北滘地塊轉讓

A. 麗的花園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：佛山麗的花園

城市：佛山

樓盤位置：北滘南源西路北側（南方電器廠1號地塊）

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：麗的花園位於順德區北滘鎮南方路2號，有多路公交車站穿梭鎮中心，332路、333路、932路、933路到北滘中學下車。

其他交通方式：麗的花園位於順德區北滘鎮南方路2號，有多路公交車站穿梭鎮中心，332路、333路、932路、933路到北滘中學下車。

規劃信息：其佔地面積為121115平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位小車位約6萬/個，摩托車約1600元/個

周邊配套：中學（規劃中）、小學（規劃中）、市場（規劃中）、北滘市場、文化廣場、超市、中心小學、北滘中學、影劇院
休閑廣場、景觀大道、泳池、兒童娛樂區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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B. 北滘或者周邊，邊度有羽毛球拍賣啊

200算一般的啦。。。。。我買噶勝利都要3、400一隻啦。。。。。看你系初學定系打左好耐個地咯。。一般初學噶話200左右地就已經系好好啦。。但有甘上下球齡噶話就買靚小小咯。。。。。

C. 新一輪樓市調控又使出了什麼殺手鐧

巨震！新一輪樓市調控"殺手鐧"來襲，二三線城市紛紛使出這招！

「限售」、「限價」正成為越來越多城市進行調控的「殺手鐧」。

剛剛步入6月，新一輪樓市調控來襲，調控力度和范圍不斷擴大，地區主要集中在二三線城市。小編梳理發現，「限售」、「限價」正成為越來越多城市進行調控的「殺手鐧」。

徐州樓市新政：登記未滿2年限售 備案3個月不得漲價

6月2日下午，江蘇徐州市政府通過官方微博發布樓市調控新政，文件共分為七大項16條意見：包括權屬登記2年內限售、備案三個月不得漲價、增加宅地供應等調控措施。

此份官方文件稱，按照「房子是用來住的，不是用來炒的」工作定位，現就合理調節房地產市場供需關系，促進市區房地產市場平穩健康發展，提出共七大項16條意見。

小編注意到，其中明確要求加強商品住房價格管理。實施商品住房價格備案制度。加強商品住房價格管控，對開發企業申報擬銷售商品住房價格進行核算後進行備案。房地產開發企業應向物價部門申報銷售的商品住房價格，申報價不得高於周邊地塊同類產品住房的價格，經物價部門核算後進行價格備案。備案後3個月內不得調價，調整房價需經物價部門重新備案。經物價部門備案的價格，全部納入商品房預(銷)售系統。房地產開發企業未提供物價部門出具的商品住房價格備案證明和「一套一標」備案明細的，房管部門不予辦理商品房預售許可和現售備案。

此外，要求加強商品房交易管理。實施限轉政策。明確已購商品住房轉讓年限，即在市區范圍內戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區范圍內戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權屬登記之日起未滿2年的，不得上市交易。限轉政策不影響市區戶籍居民家庭改善型住房消費。

嚴格商品住房合同備案管理。即已完成合同備案的新建商品房買賣合同，經雙方協商一致注銷合同備案的，該房源自注銷合同之日起90天內不得上市交易，防止以退房方式進行炒房。

