土地開發整理項目需要測繪成果

① 土地開發整理的土地開發整理項目驗收規程

土地開發整理項目驗收規程
1總則
1.1為了加強土地開發整理項目實施過程管理、完善驗收手段、強化竣工驗收，使驗收工作制度化、規范化，特製定本規程。
1.2本規程適用於國家投資土地開發整理項目，其他土地開發整理項目可參照執行。
1.3土地開發整理項目驗收工作分為：工程中間驗收和竣工驗收。工程中間驗收包括分部工程驗收、單位工程驗收、單項工程驗收。
1.4土地開發整理項目工程質量等級分為合格和不合格。
1.5驗收工作應及時組織進行，未經驗收或驗收不合格的工程不得交付使用或進行後續工程施工。
1.6驗收工作由驗收組負責，驗收結論必須經驗收組2/3以上成員簽字同意。
驗收過程中發現的問題，由驗收組研究確定處理意見。組長對爭議問題有裁決權。若有1/2以上驗收組成員不同意裁決意見時，應報請驗收主持單位或上級國土資源行政主管部門決定。
1.7驗收組應對驗收內容提出明確的認定意見，驗收組成員對驗收結論有保留意見時，應在驗收成果資料中明確記載，並由保留意見人簽字。
1.8驗收存在遺留問題時，驗收組應在驗收成果資料中提出處理意見，並明確責任單位、完成時間、檢查驗收單位。
2術語
2.1單項工程：單項工程一般是指具有獨立設計文件，建成後可以獨立發揮生產能力或工程效益的一組配套齊全的工程項目。
2.2單位工程：單位工程是指具有獨立的設計文件，可獨立組織施工，但建成後不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程。單位工程是單項工程的組成部分。
2.3分部工程：分部工程是按單位工程施工作業區（片）、組成類別進一步分解出來的工程，是單位工程的組成部分。
2.4單元工程：單元工程是分部工程的組成部分，是構成分部工程質量考核和合同支付審核的基本單位。
2.5工程質量評定項目分解：工程質量評定項目分解是工程項目管理必須的工作內容，土地開發整理項目一般分解為4級：單項工程、單位工程、分部工程、單元工程。（見附錄A）
2.6重要單項工程：占項目施工費用比重較大或對項目發揮效益起重要作用的單項工程。
2.7主要分部工程：對重要單項工程發揮效益起主要作用的分部工程。
2.8外觀：通過觀察和必要的量、測所反映的工程外在質量。
2.9項目承擔單位：中央批准下達的項目投資計劃文件中確定的單位，一般指縣級以上土地開發整理機構。
2.10項目實施單位：受項目承擔單位委託，具體實施項目建設的法人或組織機構。
2.11初步驗收：在項目竣工驗收之前，對項目實施情況全面檢查驗收、為項目竣工驗收進行技術性准備的一系列活動。
2.12竣工驗收：指項目竣工後，省級國土資源行政主管部門按照規定的程序和方法，對土地開發整理項目進行的全面檢驗和綜合評價的活動，是在初步驗收合格的前提下進行的。
3驗收條件
3.1分部工程驗收應具備的條件
該分部工程的所有單元工程已經完成且質量全部合格，單元工程質量評定資料完備。
3.2單位工程驗收應具備的條件
所有分部工程已經完成並驗收合格，全部履行了分部工程驗收手續。
3.3單項工程驗收應具備的條件
3.3.1所有單位工程已經完成並驗收合格；
3.3.2工程投入使用、運行管理的條件已經具備；
3.3.3需要移交管護單位投入使用時，與使用單位已達成管護意向或已簽訂管護協議。
3.4初步驗收應具備的條件
3.4.1工程建設內容已按批準的設計全部完成；
3.4.2項目資金已到位，並具備財務決算條件；
3.4.3有關驗收報告已准備就緒；
3.4.4工程管護責任主體已確定。
3.5竣工驗收應具備的條件
3.5.1已經初步驗收合格；
3.5.2各單項工程能正常運行；
3.5.3歷次驗收遺留問題已基本處理完畢；
3.5.4歸檔資料符合本規程要求及有關規定；
3.5.5已完成土地權屬調整和地籍變更登記；
3.5.6竣工決算已經完成並通過審計；
