清邁轉讓

Ⅰ 工行歷史上最高利息

中國工商銀行
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同義詞 工行一般指中國工商銀行
中國工商銀行（全稱：中國工商銀行股份有限公司，Instrial and Commercial Bank of China）簡稱ICBC ，成立於1984年1月1日。
成立於1984年，是中國五大銀行之首，世界五百強企業之一，擁有中國最大的客戶群，是中國最大的商業銀行。 中國工商銀行是中國最大的國有獨資商業銀行，基本任務是依據國家的法律和法規，通過國內外開展融資活動籌集社會資金，加強信貸資金管理，支持企業生產和技術改造，為我國經濟建設服務。
2014年1月29日，工商銀行簽署了一份股份購買協議，工商銀行同意向標准銀行倫敦控股有限公司收購標准銀行公眾有限公司已發行股份的60%，標准銀行集團有限公司作為標銀倫敦在股份購買協議項下義務的擔保人簽署股份購買協議。2014年12月，中國工商銀行收購標准銀行獲得銀監會、英國審慎監管局及南非儲備銀行的批准。[1]
2016年6月22日，由世界品牌實驗室(World Brand Lab)主辦的「世界品牌大會」於在北京舉行，會上發布了2016年(第十三屆)《中國500最具價值品牌》分析報告，工行名列三甲。[2]
公司名稱
中國工商銀行
外文名稱
ICBC
總部地點
北京
成立時間
1984年
經營范圍
金融，保險
公司性質
國有獨資
公司口號
工於至誠，行以致遠
年營業額
1,487億美元(2014)
員工數
408,859人（2011年）
總資產
31,249億美元(2014)
世界500強
第15（2016）[3]
董事長
易會滿[4]
市 值
2,156億美元(2014)
銷售額
1672.27億美元(2016)[3]
利 潤
440.98億美元(2016)[3]
官 網
http://www.icbc.com.cn/
黨委書記
易會滿[5]
目錄
1 公司文化
▪ 使命
▪ 願景
2 公司規模
▪ 業績
▪ 國內營業
▪ 全球擴張
▪ 工商總部
3 公司管理
4 產品與服務
▪ 電子銀行
▪ 電話銀行
▪ 公司金融
▪ 個人金融
▪ 金融衍生
5 公司榮譽
▪ 國際榮譽
▪ 網銀榮譽
▪ 扶貧榮譽
▪ 其他榮譽
6 大事年表

公司文化
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使命
提供卓越金融服務
中國工商銀行
——服務客戶
——回報股東
——成就員工
——奉獻社會

願景
建設最盈利、最優秀、最受尊重的國際一流現代金融企業價值觀
工於至誠，行以致遠[6]
——誠信、人本、穩健、創新、卓越發展歷程

公司規模
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業績
《金融時報》列出中國工商銀行全球企業500大排行榜第9位。《歐洲貨幣》和英國的《銀行家》雜志以所有權益排序，工商銀行列為全球1，000家大銀行第6位。
2004年，英國《銀行家》雜志及《歐洲貨幣》雜志同時評選中國工商銀行為中國

最佳銀行。同年，中國工商銀行更被美國《環球金融》雜志選為中國最佳個人網上銀行。
2008年《福布斯》發布全球企業2000強排行榜名列42位。2008年度《財富》500強第133位，營業收入51，526 9（百萬美元）。在《中國企業500強》中的排名第4 營業收入39，003，400（萬元）。
2010年，《財富》雜志評出的世界 500強排名榜單中，中國工商銀行排名第87位，市值為2464（億美元）。[7]
2011年，《財富》雜志最新評出的世界 500強排名榜單中，中國工商銀行排名第77，營業收入達到805億美元，比2010年的87名上升10個名次。[8]
中國工商銀行由自助銀行、電話銀行、手機銀行和網上銀行構成的電子銀行立體服務體系日益成熟，電子銀行業務交易額迅速增長，由2000年的1.93萬億元發展到2004年的38.4萬億元，增長了20倍。2004年電子銀行業務收入2.35億元，在線支付交易額57億元，是中國國內最大的電子商務在線支付服務提供商。
中國工商銀行通過21000多家境內機構、100家境外分支機構和遍布全球的上千家代理行，以領先的信息科技和電子網路，向八百多萬法人客戶和1億多個人客戶提供包括批發、零售、電子銀行和國際業務在內的本外幣全方位金融服務。截至2004年末，現金管理簽約客戶3700多家，為這些客戶的1.96萬個上下游或附屬單位提供了現金管理服務；個人消費信貸客戶數397萬戶，貸款余額4，839億元；個人金融業務高端產品--理財金賬戶客戶總規模超過124萬戶。
2012年上市公司財報，根據中報顯示，所有A股上市公司中，工商銀行以盈利1232億元成為A股的盈利冠軍。根據工商銀行中報顯示，上半年實現凈利潤1232億元，增長12.5%。營業收入2628億元，增長13.7%，其中利息凈收入2040.58億元，增長16.9%，占營業收入的77.6%。
2013年榮獲中國品牌500強。
2013年7月22日胡潤國有品牌榜，中國工商銀行以2460億元，排行第二位。
2015年3月26日，中國工商銀行2014年凈賺2763億元， 再度成為最賺錢銀行。[9]
2016年7月20日，在《財富》世界500強排名中，位居第15位。[3]

