2016中國房地產500強測評成果

1. 中國房地產500強名單

2019年中國房地產房地產行業中上榜企業包括：恆大集團有限公司、碧桂園控股有限公司、萬科企業股份有限公司、中南控股集團有限公司、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司、龍湖集團控股有限公司、華夏幸福基業股份有限公司等。

1、恆大集團有限公司

恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恆大總資產2.1萬億，年銷售規模超6000億，累計納稅超2400億、慈善捐款超148億，員工14萬人，每年解決就業260多萬人，世界500強排名第138位。

5、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司

重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司於2007年12月12日成立。2019中國民營企業服務業100強發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第15。2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第62位。

2. 2016中國房企百強揭曉 前三強格局變「萬中綠」

每年都不失約的中國房地產上市公司測評研究成果，又在這個5月，如期與翹首企盼著它的社會各界見面了。

變化的是每年的市場態勢和百強排名，不變的是中國房地產業協會、對報告和榜單的公正立場、嚴謹態度和客觀評述。

管中窺豹、一葉知秋。始終以樹立行業標桿、引行業向縱深發展，提升整個房地產業專業化水平為己任的中國上市房企測評活動，5月26日在香港發布了《2016中國房地產上市公司測評研究報告》以及2016年中國房地產上市公司排行榜單，從上榜企業、資本市場、運營規模、抗風險能力、盈利能力、發展潛力、經營效率、社會責任、創新能力等九大方面詳細分析了在去年市場條件下，各家上市房企的單項戰斗值和整體表現分。

上市房企排名再度印證「馬太效應」

從榜單來看，萬科再度登頂，這已是其在榜首位置的第九年。2015年對萬科來說無疑是險象環生的一年。萬寶之爭的一波三折、升級發酵使得萬科A股長時間停牌，對於萬科與寶能背景和計劃的猜測更是從未停息。但得益於國際化的組織架構、人性化的治理方法以及管理層的積極爭斗和冷靜應對，萬科仍在風雨飄搖中屹立不倒。報告數據顯示：過去一年，萬科房地產開發業務的主要產品為商品住宅以及其他與城市配套相關的消費地產和產業地產。年內，萬科持續強化產品競爭力，銷售業績穩步增長，全年實現銷售金額2614.7億元，銷售面積2067.1萬平方米，同比分別增長20.7%和14.3%，在全國的市場佔有率上升至3.00%。

中國海外發展盡管去年其因人事問題而數度被業內質疑，但其充分發揮了品牌優勢，准確判斷出市場變化，憑借靈活創新的營銷策略，2015年銷售金額再創歷史新高，並以超額6.3億元的佳績，完成了於去年年中調高至港元1800億元的年度目標，對應銷售面積也相當可觀——達1260萬平方米。因此，其以雄厚實力僅次於萬科排在第二。

以房地產為主業，以「大基建、大金融、大消費」三輪驅動的綠地集團可謂一日千里，上市僅九個月就直升季軍寶座。究其願意，是綠地的重點投入全部圍繞經濟發展、人口導入、產業發展等核心要素，並聚焦一線城市和優質二線城市。同時加大住宅和以住宅為主體的混合項目的比重，強化品牌營銷體系標准化，積極打造「理想家」、「百年宅」住宅品牌定位及推廣體系。2015年，其實現銷售金額2301億元，銷售面積2176萬平方米。

前十強中的其餘七家房企按先後排序分別是恆大地產、萬達商業、保利地產、華潤置地、富力地產、碧桂園和華夏幸福。強者恆強的馬太效應顛撲不破。

此外，憑借先進的技術、持續的創新、優質的產品與一體化服務，部分房地產供應鏈上市公司的表現也愈發優秀，品牌影響力日益擴大。例如廚電高端品牌老闆電器、主營建築防水業務的東方雨虹、凱倫建材、建築裝飾領域的全築股份、金龍騰，都成為各自領域的佼佼者。