D. 楊惠妍如今是中國首富嗎她的碧瑰園是什麼東東阿是做什麼的詳細介紹一下她個人資料及其家族的歷史

楊國強為25歲的女兒楊惠妍戴上「首富」桂冠 父親楊國強 ：52歲，現為碧桂園控股有限公司董事局主席及執行董事。出生於順德北滘鎮一個農民家庭，自幼家貧，17歲前未穿過鞋。他曾放牛種田、做泥水匠及建築包工頭。發跡於92年的楊國強，趁國內房產熱，與幾名農民在順德碧江及桂山交界，興建4，000套別墅，名為碧桂園。 然而好景不長，碧桂園面臨滯銷，楊國強一籌莫展。直到有一天，他到廣州一間私營貴族學校參觀，無意中發現貴族學校可以吸引有錢人願意到窮鄉僻壤聚居。於是他成功連系北京名校景山學校，成為其廣東分校，並以「鄧小平孫子都入讀景山」作招徠，結果一開校便吸引旅居順德的外地商人，及當地有錢人送子女入讀，成功將樓盤賣光。 碧桂園成立至今，逐漸發展住宅工廠的模式，廣東省內到處都是碧桂園樓盤。近10年，碧桂園已興建了3.8萬套。 女兒楊惠妍 ：1981年出生，乳名「豆豆」，在楊國強三個女兒中，楊惠妍排行第二。楊惠妍畢業於美國俄亥俄州立大學，獲得市場營銷及物流專業學士學位，2005年加入碧桂園擔任采購部經理，作為公司執行董事，楊惠妍主要負責整體采購監督、企業資源管理，並參與制訂發展策略。 2005年，楊國強將其名下全部權益轉讓給其女兒楊惠妍，現在，楊惠妍是碧桂園集團最大股東，擁有集團公司70％的股權。碧桂園上市之後，其持股比例為58.19%。登上了中國首富的寶座。 楊惠妍做事干練、機敏，有控制能力，在她的帶領下，碧桂園在全國各地攻城略地拿下不少地塊，成為中國名副其實的最大地主。同時，楊惠妍也將帶領碧桂園完成從家族企業向現代企業的轉變。

E. 二十年前的北滘的生活是怎樣的

北滘，正是這樣的小城。不管新城區舊城區還是非中心區域，北滘都量身定做了個性化發展策略，最大限度實現產城人融合。如今出門可見公園綠地、家門口可享高水平演出，城市升級促使市民進行商業、文化、娛樂、休憩、運動等活動時愈發自如從容。

順德提出「城市升級引領轉型發展」的基本路徑，正是在充分工業化的基礎上，率先再城市化，建設產業生生不息、空間充滿情趣、人們近悅遠來的富有魅力的城市。

正如德國哲學家海德格爾所說：「人，應當詩意地棲居」，北滘，將建成南中國廣袤大地上的詩意城市。

離自然很近 離紅塵不遠

昨日下午，小雨初歇，北滘鎮市民梁淑芬用兒童車推著孫兒去散步，從建設北路、南源路、躍進路再到中山公園。一路上人行道平整、旁邊花紅樹綠，小孫兒一會兒就睡著了。「要是走以前的舊路，我孫子就算睡著也會被震醒。」梁淑芬感慨，以前的街道人車混雜，雨後還常常積水，她很少帶孫兒出來逛。

北滘舊城區建築多建於上世紀七八十年代。「路不好走，我退休在家，也不太願意出去散步。」梁淑芬說出了不少北滘人之前的感受。近年來，北滘先後啟動了南源路、躍進路等多條道路改造及環境提升項目。北滘舊城改造中提出「減量、增綠、留白、整容」策略。其中「增綠」是增加舊城區綠化，讓市民就近享受良好生態環境，「留白」則是要給舊城留出足夠的空間，在保留城市的發展痕跡上進行二次更新。

如今，行走在北滘舊城之中，稍隔幾百米即可看到綠化小地塊。為豐富生態色彩，北滘舊城每條道路都種上不同樹種，如建設北路種上了樟樹，建設南路種上了鳳凰樹，南源商業街則以木棉樹為主，讓市民在四季中欣賞到不同景觀。

長約400米的南源路是北滘的老商業區。1994年就在此經營五金鋪的梁燕萍回憶說，南源路前身是一片魚塘與甘蔗地。直到上世紀80年代建路，74歲的梁燕萍可謂是見證著南源路的變遷。「之前只有幾家店鋪，路面也很窄，這幾年繁華了不少，人氣也旺了。」

記者了解到，改造後的南源路新建綠化隔離帶，全面改善排水系統，重新規劃「斜插式」停車帶，新建人行道，實行人車分流。同時，躍進路拆除兩旁違章搭建飄篷，沿街舊樓統一改造，粉刷成嶺南騎樓樣式；建設北路劃停車位，規范路邊停車， 行人、機動車、自行車各行其道。

