⑴ 公墓能否轉讓
法律分析：公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉讓或買賣。一般不允許轉讓，只能退還給民政當局。墓地轉讓要辦理登記或者換發墓地證等，各地條件不一。
法律依據：《公墓管理暫行辦法》 第十三條 公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉讓或買賣。
⑵ 墓地能轉讓嗎
法律分析：一般情況下墓地是不允許私自轉讓的。購墓的前提要有使用人的死亡證明。一個墓登記好一個名字後就像有一個身份證一樣，輕易不能撤銷。但是可以退還給公墓。當然會損失一定的費用。
法律依據：《殯葬管理條例》
第三條 國務院民政部門負責全國的殯葬管理工作。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區域內的殯葬管理工作。
第七條 省、自治區、直轄市人民政府民政部門應當根據本行政區域的殯葬工作規劃和殯葬需要，提出殯儀館、火葬場、骨灰堂、公墓、殯儀服務站等殯葬設施的數量、布局規劃，報本級人民政府審批。
第八條 建設殯儀館、火葬場，由縣級人民政府和設區的市、自治區、直轄市人民政府的民政部門提出方案，報本級人民政府審批設殯儀服務站、骨灰堂，由縣級人民政府和設區的市、自治州人民政府的民政部門審批設公墓，經縣級人民政府和設區的市、自治州人民政府的民政部門審核同意後，報省、自治區、直轄市人民政府民政部門審批。利用外資建設殯葬設施，經省、自治區、直轄市人民政府民政部門審核同意後，報國務院民政部門審批。農村為村民設置公益性墓地，經鄉級人民政府審核同意後，報縣級人民政府民政部門審批。
第九條 任何單位和個人未經批准，不得擅自興建殯葬設施。農村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供墓穴用地。禁止建立或者恢復宗族墓地。
⑶ 青島公墓價格 青島公墓哪裡好 盡在鰲山公墓龍山公墓
山東即墨鰲山衛龍山公墓 參考價： ￥2.38萬起 ，是經省民政廳批准建設的經營性公墓，是青島市首家經濟適用型墓地，是我市深化殯葬改革，倡導文明喪葬，發展墓園文化的一項新的舉措。手續齊全、完全合法、並由市民政局承辦的永久性園林式公墓。
青島龍山公墓坐落於青島新東部，即墨鰲山衛，緊靠百齡園公墓，背靠成龍山，面向大海，風水環境極佳。每天清晨的第一縷霞光，就可普照整個墓園。恰似玉帶環繞。正是安魂佳境、風水寶地。可謂天地相融、墓海相映、山水相村。適者安魂、福蔭後代、步步登高。環境清幽雅緻，氣氛祥和安靜，是故人安息長眠乃至福蔭後代的理想境地。
墓地價格實惠，墓園交通方便，緊靠濱海大道，開車直達墓地，青島市區開車40分鍾可達，到達鰲山衛濱海大道旁既是，永久使用。簽訂合同發放使用證書，歡迎實地考察。
⑷ 沒用過的墓地如何轉讓
法律分析：法律規定，墓地不可以轉讓的。如果是已經買了，但是還沒有用過的，就有不同。
如果當時辦理買墓手續的委託人，和轉讓者之間存在血緣關系，有的陵園可能會考慮可以轉讓，但要在社區居委會打個證明文件，證明買墓的委託人和轉讓者之間的關系。帶上雙方的身份證。和相關證明，陵園一般還是會同意的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百八十三條 承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
⑸ 墓地可以轉讓嗎 手續怎麼辦
法律來規定，墓地不可以轉讓的自。如果是已經買了，但是還沒有用過的，就有不同。
如果當時辦理買墓手續的委託人，和轉讓者之間存在血緣關系，有的陵園可能會考慮可以轉讓，但要在社區居委會打個證明文件，證明買墓的委託人和轉讓者之間的關系。帶上雙方的身份證。和相關證明，陵園一般還是會同意的。
⑹ 墓地可以轉讓買賣嗎
法律分析：一般情況下墓地是不允許私自轉讓的。購墓的前提要有使用人的死亡證明。一個墓登記好一個名字後就像有一個身份證一樣，輕易不能撤銷。但是可以退還給公墓。當然會損失一定的費用。
法律依據：《殯葬管理條例》 第三條 國務院民政部門負責全國的殯葬管理工作。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區域內的殯葬管理工作。
《殯葬管理條例》 第七條 省、自治區、直轄市人民政府民政部門應當根據本行政區域的殯葬工作規劃和殯葬需要，提出殯儀館、火葬場、骨灰堂、公墓、殯儀服務站等殯葬設施的數量、布局規劃，報本級人民政府審批。
《殯葬管理條例》 第八條 建設殯儀館、火葬場，由縣級人民政府和設區的市、自治區、直轄市人民政府的民政部門提出方案，報本級人民政府審批;建設殯儀服務站、骨灰堂，由縣級人民政府和設區的市、自治州人民政府的民政部門審批;建設公墓，經縣級人民政府和設區的市、自治州人民政府的民政部門審核同意後，報省、自治區、直轄市人民政府民政部門審批。利用外資建設殯葬設施，經省、自治區、直轄市人民政府民政部門審核同意後，報國務院民政部門審批。農村為村民設置公益性墓地，經鄉級人民政府審核同意後，報縣級人民政府民政部門審批。
