❶ 餐飲營業執照轉讓的問題(50分)
1、你可以找一家「注冊公司」工商服務機構代為辦理,他們會幫你先墊資的,注冊好後,資金抽回,但會計開帳時要會「開帳」。
2、辦理費用地方區域不同,有幾千到上萬的,你可以多咨詢下
3、每個月交營業稅,附加稅,所得稅,個人所得稅.個體戶是稅務所核定的固定稅
4、每個月有固定時間去稅務局申報報表,把稅金存到納稅賬戶
5、辦理時間有2周到2個月的。
6、代辦不違法
❷ 餐廳轉讓廣告怎麼寫
1.此餐廳復人流廣,經營製得利,因本人要向外發展,需要轉讓。
2.飯店轉讓,然後留下電話號碼,價格面議。
❸ 有懂餐飲的嗎,有一家中餐餐館300平米,做家常菜,轉讓費15萬,這里人流量還湊合,他為什麼要轉,現
這中原因有很多種,大多轉讓不掙錢原因是多數,是空轉還是帶設備設施?是在二三線城市,還是五六線?街道有沒有規劃?是不是拆遷房?是不是營業執照地址有沒有注冊過?衛生許可可不可以辦理?房東有沒有允許轉讓?人流並不是客流,以上都沒問題,卻有一定信心,可接!
❹ 店鋪轉讓,做餐飲的
店鋪轉讓具所知,這樣的平台挺多的,像58 趕集 模式在其平台上做相關的競價推廣,花費可能會高一些,店之家是同58 一樣可以免費發布店鋪信息,模式是與之合作,對方幫助推薦找店的信息
❺ 飯店轉讓協議怎麼寫
具體要看你們之間的實際情況了,飯店轉讓協議包括要明確轉讓所含的情況內,飯店使用容場地的情況,對外債務債權的約定,飯店財產處分情況,轉讓費用支付情況,違約責任等等,涉及到很多的內容不建議隨便下載一個空白合同填寫,這樣可能會產生很多漏洞。我這邊有專業的合同擬定,需要的話可以把您的情況簡單介紹一下,再詳細商議轉讓協議的草擬事宜。
❻ 餐廳轉讓怎麼寫
標明地址復,區位優勢,資源優勢舉個制例子:
現將位於XXX黃金段一餐館轉讓,精裝修、地段好、車位充足、客源穩定、房租便宜、設施齊全、提鍋上灶、價格面談、非誠勿擾。
❼ 接手餐館轉讓店鋪需要注意什麼
隨著餐飲業的不斷發展,越來越多的人開始投資餐飲業,也很多想從事餐飲創業的人為了方便,在沒有找到合適地段的時候都想接一個「轉讓店」准備大幹一場,這本來值得慶賀,可如果不小心,在接手「轉讓店」的時候誤入陷阱,搭上時間精力不說,搞不好,還要增加經濟損失,更嚴重者,惹上官司纏身,徒增煩惱。可如果在接手「轉讓店」時能搞清楚以下幾個問題,那結果可能就不一樣了。所以,為維護你自己的利益,接手餐廳前一定要了解:原餐廳主人為什麼要轉讓?生意為什麼會不好?餐廳的位置是否適合繼續開餐廳?房租還有多長時間?當地政府是否已對餐廳作過或作出了某種限制(如消防整改通知書、環保整改通知書、限期搬遷通知書)?我接手的話,將會拿出什麼手段,促進餐廳生意興隆?稅、費(排污費、門前衛生費)交納情況等。
1、轉手者是房東還是租賃者?
如果是房東出租場地,那麼,要請房東拿出有效的產權證,根據產權證,對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查,避免張冠李戴,以假亂真。如果是租賃者轉讓餐飲,必須請房東出面共同商議,分清楚哪些東西是房東的,哪些東西是租賃者的,三方當面清點,出具文字憑據,簽字畫押,方可深談。
2、這個地方能開餐廳嗎?
不要單方面只聽信「轉讓者」的話,有條件的話,應該到房產、消防、公安、環保、街道等部門了解一番。另外,餐廳周邊的老百姓對餐廳經營什麼態度至關重要。一方面,周邊百姓是未來的消費准顧客,忽視不得;另一方面,百姓現在的環保意識、維權意識非常強。百姓不滿意,上訪、訴訟、上門爭辯、媒體曝光,都有可能出現。
3、「轉讓店」有歷史遺留問題嗎?
要親自到自來水公司、電業局、環保局、煤氣公司、供熱公司等單位了解水費、電費、環保費、煤氣費、供熱費的繳納情況,如果未交清,請轉手者將剩餘部分繳納完畢,並將交費發票出示,看清確認後復印留存,妥善保管。停水停電停氣,無論停哪一樣,都無法營業。
4、「轉讓店」有違法違紀記錄嗎?