舊城改造不僅令居民生活便利，也提升了整個片區價值。南源路業主林梓芸在自家樓下有2個鋪位，她說改造後鋪租翻了一番，50平方米的店面租金達到3500元每月。

一村一公園 四季皆有美景

如果說「四時花事不斷」是一種離開城市繁囂，回歸淳樸的生活享受，那麼在北滘鄉村，這種體驗就存在於你的俯仰間。北滘大刀闊斧提升城市環境之餘，還不遺餘力為村居改貌「整容」。以林頭社區為例，該社區改貌規劃非常細致，包括居民住宅區、文化產業區、農業生態區和商業中心區，改造13條車行道、人行道及自行車道，增設綠化景觀帶和港灣式停車位，通過文化、水鄉、民俗體驗帶和生態綠道串珠成鏈，美麗鄉村景色呼之欲出。

祖籍湖南的陳萍在林頭社區太平路經營「阿平小吃店」已經11年了，對於社區的改變，陳萍看在眼裡，喜在心頭。說起林頭村的舊況，陳萍對著記者一輪「吐槽」，「入村大道路面坑窪，碎石也多，騎車都很困難，店門前的排水口淤塞多年，一下雨就要在門前擋木板」。

如今，村路重新鋪設瀝青，增設人行道、綠化景觀帶、更合理的排水設施，這都讓陳萍感覺今非昔比，她說環境變靚了，「我特別喜歡花槽里的紫丁香，陣陣清香讓人很舒服」。而村民何海強也告訴記者，村裡道路改造後變干凈了，人車也分流了，村民走在路上放心多了。

除了村路好走外，改造後的林苑公園也為村民提供一個晨運散步的休閑好去處。面積近3000平方米的公園增設棋牌、健身休閑區、小型兒童游樂場及游泳池，中央花壇色彩艷麗的時花讓人精神一振，不少老人在園內高大喬木的樹蔭下聊天下棋。61歲的村民黃美連帶著孫子在兒童區正玩得不亦樂乎，她說，「公園地方大了也漂亮了，不論大人小孩，這里就像我們的游樂場」。

林頭村改造只是北滘村居道路改造工程的一個縮影。在去年啟動的北滘村居三年發展行動計劃中，涉及村居道路改造的達到93項 。廣教、碧江、三洪奇等入村大道的改造，不僅讓市民出行更加便利，也讓社區面貌煥然一新。此外，為了在各村居實現公共服務均等化，北滘去年實行「一村一公園」項目，投入7000多萬元改造及新建公園，分三年實現村村有公園的目標。

造好環境再造城 引來金鳳凰

從廣州天河出發，駛上環城高速，然後轉入廣珠西線，不到40分鍾便到達碧江出口，一座不同於廣州大城市的嶺南風情小鎮頓時映入眼簾。初來乍到者容易將其誤認為是順德的城市中心，但實際上，它是順德北滘新城區。

為了給市民提供一個舒適休閑的生活環境，北滘新城區率先建設了北滘公園、市民廣場等市政設施，並且用豐富多彩的綠化景觀讓「城在林中，人在綠中」。而與總面積10萬平方米市民廣場、北滘公園緊密相連的是北滘商業廣場，可滿足居民各種購物需求。

在逃離「北上廣」成為一種潛在潮流時，北滘這樣的小城鎮，擁有完善的交通、配套的商業設施、健全的醫保教育體系，你是否願意留下來生活？來北滘工作兩年的清遠籍「80後」陳永基給出了他的答案：「願意。」

陳永基是華南理工大學的機電專業碩士生，畢業後就到了美的工作，北滘給他的第一印象便是舒適。今年，陳永基的女朋友也來順德工作了，小兩口看中了北滘新城完善的商業、生活配置，打算在這里買套房，「氛圍不錯，可以覓個安樂窩」。陳永基笑說。

