浙江物業管理師證書領取地點

1. 你好:請問辦理物業資格證書如何辦理

物業管理師

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物業管理師---教程
物業管理師指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。自2010年開始，原勞動部物業管理師全國范圍內暫停考試。
目錄

概述
附加說明
注冊物業管理師
注冊物業管理師大事記
注冊物業管理師資格考試備考有關事項
全國(注冊)物業管理師執業資格考試內容
（注冊）物業管理師考試成績管理及考試周期
（注冊）物業管理師報考條件

概述
住房和城鄉建設部與人力資源和社會保障部聯合主考的物業管理師簡介
注冊物業管理師執業資格證
根據《物業管理條例》規定，國家人事部和建設部於 2005 年 11 月 16 日 制定並頒布了《物業管理師制度暫行規定》（以下簡稱《暫行規定》）、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》。上述三個文件實施後，物業管理師資格正式納入了國家專業技術人員職業資格系列。根據《暫行規定》第三條的規定，「物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》 ( 以下簡稱《資格證書》 ) ，並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》 ( 以下簡稱《注冊證》 ) ，從事物業管理工作的專業管理人員。」物業管理師的英文譯為 :CertifiedPropertyManage( 簡稱 CPM) ，准確全名應為「中華人民共和國物業管理師」。
原勞動部主考的物業管理師
自2010年開始，原勞動部物業管理師全國范圍內暫停考試。
附加說明
相比較來說，注冊物業管理師是最具權威的物業管理人員職業資格證書，住房和城鄉建設部有關官員曾明確指出，《物業管理條例》中所指的執業資格證書是住房和城鄉建設部的《注冊物業管理師》考試認證證書。目前許多機構稱呼的《注冊物業管理師》都是原勞動部的物業管理師，請相關人員注意分辨。 2007年國家實行大部制度，建設部合並，同時人事部與勞動部合並，注冊物業管理師在全國范圍暫停考試。 2010年，由於原勞動部主辦的物業管理師與建設部和人事部主辦的注冊物業管理師有部分重疊，暫停了原勞動部的物業管理師，住房和城鄉建設部正在與人力資源和社會保障部協調，注冊物業管理師計劃自2010年適當時候開考。
注冊物業管理師
注冊物業管理師是指經過住房和城鄉建設部舉辦的全國統一考試，獲得《中華人民共和國物業管理師》證書後再經過人力資源和社會保障部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業管理師》注冊證，注冊證有效期3年.
注冊物業管理師大事記
2005年12月1日 《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》、《物業管理師資格認定考試辦法》開始實施； 2006年8月 《注冊物業管理師》執業資格考試參考教材由中國建築工業出版社出版，全套五本，4門課程，包括《物業管理實務》《物業管理基本制度與政策》《物業管理綜合能力》《物業經營管理》及《考試大綱》； 2006年9月 全國《注冊物業管理師》第一批師資培訓舉行； 2006年11月至 2007年5月 第一批符合條件的一千餘位全國注冊物業管理師認定考試大會舉行，認定人員只參加《物業管理實務》考試； 2007年至2009年 全國各地方物業協會與北京亞太教育物業管理研究中心累計舉辦注冊物業管理師培訓一萬五千人次； 2010年5月 《注冊物業管理師》新版考試輔導教材由亞太教育物業管理研究中心組編出版。 2010年5月27日 國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部關於《2010年度全國物業管理師資格考試的通知》（人社廳發[2010]49號）已於近日正式下發，文件規定2010年度全國物業管理師資格考試（以下簡稱資格考試）於10月23日和24日舉行。符合考試文件規定免考部分科目條件的報考人員，向當地資格考試主管部門申請辦理免考事宜。
注冊物業管理師資格考試備考有關事項
考試大綱和參考教材
本年度資格考試的考試大綱和參考教材[1]，為中國建築工業出版社2006年8月正式出版的《全國物業管理師資格考試大綱》和《中國物業管理師執業資格考試參考教材》。2008年，針對《中華人民共和國物權法》等法律法規的制發，住房與城鄉建設部對《全國物業管理師資格考試大綱》中的涉及《物業管理基本制度與政策》的相關內容進行了修改和補充，並經人力資源和社會保障部審定通過。根據新考試大綱，亞太教育研究院物業管理研究中心於2010年5月出版了全國物業管理師執業資格考試輔導教材，對相應內容作了相應補充和修改。