親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢,有否罰款,如果有的話,請轉讓方到相關部門繳納完畢,並將相關票據復印留存,妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制徵收的項目,如未交齊,有可能面臨營業執照作廢、停辦營業執照、罰款等相應處罰。
5、該店與前員工有經濟糾紛嗎?
要將以往與餐飲有關的單位、人員聯繫到,通報餐飲租售情況,盡可能查清餐飲的工資、貸款、擔保、抵押、應付賬款和經濟糾紛情況,分清責任,避免在以後的經營中發生糾紛。因為在轉讓酒店時,很多員工跟著一起「轉讓」,所以一定要分清賬。
6、一定要搞清楚:合同是和房東簽約還是和轉讓人簽約。
合同類別是承包合同還是租賃合同。從分清責任的角度說,合同的法律主體應選擇房東,合同的類別是租賃合同。
7、簽訂合同,務必請房東到場。
餐廳經營火爆之後,因房東反悔發生經濟糾紛的事情數不勝數,最為常見的是從合同里尋找破綻。如果房東老謀深算,在簽訂合同時即留下伏筆,那以後的經營就「危機」重重了。餐廳的房東最見不得別人借用他的房子賺錢,恨不得把所有的利潤據為己有,因此一定要注意。
8、要確保所簽訂的合同完整有效。
簽合同時可以咨詢專業律師,或找幾本關於《合同法》內容的書籍了解清楚。在這些地方多花一點錢,以後的經營就少了許多麻煩。
9、支付轉讓費,應在合同簽訂完畢、所有鑰匙交接清楚之後進行。
轉讓費支付宜晚不宜早,給自己多留一點時間,以免後悔。錢在自己手裡,主動權就在自己這里,這間房子不滿意,還可以到別處看看。千萬不要被個別房主的花言巧語所迷惑,畢竟,他是出租餐廳的直接受益人。
10、接手當日,馬上換鎖。
害人之心不可有,防人之心不可無。餐廳的鑰匙,經手的人很多。餐廳鑰匙也是餐廳安全的第一道門崗,為保險起見,換鎖是第一要務。要不然,一夜之後,店內空空如也。這樣的事情,在餐廳頂兌時並不少見。
筆者(中國餐飲經營)箴言:
(1)當你確定要接手後,首先是房租問題,要和持有合法房產證的原房東協議,確定下期的房租和你的經營,否則,你剛接手一、兩個月,房租到期了,原房東說不租了或房租要大大的漲價了,你就會吃虧;
(2)房租問題確定下來後,就是要和原餐廳主人簽協議,但不能馬上付款,因為還得去所在轄區的衛生監督所辦理新的衛生許可證,因為你剛接手,讓他一起去辦,能省很多事。
(3)過了衛生許可證這一關後,你才可把餐廳的轉讓款全付清。因為,有了衛生許可證後,辦營業執照就比較容易了。
(4)辦理餐廳轉讓過程中,向原店主了解--進貨渠道、主要客戶、經常性的客戶、能在經營中用的上的社會關系也很重要。你了解的越多,對今後的經營就越有好處,對你的成功接手、成功經營越有幫助!
請採納。
❽ 轉讓餐館需要注意什麼
對於買方來講,要注意的事情很多,但是不外乎如下幾個方面:
1、預算:有的人手裡沒什麼錢,卻要受讓大飯店,弄得非常吃力。而另外一些人手裡有比較多的預算,卻接手了一個小飯店,每天賺不了幾個錢,做起來沒什麼意思。
2、地點:一定要找一個離自己的住處非常近的地方,不然上下班就會把你累跨的。還有,不要捨不得花錢去租好的地段,這個成本相對收入,相對花錢做推廣,還是比較少的。
3、自己要有隊伍,沒有隊伍的飯店風險非常大。如果你是大廚,前面就要有一個非常好的經理。如果你在前台,後面就要有一個非常好的大廚。
4、轉讓時要觀察幾天,不要輕信賣家的話,眼見為實。
5、各種手續要有精心的准備。不可以把全部的資金都付了,直到所有手續都辦起了。
6、找一個專業的人員來幫助你。比如華夏生意網的銷售顧問,他們做得多了,所以非常有經驗。
對賣方來講:
1、經營好你的店,直到你正式移交的那一天。
2、管理好你的帳目,給買家一個確確實實的數據。
3、在正式合同簽訂時,一定要受定金(訂金
4、不要讓你的員工或顧客知道你在轉讓,不然他們會使你的營業額下降。
5、提前做好准備,不要指望在一個星期內就能把店面出售(當然這種狀況也有),越是大的店面,准備時間越長,買賣雙方的談判也越困難。要有這個思想准備。
6、找專業人士幫你做。(來源於:中國吃網餐飲加盟)
❾ 本人有個飯店不想做了,不知道用什麼辦法才能轉讓出去
趕集網,58同城.這些網站發布,通過身邊的朋友,你店生意好的話不怕沒人要的
❿ 餐飲店轉讓上哪個網站
一般是本地分類網站,比如本地趕集網、本地百姓網、本地58同城,發布轉讓信息。