實際上，產業升級、經濟轉型後的北滘，人口結構將逐漸從現有的普通工人群體向高級藍領、白領等轉變。當物質性刺激的邊際效應開始遞減時，北滘注意到這些群體更注重文化和精神享受。

現在很多城市對高樓大廈非常渴望，但高樓大廈給傳統文化帶來的卻是恐懼。因為許多摩天大樓是空殼，文化內涵很空洞。北滘智慧地避免了這一點。

在城市建設中，北滘通過某種城市精神給人們以價值激勵，為魅力小城尋找到內生的推動源泉。北滘在城市升級的過程中不但有產業、有商業、有體育館，而且有城市的精華——文化場所。於是，北滘文化中心應運而生。

建築面積超過2萬平方米的北滘文化中心，是一個設有圖書館、演藝廳、展覽廳、青少年活動中心、綜合培訓多種功能的文化綜合體。設立近兩年來，北滘文化中心立足「開放、公益」原則，打造沒有圍牆的文化中心：這里的活動均屬公益性質，文化中心不收場地費用，演出者不收演出費用，市民不分戶籍不論身份均可平等享受，去年舉辦文化活動超過1000場。

未來

快速通行不是夢

三縱一橫，已成為北滘的道路格局。105國道、碧桂路、佛山一環和三樂路，勾勒出北滘的空間輪廓。而環形路網的建設，將成為北滘的「一環」，讓村與村的連接更為緊密。未來的北滘，快速通行不是夢。

據悉，目前北滘准備對城區道路進行升級改造，改造總長度9.61公里。同時，北滘正規劃三樂路、佛山一環、環鎮西路、林上路、林港路與國道形成對中心城區的環網。

未來的北滘，將環環相連相扣，各村居間、過境主幹道路有效連接。

新城

詩意的城市空間

平時過來北滘新城區市民廣場散步的市民，應該會留意到廣場中央正圍閉施工。這是北滘精心打造的新城區中心軸提升工程——北滘門。

北滘門寬48米，高27米，採取中西合璧的嶺南門樓設計，寓意「鯉躍龍門」。位於北滘南北中軸線上的北滘門，恰好與公園里的「北滘人」雕塑遙相呼應。這讓人相信，務實創新的「北滘人」，將把握好發展的機遇，乘勢而上，飛躍龍門。

F. 中國首富是誰

楊惠妍
出生年月：1981年
性別:女
籍貫：廣東 順德
職位：碧桂園執行董事
畢業院校：美國俄亥俄州立大學市場及物流系

美國《福布斯》披露最新的福布斯中國富豪榜，26歲的中國女房地產商、碧桂園大股東楊惠妍以1211.5億元人民幣身家成亞洲女首富。

在《福布斯》亞洲版2007年中國富豪榜上，楊惠妍——碧桂園創始人之一楊國強26 歲的女兒，登上了中國首富的寶座。個人凈資產高達160億美元，這也讓她成為了亞洲最富有的女人。他的父親楊國強是碧桂園的董事長，為人處事非常低調，他在2005年就將自己的股份轉讓給了女兒。

作為楊國強三個女兒之一，26歲的楊惠妍是目前碧桂園集團最大股東，擁有集團公司70％的股權。上市之後，其持股比例為58.19%。

2007年4月2日，極少露面的楊國強在公司香港招股推介會上接受媒體采訪，並首次回應接班人問題。對於為何這么早將價值數百億的股權交給二女兒楊惠妍，楊國強的回答是「其實我到一百歲也是要給她們的，自己人信得過！」他在上市招股書中把家族傳承的計劃寫在上面：「將股權轉讓給女兒楊惠妍，是希望訓練她成為碧桂園繼承人。」

同時，楊國強說，自己有三個女兒，並不會只將股權轉讓給其中一個，楊惠妍只不過是代表家族持有股份。

4月10日，碧桂園集團發布澄清公告稱，楊國強及其女兒楊惠妍已向董事會確認，楊惠妍並非父親的代言人，而是公司權益的最終實益擁有人，可全權決定如何管理個人資產。她於公司的權益，並不涉及她須對楊氏家族任何成員或其他個別人士負責的信託或安排。