國內營業
在中國及全球28個國家與地區，2008年，中國工商銀行有385，609名員工，比上年增加7，512人，為1.9億個人客戶與310萬公司客戶提供廣泛而優質的金融產品和服務。近1.7萬家境內外機構，覆蓋中國大部分大中城市與主要國際金融中心，為客戶直接提供優質服務；國內領先的電子銀行平台，觸手可及的網上、電話、手機與自助銀行四大渠道，提供資金管理、收費繳費、營銷服務、金融理財、代理銷售、電子商務六大類服務；貴賓理財中心、電話銀行、網上銀行專屬通道，專業金融理財師，為貴賓客戶提供獨到的服務。工商銀行還與國內及122個國家和地區的1，400多家銀行建立了代理行關系，全球化服務網路進一步完善。
工商銀行將上市後第一年作為「優質服務年」，從業務流程、分銷渠道、服務模式和產品種類等方面系統地改進和提升了服務，繼續朝著建設國內服務最好金融企業的目標邁進。
作為中國最大的商業銀行，工商銀行為公司客戶與個人客戶提供了多元、專業的各項金融服務。其范圍廣，業務量大，業務品種豐富。2003年末個人消費貸款余額達4075億元，個人住房貸款市場份額居國內第一；牡丹卡發卡量9595萬張，消費額973億元左右，2003年累計實現票據交易16771億元；人民幣結算市場份額達45%，在證券、期貨市場上的清算份額保持在50% 以上；中國工商銀行還是國內最大的資產託管銀行，託管基金共28隻，託管總資產581億元。[10]
中國工商銀行擁有中國最先進的科技水平，在數據大集中工程的基礎上，2003年工商銀行成功投產了全功能銀行(NOVA)系統，加上為個性化服務提供技術基礎的數據倉庫，共同構成具有國際先進水平的金融信息技術平台，為業務和管理的進步提供了強健的動力。[11]
在科技手段的有力支持下，中國工商銀行各項業務不斷創新。[12] 由自助銀行、電話銀行、手機銀行和網上銀行構成的電子銀行立體服務體系日益成熟，網上銀行開通城市超過400個，2003年電子銀行交易額達22.3萬億元，網上銀行交易額19.4萬億元。
中國工商銀行實行統一法人授權經營的商業銀行經營管理體制。中國工商銀行總行是全行的經營管理中心、資金調度中心和領導指揮中心，擁有全行的法人財產權，對全行經營的效益性、安全性和流動性負責，在授權和授信管理的基礎上，實行「下管一級、監控兩級」的分支機構管理模式，達到穩健經營，防範風險，提高經濟效益的目的。
工商銀行在中間業務方面實現了多元、創新的發展。2008年，工商銀行的凈手續費及傭金收入達人民幣440億元，較上年同期增長14.7%，銀行卡、投資銀行、資產託管、企業年金、現金管理、理財等新興業務繼續快速健康發展，各項指標均居國內同業的首位。
銀行卡發卡量超過2.38億張，消費額近8000億元，其中信用卡發卡量突破3900萬張，消費額超過2500億元，市場領先優勢進一步擴大；投資銀行收入增長78.2%，全年承銷各類債券52支，承銷金額達1646億元，連續第二年成為國內債券承銷發行的第一大行；託管業務收入增長41%，託管資產規模連續11年居國內第一，在基金、年金、保險等託管領域均保持市場領先；企業年金業務的國內市場佔有率接近50%，是國內最大的企業年金服務機構；理財業務繼續強勁增長，全年共推出216款理財產品，其中自主開發理財產品銷售額約21976億元，同比增長715%。
2008年工商銀行繼續推進經營轉型，各項業務結構顯著優化。資產結構中，非信貸資產比重提高至54.5%；收入結構中，非利息收入占營業凈收入的比重上升到15.2%；信貸結構全面改善，貸款收益率由2007年的6.11%提高到2008年的7.07%，提高了96個基點；渠道結構中，離櫃業務比重提高到43.1%；客戶結構中，個人中高端客戶比2007年提高了18.6%，對全行盈利的貢獻進一步提高。
在國際化、綜合化發展方面，2005年，中國工商銀行完成了股份制改造，正式更名為「中國工商銀行股份有限公司」（以下簡稱「工商銀行」）；2006年，工商銀行成功在上海、香港兩地同步發行上市。公開發行上市後，工商銀行共有A股250，962，348，064股，H股83，056，501，962股，總股本334，0 18，850，026股。[13]
2009年全年實現稅後利潤1111.51億元，較上年增長35.6%，成為全球最盈利的銀行。這已經是工商銀行連續第六年實現高增長，六年中稅後利潤年復合增長率達37.5%，是全球成長性最好的國際性大銀行之一。2008年工商銀行鞏固了全球市值最大銀行的地位，並成為全球最盈利的銀行。在「2011中國企業500強」中，以營業收入3808.21億元人民幣列第7位。[14]

