① 廣西柳州在那可以找到門面出租信息
五菱廠這邊有你要嗎
② 廣西柳州市經濟適用房是否可以買賣或轉讓
所以有的經濟適用房都必須在5年以後才可以轉讓。手續很繁瑣,建議通過中介。要過戶,還要交契稅。具體的還要咨詢房產交易中心。
③ 一般商鋪轉讓雙方需要辦理什麼手續
裝讓合同 貨物清單 與房東的租房合同
公司 法人 變更 到 工商局了解一下
最好 到 法律事務所 咨詢一下
我今年 就就在 店面裝讓 上倒了 一場大霉
1、要察看店面的房地產權證書,一看房屋用途,是否允許你從事你想從事的經營活動,比如有些店面不能開美容美發、餐飲等;二看產權證上的權利人和出租人是不是同一個人,如果不是同一個人,一定要取得產權證上的權利人的書面同意才可以2、要察看在該處店面能否辦出營業執照,一般要在合同中約定上家要確保能辦出營業執照否則合同無效,否則作為下家以後會經常面臨工商、稅務的檢查很麻煩的。3、要在合同中約定免租金的裝修期,就是你裝修期間是不用交租金的意思。
、要寫清楚房屋租賃過程的各項稅費由誰承擔,由誰去辦房屋租賃登記手續。
要寫清楚允不允許你再轉租。如果你生意不好的話可以轉租,這樣可以減少你的損失。
、要約定好裝修在租賃期滿後影如何處理
④ 在深圳某鎮單賣柳州螺絲粉有市場嗎風險高不高.
這要看選擇的地段。
⑤ 店面轉讓都需要辦理什麼手續
1、首先簽定轉讓協議(合同)。
2、稅務登記證(到國稅、地稅辦理變更手續)
3、營業執照(到工商局辦理變更手續)。
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理)。
5、房屋租賃協議(約甲方、房東共同簽訂)。
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據。
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與供方商簽定合同。
(5)柳州市生意轉讓的擴展閱讀:
合同簽訂:
門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。
辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
特別注意:轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
⑥ 店面轉讓不出去該怎麼辦
1. 熱情尊重有需求的顧客。
由於轉讓的商店數量多,租戶將分散在許多商店中,與許多商店相比。不要認為如果你接到更多的電話,你會輕易出局。尋租家庭不僅會看一家商店,也不會只給一家商店打電話。那些在電話中聽到更多優勢和熱情的人將被優先考慮。
2. 轉讓費問題。
接到電話後,房客會問各種問題,如價格和條件。你知道,如果連商店都看不到,完成轉移是不可能的。第一步應該是邀請另一方去看商店,如果另一方不喜歡這個地方,說轉讓費只會嚇跑人,邀請另一方去看前面,談論優勢,然後在會後談論轉讓費。報價不能在開始時報價,但應該高於基價,為以後的談判和降價提供空間,轉讓費的降價方式應該從多到少。
3. 包裝自己的店鋪。
為了使轉讓條件優越並吸引租戶,特別是轉讓費的價格標准,應該提供一套合理的解釋。例如交通、裝飾、設備、技術和商業。這個解釋一定能說服你自己。如果你甚至不能說服自己,不要指望說服房客。租金轉移一直是一項合理的商業投資。
4. 密切的聯絡,熱情的溝通求租戶。
最好是尋求一個可靠的第三方平台,以便維護租戶,但在價格談判中也有更多優勢。大多數情況下,轉讓方會主動聯系請求方,這會讓對方感到焦慮,然後故意壓低價格。如果租戶主動聯系轉讓方,會讓轉讓方覺得對方對商店感興趣,不會提供價格。導致通信游戲時間的長時間浪費。第三方參與更有利於雙方談判的效率。