寧晉賓館轉讓

A. 賓館轉讓消防證可以過戶么

消防許可證不能過戶，需要申請辦理。

辦理要求：凡符合國家有關規范，資料內齊全，手續完備的容場所，申辦消防安全許可證時，建築面積 2000 平方米 （不含 2000 平方米 ）以下的三日內辦理完畢，建築面積 2000 平方米 以上的五日內辦理完畢。

審核內容：

（ 1 ）有符合安全要求的環境和場所。

（ 2 ）有經過消防培訓合格的從業人員。

（ 3 ）有健全的消防安全組織和制度。

(1)寧晉賓館轉讓擴展閱讀：

消防安全許可證的申辦材料：

1、應填寫文化娛樂場所消防安全審批表；

2、凡新建場所要出示《建築工程消防驗收意見書》；

3、疏散指示標志和火災事故照明燈等消防產品應出示該產品消防合格證；

4、可燃裝修進行阻燃處理時要出示檢驗報告及消防產品合格證；

5、具有建築消防設施的場所出示檢測合格的《建築消防設施檢測報告》；

6、洗浴場所應出示鍋爐產品檢驗合格證；

7、歌舞娛樂場所容納的消費者不得超過核定人數。

B. 我有一家賓館要轉讓不知道需要什麼手續

一、在不變更賓館名稱的情況下，向消防部門備案消防負責人變更；或者重新迴向工商所申請預核賓館名答稱，憑預核賓館名稱向消防部門申請《消防合格證》。
二、向公安部門辦理《特種行業許可證》經營者變更登記；
三、向衛生行政部門辦理公共場所《衛生許可證》經營者變更登記；
四、向原發照的工商所辦理原（舊的）《個體營業執照》注銷登記；
五、執新辦的《消防合格證》、《特種行業許可證》、《衛生許可證》及經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（房產證復印件、房屋租賃合同），向轄區工商所申請辦理《營業執照》。
此外，營業執照辦下來後，接著辦理《稅務登記證》並領取發票、辦理《組織機構代碼證》、刻制印章等。

C. 賓館轉讓營業執照變更了消防證可以用原來的,對營業有影響嗎

不可以用原來的，需要重新辦理一個消防開業檢查合格證。繼續用原來的消防許可證屬於違法行為。

《公共娛樂場所消防安全管理規定》第二十二條規定：

對違反本規定的行為，依照《中華人民共和國消防法》和地方性消防法規、規章予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《公共娛樂場所消防安全管理規定》第三條規定：

公共娛樂場所應當在法定代表人或者主要負責人中確定一名本單位的消防安全責任人。在消防安全責任人確定或者變更時，應當向當地公安消防機構備案。

消防安全責任人應當依照《消防法》第十四條和第十六條規定履行消防安全職責，負責檢查和落實本單位防火措施、滅火預案的制定和演練以及建築消防設施、消防通道、電源和火源管理等。

公共娛樂場所的房產所有者在與其他單位、個人發生租賃、承包等關系後，公共娛樂場所的消防安全由經營者負責。

(3)寧晉賓館轉讓擴展閱讀

接手別人轉讓的賓館所需要注意的事項：

1，為了防止被騙要搞清楚轉讓的真正原因，最主要的是這個地區是不是要拆遷，別剛接手就接到拆遷通知，那就血本無歸了。賓館建築自身是否有問題等都需要去搞清楚的。

2、之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接。認真徹底的評估和調查才能更全面的了解賓館的實際價值。

3、物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

4、費用的約定，轉讓費是否值那麼多，轉讓內容有哪些，是否具體真實。

5、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

6、合同中還要有糾紛的解決條款。 請留好電話，有事詳詢。

7，手續齊全的，更改法人後是不是合法有效。

有哪些行政機關對賓館進行管轄，前兩年是否還有遺留事項。

8，租房合同，轉讓合同是不是完全合法對你有利。

9，入住率，流動人口，房間質量，租金價格，目標客戶。真實的預期收入。

10，最好得到律師真誠的幫助，先規辟法律風險，了解開賓館所有哪些法律風險。

11，誰來經營，利潤如何分成，如何避免合作中的朋友間的友誼出現問題。

D. 看了一個賓館沒有轉讓費只交房租一年15萬房租 25個房間能接手干嗎 賓館正在營業中

這個要看你來這個賓館的位置源，以及周圍的人流量。還有是不是適合更多的人去居住。你所在的這個城市有沒有適合旅行的景點什麼的，做一個酒店也可以考慮用線上的方式加盟一些大的平台。還要看一下你們當地。賓館的租金是多少一晚上的租金是多少。我覺著可以嘗試著去干。干著干著就有思路了。希望對你有幫助。

E. 請問：我一賓館轉讓給別人了、最後發現沒辦法過戶、我擔心乙方以後經營安全問題

建議最好到市場監管部門備案一下，很簡單的，手續齊全不難

F. 我想把我定的賓館房間轉讓給別人，如何轉讓

可以的，但是這樣的只要不查房就應該沒有事，如果查房的會被查出來的，你也可以和賓館說一聲，說是你朋友，讓他也登記下，這樣就沒事了

G. 賓館轉讓協議怎麼寫

給你一個做參考。

龍溪酒店轉讓協議書
原龍溪酒店負責人 ，現有固定資產價值壹萬陸仟染佰元整（房屋不在轉讓固定資產內，酒店房屋產權屬房主 個人產權）。
轉讓人 與接收人 兩方經多次協商將龍溪酒店現有固定資產（價值壹萬陸仟染佰元整）折價為玖仟元整轉讓給 ， 一次性付清 轉讓費玖仟元整。 以前經營行為和其它事項與 無關，從即日起 不在為以後經營行為和其它事項負連帶責任。

轉讓人：
接收人：
公證人：

酒店股份轉讓協議書
甲方：***
乙方：***
甲方現有（---），現在轉讓給乙方50%的股份，（摺合人民幣--------整），經雙方協商達成如下：
一、經營年限及規定均按與酒店所訂合同為主，甲、乙雙方都無權私立。
二、本酒店由甲方負責經營（包括辦事、酒店維護等一切），酒店每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。
三、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份營收款，以後該車的營收，利潤及風險都按股份承擔，其他未盡事宜雙方另行協商，此協議經雙方簽字後生效。

甲方：*** 乙方：***
日期

H. 請問賓館轉讓需要注意哪些問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1、要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2、要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3、要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4、在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

(8)寧晉賓館轉讓擴展閱讀：

轉讓的形式：

1、合同轉讓

合同轉讓是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象,也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。

按照所轉讓的內容不同，合同轉讓包括合同權利的讓與、合同債務的承擔和合同權利義務的概括移轉三種類型，當然，轉讓可以是全部也可以是部分，因為轉讓的內容有所差異，其條件和效力也有所不同。

2、協議轉讓

協議轉讓是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協議成交的轉讓方式。

3、招標轉讓

招標轉讓是指被轉讓產權有多位受讓意向者，轉讓標的物相對復雜，且買受具有相關條件時，以公開招標的方式，由評標委員會評出的最優標者成交的交易方式。

I. 賓館轉讓注意事項

1、之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，
2、物回業水電答暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。
3、費用的約定，
4、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。
5、合同中還要有糾紛的解決條款。