2016中國房地產上市公司綜合實力榜（前10強）

更多測評報告內容，請掃描二維碼，關注中房網微信（微信號：zhongfangwang），回復「報告」兩字，即可獲得完整榜單及測評報告摘要。

此文轉自：中房網

附1：測評報告精彩解讀

榜單：萬科九年蟬聯榜首

榜單顯示，萬科九年來蟬聯榜首，中國海外發展和綠地控股位居三強。恆大地產、萬達商業和保利地產分別居於第四到第六位，華潤置地、富力地產、碧桂園和華夏幸福分列第七至十位。

表現：板塊震盪估值回調

總體來看，在房地產寬松政策和市場強預期的作用下，上市房企表現整體強於大盤。年內，雖然房地產上市企業迎來估值修復性回升，資本市場對於房企的盈利能力和資產質量仍持保留態度。行業內盈利空間進一步受到擠壓，房企估值水平亦有所下滑。

運營：資產規模大幅增長

2015年，上市房企總資產均值為586.18億元，同比上升30.88%；凈資產均值為157.71億元，同比上升23.44%；房地產業務收入均值為117.73億元，同比上升22.95%。各項規模指標中，總資產均值增速和房地產業務收入均值同比增速分別上升7.46和18.96個百分點，都有所回升，凈資產均值增速也基本保持平穩。

風險：杠桿水平有所抬升

2015年，房地產行業負債水平保持高位運行。凈負債率均值為96.09%，較2014年上升7.23個百分點，再創新高。一方面，高企的長期負債水平反映出企業擴張依賴借貸的模式沒有明顯改善，另一方面，由於年內銷售回暖帶動了現金流的改善，短期內企業業績保障度有所提升。

盈利：凈利潤率未見好轉

2015年，上市房企盈利能力值指標仍延續了上升勢頭，但效率指標依然處於下滑態勢。具體來看，絕對量方面，上市房企凈利潤均值為15.94億元，同比增長6.14%，增幅較上年下降3.62個百分點。比率指標方面，凈資產收益率和總資產利潤率均值兩項指標繼續下滑，仍處於自2009年以來的點。

發展：兩極分化程度加深

2015年，房地產上市公司收入和資產規模都有所增長，各項指標增長率較上年也有所回升。從企業盈利增長率的分布來看，2015年兩極分化程度有所加深。2015年業績大幅增長和大幅下滑的企業數量均多於2014年，市場分化進一步加劇。

效率：庫存延續承壓趨勢

2015年，房地產市場雖然實現了較大的銷售增速，但行業整體庫存高企的現象並未發生實質性改善，上市房企的庫存水平依然保持了兩位數的增速。2015年，上市房企存貨總額約5.88萬億元，企業存貨均值約為300億元，同比增長約25%。但另一方面，銷售的回暖帶動了存貨周轉率的回升，2015年末，上市房企存貨周轉率小幅上升0.01至0.37。

附2：測評主辦方背景

中國房地產業協會

中國房地產業協會是經國家民政部批准，業務上由國家住房和城鄉建設部主管，由各  地房地產業協會和從事房地產開發經營、市場交易、流通服務、裝修裝飾等企業事業單位及有關部門自願參加組成的全國性行業組織。協會以加快發展房地產業，提高人民居住水平為宗旨，堅持為行業、企業改革發展服務，為政府政策服務的方針，協助政府加強行業管理，傳達、貫徹國家的法規與方針政策，反映廣大會員與企業願望與要求，在政府與企業之間發揮橋梁與紐帶作用。

測評成果官方發布網站：中房網

中房網（www.fangchan.com）是中國房地產業協會唯一官方網站，將「政府、行業、專業」三大資源進行整合，並輔以 線下活動等形式開展房地產行業權威測評、房地產專業研究咨詢等業務，致力於建立中國房地產行業具有權威和有公信力的產業網站、測評體系及數據平台。