3.5.7工程管護責任主體和資金籌集渠道已落實並已簽訂管護協議；
3.5.8由於特殊原因致使少量尾工不能完成，在不影響工程正常安全使用情況下，可以進行竣工驗收，驗收時應對尾工進行審核，責成有關單位限期完成。
4工程中間驗收
4.1驗收依據
4.1.1經批準的規劃設計、相應的設計變更申請及批准文件；
4.1.2經核準的項目實施方案；
4.1.3工程質量評定項目分解方案；
4.1.4施工合同，經監理單位簽發的施工圖紙等；
4.1.5監理細則，施工組織設計或施工技術措施，設備廠家提供的技術文件；
4.1.6國務院《建設工程質量管理條例》（中華人民共和國國務院令第279號）的配套文件《工程建設標准強制性條文》的有關規定；
4.1.7國土資源部關於土地開發整理項目的相關規定、辦法；
4.1.8其他相關的法律、法規和技術標准。
4.2 驗收組織
4.2.1分部工程驗收由總監理工程師主持，現場監理工程師及施工單位項目經理、技術負責人、質檢人員組成驗收組。項目承擔單位或項目實施單位應派代表參加主要分部工程的驗收；
4.2.2單位工程驗收由項目承擔單位主持，項目承擔單位（項目實施單位）、監理單位、施工單位有關人員組成驗收組；
4.2.3單項工程驗收由項目所在地國土資源行政主管部門主持，由項目承擔單位（項目實施單位）及監理、施工、擬委託的工程管護等單位有關人員組成驗收組。設計單位應派代表參加重要單項工程的驗收。
4.3分部工程驗收內容、程序、方法
4.3.1驗收內容
1）檢查單元工程質量評定（見附錄B）資料的完備性；
2）認定分部工程質量等級（見附錄B）；
3）對遺留問題提出處理意見，並督促施工單位及時完成。
4.3.2驗收程序
1）施工單位向監理機構提出分部工程驗收申請；
2）監理機構提前三天通知有關單位和人員驗收時間、地點；
3）總監理工程師宣布參加驗收人員；
4）檢查單元工程質量評定資料；
5）驗收組成員發表意見；
6）起草、討論驗收結論；
7）通過驗收結論並簽字。
主要分部工程還應在驗收開始時先查看工程現場。
4.3.3驗收方法
全面檢查單元工程質量評定資料的完備性，主要分部工程還應與項目承擔單位一起進行現場檢查。
4.4單位工程驗收內容、程序、方法
4.4.1驗收內容
1）檢查施工合同建設任務是否全面完成；
2）檢查工程各項技術指標是否達到設計要求；
3）認定單位工程質量等級（見附錄B）；
4）檢查遺留問題處理情況，提出處理意見。
4.4.2驗收程序
1）單位工程驗收主持人宣布參加驗收單位及驗收組成員；
2）查看工地現場；
3）施工單位、監理單位匯報工程施工和監理工作情況；
4）查看工程資料；
5）驗收組成員發表意見；
6）起草、討論驗收結論；
7）通過驗收結論並簽字。
4.4.3驗收方法
1）對照施工合同，現場逐項檢查施工任務完成情況；
2）對照設計指標和合同要求，採用看、測、量的方法，檢查工程各項技術指標是否達到設計要求；
3）根據分部工程驗收簽證，現場檢查遺留問題處理情況。
4.5單項工程驗收內容、程序、方法
4.5.1驗收內容
1）檢查工程是否按批準的設計完成建設任務；
2）檢查工程質量，對工程缺陷提出處理要求；
3）認定單項工程質量等級（見附錄B）；
4）檢查遺留問題處理情況，提出處理意見。
4.5.2驗收程序
單項工程驗收程序按照單位工程驗收程序進行，驗收組還應聽取項目承擔單位的匯報。設計單位應派代表參加重要單項工程驗收並匯報工作。
4.5.3驗收方法
1）工程任務完成情況的驗收
a、以批準的項目設計為依據，具體核對工程任務的完成情況，對於重要工程，應逐項核對工程規模、建設標准、工程量等指標；
b、土地平整工程應採用抽查的方法檢查動土數量及溝渠開挖等土方工程量的計算方法及原始數據；
c、主要單體建築物採用全數檢驗的方式檢查其數量。
2）土地開發整理面積的驗收
a、開發整理前各類土地的面積，應依據經批準的設計文件所附的土地利用現狀圖核定。
