武漢學校食堂窗口轉讓

⑴ 本人要轉讓一朋友的學校食堂窗口，為避免以後出現麻煩，需要准備一些什麼比如合同協議之類的。

（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

房東（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。

店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：

(1)武漢學校食堂窗口轉讓擴展閱讀

注意事項

簽訂店面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對於相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、轉讓人的基本情況

1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件；如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

二、轉讓合同之轉讓物條款

在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

三、轉讓合同之交接條款

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款

1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。

2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

五、轉讓合同之拆遷補償條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同並要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家徵用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。

六、轉讓合同之轉讓手續

在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。

七、其他事項

應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

⑵ 學校食堂有個窗口轉讓，我可以接過來嗎不知道掙不掙錢，我就不明白他為什麼轉讓

你有這個想法的，就按你的想法的
一般情況下：是因為有人反應飯菜的問題，你接過來的話你要想一想成本，還有要請好一點的廚師，清潔要一定注意，飯菜不幹凈是最大的缺點。

⑶ 現在有大學食堂右個炒飯、蓋澆飯窗口，我沒做過，能轉過來嗎轉讓費10000元

在沒經驗的情況下，請個工人就是了，還有考慮成本，因為大學食堂的租金版都不便宜，還有權要保證菜好吃，不然很難有回頭客，固定檔位沒回頭客的話，撐不了多久，還有新開張的話，在能夠回本而且有略微盈利條件下，搞點優惠券，比如滿減，或者幾塊錢的抵金券。

⑷ (武漢大學食堂窗口出租)求租非轉讓無中介！謝謝加急QQ2444895581

這里還可以打廣告？

⑸ 在大學食堂檔口租了一個攤位，進行了轉讓，收取了轉讓費，但是學校是禁止轉讓的，但是接手人也付了轉讓

那你只有把轉讓費還給對方，因為學校有明令禁止不能收轉讓費的，望採納！

⑹ 明天准備去學校食堂接一個炒飯的窗口，是人家轉讓的，也不知道能不能做，大學生吃炒飯嗎

只要味道好，價錢也合適，大家會吃的，而且學校的飯就是專注於學校的學生，你需要去抓學生的喜好，這樣肯定好做啦

⑺ 為啥現在學校檔口都在轉讓呢

不建議你這樣做，因為以後學校要收回食堂的話，你就只能與轉讓給你的人打官司了。而學校收回食堂則是學校與第一承租人之間的糾紛；你只能與那個第一承租人理論或打官司。
至於轉讓承租協議，網上一搜索就有範本了。

⑻ 我剛轉了個學校食堂窗口乾了一個月學校就不讓幹了我們是私下交易的因為他說學校不讓私下轉讓我的錢能要回

學校是公家的，他沒有權利轉讓的、你們有簽訂協議的話可以之間找他或者通過法律，承包食堂是要辦理手續簽合同，他違約會賠學校違約金……

⑼ 在大學里要接手一個轉讓的食堂窗口要注意什麼問題

1、你要看清所有的物品，價值是多少，心裡有底，
2、最重要的二條，對回方的手續，和地答方的優勢在那裡，這是很關鍵的。
3、你要算贏利的條件，能不能掙錢，這是你要想的，不要被對方的話迷住，對方贏利，贏在那裡。
4、剛才講到手續的合法性，他轉手，你接過來，要看清這個合同，房租要問清，其它的消費也要問清，
5、在合同中要不要說明你們雙方的東西多少，都要列出，而且，你一定要雙方簽字。
6、其它對方沒有做到，需要付款的事情，你一定問清，對方有沒有其它的欠帳呀，這也是你要做的，

建議這幾條，最關鍵的是你要心細，算好自己的帳。
新手開店最怕貪多嚼不爛，早餐和正餐（中餐和晚餐）的出品品種是完全不一樣的，早餐以白案（面點）為主，正餐以紅案（炒菜等）為主，所以除非你有豐富的經驗或者自己有紅案或白案的手藝，否則不要一起都上，可以只挑其中的一樣做，比如只做正餐，因為正餐的利潤相對較高，而把早晨和夜間包給別人做，這樣自己不累，也充分利用了場地和設備，分散了風險。

⑽ 接了一個學校食堂窗口，是別人轉讓了，沒給學校簽合同，過來段時間因為別的原因和轉讓的這個人商議並退錢

你這屬於經濟糾紛，報警不以解決問題。而且現在是你悔約，而不是對方悔約。
因為沒有經過學校的批復，所以你們兩人間的私下轉讓理論上講無效的，學校自然也不可能出面幫你解決這件事情。