全球擴張
中國工商銀行通過國際資本市場的並購在香港成立了工商東亞和工銀亞洲。[15]
2001年7月，中國工商銀行向中國工商銀行（亞洲）注入香港分行商業銀行業務，促使中國工商銀行（亞洲）的客戶基礎擴大、改善存款及貸款組合及使服務產品組合更趨多元化。透過此業務轉移，大大提升中國工商銀行（亞洲）的競爭力。
2004年四月30日，中國工商銀行（亞洲）購入華比富通銀行之零售及商業銀行業務。華比富通銀行隨後易名為華比銀行，成為中國工商銀行（亞洲）的全資附屬公司。[16]
工商銀行不斷推進跨國經營，加快建立本外幣、境內外業務均衡協調發展的經營格局。截至2004年末，工商銀行在全球各主要國際金融中心設有100家分支機構和控股銀行，外幣總資產495億美元，各項外幣存款余額309億美元，外幣貸款余額284億美元。2004年全年辦理國際結算業務2，122億美元，完成代客外匯資金業務1，489億美元，結售匯業務量955億美元，代客外匯買賣449億美元。[17-18]
2005年10月，中國工商銀行（亞洲）正式將華比銀行並入。當年末工銀亞洲總資產為993億港元，實現賬面利潤7.6億港元，按總資產排序在香港銀行業中升至第6位。
2005年11月23日，中國工商銀行（亞洲）獲穆迪投資給予A2/Prim e-1長期/短期存款評級及D+級銀行財務實力評級。
2007年10月25日，工商銀行與南非標准銀行聯合宣布，雙方已就股權交易和戰略合作事宜達成協議。根據協議，工商銀行將支付約366.7億南非蘭特(約54.6億美元)的對價，收購標准銀行20%的股權，成為該行第一大股東。
2007年，中國工商銀行和印尼哈利姆（Halim）銀行股東簽署收購協議，將收購後者90%的股份。這是工商銀行首次以收購方式進入國外市場，也是該行首次跨國銀行收購。 2007年11月12日中國工商銀行（印尼）有限公司（以下簡稱「工銀印尼」）在雅加達舉辦了成立慶典。[19]
2008年1月28日，工商銀行以澳門幣46.83億元(相當於人民幣41.47億元)收購誠興銀行119900股普通股，占誠興銀行發行總股本79.93%。2009年7月11日起，中國工商銀行澳門分行與澳門誠興銀行股份有限公司合並，更名為中國工商銀行(澳門)股份有限公司。[20]
2010年4月21日，工商銀行宣布，該行已經完成對泰國ACL銀行大眾有限公司的自願要約收購，並於當日完成股份和資金交割。通過自願要約收購，工商銀行共收集到ACL銀行約97.24%的股份。2010年11月3日，中國工商銀行在泰國首都曼谷舉行慶典，宣布將其在泰國成功並購的ACL銀行正式更名為中國工商銀行（泰國）股份有限公司[21]
中國工商銀行（亞洲）憑借中國工商銀行的龐大分行網路優勢、領導地位及豐富經驗，將繼續開拓廣泛之銀行及財務業務，包括各類存款與貸款、貿易融資、匯款、清算、工商業貸款、銀團貸款、出入口押匯、中國業務咨詢及融資、證券業務及黃金買賣之經紀服務及保險代理等。
2011年8月5日，工商銀行宣布，其已就阿根廷標准銀行及其兩家關聯公司（一家基金管理公司Standard Investments S.A.和一家商務服務公司Inversora Diagonal S.A.）80%股權買賣交易與南非標准銀行等達成協議，並於2011年8月4日（阿根廷時間）在布宜諾斯艾利斯簽署了股份買賣協議文件。雙方將隨後履行監管報批手續。交易完成後，工商銀行將負責阿根廷標准銀行及其關聯公司的營運和管理。[22]
2011年1月23日，工商銀行與東亞銀行聯合宣布，雙方已就美國東亞銀行股權買賣交易達成協議，並於2011年1月21日（美國中部時間）在芝加哥簽署了股份買賣協議。
根據雙方簽署的協議，工商銀行將向東亞銀行支付約1.4億美元的對價，收購美國東亞銀行80%的股權，東亞銀行持有剩餘20%的股權。同時，東亞銀行還擁有賣出期權，可在本交易完成後，按雙方協議約定的條款和日期，將其剩餘股份轉讓給工商銀行。雙方將隨後履行監管報批手續。交易完成後，工商銀行將負責美國東亞銀行的營運和管理。這是中資銀行對美國商業銀行的第一次控股權收購。[23]
2012年5月10日，美聯儲宣布通過工行收購東亞銀行在美業務，這是首例中資銀行在美國收購案。意味著中資銀行未來可以收購方式登陸美國，並成為中資銀行在美業務擴張的新里程碑。東亞銀行（截止到2012年）擁有約7.8億美元資產，在紐約和加利福尼亞州設有13家分行(紐約3家、舊金山5家、洛杉磯5家)，基本覆蓋了中國在美投資的主要地區，主要從事零售和商業銀行業務。
中國工商銀行在國內擁有近二萬二千多家營業網點，並已建立起全球業務網路，在中國香港（香港分行、中國工商銀行（亞洲）有限公司）、中國澳門（中國工商銀行（澳門）股份有限公司）、哈薩克（中國工商銀行（阿拉木圖）股份公司）、新加坡（新加坡分行）、日本（東京分行、大阪分行）、韓國（首爾分行、釜山分行）、德國（法蘭克福分行、慕尼黑分行）、盧森堡（中國工商銀行（歐洲）有限公司、盧森堡分行）、美國（中國工商銀行（美國）有限公司、紐約分行）、澳大利亞（悉尼分行、珀斯分行）、卡達（多哈分行）、阿聯酋（中國工商銀行（中東）有限公司、阿布扎比分行）、英國（中國工商銀行（倫敦）有限公司、倫敦中國城分行、倫敦分行）、英國開曼群島（開曼群島
工行英國分行
分行）、俄羅斯（中國工商銀行（莫斯科）股份公司）、印度尼西亞（中國工商銀行（印度尼西亞）有限公司）、加拿大（中國工商銀行（加拿大）有限公司）、泰國（中國工商銀行（泰國）股份有限公司，清邁、普濟、孔敬、羅勇、合艾等19家分行）、馬來西亞（中國工商銀行（馬來西亞）有限公司）、越南（河內分行）、法國（巴黎分行）、比利時（布魯塞爾分行）、荷蘭（阿姆斯特丹分行）、義大利（米蘭分行）、西班牙（馬德里分行、巴塞羅那分行）、巴基斯坦（伊斯蘭堡分行、卡拉奇分行）、印度（孟買分行）、寮國（萬象分行）、波蘭（華沙分行）、秘魯（中國工商銀行（秘魯）有限公司）、阿根廷（中國工商銀行（阿根廷）有限公司）、巴西（中國工商銀行（巴西）有限公司）、緬甸（仰光代表處）、南非（開普敦代表處）等多個國家和地區設有分支機構。截至2013年1月，工商銀行已在全球34個國家和地區設立了200多家海外機構，並與132國家和地區的1453家銀行建立了代理行關系，形成了跨越亞、非、歐、美、澳五大洲的全球經營網路，跨市場與全球化服務能力顯著增強。與4萬多戶國有大中型企業、中外合資企業、跨國公司等保持著良好的合作關系。
隨著全球擴張的步伐，中國工商銀行已經在互聯網上建立起全球主站和各境外分行站點。為全球客戶提供網上辦理業務和了解中國工商銀行的平台，網站界面簡潔、架構清晰、內容充實。
2013年9月26日，中國工商銀行巴西有限公司在聖保羅宣布正式對外營業。[25]
2014年10月1日， 緬甸已經向中國工商銀行發放有限經營許可，目的是刺激外資投資於該國剛剛擺脫數十年來軍政府統治的經濟。中國工商銀行將可以設立一家分行，並可以向外資公司提供貸款，但必須是外幣貸款。而向緬甸企業放貸則需和當地機構合作進行[26] 。
2014年11月7日，墨西哥銀行與證券監督委員會(CNBV)正式批准中國工商銀行在墨西哥的銀行牌照申請，同意設立中國工商銀行(墨西哥)有限公司。這標志著中國工商銀行成為第一家獲准在墨西哥成立營業機構的中資銀行，結束了墨西哥沒有中資銀行的歷史。[27]

