虧轉讓費

⑴ 明明是賠錢，經營不下去轉讓的，為什麼轉讓費收費那麼高

一
什麼是轉讓費
據說，轉讓費是成都本地的「特色」，在外地如果盤店的話，都是直接和房東簽合同，根本不需要給前店主付錢，但是在成都，近幾年都形成了這樣的風氣，所以如果你要盤店，轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。
二
轉讓費和房租
關於房租，你還要和房東新簽合同，簽幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情，確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括：1
前店主當初付出的裝修費；2
店面里的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定）
3
這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。
三
多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。
四
其他應注意的問題
有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊！！

⑵ 房租和轉讓費有什麼區別

房租是你租房子的費用` 而轉讓費是他把那個鋪子轉讓給你他收取的費用 兩者的共同點都是要給錢`

⑶ 轉讓費的意思！

轉讓費是指承租人在店鋪租賃期內經出租人同意轉租房屋，將承租人與出租人之間剩餘的租賃期，連同承租人的裝修、原購買的設備、經營項目（貨物、特許經營許可費、其他進項）一並轉讓。可轉讓資產）支付給下一個承租人，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

轉讓費一般包括原經營者的裝修費、雜費及其他相關費用。店鋪轉帳不一定有轉帳費用，但大多數轉帳費用都是從一個級別轉移到另一個級別。

(3)虧轉讓費擴展閱讀

轉讓費成本主要取決於原租戶和後繼租戶對商店本身盈利能力的認知以及市場供求關系。在一些繁華的店鋪，由於人流大，中轉費很高；而在一些偏遠的店鋪，由於人流小，中轉費很低甚至不必要。

轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。

⑷ 店鋪轉讓簽了合同協議分期接手後虧了很多錢，現在關店了，分期的轉讓費可以不還嗎

當然不行了。
如果對方拿著這份協議去法院起訴你的話，你該履行的義務還是要履行的。
即轉讓費該支付還得支付，你的關店屬於經營中發生的經營倒閉風險，轉讓人不應該為你的關店買單。

⑸ 轉讓費都是包含什麼呢

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費（原來購買的設備等）和其他相關成本（貨物、加專盟許屬可費、其他無形資產）。

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

(5)虧轉讓費擴展閱讀：

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

⑹ 如果房東不再出租給我店面，那我付的轉讓費不就虧了嗎

如果是在合同期限內你自然可以找下家收轉讓費，如果到期了你是沒理由收轉讓費的。所以，轉讓的話要在合同到期前數年轉讓別人才會出轉讓費來接手

⑺ 店面到期了我轉讓費交了許多現在房東收房了不是虧了轉讓費

你租房合同怎麼簽的？要是沒提房屋到期後，轉讓費如何如何，那就是虧了。而且房東收房也沒毛病，因為合同到期了，他有權收房。

⑻ 我接手別人的超市30萬只接了個空店虧死了轉讓費還差5萬沒付清但是有轉讓合同，這錢不給能行嗎

接手別抄人的超市30萬只，接了個空店，虧死了，轉讓費還差五萬，沒有，付清，但是有轉讓合同，這錢不給能行嗎？這錢你不給是不可以的，因為你有轉讓合同，合同上怎怎麼辦？賴賬的，但是如果你跟他好好溝通溝通，看看他能操你少，少要點不？

⑼ 我轉到店面後想做其他生意嗎得付轉讓費，是不是太虧了

現在好一點的店面，很難沒有轉讓費的，而且轉讓費相當的大，輕則幾千，重則幾十萬。
虧不虧，沒有確定的一個標准，要看你做什麼，後續的經營是否令人滿意等。
想好了，做出自己的決擇，不管虧不虧，闖一闖。

⑽ 兩人合夥，虧本，現在盤出，當初我出了10萬，合夥人出了2萬，轉讓費10萬，我們應該怎麼分

當然是按出資比例來瓜分——你與合夥人的瓜分比例為：5/1，即你分5/6，你的合夥人分專1/6。就這10萬而言，你應屬分得（5/6）x10=8.333333萬元，即83333.33元，你的合夥人應分得1/6x10=1.666667萬元，即16666.67元。