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順德飯店轉讓

發布時間:2022-06-23 11:47:58

⑴ 小飯店如何快速轉讓

拿一抄張A4紙,列印幾個字上去, 此店轉襲讓,電話XXXXXXXXXXX 貼在你的店門上,

同時在網上上面把你的轉讓信息發出去啊, 地址、店面的介紹(可附上圖片)聯系人……發布出去,別人看到了,需要的話給你打電話的

還可登報紙啊,等等……

你的店想轉讓,只要你吧這信息散布出去,有的人看到了,需要的話會給你聯系的,你還可以用用其它的途徑,知道達到在理想的價格轉出去就好了。

⑵ 怎麼接手轉讓飯店

接手轉讓餐廳一定要注意的十大事項

隨著餐飲業的不斷發展,越來越多的人開始投資餐飲業,也很多想從事餐飲創業的人為了方便,在沒有找到合適地段的時候都想接一個「轉讓店」准備大幹一場,這本來值得慶賀,可如果不小心,在接手「轉讓店」的時候誤入陷阱,搭上時間精力不說,搞不好,還要增加經濟損失,更嚴重者,惹上官司纏身,徒增煩惱。可如果在接手「轉讓店」時能搞清楚以下幾個問題,那結果可能就不一樣了。所以,為維護你自己的利益,接手餐廳前一定要了解:原餐廳主人為什麼要轉讓?生意為什麼會不好?餐廳的位置是否適合繼續開餐廳?房租還有多長時間?當地政府是否已對餐廳作過或作出了某種限制(如消防整改通知書、環保整改通知書、限期搬遷通知書)?我接手的話,將會拿出什麼手段,促進餐廳生意興隆?稅、費(排污費、門前衛生費)交納情況等。

1、轉手者是房東還是租賃者?
如果是房東出租場地,那麼,要請房東拿出有效的產權證,根據產權證,對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查,避免張冠李戴,以假亂真。如果是租賃者轉讓餐飲,必須請房東出面共同商議,分清楚哪些東西是房東的,哪些東西是租賃者的,三方當面清點,出具文字憑據,簽字畫押,方可深談。

2、這個地方能開餐廳嗎?
不要單方面只聽信「轉讓者」的話,有條件的話,應該到房產、消防、公安、環保、街道等部門了解一番。另外,餐廳周邊的老百姓對餐廳經營什麼態度至關重要。一方面,周邊百姓是未來的消費准顧客,忽視不得;另一方面,百姓現在的環保意識、維權意識非常強。百姓不滿意,上訪、訴訟、上門爭辯、媒體曝光,都有可能出現。

3、「轉讓店」有歷史遺留問題嗎?
要親自到自來水公司、電業局、環保局、煤氣公司、供熱公司等單位了解水費、電費、環保費、煤氣費、供熱費的繳納情況,如果未交清,請轉手者將剩餘部分繳納完畢,並將交費發票出示,看清確認後復印留存,妥善保管。停水停電停氣,無論停哪一樣,都無法營業。

4、「轉讓店」有違法違紀記錄嗎?
親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢,有否罰款,如果有的話,請轉讓方到相關部門繳納完畢,並將相關票據復印留存,妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制徵收的項目,如未交齊,有可能面臨營業執照作廢、停辦營業執照、罰款等相應處罰。

5、該店與前員工有經濟糾紛嗎?
要將以往與餐飲有關的單位、人員聯繫到,通報餐飲租售情況,盡可能查清餐飲的工資、貸款、擔保、抵押、應付賬款和經濟糾紛情況,分清責任,避免在以後的經營中發生糾紛。因為在轉讓酒店時,很多員工跟著一起「轉讓」,所以一定要分清賬。

6、一定要搞清楚:合同是和房東簽約還是和轉讓人簽約。
合同類別是承包合同還是租賃合同。從分清責任的角度說,合同的法律主體應選擇房東,合同的類別是租賃合同。

7、簽訂合同,務必請房東到場。
餐廳經營火爆之後,因房東反悔發生經濟糾紛的事情數不勝數,最為常見的是從合同里尋找破綻。如果房東老謀深算,在簽訂合同時即留下伏筆,那以後的經營就「危機」重重了。餐廳的房東最見不得別人借用他的房子賺錢,恨不得把所有的利潤據為己有,因此一定要注意。

8、要確保所簽訂的合同完整有效。
簽合同時可以咨詢專業律師,或找幾本關於《合同法》內容的書籍了解清楚。在這些地方多花一點錢,以後的經營就少了許多麻煩。

9、支付轉讓費,應在合同簽訂完畢、所有鑰匙交接清楚之後進行。
轉讓費支付宜晚不宜早,給自己多留一點時間,以免後悔。錢在自己手裡,主動權就在自己這里,這間房子不滿意,還可以到別處看看。千萬不要被個別房主的花言巧語所迷惑,畢竟,他是出租餐廳的直接受益人。

