法律分析：土地使用權轉讓時交納的稅費有土地使用稅、契稅、營業稅等。土地使用稅每平方米年稅額最低大城市0.6元，最高30元，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人均應繳納土地使用稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
『貳』 土地使用權轉讓稅率是多少
法律分析：轉讓土地使用權的稅率為11%，而土地使用權者將土地使用權出租後需要繳納6%的稅率
法律依據：《財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》 第十五條 (一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。因為第(二)項、第(三)項、第(四)項列舉的均不包括土地使用權租賃服務，因此，土地使用權出租應當適用6%的稅率。
『叄』 國有土地轉讓稅費多少
法律分析：單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額，按照5%的稅率徵收營業稅。以上述營業稅額為計稅依據，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率徵收城市維護建設稅和教育費附加。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
『肆』 轉讓土地需要繳納哪些稅
法律分析：1、營業稅。凡轉讓土地使用權的單位和個人為營業稅的納稅義務人。單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權購置或受讓原價後的余額為營業額。2、城建稅、教育費附加、地方教育附加。以轉讓土地使用權實際繳納的營業稅為計稅依據。3、土地增值稅。凡轉讓國有土地使用權並取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務人，轉讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計稅依據為轉讓土地使用權所取得的增值額。4、所得稅。個人轉讓土地使用權，取得的轉讓所得按「財產轉讓所得」計征個人所得稅。單位轉讓土地使用權，取得的轉讓所得計入應納稅所得額計征企業所得稅。5、印花稅。6、契稅。在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。土地使用權出售按成交價格的3%繳納；土地使用權贈與、交換按徵收機關參照土地使用權出售的市場價格核定金額的3%繳納。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
『伍』 國有土地轉讓稅費多少2020年6月
轉讓無形資產的稅率為5%。
轉讓土地使用權，一般涉及增值稅，土地增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，企業所得稅。
法定的增值額扣除項目為：
（一）取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定交納的有關費用。
（二）開發土地的成本、費用；
（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建築物的評估價格；
（四）與轉讓房地產有關的稅金；
（五）財政部規定的其他扣除項目。
土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
『陸』 土地轉讓個人所得稅計算方法
法律分析：個人轉讓土地使用權，取得的轉讓所得按「財產轉讓所得」計征個人所得稅，差價的20%。單位轉讓土地使用權，取得的轉讓所得計入應納稅所得額計征企業所得稅。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第十一條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，按照國務院的規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，除符合本規定第十二條所列的可以不辦理土地使用權出讓手續的情形外，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
『柒』 土地轉讓稅費
法律分析：
土地轉讓稅費有增值稅及附加，由出讓方支付、印花稅和契稅，需要雙方支付、土地增值稅，需要出讓方支付等其他交易費。這些稅費都是國家稅收人員以土地為征稅對象統一進行收費。增值稅(出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅。印花稅和契稅(雙方)：1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。土地轉讓過程中涉及到的稅費主要是四種，就包括營業稅及其附加、土地增值稅、印花稅、契稅。而土地的轉讓也分為了無償與有償兩種情況，一般土地的贈與、遺贈等行為，就應該屬於無償轉讓土地。目前在土地家庭承包經營的情況下，要明確發包人與承包人之間的權利義務，但轉讓土地承包經營權的時候，承包人也要與第三人簽訂書面協議。
法律依據：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第八條 納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規的規定以及與納稅程序有關的情況。納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密。納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利。納稅人、扣繳義務人對稅務機關所作出的決定，享有陳述權、申辯權；依法享有申請行政復議、提起行政訴訟、請求國家賠償等權利。納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關、稅務人員的違法違紀行為。
衍生問題：
一般土地轉讓契稅誰交 一般土地轉讓契稅是由承讓方來進行交；但如果有約定的可以按約定來進行處理；對於契稅的稅率是按百分三到百分之五來進行徵收，而且此契稅應該要一次性的徵收，這樣才能依法的受到保護。契稅徵收標准：1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收;4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。