《殯葬管理條例》 第九條 任何單位和個人未經批准，不得擅自興建殯葬設施。農村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供墓穴用地。禁止建立或者恢復宗族墓地。
⑺ 青島市的雙穴墓地什麼價格
青島的雙穴墓地，好一點的價格要8-10萬元。
⑻ 我老家祖先的墓地因政府徵用而要求遷移, 因此問問是否有這方面的政策. 因為未給補償還收取了6000元的墓地
炒墓現象頻出 專家建議墓地管理也出「國八條」
2011-3-29 8:39:17 來源:新華網 瀏覽次數:25
本報近幾天連續刊登有關公墓收取管理費、購買「活人墓」以及非法出售和轉讓墓地的報道，針對這些「墓地亂象」，記者昨天采訪了多位專家，他們就墓地的管理給出了自己的建議。
商報濟南消息 山東省社會學學會副秘書長閆錫廣曾多次受邀參與民政部門清理非法墓地的行動，對於本報報道的「墓地亂象」，閆錫廣有著自己的想法。
就一些墓地徵收管理費的問題，閆錫廣表示，現在很多公墓面臨20年使用權到期的問題，於是，徵收管理費的出現十分正常。「大家之所以認為管理費不該交，主要是對墓地價格構成不清晰。」閆錫廣介紹，當初購買者一次性繳的費用主要包括墓地費、墓穴費、墓碑費、護墓費、設施費、綠化費和工本費。使用期限到期了，如果不續費，沒有財力保障，墓地管理部門很難進行維護。但現在各墓地徵收標准不一樣，還跟墓地性質有關系。公益性墓地徵收標准必須經過物價部門核定批復，但一些經營性墓地，則是自己定價，最終造成了現在的收費亂象。」
除了這個問題，隨著國家經濟水平的發展，很多人又開始追求一些傳統的殯葬習俗，買天價墓，奢侈祭奠，造成了墓地市場混亂。更有很多人看準了人們需要購買墓地的這一慾望，違法銷售墓地，使得價格泡沫越來越大。
為此，閆錫廣建議，國家要想抑制打擊違法銷售墓地，預防炒墓現象的產生，就應該像抑制炒房一樣，出台限購政策，給墓地管理也出個「國八條」。凡購買墓地者，必須出具相應的證明，如果需要購買「活人墓」，必須簽訂協議，不能進行二次出售或轉讓。
■ 管理支招
山東省社會學學會副秘書長閆錫廣：
墓地管理應分類
現在我國對於殯葬管理沒有相關的法律條文，只執行《殯葬管理條例》，這就使得政府幹預管理出現了「短板」。
經營性的墓地墓穴價格不一，有的甚至賣到上百萬，更有很多墓地公然在網上出售墓地，並對購買數量沒有限制，這就需要政府部門明確行政職能，針對不同類型的墓地制定與之相適應的管理措施嚴格監管，不能出了什麼問題就用一個十幾年前出台的標准去套。經營性墓地就要有符合市場運作的管理體制，公益性墓地就要按照性質定義其運作方式。當然，無論哪種方式，前提都是要考慮老百姓的需求，保障公民享有基本的福利權。
山東大學社會學教授王忠武：
多建公益性公墓
據了解，現有正規公墓的建設流程是政府按市場價拍賣土地，企業買地投資開發，再核算成本定價出售。隨著國家土地政策收緊，拍賣價格逐年上漲，墓地的售價也隨著水漲船高。
「如果漲價的趨勢沒有得到控制，即便是將來沒有違規墓地的競爭，正規公墓也會令普通市民望而卻步。」王忠武認為，雖然公墓本身具有公益性和商品性的雙重性質，但從民生角度講，公墓的公益性是主要的，政府應當承擔起這部分責任，加大投入，降低門檻。「如果市場需求強烈，也應該允許開發部分商品性墓地滿足市場需求。」
■ 立法建言
山東德義君達律師事務所律師李建東：
循環用墓應明確
「比如青島墓地管理費到期，企業莫衷一是，管理部門也不知道如何來收費，問題的源頭就是現行的法規沒有就此做出明確說明。」李建東說，現行的管理辦法是1999年修訂後出台的法規，至今已經10餘年，從這一點來說，相關的法規條款需要再次審視。
另外，李建東律師認為，20年的管理費周期暗含墓穴循環利用問題，但是沒有明確說明，市民未必知曉。「從傳統文化看，墓穴自然不能強制循環利用，目前也不亟需。但是作為一種提高資源利用率的方式，政府也應該通過某種方式向社會傳達這種理念。」
中國政法大學法學院院長何兵：
墓地應統一規劃
中國政法大學教授、法學院院長何兵認為，購買者買到的墓地只有使用權，而沒有產權，因此，待使用期限到期後，如果想繼續保留墓穴，就應該向管理者繳納一定的費用，用以墓地的正常維護。
「但物價部門要對這部分費用徵收進行評估和核准，不能讓墓地管理者想收多少就收多少。」
另外，對於私自開發墓地非法售賣的現象，何兵表示，政府部門應對墓地進行統一規劃，合理開發荒山，並對墓地進行綠化。墓地資源能充分滿足市民的剛性需求，就不存在非法炒墓的問題了。
⑼ 我之前給老人買的墓地用不上了可以轉賣嗎
如果之前給老人買的墓地用不上了，是可以轉賣的。這個可以和墓地的管理方互相的簽一個三方協議，應該就可以了。
⑽ 誰知道墓地可以轉讓嗎
不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規定而無效。
1.法律規定,墓地不可以轉讓的。如果是已經買了,但是還沒有用過的,就有不同。
2.如果當時辦理買墓手續的委託人,和轉讓者之間存在血緣關系,有的陵園可能會考慮可以轉讓,但要在社區居委會打個證明文件,證明買墓的委託人和轉讓者之間的關系。帶上雙方的身份證。和相關證明,陵園一般還是會同意的。