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鋪子轉讓協議

發布時間:2022-07-26 08:09:12

『壹』 店鋪轉讓合同協議書怎麼寫

書寫店鋪轉讓合同首先寫明雙方的基本身份信息。然後,寫明租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修、違約條款等內容。最後,由店鋪轉讓合同協議書雙方簽字,並簽訂時間。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

『貳』 個人店鋪轉讓協議怎麼寫

法律分析:個人店鋪轉讓協議包括:雙方姓名、身份證號、轉讓事項、事實理由、時間、落款等。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。

依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九百二十九條 有償的委託合同,因受託人的過錯造成委託人損失的,委託人可以請求賠償損失。無償的委託合同,因受託人的故意或者重大過失造成委託人損失的,委託人可以請求賠償損失。

受託人超越許可權造成委託人損失的,應當賠償損失

第九百三十條 受託人處理委託事務時,因不可歸責於自己的事由受到損失的,可以向委託人請求賠償損失。

『叄』 店鋪轉讓協議書簡單

店鋪轉讓協議書

轉讓方(甲方)XX

頂讓方(乙方)XX

經過甲方與乙方協商,達成以下協議:

一、現將位於XX地的XX店鋪轉讓給乙方,面積XX。

二、店內裝修一並轉讓

三、轉讓費XX,一次性付清

四、甲方協助乙方與房東重新簽訂租賃合同並辦理該店鋪的有關手續。

五、本合同一式兩份,甲方與乙方各持一份。

甲方簽章 X年X月X日

乙方簽章 X年X月X日


『肆』 商鋪轉讓合同協議書怎麼寫

商鋪轉讓合同協議書:1、甲方於某年某月某日前將位於某地店鋪轉讓給乙方使用;2、該店鋪產權人為某某;3、店鋪現有裝修,裝飾,設備全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方;4、乙方在一次性向甲方支付轉讓費多少多少錢,甲方不得再向乙方索取任何其他費用;5、該店鋪的營業執照由乙方辦理,乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關;6、約定違約責任如違約金等。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性不違背公序良俗。
第四百六十五條
【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

『伍』 店鋪轉讓協議怎麼寫

法律分析:第一條:甲方於某年某月某日前將位於某地店鋪轉讓給乙方使用。

第二條:該店鋪產權人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到某某日期,月租為多少人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條:店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。

第四條:乙方在一次性向甲方支付轉讓費多少多少錢,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條:該店鋪的營業執照由乙方辦理,經營范圍是什麼,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

第六條:約定違約責任如違約金等。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

『陸』 店鋪轉讓合同怎麼寫的

鋪轉讓合同應按以下內容書寫:1、轉讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息;2、轉讓的店鋪的具體位置、面積、現狀;3、轉讓店鋪的對價;4、對價的支付時間、支付方式;5、交付、過戶店鋪的時間;6、違約責任條款;7、爭議的解決方法;8、雙方認為有必要約定的其他條款;9、簽字及簽訂日期。店鋪屬於不動產,不動產的產權轉移自登記之日發生法律效力。因此,正式簽訂合同或者轉讓方交付店鋪,均不代表受讓方取得店鋪的產權,只有辦理了過戶登記,受讓方領取了產權證書,才正式取得店鋪產權。受讓方在購買店鋪時,建議在合同中約定雙方完成過戶且轉讓方交付房屋後支付剩餘尾款,這樣的約定對受讓方相對有利。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百零一條 出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。

《民法典》第六百零二條當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。

『柒』 店鋪轉讓協議書怎麼寫有效

店鋪轉讓協議書只要出於當事人真實的意思表示,不違反法律,不違背公序良俗便有法律效力。法律效力可以分為規范性法律文件和非規范性法律文件的效力。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

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