工商總部
中國工商銀行總部大樓由美國SOM設計師事務所設計，樓高13層，建築面積近13萬平方米，分矩型區和弧型區兩大部分，中間以天橋形式聯為一體。大樓為整體鋼結構工程，技術要求高，工藝復雜，其結構形式為磨擦型高強度螺栓聯接，底層插入柱為箱形截面，全熔透焊接最大板厚達100mm；總用鋼量達8000噸，由中鐵武橋重工股份有限公司（原武漢橋機廠）進行施工詳圖深化設計，並完成全部鋼結構的工廠製造任務。該項目按《鋼結構工程施工驗收規范》（GB50205-95）製造、安裝並驗收，檢驗合格，受到了業主及監理的一致好評，為中鐵武橋重工在首都樹立了形象，贏得了信譽，整體工程獲得國家頒發的魯班獎。

公司管理
編輯
中國工商銀行按照《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》等相關法律法規要求，建立了由
公司治理結構
中國工商銀行股東大會、董事會、監事會和高級管理層組成的治理架構，形成了權力機構、決策機構、監督機構和高級管理層之間各司其職、相互協調、有效制衡的工作機制。
董事會下設戰略委員會、審計委員會、提名與薪酬委員會、風險管理委員會、關聯交易控制委員會等五個專門委員會；監事會下設監督委員會。
為進一步完善公司治理結構，制定了股東大會對董事會授權方案和董事會對行長授權方案，調整董事會下設專門委員會的職責和成員結構，實行首席風險官制度，補選職工監事，制定了股票增值權計劃以建立健全公司激勵機制，積極探索與境內外投資者加強溝通和戰略合作的途徑，不斷提高公司治理水平。
工商銀行始終將公司治理作為增強核心競爭力的基礎工程，圍繞公司價值可持續增長和卓越股東回報的經營目標，積極借鑒公司治理國際領先實踐和原則，構建完善由股東大會、董事會、監事會和高級管理層組成的現代公司治理架構，修訂完善《中國工商銀行股份有限公司章程》等公司治理規章制度，不斷提高董事會的獨立性和運作效率，形成了權力機構、決策機構、監督機構和執行機構之間權責分明、各司其職、相互協調、有效制衡的組織架構和運作機制。截至報告期末，本行董事會共有董事15名，其中執行董事3名，非執行董事6名，獨立董事6名。監事會共有監事6 名，其中股東代表出任的監事2名，外部監事2名，職工監事2名。
銀行初步建立了一套多維度、多層次的社會責任規劃管理及落實監督體系。在董事會的直接領導下，總行戰略管理與投資者關系部協調推進社會責任工作、統一編制社會責任報告，總行相關部室及各分支機構分頭組織實施，共同推進社會責任的履行和落實。

董事長

姜建清

副董事長、行長

易會滿

獨立非執行董事

黃鋼城

獨立董事

田國強

獨立董事

柯清輝

產品與服務
編輯
銀行卡的業務
工商銀行是國內最大信用卡發卡行及信用卡品牌最齊全的發卡行之一。陸續推出歐元信用卡、牡丹運通商務卡、牡丹銀聯卡、牡丹運動卡、新版牡丹交通卡等新產品；推進營業網點服務體系、VIP客戶服務中心等渠道建設；積極選擇境外機構代理發卡，進一步加強與國際卡組織合作。
2007年末，信用卡發卡量2，338萬張，實現消費額1，619億元，繼續保持發卡量及消費額雙領先的市場地位。信用卡透支余額82.41億元，增長59.5%。
截至2009年末工商銀行信用卡發卡量超過了5200萬張，一年增加了近1300萬張，增幅高達33%，不僅繼續穩居國內信用卡第一發卡銀行的地位，更在一年內連續超越美國發現卡、美國運通和第一資本三家世界級信用卡巨頭，完美實現「三級跳」，成為僅次於摩根大通、美洲銀行和花旗集團的全球第四大信用卡發卡行。建立以借記卡為平台的個人金融服務模式；憑借牡丹靈通卡一卡多戶、一卡多能的優勢，加強營銷渠道整合；發揮牡丹靈通卡支付結算作用，分流櫃面壓力。2007年末，借記卡發卡量1.87億張，增加858萬張，年消費額4，543億元，增長71.4%。[28]
2007年末，銀行卡發卡量突破2.1億張，增加2，149萬張。實現銀行卡業務收入45.37億元，增長40.6%。[28]
工商銀行積極推動晶元卡的推廣應用，截至2012年5月末，工商銀行各類晶元卡的發行量已超過550萬張，穩居國內同業首位。其中晶元信用卡發卡量達538萬張，較年初增長111萬張，增幅為26%，理財金賬戶晶元卡等晶元借記卡發卡量近13萬張。同時，工商銀行還下大力完善晶元卡受理環境，工商銀行90%以上的自助機具都可以受理晶元卡，為晶元卡的進一步普及奠定了堅實的基礎。
與使用磁條的傳統銀行卡相比，每張晶元卡都帶有一顆微晶晶元，大大增加了卡片的信息存儲容量，不僅能夠實現普通磁條銀行卡的所有金融功能，更能夠為客戶提供離線交易、非接觸式交易、會員管理和積分管理等個性化智能服務。同時，晶元卡還進一步升級了防偽技術，具有更高的安全性。工商銀行是中國最早開始晶元銀行卡研發的商業銀行之一，在晶元卡技術研發、行業合作、發卡規模等領域長期保持行業領先地位。
早在1995年，工商銀行就發行了國內首張經中國人民銀行批準的智能晶元卡，2005年底發行了國內首張晶元信用卡，2009年起又在國內同業中率先開始全面推廣晶元卡。截至2010年末，工行已發行各類晶元卡900多萬張，45萬台POS機中95%能夠受理「磁條加晶元」[29] 。