這意味著楊國強主動將內地首富的桂冠戴在了自己女兒的頭上。去年結婚、年僅25歲的楊惠妍，一個極少在公眾場合出現的女孩子，成為中國內地繼張茵之後的又一個女首富。

廣東順德地產商碧桂園（2007.HK)1992年發家於廣東順德，主要開發業務集中在廣州及珠三角地區。自1999年起，集團每年樓盤銷售總金額均超過25億元。

廣東順德地產商碧桂園（2007.HK)2007年4月20日在香港聯交所掛牌上市，吸引68萬香港人認購.股份公開發售部分共獲613.6665億股有效申請，相當於超額認購254.7倍。楊惠妍是碧桂園創始人楊國強的二女兒，碧桂園公開招股的同時，楊國強把自己的股權轉讓給了二女兒楊惠妍。楊惠妍100%控股「必勝有限公司」，而這家在英屬維爾京群島注冊的「外資」公司持有碧桂園95.2億股份，占上市後58.19%份額。

上市首日開盤報7.00元。持有95.2億股碧桂園的25歲大股東楊惠妍一舉超過玖龍紙業的董事長張茵成為新一代內地女首富，身價約為666.4億港元。

而在此番造富之路上，碧桂園吸引了包括李兆基、郭鶴年、中信泰富、淡馬錫等投資大鱷的重注持股，68萬散戶股民的熱力追捧，給本已經足夠熱鬧的股市再添了一個資本運作的神話。

據香港《文匯報》報道，被譽為亞洲股神的恆基地產(0012)主席李兆基於3月20日公開表示，將計劃動用10億元認購碧桂園的新股，成為策略性股東。由此開始，碧桂園迅即成為市場投資的焦點。

在碧桂園投資者推介會上，有關人士介紹說：「碧桂園的單位土地成本佔平均售價的百分比始終低於10%。基於其快速資產周轉及強勁的資金流，使公司具備支付絕大部分土地出讓金的能力，至2007年1月31日，碧桂園土地儲備的建築面積約1900萬平方米，其中97%的土地已經獲得土地使用證，另外3%正在辦理中。」

後來的事實證明，這一推介內容似乎給了投資者更多的信心，以至碧桂園從路演至上市一路受到投資者的追捧，成為難得一見的內地民企熱股。報道說，佔香港總人口近10%的68萬港人，申購周五(4月20日)正式上市的碧桂園，其凍結資金達到3330億港元，僅次於中國工商銀行，成為歷年來在香港上市的內地房企中吸引資金最龐大的一個。

4月3日，香港交易所網站上公布了碧桂園(2007.HK)的招股章程及公告，碧桂園的上市序幕正式拉開。根據其計劃，碧桂園將發行24億新股，集資額約100億港幣左右。其招股書上顯示，該企業所有項目已竣工的建築面積達6487647平方米，建成有37705個單位，預計可容納15萬人口。未完成開發的總建築面積為4821421平方米，持有未來發展物業的總建築面積達13320234平方米。

4月20日，廣東碧桂園集團(2007.H K)正式在香港聯交所掛牌上市，中國房地產界又一個資本神話在此被譜寫。

碧桂園上市後，7.00港元開盤，一度漲到7.35元，女首富楊惠妍的身價也飆升至700億港元。香港午盤時，碧桂園股價達到7.34港元，楊惠妍的身價也達到698.77億港元，逼近700億港元。

而同一時間，2006年內地首富張茵旗下的玖龍紙業(2689.HK)收報16.38港元，漲0.22港元，漲幅1.36%，市值682.39億港元，持股72%的張茵目前身價491.32億港元。

