① 私人持有國有土地怎麼轉讓
法律分析：農民只有土地使用權，只可轉讓土地使用權。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定，否則即為非法轉讓。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
② 股份有限公司發起人持有的本公司股份可否轉讓
對於設立股份有限公司而言，發起人無疑扮演著非常重要的角色。股份有限公司的發起人需承擔公司籌辦事務，因此，為了強化發起人的責任意識，預防發起人在設立股份有限公司的過程中損害公司及其他股東利益，《公司法》特別對發起人所持有的公司股份的轉讓作出了一定的限制。《公司法》第一百四十一條規定，發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。該條規定是對發起人轉讓其所持股份的限制性規定，屬於效力性強制性規范。違反該條規定，原則上合同應為無效。因此，對於發起人違反《公司法》的前述規定與第三人訂立股份轉讓合同的，該合同歸於無效。
【法律依據】
《公司法》第一百四十一條規定，發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。公司公開發行股份前已發行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職後半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規定。
③ 發起人持有的股份能否轉讓
發起人的股份特殊時期不能轉讓，比如股份公司的發起人一年內不能轉讓股權，離職後半年內也不能轉讓股權。但是其他時間可以轉讓。只限於股份有限公司。
【法律依據】
《公司法》第一百四十一條
發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。公司公開發行股份前已發行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。
公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職後半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規定。
④ 公司持有房產情況下股權轉讓
法律分析：股權轉讓與公司名下房產能不能處理是沒有關系的，股權轉讓是股東權益轉讓的行為，股東以其出資為限承擔公司的債務。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
⑤ 持有股權轉讓公司需要什麼條件
股份公司股權轉讓需要滿足以下條件：1、股東應當在依法設立的證券交易場所進行；2、公司董事、監事、高級管理人員在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；3、法律規定的其他條件。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第一百三十七條股東持有的股份可以依法轉讓。第一百三十八條股東轉讓其股份，應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規定的其他方式進行。第一百三十九條記名股票，由股東以背書方式或者法律、行政法規規定的其他方式轉讓；轉讓後由公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載於股東名冊。股東大會召開前二十日內或者公司決定分配股利的基準日前五日內，不得進行前款規定的股東名冊的變更登記。但是，法律對上市公司股東名冊變更登記另有規定的，從其規定。第一百四十條無記名股票的轉讓，由股東將該股票交付給受讓人後即發生轉讓的效力。
⑥ 持有10年才可轉讓 寧波出台共有產權住房新政
「寧波發布」微信公眾號2月7日消息，《寧波市共有產權住房管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）已經出台，將於2月26日起施行。
相當於市場價的6折
所謂共有產權住房，指的是由政府投資或提供政策優惠，按照有關標准籌集建設，限定套型面積，限制使用范圍和處分權利，實行政府與購房家庭按份共有產權，面向符合規定條件的本市無房家庭供應的保障性住房。
《辦法》明確了3種渠道房源籌集建設方法，前兩種籌集建設的共有產權住房單套建築面積以中小套型為主。既有房源轉用的，不受前述套型面積限制。
單套住房銷售價格在市場銷售價格基礎上，結合樓層、朝向、位置等因素，實行差價浮動。
共有產權住房產權份額由購房家庭與政府按比例共同持有：購房家庭產權份額是購房家庭實際出資額占共有產權住房市場銷售房款的比例，原則上不低於60%，不高於80%。也就是說，最低相當於打了市場價的6折。
同批次銷售同一項目的產權份額相同；申請前12個月家庭人均可支配收入低於上年度當地城鎮居民人均可支配收入的購房家庭，購買政府籌集建設的共有產權住房，可以自主選擇持有不低於60%的產權份額；其餘部分為政府產權份額，由政府指定部門或機構（以下簡稱代持機構）持有。
持有10年才可轉讓
為了抑制投資投機性購房，共有產權住房將按照市場價格進行銷售。其中，交付未滿1年的市場銷售價格，參考相近時期、相鄰地段商品住房項目銷售備案平均價格；交付滿1年的市場銷售價格，參照相近時期、相鄰地段存量住房小區平均交易價格。
