Ⅰ 柯橋第一富人區在哪裡
柯橋城區的財富值，其實是很相對很平均的
如果你一定要說最多錢的人，肯定是住在柯岩的那一批，高爾夫球場那邊，其他不講，就講那裡別墅的房價，是柯橋其他地方比不了的
至於我說的為什麼財富相對平均，拿興越小區和裕民小區兩個來說吧，是柯橋最大的兩個拆遷安置小區，從字面意義上講是條件最差的，拆遷安置，原先是農民。
可就因為拆遷的原因，誰家沒個三五套房
Ⅱ 城市裡的獨院帶別墅是不是運許個人買賣合發嗎
按照國家住建委的規定，現在獨棟別墅。早已經不允許開發，但是之前已建成，取得相關銷售許可的獨棟別墅可以進行轉讓買賣。但這種別墅價格一般都很昂貴，特別是一二線城市。
Ⅲ 宅基地房屋可以轉讓嗎
1999年已經是土地管理法頒布以後，買賣不成立。即87年土地管理法施行以後版的都不成立。
如果權你現在又從村裡獲得宅基地，那麼原宅基地村裡有權收回。
2003年前除法律外還有一些文件也明確規定，比如：
《國務院關於發布村鎮建房用地管理條例的通知》1982年2月13日
第四條 農村人民公社、生產大隊、生產隊的土地，分別歸公社、大隊、生產隊集體所有。社員對宅基地、自留地、自留山、飼料地和承包的土地，只有按照規定用途使用的使用權，沒有所有權。不得在自留地、自留山、飼料地和承包的土地上建房、葬墳、開礦和毀田打坯、燒磚瓦等。
嚴禁買賣、出租和違法轉讓建房用地。
當時規劃城建國土沒分家很多部門職員政策都不熟，沒按規定辦過戶的各地都有，但過戶了並不代錶行為就合法了，可以撤回的。
Ⅳ 紹興柯橋在售別墅
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別墅高檔價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
要找紹興的別墅，就網路一下：紹興別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C9%DC%D0%CB%B1%F0%CA%FB
Ⅳ 三個人所有的別墅，其中一個把自己的那部分轉讓與他人，需要告知其她倆人嗎
需要，因為這畢竟不是你的全部，所以你要告知他們，不然他們會把你告上法庭的。
Ⅵ 我有一套別墅，通過什麼渠道能最快售出
現在是淡季了。房子不好賣。而且你的房子還不能貸款。能一筆出夠這些錢的人也是大款啊。如果想找這樣有錢的人最好是在網上和報紙大量發廣告。而且最好針對外地群體。因為我在威海做房產，對日照相應能了解一些。能在本地一把交清錢買房的人一般都是外地人。另外 只要價格便宜。一打廣告。即時出手。
Ⅶ 三百萬的別墅過戶費要多少錢
別墅屬於非普通住宅房產，如是個人房產，可估算，過戶稅約為12萬元，稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百）。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估
Ⅷ 二手房別墅的稅費怎麼算
別墅屬於商品房並且屬於非普通住宅，二手房別墅交易稅費和商品房是一樣的，需要繳納契稅、營業稅以及個人所得稅三種<br/>
契稅：<br/>
首套購房90平米以上，稅率1.5%<br/>
二套購房，稅率3%<br/>
增值稅及附加：<br/>
房產證下發滿2年，差額/1.05×5.6%（遠郊區縣為5.5%）<br/>
差額=計稅價格（此次交易的網簽價與最低過戶指導價中的高值）-原購買價（以原購房發票或原契稅票為准）<br/>
房產證下發未滿2年，計稅價格/1.05×5.6% （遠郊區縣為5.5%）<br/>
個稅：差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）<br/>
若網簽價＞最低過戶指導價，則個稅=（網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息）×20%；<br/>
若最低過戶指導價＞網簽價，則個稅=（最低過戶指導價/1.05-原值-原契稅-附加-最低過戶指導價×10%-貸款利息）×20%<br/>
Ⅸ 紹興蘭亭印象別墅為什麼便宜
紹興蘭亭印象別墅便宜是因為地理偏僻，周圍缺少大型商場，居民購物逛街不方便，綠化率約為30%，環境一般所以便宜，紹興蘭亭印象別墅位於柯橋區，由紹興蘭亭金寶地產開發有限公司開發；小區一共有30棟樓，以底層住宅樓為主。
Ⅹ 紹興哪裡的別墅好一點
紹興市城東別墅區：位於紹興城東，該區域內藉助會稽山、若耶溪的山水優勢，現以發展成紹興市區最成熟的別墅區。代表項目：玉園、寶業四季園、香格里拉花園、若耶方舟等
紹興縣柯南別墅區：位於紹興柯橋柯岩風景區內，該區域藉助柯岩風景區的自然景觀優勢，又依仗著中國輕紡城強大的消費能力，使得該區域內擁有了強大的別墅消化能力。代表項目：康郡、圍爐別墅、唯美品格等
希望對你有幫助