楊惠妍到底有多富？美國的《國際先驅論壇報》給了一個形象的比照：她的個人財富已經超過索羅斯、蘋果的喬布斯和傳媒大亨默多克。

而在福布斯題為「爸爸的女孩」(Daddy's Girl)的一篇文章中，楊惠妍成為首富的原因被歸結為「有個好爸爸和上市帶來的財富膨脹」。

這位年輕的財富擁有者低調得異乎尋常。她至今未接受過任何采訪，媒體甚至找不到一張有關她的合乎發表規格的照片。

從履歷上看，楊惠妍的個人經歷異常簡單。1981年出生於順德的楊惠妍在老家度過了平靜的童年。她的中學生活大部分時間是在父親創辦的廣東碧桂園學校中度過。

在楊國強一位下屬的眼中，楊惠妍是一個給人「淡淡的親切感、穩重感」的「鄰家女孩」。「她很單純、很普通。」一位碧桂園前工作人員回憶，「我認識她時，豆豆還是一個十三四歲的中學生。」楊惠妍的乳名是「豆豆」，接近楊氏家族的碧桂園高管都隨其父母喚其乳名。

在外貌上，楊惠妍像她母親，而妹妹楊子瑩則像其父。「有趣的是，性格上也是這樣！」這位曾在楊國強身邊服務7年的碧桂園高層說，平時見到楊惠妍，她的表情總是微笑，「但不會與你說太多的話」。

在楊惠妍去美國讀書之前，為了強化她的英語聽說能力，楊國強專門請了一位年紀相仿的外籍女學生與她同吃同住。「楊總對她們的教育和培養更多地是在品格方面。」楊國強的一位前助理說。

喜好研讀李嘉誠傳記的楊國強，似乎在培養子女的方式上也在效仿李嘉誠。當楊惠妍只有十三四歲時，父親就將她們姐妹倆帶到董事會會議列席旁聽。會後，楊國強還會向她們解釋為什麼他在會議上這樣說話以及如何批評下屬等等。

在這種言傳身教中，楊惠妍或許漸漸明白她將是碧桂園未來的接班人。然而，這並不是這位內向的女孩當初理想的職業。與現在首富身份相去甚遠，楊惠妍曾經在家人面前表示，她的志向是當一名教師。「對於管理一個企業，特別是像碧桂園這樣的大型企業，不一定是楊小姐最初的興趣，起碼在去美國之前不是。」上述碧桂園的那位高層說。

倒是妹妹楊子瑩表現得更積極，她曾半認真半開玩笑地說過：「以後姐姐要管理公司，我要管理學校！」楊子瑩現在美國俄亥俄州立大學攻讀心理學專業。2001年秋，碧桂園國際學校畢業的楊惠妍同樣赴該校學習，四年後獲得市場與物流專業學位。

「我聽到她是首富的消息感到很吃驚，她很低調，在中國留學生圈子裡幾乎沒有人了解她。」畢業於俄亥俄州立大學的楊雪峰說。

到目前為止，還沒有接受過內地媒體采訪的楊惠妍，其個人問題深受網友好奇。據小道消息流傳，楊惠妍去年就已結婚，到底是怎樣幸運的男人娶了我們的年輕才乾的首富？有人更說其夫是哈爾濱人。而e網通視頻網獨家獲得的這一組圖片，則毫無疑問的證實了這位內地女首富的確已經結婚。婚禮照片顯示，這位年輕的女首富身材高挑，氣質頗佳，人前也始終保持微笑。而她的丈夫戴著眼鏡，看上去很斯文。 http://www.ewtsp.com/jiaoyou/v.asp?id=7953

個人簡歷

楊惠妍畢業於美國俄亥俄州立大學，獲得市場營銷及物流專業學士學位，2005年加入碧桂園擔任采購部經理，如今，作為公司執行董事，楊惠妍主要負責整體采購監督、企業資源管理，並參與制訂發展策略。

事實上，楊惠妍並非外界認為的僅僅是楊氏家族財富代言人。據碧桂園公司內部人士透露，早在3年前，楊國強去美國治病，碧桂園集團管理團隊就由楊惠妍全面接管。當時只有22歲的楊惠妍加入碧桂園的同時，也帶來了全新的來自美國的管理團隊，在很大程度上接替了楊國強時代的原有創業團隊。

