⑴ 煙酒店轉讓注意事項
法律分析：1、簽訂合同前，雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關於當地是否有什麼門前三包什麼別的類似的責任都應該心裡有數。
2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷阱。
3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。
4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.
5、合同正本和附件都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。
法律依據：《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》
第六條 從事煙草專賣品的生產、批發、零售業務，以及經營煙草專賣品進出口業務和經營外國煙草製品購銷業務的，必須依照《煙草專賣法》和本條例的規定，申請領取煙草專賣許可證。
煙草專賣許可證分為：
（一）煙草專賣生產企業許可證；
（二）煙草專賣批發企業許可證；
（三）煙草專賣零售許可證。
第七條 取得煙草專賣生產企業許可證，應當具備下列條件：
（一）有與生產煙草專賣品相適應的資金；
（二）有生產煙草專賣品所需要的技術、設備條件；
（三）符合國家煙草行業的產業政策要求；
（四）國務院煙草專賣行政主管部門規定的其他條件。
⑵ 煙酒店轉讓協議怎麼寫
法律分析：煙酒店轉讓協議需包含：
一、確認基本信息的真實性與有效性。
二、交易金額及付款方式的約定。
三、附屬設施可依據"三要三不要"的原則。
四、簽字及聯系方式，合同需要買賣雙方本人簽字，並盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯系地址，以保證買賣雙方的正常聯系。
五、合同簽署中不要留白和隨意塗改。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
⑶ 轉讓的煙酒店煙草證可以繼續用嗎
法律分析：不能。根據《中華人民共和國煙草專賣法》規定：煙草專賣零售許可證不得轉租、轉借、轉讓。不得變更經營者和地址。受轉讓人應該到當地煙草專賣局重新新辦煙草證。
法律依據：《中華人民共和國煙草專賣法》
第十六條 經營煙草製品零售業務的企業或者個人，由縣級人民政府工商行政管理部門根據上一級煙草專賣行政主管部門的委託，審查批准發給煙草專賣零售許可證。已經設立縣級煙草專賣行政主管部門的地方，也可以由縣級煙草專賣行政主管部門審查批准發給煙草專賣零售許可證。
第十九條 卷煙、雪茄煙和有包裝的煙絲必須申請商標注冊，未經核准注冊的，不得生產、銷售。禁止生產、銷售假冒他人注冊商標的煙草製品。
⑷ 求助：煙酒店的煙草經營證，營業執照等可以轉讓嗎如果可以手續費大概多少
可以，200多元吧
⑸ 末來路有煙酒店轉讓里嗎
末來路有轉讓的店鋪
據查詢在未來路上有多家店鋪轉讓，餐飲，商店等有很多。
建議可以去一些信息公布平台進行查詢，或者考察。可根據自己的要求或者店鋪裝讓的情況進行篩選適合自己的轉讓店鋪。
⑹ 我現在想轉讓一家煙酒店，可是他家隔壁就是一個超市也在賣煙酒，請問我接手之後能辦的下來煙草證嗎
要看當地煙草專賣行政管理部門的合理布局規定。詳情請詢問當地煙草部門，舉報電話12313
⑺ 轉讓煙酒店有什麼要注意的
幾個方面，
一、客流是否真有轉讓方說的那麼好；
二、存貨真偽要鑒別好；
三、煙草專賣許可確定可以變更到你的名下；
四、價格問題，你懂的。
⑻ 煙酒店，營業執照與煙草證戶名不同可以嗎
理論上：法人變更以後，原煙草證要被取消的（煙草專賣局發現換人經營的情況下），那時你只有重新辦證。而且煙草證到期驗證的時候，需要本人帶證件前往辦理延續，你只有他的身份證復印件恐怕不夠。注意，你的第一個問題：工商營業執照法人名字須和煙草證一致（近親屬除外）。
而重新辦證是有難度的，並且耗費時間，影響經營，且重新辦證的話，根據一店一證的原則，原來店主的煙草證又會被取消，你要想想，那個店主會不會同意他的原證被取消。
至於星級的話是沒有明文規定的，我從未聽說，你應該去煙草專賣局咨詢，不要道聽途說。