單套住房銷售價格在上述市場銷售價格基礎上，結合樓層、朝向、位置等因素，實行差價浮動。
《辦法》指出，集中新建共有產權住房居住區的車位、車庫產權歸政府所有；居住區配套設施除根據有關規定移交相關部門外，其餘部分歸政府所有，政府所有的由代持機構持有產權並負責運營管理。
對於申請人審核方面，《辦法》提出對於本地城鎮戶籍家庭，主申請人具有共有產權住房供應行政區域城鎮戶籍連續滿10年或申請前12個月在當地連續繳納社會保險且無補繳記錄；在寧波無房屋；家庭人均年可支配收入低於上年度當地城鎮居民人均可支配收入的150%。
58安居客房產研究院分院院長張波告訴記者，寧波此次出台的政策其實糅合了很多城市共有產權房的特點，有些城市的共有產權房不能上市轉讓，有的只能轉讓持有部分份額，寧波是兼而有之，既可以選擇轉讓持有份額，也可以把剩餘份額買下來後再進行轉讓。
不過，張波指出，寧波這項政策看似靈活，其實很嚴，因為轉讓的前提是必須持有10年，這就比其他城市在年限上高出許多。比如上海規定只要5年就能上市，寧波共有產權房的流動性基本被鎖死。
因此從年限上看，對大部分人來說沒有炒房空間，寧波樓市也落實了房住不炒的原則。張波表示，最終共有產權房市場關注度如何，要看所處區位以及未來出售價格。一般來說，共有產權房是居民和政府分別持有的，房價普遍都不高，區位會是比較大的影響因素。
每日經濟新聞
⑦ 原始股一般持有多久才能轉賣
原始股是公司上市之前發行的股票。 一般來說都有一個限售期的，這個限售期一般都是3年。3年以後，所持有的股份陸續解禁，就可以賣出了。在公司股票上市交易那一天開始算起，一年內不能進行買賣，原始股持有一年後可以進行自由交易。
拓展資料：
1.原始股上市多久能賣？可以通過什麼途徑交易？
原始股在剛上市的時候是限售的，需要等到一年後才能上市進行流通，所以原始股上市多久能賣出去這個問題相關的詳細固定主要有兩點：
一、對於普通的原始股，公司法規定一年內不能轉讓，在公司發行股票之前的股份被稱為是原始股，在公司股票上市交易那一天開始算起，一年內都是不能進行買賣，原始股持有一年後可以進行自由交易。
二、對於公司高管持有的原始股，在其任職期間每年轉讓的原始股不能超過所持有原始股總數的25%，同樣在公司股票上市後開始算起你一年內不能進行轉讓。如果公司高管離職，從離職的那一天算起半年內不能轉讓持有的股份。 一家股份有限公司在上市之前分配給股東的原始股通常都是會有鎖定期，這個期限針對持股者持股數量的不同限制也不同，一般持股比例不大的股東鎖定期為一年，而公司大股東鎖定期則為三年，只有過了鎖定期才能在二級市場自由買賣。 2.那麼，持有原始股的股東如何進行買賣呢？
可以通過什麼途徑進行交易？ 如果你持有的公司原始股比較少，那麼在公司上市之後，您帶著股權證明和相關證件到證券公司開通帶有股權的A股交易賬戶，等到鎖定期過了之後就可以直接賣出了。 同時，如果原始股在鎖定期之內有願意購買的，我們同樣可以通過協議遵循相關的規定轉讓原始股，但前提是受讓人同樣接收了剩餘的鎖定期限，也就是受讓人在原始股沒接觸鎖定期的時候，同樣是不能自由買賣。
原始股的認購：
一個途徑是通過其發行進行收購。股份有限公司的設立，可以採取發起設立或者募集設立的方式。發起設立是指由公司發起人認購應發行的全部股份而設立公司。募集設立是指由發起人認購公司應發行股份的一部分，其餘部分就是向社會公開募集而設立公司。由於發起人認購的股份一年內不得轉讓，社會上出售的所謂原始股通常是指股份有限公司設立時向社會公開募集的股份。 另外一個途徑則就是即通過其轉讓進行申購。公司發起人持有的股票為記名股票，自公司成立之日起一年內不得轉讓。一年之後的轉讓應該是在規定的證券交易場所之內進行，由股東以背書方式或者法律、行政法規規定的其他方式轉讓。對社會公眾發行的股票，可以為記名股票，也可以為無記名股票。無記名股票的轉讓則必須在依法設立的證券交易場所轉讓
⑧ 發起人持有的股份的轉讓有何限制
法律分析：公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職後半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規定。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第一百四十一條 發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。公司公開發行股份前已發行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。
公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職後半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規定。
⑨ 持有一萬原始股，上市後我怎麼轉讓
持有原始股的公司上市以後，原始股東的股價有一定的鎖定期一般是大股東鎖定三年，中小股東鎖定一年。經過一定的鎖定期後就可以在二級市場出售了。
一萬股只能算是小股東，所以你可以在公司上市後，持股權證明以及相關身份證件，選擇一個證券公司開通你擁有股權的A股交易賬戶。然後等到你的股價鎖定一年到期後就可以在二級市場售出。
另外，在鎖定期內，如果有願意購買的，也可以協議轉讓，不過得遵照相關規定，並且轉讓給別人也需要延續未到的鎖定期限。