接觸過楊惠妍的房地產業內人士評價，楊惠妍做事干練、機敏，有控制能力，她將使碧桂園完成從家族企業向現代企業的轉變。碧桂園過去一段時間在天津、北京等城市及江蘇、湖南等省拿下不少郊區地塊。現在的碧桂園在前期大量積累的前提下，開始由工廠模式逐漸向個性化生產轉變。

一位與碧桂園打過多年交道的房產公司高層表示，碧桂園產品以前是「社會主義新農村」，但看過碧桂園在清遠做的假日半島樓盤後就會發現，這是遠遠迥異於之前人們印象中的碧桂園，「擁有27洞高爾夫的假日半島同樣是上萬畝超級大盤，但在設計水平上已經非常高並極具個性。」

據眾多碧桂園員工介紹，楊國強和楊惠妍都不是願意拋頭露面的人，只有少數高層領導才有機會見到這位執行董事，一般員工基本無緣認識這位「少東家」。

楊惠妍的丈夫畢業於清華大學，也有留美經歷，經人撮合，與楊惠妍喜結連理。2006年底，楊國強為楊惠妍在碧桂園大酒店舉辦了一場盛大的婚宴，據參與婚宴的某人士介紹，新郎的父親是東北某省的副廳級幹部，楊老闆對女兒的這樁婚姻，「覺得非常有面子」,「覺得非常滿意」。

碧桂園是由其現主席楊國強在上世紀九十年代初創辦的，楊國強出身包工頭，為人低調，幾乎不接受媒體采訪，而碧桂園內部的股東結構屬典型的家族企業，不少大股東跟楊國強有血緣或姻親關系。2006年胡潤百富榜，碧桂園共有十位股東入選，其中6位都是來自順德的楊姓人士。

一直以來楊國強本人都是公司的大股東。2年前，當時年僅23歲、畢業於美國俄亥俄州立大學市場及物流系的楊惠妍，加入碧桂園，出任楊國強的私人助理。同年，楊國強將其持有的所有股權轉給女兒，希望培養楊惠妍為接班人。截至今年3月，在《福布斯》亞洲版2007年中國富豪榜上，楊惠妍——碧桂園創始人之一楊國強26 歲的女兒，登上了中國首富的寶座。持有碧桂園集團70%的股權，為最大股東。

此刻，作為碧桂園創始人的楊國強以及他的家族，隨著集團的上市而開始受到世人關注。盡管楊國強已經在2005年將其名下全部權益轉讓給其女兒楊惠妍，不再享有集團公司權益，但他仍然擔任碧桂園集團執行董事，負責制定發展策略、投資計劃，以及集團的整體項目計劃。

這意味著，盡管表面看在為自己女兒打工，但他仍然是碧桂園這艘地產巨艦的掌舵人。

碧桂園集團的創辦者兼靈魂人物楊國強，其經歷可謂上世紀80年代以來內地民營企業家的發家縮影。他現年53歲，身高約1米75左右，皮膚黝黑身材偏瘦，有見過他的人評述「西裝永遠像大一個碼」。他出生於順德北滘鎮，自幼家貧，上世紀80年代時因做建築承包商積累了第一桶金。根據香港媒體報道，他17歲前未穿過鞋。年輕時曾放牛種田、做泥水匠，當時月入180元。

在接受《瞭望東方周刊》專訪時，楊國強表示曾經對「每天掙5毛錢」的生活產生過絕望。

相比現在,2006年胡潤百富榜，碧桂園共有十位股東入選，其中6位都是來自順德的楊姓人士。而楊國強的年薪目前也是董事之中最高的，2006年年薪146萬元。

現在楊國強位於北滘鎮廣教村的祖屋仍保存完好，當地村民表示，楊國強每年只有春節才回祖屋，平日一名女村民負責清潔。屋內設備簡陋，可見這名富豪生活極為簡朴。

在成為名下樓盤年銷售額數十億元的富豪後，楊國強仍然非常低調，在媒體上從未見過他的專訪。而他經常在新盤開盤時在銷售現場觀察銷售情況，著裝簡朴得往往會令旁觀者以為他是一名中年「包工頭」。