常州新北區店面轉讓

❶ 常州新北區恐龍園附近店面出租

一年三萬肯定要的，說不定更多，要租到挺難的吧！
（希望能幫到你，謝謝）

❷ 店面轉讓過來了！因為要辦理我自己的名字的營業執照！但是轉讓給我店的那個老闆不配合我營業執照過戶！

看了你的問題感覺是有點麻煩的，主要的問題是你把轉讓店面與辦理執照分離了，其實轉讓店面應該包括執照到位（個體執照是不能轉讓的所以只能協助你辦好執照），現在只能建議以下：
1、首先檢查一下你的轉讓協議，你所說的是轉讓合同，轉讓內容是不是包括經營權的內容，如果轉讓合同包括了經營權轉讓，那對方有義務協助你辦好執照才算履行了合同，否則你可以以對方不履行合同為由要求對方賠償或配合你辦照；
2、按現行工商法規，一店不能兩照，店面房子原租賃關系沒有終止，你就不能入主，你要經營必須獲得租賃權，所以你現在最關鍵是要獲得這店面房的租賃權！
3、要獲得租賃權，必須讓原租賃合同終止，原老闆與房東必須配合，如果他們不配合你就不能履行那個轉讓店面合同，你可先協商，也可多出點小費來賄賂他們，如果不成你就以轉讓對方不履行實質轉讓為由，訴之法院要求終止合同；
4、如果感覺沒必要用訴訟辦法解決，那隻能忍辱負重了，也可用原來老闆的執照勉強經營，但原來老闆要認可你代理經營，並把原執照與稅務關系交於你獨立經營

❸ 店面轉讓的步驟有哪些，店面轉讓的注意事項是什麼

店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：

1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

(3)常州新北區店面轉讓擴展閱讀

門面租售相關法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同。

❹ 店面轉讓大概需要多少轉讓費

一間原來是服裝店的店面，地處商業街，60平方左右，一般裝修，兩層的，月租在2000左右，如果轉租過來開餐廳，空轉，大概需要多少轉讓費？原店主開價20000

❺ 店鋪轉讓注意事項及轉讓費

門面房很多時候業來主買源來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

❻ 常州新北區百丈街上店面房房租多少的做服裝的。

那邊一塊不是很熟悉，不過你可以上化龍巷 好房 100 上找找看有沒有適合的，裡面信息蠻多的。

❼ 我想轉讓店面,要怎樣轉

你想問哪一方面的，如果你問怎麼轉的方式那就是兩個方式，自己轉和公司專合作轉；如屬果你問轉店可以發帖的渠道那就是鋪專家，趕集，百姓，58同城；如果你問店面轉讓你不知道該注意什麼，那你就的查以下，所以樓主你問的很空泛，你要是想知道啥，你可以追問我

❽ 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊，現在每天在虧本房租4500

我跟你情況一樣，房租七千，每天都在虧，現在轉讓，轉了一個月了還沒轉出去

❾ 店鋪轉讓需要什麼手續

你好
一、店面轉讓的步驟

店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：

1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)

二、店面轉讓的注意事項

在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裡有數。

2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷阱。

3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.

5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。

在實踐中，店面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣，具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師，他會慎重考慮如何保護您的權益，不要因為您的疏忽大意，損害了自己的利益。