注冊物業管理師考試教材+輔導
[2]
培訓機構和考試輔導材料
按照資格考試實施辦法中關於「應考人員參加相關培訓堅持自願原則」的規定，各單位應認真鑒別以各種名義舉辦的資格考試考前培訓班，選擇教學水平高，師資力量強，具有培訓資格和良好聲譽的行業培訓機構，包括北京亞太教育物業管理研究中心和深圳物業管理進修學院都是行業內影響力大的培訓及課題研究機構。謹慎選擇社會培訓機構，以免蒙受不必要的損失。 目前，圖書市場中出現不同版本的資格考試模擬試題或考試題庫等輔導材料，質量參差不齊，應考人員應謹慎選擇購買。
全國(注冊)物業管理師執業資格考試內容
物業管理師考試內容：物業管理概述；物業管理機構；住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理；物業的接管驗收與撤管；物業管理檔案的建立與管理；物業管理常用文書；物業管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設備維護與管理；安全與環境管理；文體娛樂活動的組織與管理。 考試安排
試科目 考試時間（小時） 考試形式 總分
《物業管理基本制度與政策》 2.5 閉卷、筆試
《物業經營管理》 2.5 閉卷、筆試
《物業管理實務》 2.5 閉卷、筆試
《物業管理綜合能力》 3 閉卷、筆試
（注冊）物業管理師考試成績管理及考試周期
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。
（注冊）物業管理師報考條件
一、物業管理師制度暫行規定(國人部發[2005]95號) 第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試： （一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。 （二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。 （三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。 （四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。 （五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。 （六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。 （七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。 二、免試條件（人社廳發〔2010〕49號） （一）物業管理師資格考試實施辦法第五條 符合《暫行規定》有關報名條件，並於2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。 （二）在2006年10月底前，符合國人部發〔2005〕95號文件中有關考試報名條件，並按照《物業管理師資格認定考試辦法》有關規定，參加了《物業管理實務》科目的考試並合格的人員，在申請參加2010年首次舉行的物業管理師資格考試時，符合下列條件的，可免試相應科目，應試科目合格，即可取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》。 1、符合《物業管理師制度暫行規定》第九條規定的報名條件的人員，可免試《物業管理實務》科目，只參加《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》和《物業管理綜合能力》3個科目的考試。參加3個科目考試的人員，必須在連續的2個考試年度內通過全部科目的考試。 2、符合《物業管理師資格考試實施辦法》第五條規定的免試部分科目的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》和《物業管理實務》科目，只參加《物業管理綜合能力》科目的考試。參加1個科目考試的人員必須一次通過。 （三）第（二）條規定的免試部分科目的辦法，只在2010年舉行的首次物業管理師資格考試中有效。
資格等級
物業管理員 助理物業管理師 物業管理師
職業背景
近年來，物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展，新建物業管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發,2007年修訂的《物業管理條例》第33條規定「從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書」。第61條規定「物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。」2003年6月9日河北省《關於全省國有企業分離辦社會職能工作的實施意見》中規定：「企業職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業管理公司，獨立經營，自負盈虧」。因此，從業人員都必須接受相應培訓，通過職業鑒定取得國家職業資格證書後，方可就業上崗。
培訓對象
各地市房地產開發公司、物業管理公司、單位房管部門、社區從事物業管理的人員，或准備從事物業管理的人員.
申報條件
1、物業管理員-中級（具備以下條件之一者） （1）在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達規定標准學時數，並取得畢（結）業證書。 （2）在本職業連續工作2年以上。 （3）取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者。 2、助理物業管理師-高級（具備以下條件之一者） （1）取得物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經助理物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得畢（結）業證書。 （2）取得本專業或相關專業本科以上畢業證書者。 3、物業管理師-技師（具備以下條件之一者） （1）取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。 （2）具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。 （3）具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
考試時間
考試日期為每年第三季度
考試科目
考試時間分為4個半天，採用閉卷、筆試的方式進行。《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》3個科目的考試時間為2．5小時，《物業管理實務》考試時間為3個小時。
考試題型
《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。
成績管理及考試周期
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。
項目概述
物業管理在中國發展迅速且前景廣闊。為促進行業健康發展，2003年6月8明確規定物業管理從業人員必須持證上崗，同年9月1日，該條例開始實施，這標志著我國物業管理工作步入了新的發展階段，進入了高效、法制、規范的高速發展新時期。
培養目標
本專業培養適應社會主義市場經濟建設需要，德、智、體、美全面發展，掌握物業管理的基本理論、基本知識和基本技能，掌握物業管理的定性、定量分析方法，熟悉我國物業管理的有關方針、政策和法規以及國際工商管理的慣例和規則，具有較強的分析和解決物業管理實際問題能力的高級應用型專業人才。
主要課程
管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。[3]圖書《物業管理師》
基本信息
書名:物業管理師 圖書編號:755310