b、開發整理後各類土地的面積，應依據開發整理後的土地利用現狀圖、土地權屬界線圖進行核定。
c、土地開發整理面積測量、統計按照《土地利用現狀調查技術規程》進行。
3）土地開發整理質量的驗收
a、所有工程項目均應檢查其質量評定資料及隱蔽工程的驗收資料，並查驗有關質檢部門出具的檢驗報告；
b、土地平整質量的驗收，應嚴格依據經批準的項目設計對開發整理項目的綜合質量、土層厚度、平整度等設計指標逐項進行。
c、單體建築物檢查其結構尺寸及外觀質量是否符合設計要求，包括原材料及中間產品的質量是否合格。
4.6驗收成果
4.6.1分部工程驗收簽證（見附錄C）。
4.6.2單位工程驗收鑒定書（見附錄D）。
4.6.3單項工程驗收鑒定書（見附錄E）。
4.6.4歷次單位工程和單項工程驗收時有關單位匯報材料應保留，作為驗收成果的附件。
以上驗收成果原件不少於5份，均暫交項目承擔單位（項目實施單位）保存，待項目竣工驗收後，分送有關單位。
5項目組織管理和制度執行驗收
5.1項目竣工驗收時驗收組應對項目組織管理和制度執行情況進行驗收。
5.2查閱文件、影像資料、會議記錄等，檢查項目領導機構組建及發揮作用情況。
5.3查看招標公告、招標文件、投標文件（包括中標和未中標）、評標報告、施工合同等，檢查招投標制度執行情況。
5.4查驗項目基本情況公告、招投標公告、權屬公告、補償公告等和項目區標志牌，走訪當地群眾，檢查公告效果。
5.5通過查看監理機構設置，監理規劃、監理細則、監理月報、監理日記，監理質量、投資、進度控制等資料，檢查監理制度執行情況。
5.6查看各類合同的簽訂和履行情況，檢查合同制度執行效果。
5.7通過檢查各項制度執行情況，以及會議記錄、資金支出手續等，檢查項目承擔單位作為項目法人，是否對項目實施履行了全過程監督管理責任。
5.8審計、會計、匯報、檢查、廉政等制度執行情況的檢查主要是查看審計報告、會計賬冊、匯報材料、會議記錄，隨機聽取項目參建各單位主要工作人員意見。
6資金使用管理驗收
6.1項目竣工驗收時財務專業小組應對項目資金使用管理情況進行驗收。
6.2檢查財務機構設置及人員配備情況。
6.3依據有關項目資金管理規定，審查預算分解及執行情況。
6.4審查竣工決算報告及審計報告，對項目資金到位、支出、核銷情況進行驗收。
6.5審查項目財務總賬及原始憑證，檢查現金管理、費用開支范圍和標准等情況，有無違規、超范圍及超標准開支等現象。
6.6檢查項目資金是否設立專戶存儲、專款專用，有無挪用、侵佔、轉移項目資金。
6.7審查項目資金支出審批程序是否符合有關規定。
6.8檢查施工費用支付是否經過了總監理工程師簽字。
7權屬和效益驗收
7.1項目竣工驗收時驗收組應對項目區土地權屬管理工作及項目實施取得效益情況進行驗收。
7.2根據《土地權屬調整報告》，採取室內驗收與室外驗收相結合的方法對土地權屬調整情況進行驗收。
7.2.1室內驗收
1）聽取土地權屬調整情況的匯報，查看權屬調整公告及異議處理記錄，評價權屬調整方案落實情況；
2）審閱土地權屬、土地利用現狀調查與確認資料，包括查驗土地權屬界線協議書、土地權屬界線圖或地籍圖、土地登記等有關材料。
7.2.2室外驗收
實地抽查土地權屬界線、界址點標志，查驗土地權屬界線與土地權屬界線圖或地籍圖上標注的一致性。
7.3根據《效益分析報告》，採取現場勘查、走訪農戶與室內核算、分析相結合的方法，評價效益分析的合理性。
8項目竣工驗收
8.1竣工驗收依據
土地開發整理項目竣工驗收應以經批準的項目設計文件，有關技術標准、規范，土地開發整理項目有關管理辦法以及工程中間驗收成果為依據。
8.2初步驗收
項目竣工驗收前應進行初步驗收。
8.2.1初步驗收由省級國土資源行政主管部門或受其委託的地（市）級國土資源行政主管部門主持，由項目所在縣級國土資源行政主管部門、有關上級單位代表以及土地、工程、財務等有關專家組成初步驗收組。
8.2.2項目承擔單位應在初步驗收14天前將附錄I所列資料1套送達項目初步驗收主持單位。