（以上回答發布於2016-05-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 融創怎麼樣

2016年中國房地產500強測評結果——融創名列綜合實力第7，綜合發展能力第5 。

4. 融創中國是中國房地產500強嗎排名第幾位

截止2020年，融創中國是中國房地產500強，位列「2020中國房地產百強企業」第5位。

2015年，融創實現銷售金額734.6億元，繼年首次躋身中國房企業績TOP之後穩步前進，名列第9，贏得了市場和客戶的高度認可。

融創堅持區域聚焦的企業戰略，在京津滬渝杭五大核心城市的基礎上深化拓展，開始聚焦深耕武漢、廣深、南京、西安、成都、太原、鄭州等經濟發達，市場穩定，發展能力強的國內核心一二線城市，布局日臻完善。依靠正確的企業戰略，融創獲得了優質充足的一二線核心城市土地儲備，成為最具發展潛力的房企TOP。

(4)2016中國房地產500強測評成果擴展閱讀

公司簡介

中文：融創中國控股有限公司（簡稱：融創）

公司專注於高端物業的開發和管理，以「至臻，致遠」為品牌方向，持之以恆的為客戶專注打造高端精品生活，立志成為對高端品質生活不懈追求的房地產行業領跑者。

公司用心為客戶提供大氣舒放、貴氣質感、富有品質的高端生活體驗，不懈追求具有恆久價值的優質產品和用心周到的服務。

主打產業

融創已成功布局北京、天津、重慶、無錫、蘇州、宜興多個城市。秉持打造高端精品的理念，公司將不斷提升自身核心競爭能力，繼續拓展其房地產業的品牌影響力，追求企業與客戶的共同發展，並為客戶提供更舒適、更高品質的產品和服務。

5. 2016年中國房地產500強測評結果已經出來了，知道融創中國排第幾嗎

在本次測評成果發布會上，融創中國以過硬的綜合實力和發展能力贏得了業內、市場和客戶的高度認可，位列《2016年中國房地產開發企業綜合實力10強榜》第7名及《2016年中國房地產開發企業綜合發展10強榜》第5名。

2015年，融創實現銷售金額734.6億元，繼2014年首次躋身中國房企業績TOP10之後穩步前進，名列第9，贏得了市場和客戶的高度認可。

融創堅持區域聚焦的企業戰略，在京津滬渝杭五大核心城市的基礎上深化拓展，開始聚焦深耕武漢、廣深、南京、西安、成都、太原、鄭州等經濟發達，市場穩定，發展能力強的國內核心一二線城市，布局日臻完善。依靠正確的企業戰略，融創獲得了優質充足的一二線核心城市土地儲備，成為最具發展潛力的房企TOP10。

拓展資料：

融創中國控股有限公司是一家專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，成立於2003年，總部位於天津。

2010年10月7日公司於香港聯交所成功上市；2015年公司組建融創物業集團；2017年與萬達戰略合作，收購萬達旗下文旅項目91%股權。[公司業務涵蓋融創地產、融創文旅等。

2019年2月，融創中國任命孫宏斌的長子孫喆一擔任融創文化集團總裁一職。

參考資料來源：中房網_中國房地產業協會官方網站

6. 融創房產近5年在中國房地產開發企業500強測評中獲得過哪些榮譽

2013年融創房產以第13名的優異成績榮膺「2013中國房地產開發企業100強」

7. 現在地產的雷這么大,還能買融創的新房嗎

當然可以。

融創中國算是一個很大的房產開發商了，在2016年中國房地產500強測評中，綜合實力排名第七，綜合發展能力排名第五，融創中國在全國項目很多，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。

融創中國一直堅持區域聚焦和高端精品發展戰略，融創的房子環境優美，周邊配套設施齊全，交通非常便利，位置好，格局不錯，戶型也都很好，適合居住，融創中國的房子質量也很不錯。