圖書《物業管理師》
出版社:中央廣播電視大學出版社 定價:20.0 ISBN:730402592 作者:勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心組織 出版日期:2004-04-01 版次:1 開本:小16開
內容簡介
為推動物業管理員職業培訓和職業技能鑒定工作的開展，在物業管理從業人員中推行國家職業資格證書制度，勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心在完成《物業管理員國家職業標准》制定工作的基礎上，組織參加《標准》編寫和審定的專家及其他有關專家，編寫了國家職業資格培訓教程——物業管理員系統教程。 《教程》緊貼《標准》，內容上，力求體現「以職業活動為導向，以職業技能為核心」的指導思想，突出職業培訓特色；結構上，針對物業管理從業人員職業活動的領域，按照模塊化的方式，分物業管理員、助理物業管理師、物業管理師3個級別進行編寫。本套《教程》中《物業管理師》分冊的內容分別覆蓋《標准》中3個職業等級的「工作要求」，其中「基本操作」和「相關知識」的內容分別對應於《標准》的「技能要求」和「相關知識」。 國家職業資格培訓教程——物業管理員系列教程適用於本職業國家職業資格四級、三級、二級的培訓和鑒定，是職業技能鑒定的推薦輔導用書。
圖書目錄
物業管理方案的制定
第一節 物業管理的早期介入 基本操作
一 物業管理早期介入的准備
二 物業管理早期介入的實施 相關知識 一 物業管理早期介入的意義 二 居住區規劃基本知識 三 房地產開發基本程序 四 建築工程質量管理相關規定 五 前期物業管理基本知識 第二節 物業管理方案的制定 基本操作 一 制定物業管理方案的程序 二 物業管理方案文體的編寫 相關知識 一 制定物業管理方案的原則 二 可行性研究基本知識 第三節 物業再開發利用方案的制定 基本操作 一 制定物業再開發利用方案的程序 二 幾種再開發項目方案的制定 相關知識 一 物業再開發利用的含義 二 物業再開發利用的原則和條件 三 城市綠化規劃建設與管理珠相關規定 四 停車場設計與建設的相關法規 第二章 物業管理制度的制定 第一節 制定物業管理制度的准備 基本操作 一 物業管理企業制定物業管理制度的准備 一 業主大會制定物業管理制度的准備 相關知識 一 物業管理制度的含義 二 物業管理制度的分類 第二節 物業管理制度的制定 基本操作 一 物業管理企業對物業管理制度的制定 二 業主大會對物業管理制度的制定 相關知識 一 制定物業管理制度的原則 二 物業管理企業內部管理制度示例 三 業主公約和業主大會議事規劃 四 某住宅小區的《住戶手冊》 第三章 物業管理企業資金管理 第四章 房屋及附屬設備設施維修養護管理 第五章 房屋及附屬設備設施維修預算 第六章 綜合經營服務 第七章 物業管理市場開發 第八章 績效考核與論文撰寫[4]?

2. 請問物業管理師的證件什麼時候能領取

物業管理培訓市場混亂，我零七年參加的國家建設部和人事部聯合組織的物業管理師培訓到現回在還沒正式參加考試答，說什麼國家相關物價部門對每門課程的考試價位還沒有出來，現在都09年來了不知道在搞什麼。哎哎！！郁悶啊