8.2.3初步驗收內容
1）審查土地開發整理項目竣工報告（初稿）、設計工作總結報告、監理工作總結報告、施工管理工作總結報告，並檢查工程檔案資料的准備情況；
2）全面檢查工程建設任務完成情況；
3）檢查歷次驗收中的遺留問題和已投入使用單項工程在運行中發現問題的處理情況；
4）確定尾工內容清單、完成期限和責任單位等；
5）認定工程質量是否符合設計要求；
6）檢查權屬管理情況、管護責任主體擬定情況；
7）檢查資金使用管理情況、項目預期效益分析的合理性；
8）指出存在問題並提出處理意見；
9）提出竣工驗收的建議日期。
8.2.4 初步驗收一般工作程序
1) 成立初步驗收各專業小組；
2) 聽取設計、施工、監理單位的工作總結報告；
3) 查看工程聲像、文字資料；
4) 分專業組檢查工程，討論並形成各專業組檢查意見；
5) 召開初步驗收組會議，聽取各專業組檢查意見；討論並形成「初步驗收工作報告」（格式見附錄F）；
6) 宣讀「初步驗收工作報告」。
8.2.5「初步驗收工作報告」原件的份數應滿足項目承擔單位、設計、施工、監理單位、上報主管部門備案等需要，暫由項目承擔單位保存，待竣工驗收後分送有關單位。
8.2.6初步驗收方法
工程任務完成情況、土地開發整理面積和質量的驗收參照單項工程驗收方法，其他參照竣工驗收方法。
8.3竣工驗收
8.3.1項目竣工驗收由省級國土資源行政主管部門主持，省、市、縣三級國土資源行政主管部門代表及土地、工程、財務等有關專家組成竣工驗收組。
8.3.2項目承擔單位、設計、施工、監理、審計、工程管護單位作為被驗單位不參加驗收組，但應列席驗收組會議，負責解答驗收組的質詢。
8.3.3項目承擔單位應及時提出竣工驗收申請，逐級報至省級國土資源行政主管部門。並在竣工驗收14天前將附錄I所列資料1套送達竣工驗收主持單位。
8.3.4省級國土資源行政主管部門在接到竣工驗收申請後，應同有關單位進行協商，擬定驗收時間、地點及驗收組組成單位等有關事宜。
8.3.5竣工驗收內容
1）審查項目承擔單位「土地開發整理項目竣工報告」、竣工決算報告及審計報告、工程管護准備工作報告；
2）檢查項目是否全面按照批準的設計完成了建設任務；
3）核定項目已建成工程的數量及質量；
4）核查土地開發整理建設規模、新增耕地面積是否達到計劃指標，包括開發整理前後各類土地面積及變化情況；
5）檢查土地權屬調整方案落實和地籍變更登記情況；
6）審查項目預算執行及資金使用管理情況；
7）檢查項目組織管理和制度執行情況；
8）檢查項目管護措施及資金籌集渠道落實情況；
9）分析預期土地開發整理效益的合理性；
10）復核初步驗收所提問題的處理情況，對仍未處理的問題提出處理意見並確定落實和檢查、驗收的責任單位；
11）總結項目實施管理中的經驗和教訓，提出改進意見；
12）討論並通過「竣工驗收報告」。
8.3.6竣工驗收一般工作程序
1）成立竣工驗收各專業小組；
2）聽取土地開發整理項目竣工報告，監理工作總結報告，竣工決算審計報告，工程管護准備工作報告；
3）查看項目聲像、文字資料；
4）實地檢查工程、走訪農戶；
5）召開驗收組會議，協調處理有關問題，討論並通過「竣工驗收報告」（格式見附錄G）；
6）宣讀「竣工驗收報告」。
8.3.7竣工驗收方法
1）現場查看項目區面貌；
2）抽查主要建築物完成數量和質量；
3）抽查工程運行情況；
4）與農戶座談；
5）查閱歷次驗收資料和相關檔案。
8.3.8如果在驗收中發現重大問題，驗收組可終止驗收，並及時報告省級國土資源行政主管部門。
8.3.9「竣工驗收報告」原件的份數，應滿足驗收主持單位以及項目承擔單位和設計、監理、施工、管護、審計單位及上報主管部門備案等需要。
8.3.10對於竣工驗收遺留問題，省級國土資源行政主管部門應責成有關單位妥善處理。項目承擔單位應負責檢查和落實遺留問題的處理，及時將處理結果逐級報告省級國土資源行政主管部門。