工行銀行卡 (5張)

在晶元卡發卡量、交易量不斷增長的同時，工商銀行晶元卡的應用領域也日益擴大，為居民的日常生活帶來了諸多便利。工商銀行晶元卡的行業合作范圍已覆蓋交通管理、鐵路客票、高速

望採納

Ⅱ 為什麼那麼多外國人喜歡投資馬來西亞房產

清邁作為一個宜居城市，溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居，免不了要面對購房置業的問題，那麼，除了較好的生活環境外，人們在清邁購房還有什麼優勢呢？

1
泰國房產具有永久產權

相比於在國內購房只有70年產權，在泰國卻能擁有永久的產權，這對中國人來說，無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地，但是可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益，可以自由賣出、轉讓、遺傳等等。

2
清邁房產價格相比國內更實惠

相對於北上廣深動輒3、4萬元每平方米，二線城市也得1、2萬元每平方米的房價，清邁的公寓每平方1萬左右的價格也就國內二三線城市的水平。但是，值得一提的是，清邁的房產都屬於精裝修，並且配備傢具，幾乎可以達到」拎包入住」的條件。相對於國內的毛坯房，清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時間成本，適合外國投資者的需要。而且，清邁的公寓都沒有公攤面積，都是按照實際使用面積計算，跟國內20--25%左右的公攤面積相比，可以說是相當實惠。

3
泰國沒有房產稅，房產過戶及持有費用低

泰國沒有房產稅，所以在清邁購買房產，只需要在過戶的時候繳納過戶費、印花稅等稅費即可，總費用大概為房價的6%，而且這些費用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子後，不用交房產持有稅等其他稅費，只需要交每月固定的物業費即可，持有費用極低。