3. 物業管理師資格證報名，物業管理師怎麼考取

一、物業管理師資格考試報名條件：
（1）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
1．取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3．取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4．取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
5．取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
6．取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
7．取得其他專業相應學歷．學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
（2）符合考試報名條件的香港．澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。台灣地區專業技術人員參加考試的辦法另行規定。
（3）外籍專業人員申請參加物業管理師資格考試．注冊和執業等管理辦法另行制定。
（4）報考條件中，土建類包括哪些專業:
土建類，是指一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修。總的來說土建類包括建築學，城市規劃，土木工程，環境工程，建築環境與設備工程，建築技節能技術與工程，城市地下空間工程，歷史建築保護工程，景觀建築設計，水務工程，農業工程，設施農業科學與工程，建築設施智能技術，給排水科學與工程，建築電氣與智能化，景觀學，風景園林，道路橋梁與渡河工程工程管理。
二、物業管理師資格認定考試報名條件：
遵守中華人民共和國憲法和各項法律、法規，恪守職業道德，身體健康，評聘為中級及以上專業技術職務，擔任物業管理項目經理或物業管理項目管理處主任及以上職務滿5年，管理過2個以上物業管理項目，管理面積達到20萬平方米，管理業績良好，取得建設部頒發的物業管理經理崗位培訓合格證書，並同時具備下列條件（1）和（2）中各一項的在職在編人員，可報名參加物業管理師資格認定考試。
（1）學歷與工作經歷
1．具有大學本科以上學歷或學位，從事物業管理工作滿5年。
2．具有大學專科學歷，從事物業管理工作滿10年。
3．具有中專學歷，從事物業管理工作滿15年。
（2）專業水平與業績
1．在有國內統一刊號（CN）或國際刊號(ISSN）的期刊上，作為第一作者發表過物業管理專業論文2篇及以上（每篇不少於2000字）；
2．出版有統一書號（ISBN）的物業管理相關專業著作（本人獨立撰寫章節在30000字以上）。
3．獲得物業管理相關專業省部級以上科技成果獎項目的主要技術負責人（前5名）。
三、報名時間（參考2013年，具體參考當地考試網）：
2013年黑龍江物業管理師報名時間：5月23日至6月7日
2013年天津物業管理師報名時間：5月23日—6月6日
2013年河北物業管理師報名時間：5月17日至6月6日
2013年北京物業管理師報名時間：5月17日至6月9日
2013年福建物業管理師報名時間：5月17日至6月14日
2013年湖北物業管理師報名時間：5月15日至24日
2013年貴州物業管理師報名時間：6月17日至7月7日
2013年安徽物業管理師報名時間：5月20日至29日
2013年兵團物業管理師報名時間：5月10日至7月17日
2013年雲南物業管理師報名時間：6月1日至30日
2013年遼寧物業管理師報名時間：5月13日至6月17日
2013年浙江物業管理師報名時間：5月24日至6月7日
2013年山東物業管理師報名時間為6月18日至7月1日
四、考試時間及科目：
9月6日 9:00-11:30 物業管理基本制度與政策
14:00-16:30 物業經營管理
9月7日 9:00-11:30 物業管理綜合能力
14:00-17:00 物業管理實務
五、考試題型：
《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。
六、考試內容及合格標准：
物業管理師考試內容：物業管理概述；物業管理機構；住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理；物業的接管驗收與撤管；物業管理檔案的建立與管理；物業管理常用文書；物業管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設備維護與管理；安全與環境管理；文體娛樂活動的組織與管理。

4. 物業管理員證書查詢

國務院已出台相關文件，物業管理崗位證書及物業管理師等都已經暫停辦理了版，也沒有復審。不用查詢。權

國務院還要求，要抓緊建立國家職業資格管理長效機制，制定公布國家職業資格目錄清單，在目錄之外不得開展職業資格許可和認定工作。要轉變管理理念，簡化程序，通過建立科學的國家職業資格體系，促進各類人才脫穎而出，提升更多產業、崗位的勞動和工作品質，推動大眾創業、萬眾創新，讓廣大勞動者更好施展創業創新才能。

(4)浙江物業管理師證書領取地點擴展閱讀：

國務院要求，各地區、各部門要進一步加大工作力度，繼續集中取消職業資格許可和認定事項。對國務院部門設置實施的沒有法律法規依據的准入類職業資格，以及國務院部門和全國性行業協會、學會自行設置的水平評價類職業資格一律取消。

有法律法規依據，但與國家安全、公共安全、公民人身財產安全關系不密切或不宜採取職業資格方式管理的，按程序提請修訂法律法規後予以取消。

5. 物業資格證在哪裡考

物業管理師證需要提前在網上報考，需要提交個人最基本的信息，提交過後會有具體的考試時間，需要去專門的地方考試，這個必須要通過全國到統一考試，考試成績合格，那才可以拿去物業管理師證。

不過現在報告都是有具體的要求的，不同的專業對於工作年限的要求規定也不一樣。個人有經濟學或者管理科學工程類的大專學歷，那則需要工作滿6年，而如果是中專學歷，那就需要工作滿10年。本科學歷，那就需要工作滿4年。

物業管理資格證書優勢：

可在物業公司的年度審查期間使用。同時，在未來的方向上，物業經理的工作證將成為就業准入證。注冊物業公司時，每家物業公司至少需要五名持有經理證書的員工。求職和企業資格提升也是需要的。

物業管理證書主要對個人就業起到一定的作用。如果個人想從事物業工作，他們還需要提供相關證書。如果他們有物業管理證書，他們可以正常進入工作崗位，一些大型物業公司對此有嚴格的要求。

6. 現在的物業管理師證是什麼機構頒發的

建設部的是資格證，就是說，你想入這一行，必須有這個證，說明你才有這個資格。
人力資源和社會保障部的屬於職稱技能，說明你具有那個級別的技能。

7. 物業管理師證書

你所說的這兩個證書現在看來，都有效。如果你的職業是物業，那麼，你就要考這兩個證。勞動部和建設部的。證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。勞動部的證書要稍微難考些，通過後頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。