10、接手當日,馬上換鎖。
害人之心不可有,防人之心不可無。餐廳的鑰匙,經手的人很多。餐廳鑰匙也是餐廳安全的第一道門崗,為保險起見,換鎖是第一要務。要不然,一夜之後,店內空空如也。這樣的事情,在餐廳頂兌時並不少見。

箴言:
(1)當你確定要接手後,首先是房租問題,要和持有合法房產證的原房東協議,確定下期的房租和你的經營,否則,你剛接手一、兩個月,房租到期了,原房東說不租了或房租要大大的漲價了,你就會吃虧;
(2)房租問題確定下來後,就是要和原餐廳主人簽協議,但不能馬上付款,因為還得去所在轄區的衛生監督所辦理新的衛生許可證,因為你剛接手,讓他一起去辦,能省很多事。
(3)過了衛生許可證這一關後,你才可把餐廳的轉讓款全付清。因為,有了衛生許可證後,辦營業執照就比較容易了。
(4)辦理餐廳轉讓過程中,向原店主了解--進貨渠道、主要客戶、經常性的客戶、能在經營中用的上的社會關系也很重要。你了解的越多,對今後的經營就越有好處,對你的成功接手、成功經營越有幫助。

⑶ 飯店轉讓技巧

飯店經營不善需要轉讓,要注意以下幾點:不要歇業,找對需求者,保持飯店的整潔等等

⑷ 飯店轉讓在那裡發部

店轉讓在哪裡發布?
飯店轉讓,出售可以寫一張轉讓出售的信息,寫在一張a4紙上,然後貼在飯店的玻璃上。也可以發布飯店轉讓的信息發布到微信朋友圈之中。

⑸ 轉讓餐館需要注意什麼

對於買方來講,要注意的事情很多,但是不外乎如下幾個方面:
1、預算:有的人手裡沒什麼錢,卻要受讓大飯店,弄得非常吃力。而另外一些人手裡有比較多的預算,卻接手了一個小飯店,每天賺不了幾個錢,做起來沒什麼意思。
2、地點:一定要找一個離自己的住處非常近的地方,不然上下班就會把你累跨的。還有,不要捨不得花錢去租好的地段,這個成本相對收入,相對花錢做推廣,還是比較少的。
3、自己要有隊伍,沒有隊伍的飯店風險非常大。如果你是大廚,前面就要有一個非常好的經理。如果你在前台,後面就要有一個非常好的大廚。
4、轉讓時要觀察幾天,不要輕信賣家的話,眼見為實。
5、各種手續要有精心的准備。不可以把全部的資金都付了,直到所有手續都辦起了。
6、找一個專業的人員來幫助你。比如華夏生意網的銷售顧問,他們做得多了,所以非常有經驗。
對賣方來講:
1、經營好你的店,直到你正式移交的那一天。
2、管理好你的帳目,給買家一個確確實實的數據。
3、在正式合同簽訂時,一定要受定金(訂金
4、不要讓你的員工或顧客知道你在轉讓,不然他們會使你的營業額下降。
5、提前做好准備,不要指望在一個星期內就能把店面出售(當然這種狀況也有),越是大的店面,准備時間越長,買賣雙方的談判也越困難。要有這個思想准備。
6、找專業人士幫你做。(來源於:中國吃網餐飲加盟)

⑹ 轉讓別人的飯店需要什麼手續

首先,雙方的轉讓協議,包括店鋪、租房子之類的。

其次,辦理各類證件的過戶手續,如營業執照,衛生許可證等。

⑺ 飯店轉讓費一般多少

回答:
建議抄
1.接飯店時看是不是襲賺錢,一般鎮上要特別留意
2.守點確認人流狀況
3.估計消費狀況和日經營額度
4.到旁邊店旁敲側擊,問其鄰居
5.根據以上信息,核算凈利潤
6.根據凈利潤讓後核算轉讓費是否賺錢,轉讓費不是根據東西多少錢,而是經營地點是否賺錢
轉讓費是雙方談的,物品是物品,老闆同意可以分開算算。
PS:轉讓費沒有法律要求,完全是志願,如果是空門面,只要經營地點好,同樣可以要轉讓費。
以上希望能幫到你,謝謝!

⑻ 在哪裡可以找到做飯店轉讓

1.可通過網路登記的方式進行轉讓,務必填寫相關信息。
2.可直接在飯店門口掛醒回目招牌,廣告公答司可以做。
3.可通過圈內朋友進行宣傳。
4.可通過廣播電視媒體進行飯店轉讓宣傳。
方法有很多,基本上有以上四點差不多了,希望對你有用。祝你早日轉讓成功!

⑼ 我想轉讓飯店,怎麼才能快速的轉讓

想要轉讓飯店,把飯店快速的轉讓出去。首先你可以在網站上說明自己飯店的詳情。讓更多的人看到,這樣就可以快速的轉出。

⑽ 我要接手轉讓飯店需要那些手續,要注意哪些事項

你好,如果是要接手正在營業中的飯店,首先要確定轉讓方是否有權利處分該飯店,該飯店是否有注冊,是否有未結清的債權債務等等,這是一個比較繁瑣和復雜的法律過程,建議你當面咨詢律師。

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