Ⅲ 世上最有錢是誰

比爾.蓋茨
固定資產446億美元

Ⅳ 清邁之戀的分集劇情

集數分集劇情介紹第1集 偶遇心動女孩卻為弟弟好友第2集 誤會接二連三無心釀成大錯第2集 突然發現懷孕所處境況堪憂第4集 幸得貴人相助怎奈車禍喪生第5集 孩子身患重病無力負擔葯費第6集忍辱答應條件自此母子分離第7集日日思念孩子終於得以相見第8集粗暴對待養子積怨日益加深第9集為了接近孩子不惜隱瞞身份第10集假意展開追求只想引起注意第11集相處目久生情無奈愛人冷落第12集小人雙雙聯手背後暗藏陰謀第13集養子絕地反擊勢必奪走公司《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第1集
偶遇心動女孩卻為弟弟好友
尼拉派房地產公司的年輕總裁帕尼，在海邊偶然遇見了漂亮姑娘阿莉莎拉。因為帕尼當時衣著邋遢，阿莉莎拉誤以為他是個建築工頭。為感謝阿莉莎拉幫助自己，帕尼用自己的名表換取了阿莉莎拉剛剮畫好的油畫：沙子宮殿。
為歸還阿莉莎拉的手機，兩個人約好再次見面，這時阿莉莎拉才發現帕尼並不是什麼工頭，而是幫助自己找工作的好朋友品耀的哥哥，帕尼則誤認為阿莉莎拉是弟弟的女朋友。阿莉莎拉和帕尼都覺得自己被對方欺騙了……
而在帕尼的家裡，急於讓兒子成家的父親埠聰，正在為兩個兒子的相親大傷腦筋。追於生計，阿莉莎拉決定到尼拉派公司工作，品耀邀請哥哥一起慶祝阿莉莎拉成為公司的新員工。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第2集
誤會接二連三無心釀成大錯
由於突然要接待重要客戶，品耀請求哥哥帕尼送阿莉莎拉回家，但在途中，帕尼誤以為阿莉莎拉與暖有曖昧關系。帕尼在痛苦中決定讓弟弟盡快向阿莉莎拉求婚，但是品耀的求婚卻遭到了阿莉莎拉的拒絕。品耀因此萬分沮喪，並欲自殺。
哥哥帕尼為此前去找阿莉莎拉，想要問令究竟，但卻因為更多的誤會，帕尼一怒之下迫使阿莉莎拉與其發生了關系。想要說出實情的帕尼，在看到品耀央求自己幫助他和嗣莉莎拉結婚時，不忍心拒絕弟弟而改變了主意。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第3集
突然發現懷孕所處境況堪憂
逃到好友琳棕家中的阿莉莎拉發現自己懷孕了，琳棕誤以為是品耀的孩子而前去質1司。在知道阿莉莎拉的處境後，品耀決定與阿莉莎拉結婚。
聽到這個消息，帕尼非常痛苦，想要阻止阿莉莎拉與品耀結婚，但卻使阿莉莎拉更加傷心。阿莉莎拉的態度使帕尼決定成全弟弟，但爸爸埠聰卻堅決反對。為與阿莉莎拉結婚，品耀不惜與父親斷絕關系。品耀和阿莉莎拉在外府開始了新的生活。痛苦萬分的哥哥帕尼仍然不能忘記阿莉莎拉。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第4集
幸得貴人相助怎奈車禍喪生
爸爸埠聰一心要為帕尼找個門當戶對的妻子，於是他和特維夫人為帕尼和詩麗拉薩迷精心設計了一次見面。阿莉莎拉要生產了，好友琳棕趕來陪產，在琳棕的逼問下，阿莉莎拉說出了誰是孩子的爸爸。
品耀在得知自己的哥哥竟然是阿莉莎拉孩子的爸爸後，傷心欲絕，借酒澆愁的他不幸出了車禍。弟弟品耀臨終前請求哥哥幫助照顧阿莉莎拉和孩子，但他沒有來得及把孩子父親的真相告訴帕尼。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第5集
孩子身患重病無力負擔葯費
阿莉莎拉生下了一名男嬰，爸爸埠聰的話讓帕尼懷疑自己是這個孩子的爸爸。急切的帕尼想找阿莉莎拉問個究竟，但誤以為帕尼不愛自己的阿莉莎拉否認孩子是帕尼的，並拒絕了帕尼的幫助。爸爸埠聰對繼子坡凱態度粗暴，這導致坡凱對埠聰積怨很深。
埠聰強烈反對把阿莉莎拉和孩子接回家，於是和詩麗拉薩迷設計阻止帕尼去院接阿莉莎拉。孩子阿披被發現有先天性心臟病，需要立即去曼谷接受手術。面對高昂的手術費，阿莉莎拉不得不打電話向帕尼求助，但電話卻被詩麗拉薩迷接到，她謊稱帕尼不願與阿莉莎拉通話。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第6集
忍辱答應條件自此母子分離
為了挽救孩子，走投無路的阿莉莎拉不得不答應埠聰提出的苛刻條件，同意放棄阿披的撫養權。而埠聰卻對不知情的帕尼謊稱，阿莉莎拉為了一百萬泰銖拋棄了生病的孩子。阿莉莎拉十分想念阿披，於是和琳棕偷偷跑去醫院，卻被守在那裡的埠聰發現，埠聰再次警告阿莉莎拉，不要再去找孩子。為根治阿披的心臟病，帕尼帶阿披去美國接受治療。
5年後，帕尼帶著健康的阿披回到了泰國。為了能見到孩子，阿莉莎拉在曼谷一所貴族幼兒園找到了教師工作，而詩麗拉薩迷為了接近帕尼，想辦法成為了尼拉派房地產公司的股東。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第7集
日日思念孩子終於得以相見
帕尼帶阿披去學校報名，但在途中，阿披跟著神奇心形指南針的指引，竟然自己來到了媽媽阿莉莎拉工作的學校。
阿莉莎拉萬萬沒有想到，自己偶然在馬路上救的孩子竟然是日思夜想的兒子阿披。然而，隨後趕到的帕尼誤以為是阿莉莎拉拋棄了孩子，憤怒地將阿披帶走並選擇了另外的學校。埠聰與養子坡凱再次發生沖突，坡凱對埠聰積怨更深。學成歸國的暖與阿莉莎拉偶然相遇，並發現大家成為了鄰居，好友琳棕也因工作調動來到了曼谷。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第8集
粗暴對待養子積怨日益加深
雖然很不喜歡，但阿披還是被送到了另一所貴族學校。阿莉莎拉懇求帕尼讓阿披與自己住在一起，但卻遭到了拒絕。在偶然得知阿披就讀的學校後，阿莉莎拉偷偷去學校見阿披，並將放學後長時間沒人來接的阿披帶回了自己家中。
按阿莉莎拉留下的地址，前去接阿披回家的帕尼在樓下遇見了多年不見的暖，並誤以為阿莉莎拉一直和暖在一起。坡凱因為要被調到外府工作與埠聰發生了嚴重沖突，他對埠聰的怨恨與日俱增。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第9集
為了接近孩子不惜隱瞞身份
帕尼為阿披找的家庭教師，都被頑皮的阿披氣跑了，焦頭爛額的帕尼想到了阿莉莎拉。為了能有3個月的時間和孩子一起生活，阿莉莎拉答應了帕尼的條件：不告訴任何入她是阿披的媽媽。
帕尼無意中再次碰見暖和阿莉莎拉在～起，因此誤以為他們仍有暖昧關系。興沖沖的琳棕去給暖當模特，卻遭到暖的奚落，兩個人不歡而散。
被降職調到采購部l'-J的坡凱，開始實施自己的陰謀。阿莉莎拉到尼拉派家做了阿披的家庭教師，調皮搗蛋的阿披開始變得聽話。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第10集
假意展開追求只想引起注意
帕尼發現阿莉莎拉對自己和詩麗拉薩迷之間的關系很在意，於是故意裝成與詩麗拉薩迷關系密切。帕尼在得知阿莉莎拉最喜歡白玫瑰後，又故意讓阿莉莎拉將一束漂亮的白玫瑰送給詩麗拉薩迷，不知情的詩麗拉薩迷誤以為帕尼開始喜歡自己。
