守下列規定：

（一）被授權經營管理的國有獨資企業、國有獨資公司轉讓的評估值在100萬元人民幣以下（含100萬元）的企業國有產權，且不影響國家的控股地位的，被授權的單位可以自主決定，並在轉讓後15日內報市國有資產監督管理機構備案；

（二）被授權經營管理的國有獨資企業、國有獨資公司擬轉讓評估值在100萬元以上的企業國有產權，及未被授權經營管理的所出資企業轉讓企業國有產權，但不影響國家控股地位的，應當報市國有資產監督管理機構批准；

（三）所出資企業轉讓企業全部產權或者轉讓部分國有產權致使國家不再擁有控股地位的，應當送市國有資產監督管理機構審核後報市人民政府批准。

市人民政府可以根據實際情況對前款規定數額作出調整。

㈣ 南寧單位急需轉注建築咨詢師掛資質4.5萬3年，有閑置的嗎

可以從各大掛靠網上看看

㈤ 代理土建資質是什麼

代理土建資質是代理幫辦建築企業資質等級。建築資質是企業承接工程招標工程的准入證，辰聯商務在南寧資質代辦多年，發現不少的企業在自己辦理時走了很多彎路後，才選擇找資質代辦公司代辦資質。

代理土建資質特點

資質辦理看似簡單的申報過程，需要整理繁雜的材料，需要應對嚴苛的現場審核，還有很多細節工作要處理，資質代辦公司會協助建築公司順利取得相應的建築企業資質，建築企業大可放心的將資質申報工作交給經驗豐富的資質代辦公司去做，等著拿證就行了。

幫助建築企業順利取得建築企業資質就是資質代辦公司的主要職責，工程建築企業資質越多，能擔負的新項目范圍就越普遍，一般企業都不會單一經營范圍，也可以具備申請多種建築資質能力，勞務資質代辦，這樣做的好處節約人力物力資源較大化利用資金，另一方面申請辦理相關資格證書，有益於企業的長遠發展趨勢。

㈥ 廣西資質、南寧資質收購與轉讓流程及注意事項

廣西資質、南寧資質收購與轉讓資質流程及注意問題？選‌‌擇廣西咕咕狗有限公司理由：1.辦理零風險  簽訂合同，有法律效益百分百履行合條款，掌握最新政策法規；2.交接零差錯 廣西咕咕狗品牌保障，流程完善，交接有序，穩宣教能高效無差錯；3. 成本更低廉十年行業經驗確保一次通，專為團隊操作確保資質資料符合；4.服務更全面  專業人員全方位服務，百家服務案例保障，團隊分工明確，周期穩定；5.服務更高效 業務辦理超高效率，專職員工為您竭誠服務，日常資質問題免費咨詢；6.團隊更專業 十年不斷提升全員業務水平專屬資質團隊，不成功不收費
公司轉讓資質。
建築資質轉讓與收購流程 ：首先要將公司進行變更，取得營 業執照後再憑借營業執照變更資質和安全生產許可證。當企業或者個人想從事建築行業 卻又沒有建築資質，然而辦理資質又相對耗時並且麻煩，可選擇收購一家有相關資質的 公司，直接做個法人變更就可以了，省時又省心。那麼在收購的公司過程中要注意哪些 問題呢? 

一、 盡職調查   對於收購方來說，要購買一個建築資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相 關情況，比如是否正常繳納稅費？是否存在銀行貸款？是否有未付的款項？一切涉及到 金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協 助這些工作。 
二、公司變更   這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人 進行變更，在法律意義上，才是真正的建築資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要， 變更企業名稱。
三、稅務變更    稅務這一塊，需要持變更後的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。 
四、資質轉讓    完成前面這些事項後，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。  資質轉讓應該注意哪些問題：  1、一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了； 2、了解公司業績及在建項目情況，及有沒有出現過事故等； 3、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格； 4、資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。  如果以上四點都沒有問題的話，價格合理就可以放心的收購了。 二、辦理資質變更需要提交的材料有：  1、《建築業企業資質證書變更申請表》； 2、企業法人營業執照復印件；  3、建築業企業資質證書正、副本原件； 4、與資質變更事項有關的證明材料

㈦ 南寧市二手房買賣流程

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：

（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件

，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

（3）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

（4）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

（7）對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

（8）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

㈧ 南寧二手房詳細過戶流程和步驟及每一項的時間

二手房過戶流程主要有以下四步：

一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。

二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。

三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。

四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。

(8)南寧轉讓資質擴展閱讀：

提醒置業者購買二手房時注意七個細節：

1、弄清權屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權屬，究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛，房子再好也不宜購入。

2、分清房屋產權不吃虧。只有使用權的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產權證上體現的是完全產權還是只有使用權。

3、弄清房屋年限很重要。有的房主急於將房子出手，可能會故意隱瞞房屋建成時間，看房時應留意房產證測繪頁上的數據，從而了解房屋大致年限。

4、弄清建築面積和使用面積。分清房屋的建築面積和使用面積是否與房屋產權證上一致，是否存在私搭亂建現象，以免購買的房屋面積縮水。

5、詳細了解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給等情況。這些因素可能直接關繫到日後的居住品質。

6、全面考察房屋周圍環境。重點了解噪音、有害氣味、水污染、垃圾、小區衛生清潔等情況。

7、謹防黑中介。購買二手房要找正規的中介公司，以防自己操作失誤或者黑中介從中牟利。

㈨ 代辦資質工作內容是什麼

1、了解客戶需求
要想為客戶做出完美的服務，首先應當了解客戶需求，比如客戶希望辦理哪種資質。很多建築公司的負責人，只知道本單位的業務范圍，卻不了解從事該項工程施工需要辦理何種資質。因此，必須進行初步了解，才能確定客戶應當辦理的資質類型。還有一種情況，隨著資質改革，有一些資質已經被取消，但是很多人卻不清楚，上來以後直接告訴代辦公司自己要辦什麼資質，殊不知自己想辦的資質早已不存在。
2、配備相關人員
辦理資質，人員永遠是核心要素。以建築業企業資質為例，企業需要准備職稱人員、九大員、建造師、技術工人等，必須達到資質標準的規定。對於新公司來說，很多基本上都沒有人員，因此委託給代辦公司後，代辦公司會想辦法解決人員問題。一方面，代辦公司通常自己有一定人員儲備，在關鍵時刻可以用來辦理資質;另一方面，代辦公司人脈廣，如果人員不夠，也可以在更快的時間內幫助企業獲取資源。
3、整理申請材料
辦理資質需要的資料，整套下來還是比較繁瑣，在資料裡面，最重要的是業績、人員和社保三方面的資料。每一類人員不但要提供身份證，還有與之相應的證書。在實踐操作中，收齊證書不一定能夠順利，有時候還可能出現證書過期的情況，代辦公司要做的就是將所有資料進行檢查，並按照要求將資料裝訂好。
4、負責資質申報
資質申報的方式主要有網上申報和現場申報，要看當地要求。資質代辦公司在完成所有準備後，會安排人員負責到建設部門交件，提出資質申請。
其實，簡單來說，資質代辦公司主要就是為客戶准備人員和資料，這兩個階段耗費的時間都比較長，因此，大部分企業才會選擇資質代辦，因為對方具有專業性，這樣可以讓企業在更快的時間內取得資質證書。南寧市資質代辦可以找廣西財多多財稅哦。