融創地產口碑怎麼樣？

1、融創中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯交所主板上市企業。公司成立於2003年，以「至臻，致遠」為品牌理念，致力於通過高品質的產品與服務，整合高端居住、文旅、文化、商業配套等資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。

2、融創中國堅持地產核心主業，圍繞「地產＋」全面布局，下設：作為「中國高端精品生活創領者」的融創地產，作為「品質生活服務專家」的融創服務。

3、作為「中國家庭歡樂供應商」的融創文旅，以及致力於成為「美好文化創造者」的融創文化四大戰略板塊。經過多年穩健的發展，已確立行業競爭優勢，並成為受到客戶高度認可的中國家庭美好生活整合服務商。

8. 陽光城在地產行業的排名怎麼樣陽光城開發商怎麼樣

陽光城集團股份有限公司（簡稱「陽光城集團」），是陽光城控股投資的以房地產開發為主營業務的上市企業（上市代碼：000671），1995年始創於福州，2012年管理總部遷至上海。作為一家業務涵蓋房地產開發、物業管理、商業運營的全國化品牌地產開發集團，陽光城集團堅持「風險分散、規模集中、城市領先」的運營原則，著力打造和提升企業的投資、營運及產品能力，精準把控市場節點，實現資金的快速周轉和產品的高溢價。

截至2013年10月，陽光城集團已進入福建、上海、陝西、甘肅、山西等省市發展，土地總儲備突破600萬方，全國儲備貨值超過 600億。同時，憑借快速提升的企業綜合實力及品牌價值，獲得2013中國房地產開發企業百強、運營效率十強第二、2013中國房地產上市公司綜合實力百強、發展速度五強第三等榮譽 。

經過多年產品專業打造及提煉，陽光城集團逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、時尚公寓、生態別墅）和商業（商務辦公、商業綜合體、星級酒店）兩大類產品體系，涵蓋全方位生活所需，力爭讓每一個不同的夢想，盡享陽光的品質。

有陽光，有生活。陽光城集團自創建以來，便以高成長性精品地產運營商之姿，用愛心為信念，以專心為素養，誠心為城市和消費者締造品質生活，為投資者提供卓越價值。

品牌願景：做最受尊敬的成長性企業

品牌口號：有陽光，有夢想

品牌個性：責任、進取、包容、健康
陽光城開發商小區口碑較好。 陽光城開發商小區的小區管理較好，陽光城開發商小區的相關優勢介紹如下：
1、陽光城開發商小區環境較為優美：
陽光城開發商小區種植葡萄面積達十幾萬畝，也是著名的（長城）葡萄酒生產基地。項目周邊半小時車程內有水關長城、小白楊野生動物園、龍慶峽、官廳湖、野鴨湖等85處風景名勝旅遊區，世界山居度假小鎮名副其實。
2、陽光城開發商小區周邊商業較為發達：
陽光城開發商小區周邊商業包括綜合商場，康恆興商廈、康樂隆超市、雙信超市、興隆市場、金海英商場、華麗服飾商場銀行，中國農業銀行、農村信用社、郵政儲蓄郵局，康莊郵政儲蓄所休閑娛樂設施等。
3、陽光城開發商小區醫療設施較為齊全：
陽光城開發商小區的醫保定點明和堂葯店（分店）康莊鎮醫院等多家醫院分布在項目附近。此外還有各類專科門診、便民診所及葯店等，為戶主提供全方位服務。

(8)2016中國房地產500強測評成果擴展閱讀：
陽光城開發商小區的有關介紹：
陽光城開發商小區周邊50公里范圍內分布景點81處。其中有煙波浩渺的官廳湖，頗具特色的古崖居、異域風情的天漠風光、秀麗的龍慶峽、遼闊的康西草原、古老的雞鳴驛、野鴨湖濕地生態園等眾多旅遊度假景點。
還有保齡球會館、陽光馬球俱樂部、龍湖第一村觀光採摘園、德青源生態園、輝煌國際度假村等休閑娛樂設施，業主可輕松享受高品質休閑生活樂趣餐廳：項目內部鹿躍餐廳已對外營業，主營中西餐。

陽光城在地產行業的排名怎麼樣,綜合實力能排到多少 - ： 今年全國地產行業綜合排名大概能排到22左右,發展力排名全國第一. 一、陽光城簡介:福建陽光實業發展股份有限公司,原名為福建省石獅新發股份有限公司,於1 991年經福建省經濟體制改革委員會閩體改(199...