剛剛與琳棕和好的暖，為打聽阿莉莎拉的下落，將琳棕灌醉後終於如願以償地得到了阿莉莎拉的地址。得知阿莉莎拉的下落後，暖去尼拉派別墅找她，卻正好與趕回家的帕尼相遇，兩個人大打出手。而這～切都被躲在暗處的坡凱看覓，他開始懷疑阿莉莎拉的一身份。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第11集
相處目久生情無奈愛人冷落
琳棕在和暖回家時，兩個人因爭執撞了車，沒有買保險的暖因此欠下琳棕一大筆修車費，並被迫分期還給琳棕。淘氣的阿披不小心掉到游泳池裡，帕尼為此怪罪阿莉莎拉失職並大發雷霆，還任由詩麗拉薩迷訓斥阿莉莎拉，並宣布詩麗拉薩迷將要成為尼拉派別墅新的主人。
帕尼發現坡凱在貪污公司的錢後，要將坡凱趕出公司，但在阿莉莎拉的勸說下，帕尼同意讓坡覬離下，條件是被降職減薪，坡凱因此對帕尼更加懷恨在心。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第12集
小人雙雙聯手背後暗藏陰謀
詩麗拉薩迷無意中發現帕尼藏著一幅署名為「阿莉莎拉?春娜昆」的畫，已經有所察覺的坡凱主動與詩麗拉薩迷達成交易，要幫她找出阿莉莎拉。坡凱偷偷找到了帕尼的手錶，但阿莉莎拉否認手錶是帕尼的。
暖開始向琳棕還錢，琳棕將暖的日常開支壓縮到極低。因為忍受不了節儉的生活，暖與琳棕發生了爭執，在暖向琳棕道歉後，琳棕對暖產生了好感，但暖卻一直喜歡阿莉莎拉。
阿披考試得了滿分，作為獎勵，帕尼帶阿披和阿莉莎拉去游樂園玩，3個人玩得非常高興，但此時坡凱卻指使小偷搶走了阿莉莎拉的手提包，並通過包里的信用卡證實了帕茶老師就是阿莉莎拉。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第13集
養子絕地反擊勢必奪走公司
得知帕茶老師就是阿莉莎拉的埠聰從國外趕回家裡，要將阿莉莎拉趕走，已經與阿莉莎拉重歸於好的帕尼只好將阿莉莎拉安排住在了自己偷偷購置的別墅里，坡凱設計與詩麗拉薩迷發生了關系，並利用拍攝的錄像，強迫她收購尼拉派房地產公司其他股東的股份成為最大股東，而坡凱要出任尼拉派房地產公司的董事會主席。
帕尼無意中發現了阿莉莎拉落下的手錶，他終於明白，阿莉莎拉原來一直喜歡自己。興奮的帕尼向阿莉莎拉求婚，並發誓要和她在一起。 為圓父親心願結婚挽救公司。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第14集
早晨從睡夢中醒來的帕尼不見了阿莉莎拉的影子，在陽台上找到阿莉莎拉的時候，阿莉莎拉要求帕尼忘記自己，原因是她對品耀和阿披的內疚，帕尼說出了自己的心裡話，他說自己恨了5年，彼此折磨了5年，心裡恨累，很苦，阿莉莎拉終於被他的真誠打動了，兩人相擁在一起。帕尼向阿莉莎拉求婚，並且承諾如果父親不同意他們在一起就把阿披帶來和阿莉莎拉一起生活，讓阿披知道阿莉莎拉就是他的媽媽。
帕尼臨走的時候，阿莉莎拉對帕尼說晚上回來的時候，我也有事情要向你坦白，她決定晚上告訴帕尼他就是阿披的爸爸。詩麗拉薩迷購買了埠聰公司的所有股票，坡凱命令她召開股東大會，並宣布坡凱為新任總裁。帕尼來到品耀的墓前，向他承諾好好照顧阿莉莎拉。
回到家，帕尼告訴父親他已經決定和阿莉莎拉在一起，埠聰接到公司打來的電話，心臟病發作，住進了醫院。埠聰請求詩麗拉薩迷把股份轉讓給他，詩麗拉薩迷提出條件，讓帕尼娶她為妻，不然就自己經營公司，甚至讓公司破產。埠聰進手術室之前，請帕尼幫他，帕尼陷入了痛苦之中。阿莉莎拉憧憬著一家三口團員的情景，期待帕尼及早帶著阿披回到他身邊，屆時她將要告訴帕尼，阿披的身世。醫院里，手術室門外，詩麗拉薩迷又來要挾帕尼娶她，考慮到父親的病情，帕尼最終答應了娶詩麗拉薩迷為妻。阿莉莎拉做好了晚飯等帕尼回來，來的卻是琳棕，琳棕帶來了報紙，醒目的頭條新聞寫著帕尼即將娶詩麗拉薩迷為妻的消息。帕尼來到阿莉莎拉的住處，想向阿莉莎拉解釋，但是阿莉莎拉沒有聽帕尼的任何解釋，傷心欲絕的離開了帕尼。阿莉莎拉的回歸，令暖非常開心，暖對阿莉莎拉的細心照顧，令琳棕很傷心，琳棕一個人偷偷跑回屋子裡哭了起來。
坡凱滿心歡喜等待上任總裁的位置，卻被詩麗拉薩迷派的人抓了起來，從他的家裡搜出了全部的錄影帶和光碟。最終坡凱被詩麗拉薩迷的手下群毆，之後詩麗拉薩迷手下的人將他扔進了河水裡。詩麗拉薩迷定了結婚的日子，來醫院通知帕尼下周結婚，手術後醒過來的埠聰聽到後感覺很無奈。暖請琳棕幫他試買給阿麗莎的戒指，琳棕感覺很失落。獨自留在家裡的阿莉莎拉看到報紙上面帕尼就要結婚的消息，頓時心如刀割，她走出門外想去帕尼的婚禮現場觀禮，想再看帕尼最後一眼。婚禮現場，帕尼難以露出一個開心的笑容，琳棕陪著阿莉莎拉來到了婚禮的現場淚流滿面的看過了婚禮的現場，阿莉莎拉黯然神傷的離開了。
《沙子宮殿/清邁之戀/沙丘上的天堂》分集介紹：第15集
正當大家都沉浸在喜悅之中，出乎大家意料的事情發生了，在播放婚禮短片的時候，大屏幕上面竟然出現了詩麗拉薩迷和坡凱的親密鏡頭，坡凱隨之出現在婚禮舞台上，當著眾人的面，坡凱扔出了大把刻有他和詩麗拉薩迷親熱鏡頭的光碟，詩麗拉薩迷無奈的說出了被坡凱威脅的前後經過。氣急敗壞的坡凱從手裡拿出了手槍，指向埠聰，職責他不會善待他們母子，身為家奴的他為母親和自己的境遇不滿，詩麗拉薩迷企圖趁亂逃走，卻被坡凱開槍打中，倒在地上。阿莉莎拉聽見槍聲，反身跑回典禮大廳。看到狂怒之下的坡凱，用槍指著埠聰帕尼和阿披祖孫三代，正當坡凱要對准帕尼開槍的時候，阿莉莎拉奮不顧身撲了過去，這一槍正打在了阿莉莎拉的身上。這時候，帕尼趁機與坡凱扭打了起來，手槍慌亂中掉在了女傭西努阿姨腳下，西努撿起手槍，親手開槍，打死了唯一的兒子坡凱，隨後自己也開槍自殺了。
醫院的手術室外，帕尼和琳棕帶著阿披焦急的等待著，埠聰帶來西努阿姨和坡凱的死訊，在死亡面前，埠聰終於認識到了自己過去的錯誤和偏執。反省到自己所犯的錯誤，他向帕尼說出了阿莉莎拉當年並非要拋棄阿披，而是埠聰用阿披的生命來做交易，帕尼聽了，百感交集，內心更是感覺對阿莉莎拉愧疚。翌日清晨，醫生終於宣布阿莉莎拉脫離了危險，埠聰和帕尼兩父子都鬆了一口氣，激動的抱在了一起。
暖到處找不到阿莉莎拉和琳棕，索性坐在她們的家門口等她們回來。直到送報紙的送來了晨報，才看到阿莉莎拉中槍的消息，趕忙趕往醫院。病房裡，阿莉莎拉醒來以後，大家都來看望，埠聰承認了阿莉莎拉的兒媳身份。帕尼向阿莉莎拉解釋了娶詩麗拉薩迷的原因，兩人手拉著手約定等阿莉莎拉康復後就結婚，這時暖剛巧感到，看見了這一情景，他悄悄的離開了。看到暖黯然傷神的樣子，琳棕也為自己的單戀難過了起來，暖始終不了解琳棕的心，看到琳棕最後哭著離開，暖感到莫名其妙。經過搶救，詩麗拉薩迷也脫離了危險，帕尼來她的病床前探望。最後，詩麗拉薩迷向帕尼道歉，並答應做帕尼的妹妹。詩麗拉薩迷的媽媽也承諾原價出售埠聰公司的股份給帕尼。暖終於體會到了琳棕對他的情意，並向琳棕表白，請求琳棕做他的女朋友，本想買給阿莉莎拉的戒指，戴在了琳棕的手上。
康復後的阿莉莎拉被帕尼接到了家中，阿披送上了一束鮮花，並稱呼她媽媽，原來，是埠聰告訴了阿披，阿莉莎拉這些年為阿披犧牲了很多，阿披絲毫沒有責怪媽媽沒有撫養他長大。高興之餘，阿莉莎拉向大家公布了阿披真正的父親是帕尼。事實上，她和品耀只是名義上的夫妻，一家人終於團聚在一起。
尾聲：帕尼帶阿莉莎拉到他們初識的海灘度蜜月，帕尼為阿莉莎拉建造了一幢她夢想中的夢幻小屋，阿莉莎拉流出了幸福的淚水。

