房屋轉讓套現

㈠ 購買小產權房有危險嗎買小產權房怎樣交易

購買小產權房有危險嗎？

根據目前有關的的法律規定，市民購買小產權房是得不到產權保證的，購買了之後不具有房產、轉讓、處分、收益等權利，且購買小產權房屋不能辦理產權過戶手續。同時，在購買的過程中，不能抵押、不能貸款，不允許買賣或進入二級市場、再轉讓時要補繳土地出讓金，一旦出現房屋買賣糾紛會缺少法律支持。

購買小產權房存在極大的風險，一般情況不宜購買。購買小產權房你將可能面臨這些風險：拿不到法律認可的房產證，村委會和開發商自行印製的《樓房產權證》不具有法律效力。即使有宅基地和房屋的使用權也無法上市交易，無法得到銀行貸款和按揭，不允許過戶。小產權房屋有可能被列為違章建築，面臨拆遷而得不到任何補償的風險。

買小產權房怎樣交易？

1．小權產房同宅基地房屋性質一樣，土地由村集體，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理使用證、房產證、契稅證等手續。由此可見，鄉產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這並不是說鄉產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的。

2．小產權房只可以集體內部買賣，不可以對外銷售。交易小產權房時，買賣雙方在合賣買條件下，帶上身份證、戶口本、繼承公證或親屬死亡證明，到集體室辦理可以了，如果買方和賣方都是本集體成員，則可以買賣；若是有兩方不是本集體成員，則購買不受法律保護。

居民在購買房屋之前，了解土地的性質是至關重要的，有必要對自己所要購買的房子性質要明確清楚，才能更好地保障自己的利益。如果您碰到的是小產權房，購買時更加要謹慎購買。上述文章講的就是關於購買小產權房有無危險和買小產權房怎樣交易的內容，希望能給有需要的人提供幫助。

（以上回答發布於2017-04-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ ST聯建甩賣深圳灣21套房套現超4億，此舉的原因有哪些

主要經營的業務活不下去了該怎麼辦？身處深圳那樣的粵港澳關鍵，賣房子是非常好的辦法。近日ST聯建發布消息，公司與北京集創簽定了《房地產轉讓合同》，將深圳灣科技園辦公樓17至19層合計21套已有房地產以4.18億人民幣的價錢出售，建築面積合計10287.53平米，平均價約4.06萬余元/平米。

近日公司公示稱，根據查看互聯網公布信息內容獲知，公司大股東及一致行動人以上股權將在6月份再次競拍。公司稱，若此次司法部門轉賣取得成功，很有可能造成公司具體決策權產生變動。除以上司法部門轉賣事宜外，公司大股東還具有別的個股將被司法拍賣的情況，此項司法拍賣事宜因阿里司法拍賣平台互聯網技術問題中斷，江蘇省南京市中級人民法院將以上股權司法拍賣期內改至2022年6月6日10時起至2022年6月7日10時止。

ST聯建股票價格近年來不斷下挫，現階段股票價格較2015年高些下滑達到92％，全新總市值僅存約20億人民幣。

㈢ 在深圳房產套現怎麼樣

選擇1：告訴親戚、朋友或同事想賣房復印廣告流量貼內容要簡單介紹自房屋情況戶型、裝修情況、樓層/總層數、產權情況（否兩證齊全）、理價位旦找買主雙簽訂房屋買賣合同辦理戶手續 選擇2：報紙或電視公布房屋轉讓信息需繳納相關費用

㈣ (廣西桂林)關於全額集資房轉讓的問題

如你買下，不必交契稅，夫妻之間房地產的轉移或夫妻因離婚而發生的房地產轉移，均不應視為贈予，不征契稅。個人所得稅的問題以當地的地稅部門解釋為准。