陽光城集團2019房企排名第幾? - ： 3月24日,2015中國房地產500強測評成果發布會暨500強峰會」在京舉辦,現場揭曉 2015中國房地產500強榜單,陽光城集團再次挺進房企500強TOP30,排名第22.

陽光城房地產在國內能排第幾?實力如何? - ： 集團董事局主席林騰蛟率領陽光城團隊,以「最受尊敬企業」為目標,艱苦創業、勇於創新,構建了以教育、房地產、旅遊、貿易、投資為主業的多元化結構,創立了跨區域、復合型的領先品牌——陽光城,形成了行之有效的企...

陽光城集團在地產方面實力? - ： 目前陽光城集團在全國房地產業界排名第27,在福建被稱為福州王

陽光城地產實力怎麼樣? - ： 5月23日,「2013中國房地產上市公司測評成果發布會」舉行,會上公布了2013年「中國房地產上市公司百強」榜單.其中,陽光城(000671.sz)再次入選綜合實力百強榜,其排名從去年的82位大幅上升至今年的第66位.此外,「發展速度五強」單項排名中,陽光城同時入圍,發展速度排名全國三甲.據悉,這已經是陽光城連續第三年入選「中國房地產上市公司綜合實力百強」榜.在去年的百強榜單中,陽光城位列第82位.而在2011年百強榜單中,陽光城首次入選,排名第98位.今年陽光城再次入選並排名第66位,連續入選顯示其良好的持續成長能力.此外,近三年綜合實力排名顯示,其每年排名位次均有大幅度提升,陽光城日益加快高速成長步伐.

陽光城在世界500強排名多少? - ： 2017年《財富》「世界500強」企業排行榜出爐,陽光城集團母公司陽光金控憑借2016年度236.57億美元的營收首次躋身《財富》「世界500強」,位列榜單第459位.

陽光城憑借什麼兩次入選「中國藍籌地產」主榜榜單? - ： 因為他開發的項目 陽光城翡麗灣 熱銷而且廣受業主的好評 樓盤的配套也不錯fj.house.163.com/...

陽光城地產近幾年榮獲的企業榮譽都有哪些 - ： 房地產業2010集團榮獲「中國品質地產標桿最具創新力品牌企業」集團榮獲「中國地產閩商領軍企業」榮譽稱號2009集團榮獲「2009海西樓市最具影響力地產企業」陽光理想城榮獲「中國生態宜居經典住宅」殊榮西安林隱天下項目獲中國地產...

陽光城集團旗下陽光城地產怎麼樣 - ： 挺好,陽光城地產迅速成長不斷崛起,陽光城地產是一個典型的成長中企業,陽光城地產因其產品定位以及布局合理使得陽光城集團上半年銷售增長較快,我們看好陽光城地產下半年以及明年銷售規模的增長,陽光城集團有望從三線陽光城地產成長為二線陽光城集團.當然陽光城地產的高桿杠運作能否成功度過行業周期低點是市場分歧所在,我們認為陽光城地產快速銷售策略將使得陽光城地產成功戰勝行業調整期.

陽光城集團地產業怎麼樣? - ： 陽光城集團股份有限公司(簡稱「陽光城集團」),是陽光城控股投資的以房地產開發為主營業務的上市企業(上市代碼:000671),1995年始創於福州,2012年管理總部遷至上海.作為一家業務涵蓋房地產開發、物業管理、商業運營的全國化...