隨著大批設計新穎、設施齊全、環境優美的住宅小區落成，緊接著的是大量物業公司的進入。消費者在改善居住環境和居住面積的同時，也對居住軟體和物業管理有了更高的要求。因此吸引了大批現代物管企業進入市場。目前，不少企業對物業管理人員的要求從學歷到經驗都更加嚴格。但是，由於管理人員的缺乏，其就業前景則是一片光明。

人才現狀

目前，上海物業管理人員來源可分三類：一類是由原房管所職工直接轉化而來的，這類人員不熟悉現代物業管理的模式；另一類是學公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業管理的細微方面；還有一類是物業管理專業的中專生、高職生以及大專生，他們能夠勝任基本的物業管理工作，但往往缺乏管理的戰略思維、創新思想，在工作中處於被動地位，不具備從戰略上進行管理的能力。總體看來，現有人員與市場需求之間存在一定距離。

隨著物業行業趨於專業化、法制化、市場化、國際化、集團化，專業物業管理人員需求量將繼續走高。目前，物業管理行業主要需求四類人才：一是日常物業管理人員，比如居民小區經理、物業管理顧問等；二是技術支持人員，比如給排水工程師、空調工、計算機操作、保安等；三是特殊物業管理人員，比如會務經理、高級管家、樓面經理等；四是從事現代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環境品質管理及大型物業管理的應用型高級技術人才和管理人才。

薪酬水平

物業管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，經理級年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數據來自上海社會勞動保障網）。在該行業，通常是職位層級越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規范化物業管理經驗的項目經理成為搶手的香餑餑，「薪情」一片大好。

認證培訓

雖然，進入物業行業並不難，但你若是想要在這一行有所發展的話，還是需要通過培訓取得物業管理的專業證書。

證書目前，物管行業有2個權威證書：一是勞動部頒發的國家職業資格證書，該證書對求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；二是建設部頒發的物業經理證書，該證書對物管企業的幫助很大，物管企業的審批年審和評資質都要用到它。

勞動部的證書要稍微難考些，通過後頒發中華人民共和國物業管理（員）師職業資格證書，全國通用、出國有效。建設部的證書通過率比較高。本文將著重介紹勞動部頒發的證書。

等級物業管理員（國家職業資格四級）、助理物業管理師（國家職業資格三級）、物業管理師（國家職業資格二級）。

培訓內容物業管理基本概念，物業管理機構基本知識，小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理知識及相關的法律法規和管理知識。

培訓條件(1)助理物業管理師（國家資格三級）具備下列條件之一者：取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定學時數並取得畢（結）業證書；具有大專以上學歷，連續從事本職業工作4年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者；具有本科以上學歷，連續從事本職業工作3年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者。

(2)物業管理師（國家資格二級）具備下列條件之一者：

取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者；

具有大專以上學歷，連續從事本職業工作8年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者；

具有本科以上學歷，連續從事本職業工作6年以上者，經本職業物業管理師正規培訓達到標准學時數並取得畢（結）業證書者。

最後，要提醒大家的是，獲得證書不是目的，是起點。它只是給我們從事物業行業提供了便利和幫助，大家如果想在這個行業有更好的發展，一定要努力和用心。

8. 物業管理證書在哪考

物業管理證書目前級別最高的是
1、注冊物業管理師是全國統考，每年的五月份在當地房地局物業管理處，（如沒有物業處就在建設局房產科）報名，每年的九月份考試。
2、全國物業經理人資格證書，這個有用但用處不是很大，在中國城建培訓中心培訓、考試後獲證，費用大約在1500元，每年在不同地點培訓，電話010-88083923
3、勞動保障部的物業師，建議不要考慮

9. 物業管理師證書在哪裡考找什麼部門。

物業管理師證書是由人力資源和社會保障部（勞動部）頒發的！這個證書權威，社會認可度比較高，含金量高；物業管理師是國考專業，所以考試還是有點難度的。
物業管理師是國考專業，一年兩次考試，考試時間分別是5月份和11月份；報名時間分別是3月份和9月份；可以上廣東中大職業培訓學院的官網詳細了解。

10. 物業管理師怎麼考，哪個部門頒發的證書

物業管理師證書是由人力資源和社會保障部（勞動部）頒發的！這個證書權威，回社會認可度比較高，含金量高答；物業管理師是國考專業，所以考試還是有點難度的。
物業管理師是國考專業，一年兩次考試，考試時間分別是5月份和11月份；報名時間分別是3月份和9月份；可以上廣東中大職業培訓學院的官網詳細了解。