② 土地開發整個流程

1、開發主體

土地一級開發工作主要由政府授權或土地儲備機構來完成，不管是包含農地征轉用過程的土地一級開發，還是使國有土地由生地變熟地的土地一級開發，實施主體往往是政府授權的一級開發公司或土地整理儲備機構。

2、開發程序

(1)計劃編制

首先要根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市總體規劃以及土地供應計劃、土地利用年度計劃和土地儲備開發計劃，來編制土地一級開發計劃。

(2)前期策劃

根據已編制的土地一級開發計劃，原土地所有者或使用者在徵得縣(區)人民政府和鎮級人民政府或上級主管部門同意後，向市級國土資源管理部門提出土地一級開發申請。市級國土資源管理部門受理申請並進行預審，委託土地儲備機構編制土地一級開發實施方案。

(3)征詢意見和審批

市級國土資源管理部門會同相關部門，包括規劃、建設、交通、環保等部門，就土地一級開發實施方案提出原則意見。

同時，土地一級開發項目涉及徵用土地的，土地儲備機構根據計劃和規劃有關手續分別向所在區(縣)政府提出征地申請，由區(縣)政府按規定程序辦理征地報批手續；涉及農轉用的，向國土資源管理部門申辦農轉用手續；涉及房屋拆遷的，向房管部門辦理房屋拆遷手續。

土地儲備機構通過委託或招標的方式確定土地一級開發主體，並下達土地一級開發批復，簽訂土地一級開發合同。

(4)組織實施開發

土地一級開發主體首手進行拆遷調查、評估，按相關政策文件協商制定拆遷安置補償方案等等，並需經過政府主管部門審查通過。與此同時，進行一級土地開發的開發商要及時做出土地規劃方案，以核定土地性質、使用功能、范圍、規模、開發強度等技術經濟指標。完成以上准備工作，就可以針對地塊實施拆遷、拆除、三通一平或七通一平等工作。

(5)項目驗收

土地一級開發項目完成後，土地儲備機構負責實施，由市國土資源管理部門會同相關部門根據《土地一級開發合同》、計劃和規劃的批准文件進行驗收。驗收合格的建設用地，納入政府土地儲備庫。