Ⅳ 轉讓邁格森青少兒英語課哪個平台能免費發布信息

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Ⅵ 為什麼這么多外國人到清邁投資房產

清邁作為一個宜居城市，溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居，免不了要面對購房置業的問題，那麼，除了較好的生活環境外，人們在清邁購房還有什麼優勢呢？

1
泰國房產具有永久產權

相比於在國內購房只有70年產權，在泰國卻能擁有永久的產權，這對中國人來說，無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地，但是可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益，可以自由賣出、轉讓、遺傳等等。

2
清邁房產價格相比國內更實惠

相對於北上廣深動輒3、4萬元每平方米，二線城市也得1、2萬元每平方米的房價，清邁的公寓每平方1萬左右的價格也就國內二三線城市的水平。但是，值得一提的是，清邁的房產都屬於精裝修，並且配備傢具，幾乎可以達到」拎包入住」的條件。相對於國內的毛坯房，清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時間成本，適合外國投資者的需要。而且，清邁的公寓都沒有公攤面積，都是按照實際使用面積計算，跟國內20--25%左右的公攤面積相比，可以說是相當實惠。

3
泰國沒有房產稅，房產過戶及持有費用低

泰國沒有房產稅，所以在清邁購買房產，只需要在過戶的時候繳納過戶費、印花稅等稅費即可，總費用大概為房價的6%，而且這些費用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子後，不用交房產持有稅等其他稅費，只需要交每月固定的物業費即可，持有費用極低。

Ⅶ 最新的最好看的泰劇有哪些

臨時天堂超級虐，不過不要帶腦子看，愛的被告，我家惡魔天使，親愛的小冤家，丘比特的圈套，妒海，丘比特的惡魔，明天依然愛你，心影，天使之爭，虎紋月亮，雲中玫瑰，愛的奇跡，天國鳳凰，愛恨之約，無盡的愛，真愛不滅，破曉之愛，愛神之影，旋轉的愛，愛在旅途，鐵石心腸，傷痕我心，彩紅月亮，你是我的眼，毒愛，愛的宿命，365的愛，愛的烹飪法，愛的漣漪，愛的救贖，高三3班的秘密，還有最新的叫不情願的新娘。