實際操作上的可行方法：1.完全規矩的方法：重新辦理工商證和煙草證。（原來的證全作廢，要和原店主溝通好，看他是否還要這些證）這樣你一定要打聽好這個店新辦證的話好不好辦，比如距離啊、店面面積等等，是否符合規定。確定能辦並找好關系以後再動手操作。注意：辦新證有難度，且可能得送禮。如果不好辦，見第2步。
2.仍然使用原來店主的證，工商證煙草證都不換。弊端就是煙草或工商可能會查（注意這個「可能」）。到時候的借口：你與該煙草證上的法人為勞動僱傭關系，或者是親戚關系，等等等等，你自己想，要不直接與原店主簽個假的勞動合同也行。反正是死不能承認該店轉讓了。 另一弊端，到期驗證或者辦理其他手續，需要法人本人持證件辦理的，那時候一般就得找到店主本人去辦了，你自己拿個別人復印件去辦不了的，或者就是動用煙草專賣局的關系了，花點錢應該可以的（關系或者錢有時候是萬能的，這點沒法教，自己靈活用）。
你的問題三：用原來店主的證，從規定來說本來就是不合法的。至於簽署什麼協議之類，那就你們之間商量看唄。煙草專賣方面是不能給你指導這些問題的。有這樣的案例：房東把店租給甲，煙草證是房東的。甲用房東煙草證做生意，一直未被煙草取締。後來甲銷售假煙，煙草證被吊銷，甲就不幹這個店了。而因為再新辦個證不容易，房東這時就不讓了，要求甲賠償他的煙草證，並扣留了甲的貨物。
⑼ 煙酒店一年收入多少才能盈利
大概10萬左右
煙酒店成本主要是以下幾個環節：
（1）場地費，包括房租，物業，裝修，有些店鋪可能還有轉讓費
（2) 貨架
（3） 煙款酒款 。 場地費因地域面積等相差很大，要做好煙酒，經常是要屯貨，需要的資金可能會更大些。
（4）煙的利潤很低，大部分在10%上下，酒的利潤應該高些，特別是高檔酒，能賣出去的話應該有50%。
⑽ 開個煙酒店要投資多少錢
開個煙酒店要投資多少錢?沒有固定資產怎麼運營?開酒酒店就是一個投資相對較大、風險比較大的生意,而且風險一般是在短期內突然爆發的,比如說,2017年伊始,a地萬達商業廣場上下18萬平方米的酒店就曾造成了虧損和嚴重虧損。
還好沒有撐過大半年,過後便開始緩解。投資多少錢、怎麼運營都成為制約創業者的一個重要因素。
對此,大咖營的大咖們給創業者提供了一些合理的資金安排方案。酒店投資風險大主要體現在哪些方面?運營方面有什麼建議?大咖營黃教授分析了實際運營中的一些要點:三班倒的交接班制:投資要慎重,場地要買下來前期資金充足的情況下,要做實體投資,盡量採取「一手交錢一手交貨」的交接班方式,少長途的奔波,這樣對後期利益有所保障。
場地可以以現場租賃方式收取,根據市場行情自行有效調控,避免前期投入太多,最後不得不改行或者交接給別人。2、以租賃名義有償給業主運營:一定要掌握分寸合同,防止出現莫名虧損的情況。這樣的操作方式效率低,並且對後期整個體系有不小的影響。
交接過程中要留心不要過度稀釋自己的合同價值。等待投資收益:可以節約部分成本黃教授提醒創業者,等待投資收益可以節約部分成本,以租賃和現場出租的方式收取投資本金。收取的租金一定要夠過度。
也要避免真實出租不給客戶盈利的情況。4、管理成本節約:重要節約點黃教授強調收取固定收益之外要注意管理成本節約,最大程度減少投資費用。5、流動性資金流動:保證收入和現金流投資者可以查看周邊經營狀況分析可以承受度,重點查看可承受范圍的收益水平。
在自己承受范圍之內,不管是固定性投資還是流動性投資,要適當地進行投資,要考慮未來是否有能力來用好流動性投資。創業者可以通過周邊同類酒店做個對比分析,看自己可接受的酒店數量和收益水平是否和周邊水平相當。二、資金安排方案大咖營黃教授說,酒店投資資金的安排一般都是控制在500萬—1000萬之間,500萬以下的門店屬於小投資1000萬以上的門店屬於重資產投資。
並要有充足的現金流。針對資金安排方案要抓住3個要點:不要嘗試超高端品牌、不要過於追求年收益30%。
投資者的投資策略一定要集中於5-10年回本的品牌。
2、只投總收益達30%以上的品牌,確保每年回本。
不要過度追求租金高低,很多大品牌就是規定租金必須達到30%。一般來說,投資者要在500萬以下開一家小店,一般總收益需要30%以上在500萬到1000萬之間開一家大品牌門店,總收益為20%。
如果家底比較薄,投資人應提前一年投入資金,避免因不懂行拖累後期的生。