③ 土地整理項目測繪是什麼意思

土地整理開展工作之前，會組織測繪隊在實地進行測量，結合土地現狀圖，跟新內容。土地整理完畢後，驗收測量會對項目的成果進行核算。

④ 土地整理項目的項目立項

一、法定依據：《中華人民共各國土地管理法》、《重慶市國土房管局轉發國土資源部《關於進一步規范國家投資土地開發整理項目報件的函》的通知》（渝國土房管發[2005]173號、《重慶市國土房管局關於印發《重慶市區縣投資土地開發整理項目管理暫行辦法》的通知》（渝國土房管發[2008]221號
二、審批方式：縣級項目由縣局組織評審報市局備案；市、部級項目縣級初評，再報市局評審，市局下達入庫通知，再報國土資源部備案
三、審批條件：符合縣土地整理專項規劃及年度計劃，並且資料要合法、合規和齊全
四、備案材料：
（一）、村、社實施項目申請
（二）項目現場踏勘報告
（三）1：10000標准分幅土地利用現狀藍圖
（四）1：2000項目區現狀測繪圖
（五）土地開發整理項目申報表
（六）土地權利登記狀況表和地類統計表
（七）區縣林業部門關於項目區不屬於退耕還林范圍的證明材料
（八）項目區1：2000土地利用規劃圖
（九）項目實施方案或可研報告
（十）土地開發面積20－150公頃，附區縣人民政府土地開發用地批准文件，150公頃以上的，應報經市人民政府批准
（十一）涉及水利工程，提交水利部門關於同意項目水利工程實施的意見
（十二）項目資金來源說明
（十三）承諾書
（十四）項目區土地測繪成果資料
（十五）項目區設計單體圖冊
（十六）市土勘院對測繪成果的審查意見
（十七）項目實施方案評審意見書
（十八）項目實施方案專家評審回復
（十九）項目實施方案評審基本信息表
五、申請表格：項目入庫備案申請表
六、申請受理單位：縣國土房管局
七、審批機關：市國土房管局
八、審批程序：
（一）可研審查
（二）測繪成果資料審查
（三）實施方案審查
（四）備案資料審查
九、審批期限：實施方案報來後，我局在10個工作日內組織專家評審；實施方案通過評審後報市局備案，市局在受理備案申請後，除特殊情況外，在10個工作日內完成項目備案工作審查，合格後出具備案通知書，區縣國土管理部門在接到備案通知書後在10個工作日內辦理項目入庫手續
十、審批證件及有效期：無
十一、審批的法律效力：土地整理項目的立項，作為土地開發整理項目的依據
十二、審批收費：無
十三、年審或年檢：無
十四、中介前置：有

⑤ 測量土地辦法

1、經緯儀結合鋼尺的測量法
為解決不規則宗地所遇到的困難，採用了經緯儀幫助測量。在第一種方法的基礎上，將經緯儀固定架設在宗地上各個拐點處，進行角度的測量，結合鋼尺丈量的長度再計算出宗地的面積。
2、全站儀測量法
隨著生產建設的不斷發展，為適應時代發展的要求，引進了全站儀，該儀器提供了一種方便適用的面積測量功能，它和經緯儀相比最大的優越性就是不必再將儀器固定架設在宗地上各個拐點處。

(5)土地開發整理項目需要測繪成果擴展閱讀
土地丈量的具體作用是：
①為研究土地性狀、開發利用及其規劃設計提供空間基礎數據和各種比例尺的地形圖、地籍圖或其他圖件；
②為滿足土地利用工程中各種設施的放線、施工、監測等工作對測量數據和施工圖件的需求；
③為確定行政區域的境界、土地的位置、權屬的界線、界址點的坐標提供測繪資料，作為權屬管理的依據。土地測量學是土地科學與測量學的交叉學科。
土地測量成果為開展土地利用現狀調查、土地開發整理、土地規劃的研究和實施，提供基礎資料、圖件；為地籍工作提供依據；為土地整理和土地利用提供基礎圖件、資料等。

⑥ 土地測繪公司測繪成果包括哪些

項目設計書。
收集的資料，如控制點坐標等
測量記錄本
計算成果
圖紙
成果報告。
驗收結果

⑦ 土地開發整理項目規劃設計需要什麼資質

土地規劃乙級資質及以上

⑧ 征地需要向國土局提供哪些資料在征地申請前需要進行測繪嗎需要哪些測繪成果圖

1、房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。
2、目前，我國具有權屬證書，及房產證房屋，在房產證後均負有國土測量部門出具的測繪圖紙，在辦理房屋產權過戶和繼承時，以此為准即可。

⑨ 徵收土地要求提供測繪成果的依據是什麼

政府徵收土地賠償標準是多少?征地每畝補償費總費用每年，每個地方都是不一樣的，具體情況請等待當地國土部門公布數據。
根據中華人民共和國土地管理法
第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。