⑴ 房產測繪報告怎麼看
房產測繪成果報告書中的測繪摘要應一下幾項內容: (1)測繪目的;(2)測繪依據;(3)測繪結果;(3)施測單位;(4)測繪人員;(5)測繪日期;(6)特殊說明等。
房屋產權測繪是什麼意思
房屋產權測繪就是我們通常說的房產測繪，房產測繪的直接目的是用於房產權屬登記，類似於戶籍，對產權人在法律上的一種認可，也是一種產權的保護，實施房產測繪是為今後辦理房產證提供依據和證明。
房屋產權測繪測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪，房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種：
1、房屋產權項目測繪,是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分丘平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動，房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它量、具現實、重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。
2、房屋產權基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高，必須是有較豐富經驗的專業隊伍才能勝任，相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些，根據目前我國的法律、法規規定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪，在上的一些國家只有官方機構經過審查和認可，並取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。
房屋產權面積與測繪面積的區別是什麼
1、測繪面積指的是測繪公司對經主管部門審核通過的施工圖進行計算得出的面積，如果圖紙沒有變化而且施工方嚴格按圖施工,這兩者只會有很小的誤差，國家規定應該是3%以內。
2、產權面積則是房屋竣工後測繪公司對其進行實地測量後得出的數據，產權面積是指產權主依法擁有房屋權的房屋建築面積，房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產主管部門登記確權認定，產權面積,也就是房產證上的面積。
3、實際就是終的實際的建築面積， 如果房產證還沒有辦出來，只要測繪部門已經測繪，那麼現場測繪的面積就是產權面積。
在房屋產權測繪與測繪面積兩個的區別都了解以後，相信您再次面對這樣的問題時一定不會再一臉迷茫了，購房者購房後如積有所疑惑，結果誤差比較大，也可根據測繪報告申請補償。
⑵ 房產測繪成果報告書+是不是到不動產中心申請信息公開
摘要 您好，房產測繪成果報告書是由不動產登記中心負責信息公開的。其具體內容包括：（1）、房產測繪合同；
⑶ 房地產測繪成果報告書能作為房屋專有權屬的依據嗎
你要明了的是：測繪成果報告書是由房管局下面的一個部門
測繪部門的主要工作職責：
負責對已建好並通過驗收合格的物業進行測量面積，此測繪面積作為將來出房產證的面積！
關於權屬問題與測繪沒任何關系！
⑷ 房產測繪成果包含哪些
房產測繪成果由房抄產簿冊、房產數據和房產圖集三部分組成.
房產簿冊,包括房屋調查表、房屋用地調查表、有關產權狀況的調查資料、有關證明及協議文件等;
房產數據集,包括房產平面控制點成果、界址點成果、房角點成果及面積測算成果等;
房產圖集,包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房屋分層分戶圖、房產證附圖、房屋測量草圖及房屋用地測量草圖等.
此外,在房產測繪中使用過的地形圖、控制點成果、技術設計書、技術總結等也都應歸入房產測繪成果,包括紙質資料和電子文檔.
⑸ 如何看懂房屋面積測量成果報告書
(1)、房產測繪合同;
(2)、測繪摘要;
(3)、房產測繪調查表;
(4)、房產分丘平面圖;
(5)、分層分戶平面圖、回建築答面積計算頁、公用面積分攤說明;
(6)、房產權證附圖;
(7)、檢查報告，驗收報告;
(8)、相關附件。
⑹ 房產測繪驗收合格後應上交的成果有哪些
每個地區都不一樣啊！一般有測繪成果報告，圖紙，審核通過發採集單。這是我們這兒！
⑺ 房產測繪報告書
房產測繪報告書的內容如下：
1、房產測繪成果報告書
2、測繪成果計算書(封面)
3、測繪項目說明書
4、房產功能區面積匯總表
5、房產套內面積計算表
6、公用面積計算表
7、房產建築面積測繪成果表
8、公用分攤方法及建築面積分攤認定詳細列表
9、計價表
10、房號編排示意圖
11、套內及公用建築面積位置示意圖
12、分(層)戶平面圖
[委託單位]:
貴公司委託我公司測繪的座落於[座落]的房屋，經我公司現場實地勘測，並按《房產測量規范》(GB / T17986-2000)及建設部「關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知」(建住房[2002]74號)要求進行了房屋面積測算，具體成果詳見《房產建築面積測繪成果表》。
[測繪單位]
[日期]
⑻ 請問小區的《房產測繪成果報告書》要在哪個部門查詢
應該是土地局吧
⑼ 房屋測繪市場化後 實測面積成果表還需房管局備案後才能生效嗎
等項目竣工之後，才能進行房屋面積實測，出具面積實測報告，這樣才具有法律效應，這也作為繳納大修基金，契稅，辦理房產證的重要依據。
房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況，為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、徵收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料，是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。
它是研究城鎮的建成區和建成區以外的工礦企業、事業單位及其相毗連居民點的房產測繪的理論，儀器和方法的應用技術。
(9)房地產測繪成果表擴展閱讀：
驗收程序：
（一）制定驗收方案。明確工作辦法和要求，落實驗收工作責任。
（二）安排驗收人員。驗收組長由農發機構指定，成員由農業綜合開發工作人員及專家（含社會中介機構人員）等組成。
（三）組織開展驗收。實行驗收組長負責制，將驗收目標任務和工作責任層層分解落實到每一個驗收組成員。
應將主要驗收內容與事項予以記錄或摘錄，編制驗收工作底稿，由被驗收單位簽字確認。驗收組結束實地驗收時，就驗收的基本情況、發現的主要問題和改進建議等事項與當地交換意見。
（四）督促問題整改。應認真梳理驗收中發現的問題，深入分析問題產生的原因，督促項目實施單位等有關方面及時做好整改工作，注重從源頭上消除問題產生的隱患，做到嚴格驗收與認真整改相結合。
（五）提交驗收報告。驗收組現場驗收工作結束後，應在規定的期限內（具體期限由省級農發機構自行確定）提交驗收報告，報告的主要內容包括：組織開展驗收工作情況，項目計劃完成和建設質量情況，資金到位和使用情況，管理制度執行情況，發現問題及整改情況，驗收意見等。
（六）驗收結果運用。有關農發機構按規定對驗收組提交的驗收報告進行審定，經審定的驗收報告是項目竣工的重要文件，驗收結論為合格的驗收報告是辦理項目及其工程交付使用和移交管護的主要依據，是「先建後補」等項目報賬支付財政資金的憑據。
⑽ 房屋測繪成果報告表,能改錯字嗎
答:房屋測給成報告表，事實應該能改錯字。